2025小區(qū)停車場承包合同范本

?合同編號：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為解決小區(qū)居民停車問題，同意將小區(qū)停車場承包給乙方經營，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條承包范圍1.1乙方承包的小區(qū)停車場位于（具體位置）。1.2承包期間，乙方擁有停車場的一切經營權和管理權。第二條承包期限2.1本合同自雙方簽字之日起生效，承包期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2承包期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條承包費用3.1乙方應按月向甲方支付承包費用，承包費用為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應在每月__日前將上月承包費用支付至甲方指定的賬戶。第四條經營管理4.1乙方應合法經營，遵守國家的法律法規(guī)，不得擅自改變停車場的用途。4.2乙方應負責停車場的日常管理和維護，確保停車場的安全、衛(wèi)生和秩序。第五條權利義務5.1甲方應保證乙方在承包期間對停車場享有合法的經營權和管理權。5.2乙方應保證停車場的安全和秩序，對停車場的設施進行定期檢查和維護。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。第七條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：簽訂日期：注意事項：1.仔細閱讀合同：在簽訂合同之前，雙方應仔細閱讀合同全文，確保對合同條款的理解和同意。2.明確權利和義務：雙方應明確各自的權利和義務，確保合同的履行。3.合法經營：乙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得擅自改變停車場的用途。4.承包費用支付：乙方應按時支付承包費用，避免逾期付款導致的違約問題。5.違約責任：雙方應了解違約責任，避免因違約給對方造成損失。6.爭議解決：雙方應了解爭議解決的途徑，包括友好協(xié)商和向法院提起訴訟。解決辦法：1.遇到合同條款不明確或理解不一致的情況，可以通過協(xié)商的方式達成一致意見。2.如果乙方逾期支付承包費用，甲方可以提醒乙方及時支付，并明確逾期付款的違約責任。3.如發(fā)生違約行為，守約方可以要求違約方承擔違約責任，并賠償造成的損失。4.如果雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，可以嘗試友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指合同中承擔一定權利和義務的一方。2.乙方：指合同中承擔一定義務的另一方。3.承包費用：指乙方為承包停車場而向甲方支付的費用。4.承包期限：指乙方承包停車場的合同有效期限。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.守約方：指在合同履行中履行合同義務的一方。7.違約方：指在合同履行中未履行合同義務的一方。8.爭議解決：指通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過程中產生的糾紛。應用場合：1.小區(qū)物業(yè)管理公司與其他承包商之間，就小區(qū)停車場承包經營權進行轉讓或租賃時。2.商業(yè)大廈、辦公樓等物業(yè)管理方與停車服務公司之間，就停車場的運營管理權進行約定時。3.公共停車場或停車庫的經營者與使用方之間，就停車場的使用和管理權進行約定時。4.任何需要明確停車場使用權、管理權、經營權等權利義務關系的場合。補充條款：1.停車場使用規(guī)則：包括但不限于車輛入場標準、停車時間、出場規(guī)定、收費標準等。2.停車場安全管理：包括車輛安全、人員管理、消防設施、應急處理等。3.停車場維修保養(yǎng)：明確雙方在停車場設施維修、保養(yǎng)、更新改造等方面的責任和義務。4.停車場保險責任：雙方對停車場內車輛損失、人身傷害等保險責任的約定。5.停車場營業(yè)稅及費用：雙方對停車場經營過程中產生的稅費、管理費等費用的約定。6.停車場經營收益分配：雙方對停車場經營收益的分配比例、方式等約定。7.停車場合同終止及解除：包括合同終止的條件、解除合同的程序、違約責任等。附件列表：1.停車場所有權或使用權證明文件。2.停車場平面圖、設施設備清單等。3.承包費用支