2024版規(guī)范化空地出租協(xié)議樣本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版規(guī)范化空地出租協(xié)議樣本版本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃物的使用權(quán)1.3租賃物的維修責(zé)任第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3提前終止租賃的條件第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃用途4.1租賃物的使用目的4.2租賃物的使用限制第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利和義務(wù)5.2承租方的權(quán)利和義務(wù)第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用第七條違約責(zé)任7.1出租方的違約責(zé)任7.2承租方的違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)第九條合同的變更和終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓通知第十一條附件11.1附件描述第十二條簽字蓋章12.1出租方簽字蓋章12.2承租方簽字蓋章第十三條生效條件13.1合同生效條件第十四條其他約定14.1其他約定內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述租賃物位于_______（地址），土地面積為_______平方米，土地上現(xiàn)有建筑物/設(shè)施描述如下：_______。1.2租賃物的使用權(quán)出租方同意將其擁有的租賃物在租賃期限內(nèi)出租給承租方使用。承租方有權(quán)在租賃物上進(jìn)行建設(shè)、經(jīng)營和管理。1.3租賃物的維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)安全和重大維修工作。承租方負(fù)責(zé)日常維護(hù)和小修小補(bǔ)。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃結(jié)束日期如雙方未提前終止租賃，租賃期滿后自動終止。2.3提前終止租賃的條件任何一方提前終止租賃的，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知對方。提前終止租賃的條件如下：_______。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為每月人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.2租金支付周期租金每_______支付一次，承租方應(yīng)在每月的_______日前將租金支付給出租方。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息如下：_______。第四條租賃用途4.1租賃物的使用目的承租方應(yīng)將租賃物用于_______（用途），未經(jīng)出租方書面同意，不得改變租賃物的用途。4.2租賃物的使用限制第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利和義務(wù)出租方的權(quán)利和義務(wù)如下：_______。5.2承租方的權(quán)利和義務(wù)承租方的權(quán)利和義務(wù)如下：_______。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)向保險(xiǎn)公司投保，保險(xiǎn)責(zé)任包括但不限于：_______。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，保險(xiǎn)單正本應(yīng)提交給出租方備案。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為_______（地址）。第九條合同的變更和終止9.1合同變更條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議。9.2合同終止條件合同終止的條件如下：_______。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件任何一方如需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)的，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。10.2轉(zhuǎn)讓通知轉(zhuǎn)讓通知應(yīng)書面送達(dá)對方。第十一條附件11.1附件描述附件包括：_______。第十二條簽字蓋章12.1出租方簽字蓋章出租方（甲方）簽字：_______授權(quán)代表（簽名）：_______日期：_______年_______月_______日12.2承租方簽字蓋章承租方（乙方）簽字：_______授權(quán)代表（簽名）：_______日期：_______年_______月_______日第十三條生效條件13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條其他約定14.1其他約定內(nèi)容雙方的其他約定如下：_______。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物現(xiàn)狀照片附件2：租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件附件3：租賃物使用規(guī)劃許可附件4：租賃物維修保養(yǎng)記錄附件5：租賃物保險(xiǎn)單附件6：租金支付記錄附件7：租賃變更協(xié)議附件8：租賃終止協(xié)議附件的詳細(xì)要求和說明：附件1：租賃物現(xiàn)狀照片要求提供租賃物當(dāng)前的內(nèi)外部照片，以證明租賃物的現(xiàn)狀。照片應(yīng)包括租賃物的整體外觀、主要部位和內(nèi)部空間等。附件2：租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件要求提供租賃物的產(chǎn)權(quán)證明文件，以證明出租方對租賃物的所有權(quán)或使用權(quán)。文件可以是房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。附件3：租賃物使用規(guī)劃許可要求提供租賃物的使用規(guī)劃許可文件，以證明租賃物的使用目的和范圍符合當(dāng)?shù)匾?guī)劃和法規(guī)要求。附件4：租賃物維修保養(yǎng)記錄要求提供租賃物的維修保養(yǎng)記錄，以證明出租方對租賃物的維護(hù)和管理情況。記錄應(yīng)包括維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容和相關(guān)費(fèi)用等。附件5：租賃物保險(xiǎn)單要求提供租賃物的保險(xiǎn)單正本或復(fù)印件，以證明承租方已為租賃物購買了相應(yīng)的保險(xiǎn)。保險(xiǎn)單應(yīng)包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限和保險(xiǎn)公司等信息。附件6：租金支付記錄要求提供承租方支付租金的記錄，可以是銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。記錄應(yīng)包括支付時(shí)間、金額和方式等信息。附件7：租賃變更協(xié)議當(dāng)租賃合同需要變更時(shí)，雙方應(yīng)簽訂租賃變更協(xié)議，并附上相關(guān)附件，如租賃物現(xiàn)狀照片、租金支付記錄等。附件8：租賃終止協(xié)議當(dāng)租賃合同需要終止時(shí)，雙方應(yīng)簽訂租賃終止協(xié)議，并附上相關(guān)附件，如租賃物現(xiàn)狀照片、租金支付記錄等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承租方未按時(shí)支付租金。2.承租方未按照約定的用途使用租賃物。3.出租方未按照約定維修租賃物。4.出租方未提供租賃物。5.承租方提前終止租賃合同。6.出租方提前終止租賃合同。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任認(rèn)定如下：1.承租方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：逾期金額的_______%。示例說明：如果承租方逾期支付租金1000元，則應(yīng)支付滯納金100元。2.承租方未按照約定的用途使用租賃物的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額的_______%。示例說明：如果承租方未按照約定用途使用租賃物，導(dǎo)致維修費(fèi)用增加500元，則應(yīng)支付違約金50元。3.出租方未按照約定維修租賃物的，應(yīng)負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例說明：如果出租方未按照約定維修租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，維修費(fèi)用為800元，則出租方應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用。4.出租方未提供租賃物的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：租賃物價(jià)值的一定比例。示例說明：如果出租方未提供租賃物，租賃物的市場價(jià)值為10000元，則應(yīng)支付違約金500元。5.承租方提前終止租賃合同的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：剩余租金的一定比例。示例說明：如果承租方提前終止租賃合同，剩余租金為6000元，則應(yīng)支付違約金1000元。6.出租方提前終止租賃合同的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：剩余租金的一定比例。示例說明：如果出租方提前終止租賃合同，剩余租金