2024年標(biāo)準(zhǔn)化幼兒園租賃場(chǎng)所協(xié)議范本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年標(biāo)準(zhǔn)化幼兒園租賃場(chǎng)所協(xié)議范本一本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)所1.1場(chǎng)所描述1.2租賃面積1.3租賃期限1.4租賃開始日期1.5租賃結(jié)束日期2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付頻率2.3租金支付方式2.4租金逾期支付penalty3.使用條件3.1使用權(quán)范圍3.2禁止使用事項(xiàng)3.3維修責(zé)任3.4保險(xiǎn)責(zé)任4.甲方（出租方）的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方提供的設(shè)施和設(shè)備4.2甲方對(duì)乙方使用的監(jiān)督權(quán)4.3甲方對(duì)乙方違約行為的處理權(quán)5.乙方（承租方）的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方使用的合法性5.2乙方對(duì)設(shè)施和設(shè)備的合理使用5.3乙方對(duì)場(chǎng)所的維護(hù)和保養(yǎng)6.合同的變更和終止6.1變更條件6.2終止條件6.3合同終止后的處理事項(xiàng)7.違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約7.3違約賠償金額8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2訴訟地點(diǎn)8.3仲裁機(jī)構(gòu)9.其他條款9.1合同的生效條件9.2合同的副本9.3通知義務(wù)10.附錄10.1場(chǎng)所照片10.2設(shè)施和設(shè)備清單10.3租賃合同附加條款11.簽字頁(yè)11.1甲方簽字11.2乙方簽字12.日期12.1合同簽訂日期13.附件13.1相關(guān)法律法規(guī)14.備注第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)所1.1場(chǎng)所描述：甲方同意將其擁有的位于市區(qū)街道的號(hào)幼兒園場(chǎng)所出租給乙方使用。1.2租賃面積：租賃場(chǎng)所的總面積為平方米，具體以附件的設(shè)施和設(shè)備清單為準(zhǔn)。1.3租賃期限：本合同租賃期限為年，自2024年月日起至20年月日止。1.4租賃開始日期：乙方自2024年月日起享有租賃場(chǎng)所的使用權(quán)。1.5租賃結(jié)束日期：本合同租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)所完好無(wú)損地歸還給甲方。第二條租金及支付方式2.1租金金額：乙方向甲方支付的租金為每月元，按月支付。2.2租金支付頻率：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開始前五個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)期的租金。2.3租金支付方式：乙方可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.4租金逾期支付penalty：如乙方逾期支付租金，應(yīng)支付逾期部分的3%作為滯納金。第三條使用條件3.1使用權(quán)范圍：乙方僅享有租賃場(chǎng)所的使用權(quán)，不得以任何方式轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。3.2禁止使用事項(xiàng)：乙方不得在租賃場(chǎng)所內(nèi)進(jìn)行任何違法、違規(guī)或者有損甲方名譽(yù)的活動(dòng)。3.3維修責(zé)任：租賃期間，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的設(shè)施和設(shè)備損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。3.4保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)自行辦理場(chǎng)所保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。第四條甲方（出租方）的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方提供的設(shè)施和設(shè)備：甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)所內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)和乙方正常使用的需要。4.2甲方對(duì)乙方使用的監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃場(chǎng)所內(nèi)的使用情況進(jìn)行監(jiān)督和管理。4.3甲方對(duì)乙方違約行為的處理權(quán)：如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)按照本合同的違約責(zé)任條款進(jìn)行處理。第五條乙方（承租方）的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方使用的合法性：乙方應(yīng)確保其在租賃場(chǎng)所內(nèi)的使用活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)和甲方要求。5.2乙方對(duì)設(shè)施和設(shè)備的合理使用：乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)所內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，并按照甲方提供的操作規(guī)程進(jìn)行使用。5.3乙方對(duì)場(chǎng)所的維護(hù)和保養(yǎng)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)所的日常維護(hù)和保養(yǎng)工作，并確保場(chǎng)所的安全和衛(wèi)生。第六條合同的變更和終止6.1變更條件：本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2終止條件：本合同租賃期滿或者雙方協(xié)商一致可以提前終止合同。6.3合同終止后的處理事項(xiàng)：合同終止后，乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)所完好無(wú)損地歸還給甲方，并結(jié)清所有未付的租金和其他費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約：如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為租金總額的10%。8.2乙方違約：如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為租金總額的10%。8.3違約賠償金額：除違約金外，乙方因甲方違約而造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)予以賠償。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟地點(diǎn)：本合同的訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。9.3仲裁機(jī)構(gòu)：雙方也可以選擇向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。第十條其他條款10.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的副本：雙方各執(zhí)一份合同副本，具有同等法律效力。10.3通知義務(wù)：雙方應(yīng)互相提供有效的聯(lián)系方式，并保證信息的及時(shí)準(zhǔn)確傳達(dá)。第十一條附錄11.1場(chǎng)所照片：附件中包含租賃場(chǎng)所的內(nèi)外部照片，作為對(duì)本合同第一條場(chǎng)所描述的補(bǔ)充。11.2設(shè)施和設(shè)備清單：附件中詳細(xì)列明租賃場(chǎng)所內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，作為對(duì)本合同第二條租賃面積的補(bǔ)充。11.3租賃合同附加條款：附件中包含本合同未盡事宜的附加條款，雙方確認(rèn)后具有同等法律效力。第十二條簽字頁(yè)12.1甲方簽字：12.2乙方簽字：第十三條日期13.1合同簽訂日期：第十四條附件14.1相關(guān)法律法規(guī)：本合同簽訂時(shí)有效的與租賃合同相關(guān)的國(guó)家法律法規(guī)。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：場(chǎng)所照片詳細(xì)要求：包含租賃場(chǎng)所的內(nèi)外部照片，照片應(yīng)清晰、完整，能夠真實(shí)反映租賃場(chǎng)所的實(shí)際情況。說(shuō)明：照片附件用于直觀展示租賃場(chǎng)所的外觀和內(nèi)部情況，便于雙方在簽訂合同時(shí)對(duì)場(chǎng)所有一個(gè)清晰的了解。附件二：設(shè)施和設(shè)備清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明租賃場(chǎng)所內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，包括名稱、數(shù)量、型號(hào)、狀況等信息。說(shuō)明：設(shè)施和設(shè)備清單附件用于明確租賃場(chǎng)所內(nèi)提供的設(shè)施和設(shè)備，以及雙方在租賃期間對(duì)這些設(shè)施和設(shè)備的權(quán)利和義務(wù)。附件三：租賃合同附加條款詳細(xì)要求：包含本合同未盡事宜的附加條款，條款內(nèi)容應(yīng)具體、明確，雙方確認(rèn)后具有法律效力。說(shuō)明：附加條款附件用于補(bǔ)充和完善本合同的內(nèi)容，對(duì)雙方在租賃期間的權(quán)利和義務(wù)進(jìn)行更具體的約定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：甲方未按照合同約定提供設(shè)施和設(shè)備，或未按時(shí)交付租賃場(chǎng)所。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償乙方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：乙方未按照合同約定支付租金，或未合理使用租賃場(chǎng)所內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃場(chǎng)所：指本合同中甲方同意出租給乙