2024版房屋意向金協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版房屋意向金協(xié)議書本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋類型第二條買方基本信息2.1買方姓名2.2買方聯(lián)系方式2.3買方身份證號碼第三條賣方基本信息3.1賣方姓名3.2賣方聯(lián)系方式3.3賣方身份證號碼第四條意向金金額4.1意向金數(shù)額4.2支付意向金的賬號和銀行第五條支付意向金的時(shí)間和方式5.1支付時(shí)間5.2支付方式第六條意向金的退還6.1未達(dá)成購房協(xié)議的退還條件6.2未達(dá)成購房協(xié)議的退還方式6.3達(dá)成購房協(xié)議后的處理第七條購房協(xié)議的達(dá)成7.1購房協(xié)議達(dá)成的時(shí)間7.2購房協(xié)議達(dá)成的條件第八條房屋交付時(shí)間8.1房屋交付的具體日期8.2房屋交付的條件第九條房屋價(jià)款9.1房屋總價(jià)款9.2付款方式和時(shí)間第十條房屋過戶10.1過戶的時(shí)間10.2過戶的費(fèi)用承擔(dān)第十一條違約責(zé)任11.1買方的違約責(zé)任11.2賣方的違約責(zé)任第十二條爭議解決方式12.1爭議解決的方式12.2爭議解決的地點(diǎn)第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條合同的生效14.1合同的生效時(shí)間14.2合同的生效條件第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號，房屋具體位置以房產(chǎn)證登記地址為準(zhǔn)。1.2房屋面積：該房屋建筑總面積為_______平方米，房屋具體面積以房產(chǎn)證登記面積為準(zhǔn)。1.3房屋類型：該房屋為_______（住宅/商業(yè)/別墅/其他）類型，房屋性質(zhì)以房產(chǎn)證登記性質(zhì)為準(zhǔn)。第二條買方基本信息2.1買方姓名：（買方姓名）2.2買方聯(lián)系方式：電話：_______，郵箱：_______。2.3買方身份證號碼：_______。第三條賣方基本信息3.1賣方姓名：（賣方姓名）3.2賣方聯(lián)系方式：電話：_______，郵箱：_______。3.3賣方身份證號碼：_______。第四條意向金金額4.1意向金數(shù)額：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2支付意向金的賬號和銀行：買方應(yīng)將意向金支付至賣方指定的銀行賬戶，賬號為：_______，開戶銀行為：_______。第五條支付意向金的時(shí)間和方式5.1支付時(shí)間：買方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將意向金支付至賣方指定的銀行賬戶。5.2支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付意向金。第六條意向金的退還6.1未達(dá)成購房協(xié)議的退還條件：若買方在支付意向金后，未能與賣方達(dá)成購房協(xié)議，賣方應(yīng)在購房協(xié)議未能達(dá)成之日起_______日內(nèi)，將意向金全額退還給買方。6.2未達(dá)成購房協(xié)議的退還方式：賣方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式，將意向金退還至買方支付意向金的銀行賬戶。6.3達(dá)成購房協(xié)議后的處理：若買方在支付意向金后，與賣方達(dá)成購房協(xié)議，意向金將轉(zhuǎn)化為購房首付款，買方應(yīng)按照購房協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付剩余首付款。第八條房屋交付時(shí)間8.1房屋交付的具體日期：雙方約定房屋交付的具體日期為_______年_______月_______日。8.2房屋交付的條件：買方支付完畢所有房款，且完成房屋過戶手續(xù)。第九條房屋價(jià)款9.1房屋總價(jià)款：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。9.2付款方式和時(shí)間：買方應(yīng)按照下列方式支付房款：（1）支付意向金：買方在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，支付人民幣_(tái)______元作為意向金。（2）支付首付款：買方在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，支付人民幣_(tái)______元作為首付款。（3）支付剩余房款：買方應(yīng)按照購房協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付剩余房款。第十條房屋過戶10.1過戶的時(shí)間：雙方約定在房屋交付后_______日內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。10.2過戶的費(fèi)用承擔(dān)：買方承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。第十一條違約責(zé)任11.1買方的違約責(zé)任：買方未按照本合同約定支付房款，或未能在約定時(shí)間內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的_______%。11.2賣方的違約責(zé)任：賣方未能按照本合同約定交付房屋，或未能在約定時(shí)間內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的_______%。第十二條爭議解決方式12.1爭議解決的方式：雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決的地點(diǎn)：本合同簽訂地。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定：雙方在本合同之外的其他事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的生效14.1合同的生效時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同的生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，買方支付意向金，合同即刻生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證附件二：房屋平面圖附件三：房屋現(xiàn)狀照片附件四：買賣雙方身份證明復(fù)印件附件五：意向金支付憑證附件六：購房協(xié)議附件七：房屋過戶申請表附件八：稅費(fèi)計(jì)算表附件九：補(bǔ)充協(xié)議附件一：房屋所有權(quán)證詳細(xì)要求和說明：房屋所有權(quán)證是證明賣方對該房屋擁有所有權(quán)的法律文件。買方應(yīng)要求查看并核實(shí)房屋所有權(quán)證的真實(shí)性和有效性。賣方應(yīng)提供原件供買方核實(shí)，并在過戶過程中提供給相關(guān)部門。附件二：房屋平面圖詳細(xì)要求和說明：房屋平面圖是展示房屋布局和結(jié)構(gòu)的圖紙。買方應(yīng)要求提供詳細(xì)的房屋平面圖，以便了解房屋的具體布局和面積分布。附件三：房屋現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求和說明：房屋現(xiàn)狀照片是展示房屋當(dāng)前狀況的視覺資料。買方應(yīng)要求提供房屋現(xiàn)狀的照片，以便了解房屋的實(shí)際情況。附件四：買賣雙方身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求和說明：買賣雙方身份證明是證明雙方身份的有效文件。買方應(yīng)要求提供賣方的身份證明復(fù)印件，以核實(shí)賣方的身份真實(shí)性。同時(shí)，買方也應(yīng)提供自己的身份證明復(fù)印件給賣方。附件五：意向金支付憑證詳細(xì)要求和說明：意向金支付憑證是證明買方已支付意向金的憑證。買方應(yīng)要求提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他支付憑證，以證明已履行支付意向金的義務(wù)。附件六：購房協(xié)議詳細(xì)要求和說明：購房協(xié)議是雙方就購房事宜達(dá)成的一致協(xié)議。買方和賣方應(yīng)共同簽署購房協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件七：房屋過戶申請表詳細(xì)要求和說明：房屋過戶申請表是用于申請房屋過戶的法律文件。買方和賣方應(yīng)共同填寫并提交房屋過戶申請表，以便辦理過戶手續(xù)。附件八：稅費(fèi)計(jì)算表詳細(xì)要求和說明：稅費(fèi)計(jì)算表是用于計(jì)算房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)的表格。買方應(yīng)要求提供稅費(fèi)計(jì)算表，以便了解過戶過程中需要支付的稅費(fèi)。附件九：補(bǔ)充協(xié)議說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.買方未按照合同約定支付房款。2.買方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)。3.賣方未能按照合同約定交付房屋。4.賣方未能在約定時(shí)間內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.買方未按照合同約定支付房款，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的_______%。示例說明：如果買方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付房款，賣方可以解除合同，并要求買方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的10%。2.買方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的_______%。示例說明：如果買方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)，賣方可以解除合同，并要求買方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的5%。3.賣方未能按照合同約定交付房屋，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的_______%。示例說明：如果賣方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，買方可以解除合同，并要求賣方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的10%。4.賣方未能在約定時(shí)間內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的_______%。示例說明：如果賣方未能在約定時(shí)間內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，買方可以解除合同，并要求賣方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的5%。說明三：法律名