2024無錫租房合同模板圖片版詳細(xì)說明9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024無錫租房合同模板圖片版詳細(xì)說明本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.房屋交付與使用2.1房屋交付時間2.2房屋交付條件2.3房屋使用規(guī)則2.4房屋維護(hù)責(zé)任3.租金及押金3.1租金金額3.2租金支付時間3.3押金金額及退還條件4.房屋維修責(zé)任4.1房屋維修責(zé)任劃分4.2維修申請及處理流程4.3維修費(fèi)用承擔(dān)5.房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借5.1轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借條件5.2轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借審批流程5.3轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借費(fèi)用承擔(dān)6.房屋退租與續(xù)租6.1退租條件6.2退租流程6.3續(xù)租條件6.4續(xù)租流程7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除流程9.3合同解除后的處理10.其他約定10.1不可抗力條款10.2合同附件10.3合同生效11.合同簽署11.1合同簽署時間11.2合同簽署地點(diǎn)11.3合同簽署人員12.合同附件12.1房屋租賃合同附件一12.2房屋租賃合同附件二12.3房屋租賃合同附件三13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：姓名/名稱，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼，聯(lián)系方式1.1.2承租方：姓名/名稱，身份證號碼，聯(lián)系方式1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：具體門牌號，所在小區(qū)/樓棟1.2.2房屋面積：平方米1.2.3房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)/磚混結(jié)構(gòu)等1.2.4房屋裝修情況：簡單裝修/精裝修等1.3租賃期限1.3.1租賃開始日期：年/月/日1.3.2租賃結(jié)束日期：年/月/日1.3.3租賃期限：年1.4租金及支付方式1.4.1租金金額：元/月1.4.2租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付1.4.3首付金額：元，支付日期：年/月/日1.4.4每月租金支付日期：年/月/日2.房屋交付與使用2.1房屋交付時間2.1.1房屋交付日期：年/月/日2.2房屋交付條件2.2.1房屋應(yīng)具備居住條件，無安全隱患2.2.2房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，功能正常2.3房屋使用規(guī)則2.3.1承租方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施2.3.2不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途2.3.3保持房屋及附屬設(shè)施清潔、完好2.4房屋維護(hù)責(zé)任2.4.1出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的維護(hù)2.4.2承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)3.租金及押金3.1租金金額3.1.1租金總額：元3.2租金支付方式3.2.1每月租金支付日期：年/月/日3.2.2每月租金支付金額：元3.3押金金額及退還條件3.3.1押金金額：元3.3.2押金退還條件：房屋租賃期滿，房屋及附屬設(shè)施無損壞，租金結(jié)清4.房屋維修責(zé)任4.1房屋維修責(zé)任劃分4.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的維修由出租方負(fù)責(zé)4.1.2房屋內(nèi)部設(shè)施的維修由承租方負(fù)責(zé)4.2維修申請及處理流程4.2.1承租方發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知出租方4.2.2出租方應(yīng)在接到通知后及時處理4.3維修費(fèi)用承擔(dān)4.3.1房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)4.3.2房屋內(nèi)部設(shè)施的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)5.房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借5.1轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借條件5.1.1承租方需經(jīng)出租方書面同意后方可轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋5.1.2轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借對象須為具有合法身份的成年人5.2轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借審批流程5.2.1承租方提出轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借申請5.2.2出租方在接到申請后進(jìn)行審批5.3轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借費(fèi)用承擔(dān)5.3.1轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借期間，租金仍由原承租方支付5.3.2轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由轉(zhuǎn)租方或轉(zhuǎn)借方承擔(dān)6.房屋退租與續(xù)租6.1退租條件6.1.1租賃期滿6.1.2承租方因故需提前退租6.2退租流程6.2.1承租方提前一個月向出租方提出退租申請6.2.2出租方在接到申請后進(jìn)行審核6.3續(xù)租條件6.3.1租賃期滿前一個月，承租方可向出租方提出續(xù)租申請6.4續(xù)租流程6.4.1出租方在接到續(xù)租申請后進(jìn)行審核6.4.2雙方達(dá)成一致后簽訂續(xù)租合同8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1無錫市區(qū)人民法院8.3爭議解決費(fèi)用8.3.1訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1租賃期滿9.1.2雙方協(xié)商一致解除合同9.1.3出現(xiàn)合同約定的解除情形9.2合同解除流程9.2.1一方提出解除合同，書面通知另一方9.2.2雙方確認(rèn)解除合同9.3合同解除后的處理9.3.1租賃房屋及附屬設(shè)施返還9.3.2租金及押金的處理10.其他約定10.1不可抗力條款10.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等10.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同自動解除10.2合同附件10.2.1房屋租賃合同附件一：房屋現(xiàn)狀描述10.2.2房屋租賃合同附件二：房屋及附屬設(shè)施清單10.2.3房屋租賃合同附件三：租金支付憑證10.3合同生效10.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.3.2合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份11.合同簽署11.1合同簽署時間11.1.1年/月/日11.2合同簽署地點(diǎn)11.2.1無錫市區(qū)街道11.3合同簽署人員11.3.1出租方：姓名/名稱，簽字/蓋章11.3.2承租方：姓名/名稱，簽字/蓋章12.合同附件12.1房屋租賃合同附件一：房屋現(xiàn)狀描述12.1.1房屋裝修狀況12.1.2房屋內(nèi)部設(shè)施狀況12.1.3房屋外部環(huán)境狀況12.2房屋租賃合同附件二：房屋及附屬設(shè)施清單12.2.1房屋內(nèi)部設(shè)施清單12.2.2房屋外部設(shè)施清單12.3房屋租賃合同附件三：租金支付憑證12.3.1首付支付憑證12.3.2每月租金支付憑證13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.1.1正本一式兩份13.2合同副本份數(shù)13.2.1副本根據(jù)雙方需求制作14.合同生效日期14.1合同生效日期14.1.1合同簽署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1第三方是指除合同雙方外的任何個人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形15.2.1當(dāng)合同雙方在履行合同時，因需要專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，可以邀請第三方介入。15.2.2第三方介入旨在提供專業(yè)意見、協(xié)助解決爭議、評估價值或執(zhí)行合同等。16.第三方介入的流程16.1第三方介入申請16.1.1合同雙方均可向?qū)Ψ教岢鲅埖谌浇槿氲纳暾垺?6.1.2申請應(yīng)包含第三方的基本信息、介入目的和預(yù)期服務(wù)內(nèi)容。16.2第三方選擇與確認(rèn)16.2.1合同雙方共同協(xié)商選擇合適的第三方。16.2.2選擇確定的第三方后，雙方應(yīng)以書面形式確認(rèn)。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定履行其職責(zé)。17.1.2第三方對因其專業(yè)服務(wù)導(dǎo)致的合同雙方損失應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.3第三方在介入過程中應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定收取服務(wù)費(fèi)用。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的確定18.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、合同約定和法律規(guī)定確定。18.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包含在合同中，并經(jīng)合同雙方確認(rèn)。18.2責(zé)任限額的調(diào)整18.2.1如合同雙方認(rèn)為有必要調(diào)整第三方責(zé)任限額，應(yīng)通過書面形式進(jìn)行。18.2.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)立即通知第三方，并經(jīng)其確認(rèn)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與合同雙方的關(guān)系19.1.1第三方與合同雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對合同雙方的權(quán)利和義務(wù)獨(dú)立承擔(dān)。19.1.2第三方不得干預(yù)合同雙方的權(quán)利和義務(wù)，不得影響合同雙方的獨(dú)立決策。19.2第三方與合同條款的適用19.2.1第三方在介入過程中應(yīng)遵守合同條款，不得違反合同約定。19.2.2第三方在介入過程中產(chǎn)生的費(fèi)用和責(zé)任應(yīng)由合同雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更的申請20.1.1合同雙方均可向?qū)Ψ教岢鲎兏贤瑮l款的申請，以適應(yīng)第三方介入的需要。20.2合同變更的流程20.2.1合同雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容，并通知第三方。20.2.2第三方確認(rèn)變更內(nèi)容后，合同雙方應(yīng)以書面形式確認(rèn)變更。21.第三方介入的合同解除21.1合同解除的條件21.1.1如第三方未能履行其職責(zé)或違反合同約定，合同雙方均有權(quán)解除合同。21.2合同解除的流程21.2.1一方提出解除合同，書面通知另一方和第三方。21.2.2合同雙方和第三方確認(rèn)解除合同，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件一：房屋現(xiàn)狀描述要求：詳細(xì)描述房屋的結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)施設(shè)備、周邊環(huán)境等。說明：附件一用于記錄房屋交付時的現(xiàn)狀，作為日后退租時的對比依據(jù)。2.房屋租賃合同附件二：房屋及附屬設(shè)施清單要求：列明房屋內(nèi)的所有附屬設(shè)施，包括家具、電器、裝飾品等。說明：附件二用于明確房屋內(nèi)的物品歸屬，避免退租時的糾紛。3.房屋租賃合同附件三：租金支付憑證要求：記錄每次租金支付的時間、金額和支付方式。說明：附件三用于證明租金已支付，作為雙方結(jié)算的依據(jù)。4.房屋租賃合同附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：附件四用于規(guī)范第三方介入的行為，保障合同雙方的權(quán)益。5.房屋租賃合同附件五：不可抗力事件證明要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。說明：附件五用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以便合同雙方協(xié)商處理。6.房屋租賃合同附件六：合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時間、雙方簽字等。說明：附件六用于證明合同變更的合法性和有效性。7.房屋租賃合同附件七：合同解除協(xié)議要求：記錄合同解除的原因、時間、雙方簽字等。說明：附件七用于證明合同解除的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為要求：合同雙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，不得違約。說明：違約行為包括但不限于未按時支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋及附屬設(shè)施等。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和影響，確定違約責(zé)任。說明：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：2.1一般違約：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。2.2嚴(yán)重違約：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失，并可能解除合同。2.3違約行為涉及法律責(zé)任的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例示例一：承租方未按時支付租金，違約方應(yīng)向守約方支付滯納金，并賠償守約方因此遭受的損失。示例二：承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，違約方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，并賠償守約方因此遭受的損失。示例三：承租方損壞房屋及附屬設(shè)施，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。全文完。2024無錫租房合同模板圖片版詳細(xì)說明1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1房屋信息1.2租賃雙方信息1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付時間2.3逾期支付罰則3.房屋使用及維護(hù)3.1房屋用途3.2使用限制3.3房屋維護(hù)責(zé)任4.房屋交付與驗(yàn)收4.1房屋交付時間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序5.租賃押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還程序6.房屋維修及費(fèi)用承擔(dān)6.1維修責(zé)任劃分6.2維修費(fèi)用承擔(dān)6.3維修申請程序7.房屋租賃期間的變動7.1房屋用途變更7.2租賃面積變更7.3租賃期限變更8.房屋租賃合同的終止與解除8.1合同終止條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.違約責(zé)任9.1租賃雙方的違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任免除10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同附件11.1房屋租賃合同附件一11.2房屋租賃合同附件二12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案程序13.合同解除后的處理13.1租金退還13.2房屋收回13.3合同解除后的其他處理14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1房屋信息房屋坐落地址：___________房屋面積：___________平方米房屋結(jié)構(gòu)：___________房屋裝修情況：___________1.2租賃雙方信息出租方（甲方）：___________身份證號碼：___________聯(lián)系電話：___________租賃方（乙方）：___________身份證號碼：___________聯(lián)系電話：___________1.3租賃期限租賃開始日期：___________租賃結(jié)束日期：___________租賃總期限：___________年2.租金及支付方式2.1租金金額月租金：___________元2.2租金支付時間每月___________日支付當(dāng)月租金2.3逾期支付罰則逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付每日___________%的滯納金3.房屋使用及維護(hù)3.1房屋用途乙方僅限于居住使用，不得用于經(jīng)營性活動或存放危險(xiǎn)物品3.2使用限制乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修3.3房屋維護(hù)責(zé)任房屋的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，但屬于房屋本身的自然損耗除外4.房屋交付與驗(yàn)收4.1房屋交付時間甲方應(yīng)于___________日前將房屋及附屬設(shè)施交付乙方4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋及附屬設(shè)施應(yīng)完好無損，符合合同約定的條件4.3驗(yàn)收程序乙方應(yīng)在收到房屋后的___________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)5.租賃押金5.1押金金額押金總額：___________元5.2押金退還條件乙方在合同到期或提前解除合同時，房屋及附屬設(shè)施無損壞，租金結(jié)清5.3押金退還程序乙方應(yīng)在合同終止后___________日內(nèi)向甲方提出退還押金申請，甲方應(yīng)在___________日內(nèi)退還押金6.房屋維修及費(fèi)用承擔(dān)6.1維修責(zé)任劃分房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的自然損耗由甲方負(fù)責(zé)維修房屋內(nèi)部設(shè)施的損壞及日常維修由乙方負(fù)責(zé)6.2維修費(fèi)用承擔(dān)甲方負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)乙方負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)6.3維修申請程序乙方發(fā)現(xiàn)房屋需要維修時，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在___________日內(nèi)進(jìn)行維修7.房屋租賃期間的變動7.1房屋用途變更乙方需變更房屋用途時，應(yīng)提前___________日向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可變更7.2租賃面積變更如因房屋結(jié)構(gòu)變更導(dǎo)致租賃面積發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議7.3租賃期限變更如雙方協(xié)商一致，可變更租賃期限，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議8.房屋租賃合同的終止與解除8.1合同終止條件租賃期限屆滿，合同自然終止乙方提前解除合同時，應(yīng)提前___________日通知甲方8.2合同解除條件甲方有下列情況之一的，乙方有權(quán)解除合同：1.未按約定交付房屋或房屋不符合合同約定2.房屋被查封、抵押或存在權(quán)屬爭議3.房屋發(fā)生重大質(zhì)量問題，影響乙方居住安全乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同：1.乙方未按約定支付租金超過___________日2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途3.乙方違反合同約定的其他行為8.3合同解除程序雙方協(xié)商一致解除合同時，應(yīng)簽訂書面協(xié)議一方單方面解除合同時，應(yīng)書面通知對方，并說明理由9.違約責(zé)任9.1租賃雙方的違約行為甲方違約行為：1.未按約定交付房屋或房屋不符合合同約定2.房屋被查封、抵押或存在權(quán)屬爭議乙方違約行為：1.未按約定支付租金2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途3.違反合同約定的其他行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失9.3違約責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決程序雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起___________日內(nèi)協(xié)商解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.合同附件11.1房屋租賃合同附件一房屋租賃合同附件一為房屋現(xiàn)狀描述及照片11.2房屋租賃合同附件二房屋租賃合同附件二為房屋附屬設(shè)施清單及照片12.合同生效與備案12.1合同生效條件雙方簽字蓋章后，合同生效12.2合同備案程序雙方應(yīng)在合同生效后___________日內(nèi)到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門備案13.合同解除后的處理13.1租金退還合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金13.2房屋收回合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋13.3合同解除后的其他處理雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的其他事宜14.其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指為房屋租賃提供相關(guān)服務(wù)的個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、物業(yè)服務(wù)公司、裝修公司、維修服務(wù)提供商等。2.第三方介入方式2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方同意，并以書面形式明確第三方介入的事項(xiàng)、責(zé)任及權(quán)利。2.2第三方介入事項(xiàng)包括但不限于房屋租賃咨詢、交易撮合、房屋裝修、房屋維修等。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在執(zhí)行合同過程中因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，如未約定，則按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲方或乙方收取服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供房屋鑰匙、簽署相關(guān)文件等。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方提供服務(wù)的一方，應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)。甲方對第三方的服務(wù)有監(jiān)督和管理的權(quán)利。6.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方接受服務(wù)的一方，應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)。乙方對第三方的服務(wù)質(zhì)量有評價和投訴的權(quán)利。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為甲乙雙方共同的第三方，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的服務(wù)行為，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。7.第三方介入后的額外條款及說明第三方介入的具體事項(xiàng)和內(nèi)容；第三方介入的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求；第三方介入的費(fèi)用計(jì)算方式和支付時間；第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分；第三方介入的爭議解決方式。7.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不影響合同約定的其他條款的履行。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同變更協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。9.第三方介入后的合同解除9.1如第三方介入違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除合同。9.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。10.第三方介入后的違約責(zé)任10.1第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任的具體內(nèi)容和賠償標(biāo)準(zhǔn)，雙方應(yīng)在合同中明確約定。11.第三方介入后的爭議解決11.1第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件一：房屋現(xiàn)狀描述及照片要求：詳細(xì)描述房屋的內(nèi)外部狀況，包括結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施等，并附上清晰的照片。說明：該附件用于記錄房屋交付時的現(xiàn)狀，作為雙方驗(yàn)收房屋的依據(jù)。2.房屋租賃合同附件二：房屋附屬設(shè)施清單及照片要求：列出房屋內(nèi)的所有附屬設(shè)施，如家具、電器等，并附上照片。說明：該附件用于確認(rèn)房屋交付時附屬設(shè)施的情況，避免后續(xù)糾紛。3.房屋租賃合同附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。說明：該附件用于規(guī)范第三方介入的行為，保護(hù)甲乙雙方的權(quán)益。4.房屋租賃合同附件四：房屋租賃合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因及雙方簽字。說明：該附件用于記錄合同變更的過程，確保變更合法有效。5.房屋租賃合同附件五：房屋租賃合同解除協(xié)議要求：記錄合同解除的原因、日期及雙方簽字。說明：該附件用于記錄合同解除的過程，明確雙方責(zé)任。6.房屋租賃合同附件六：違約責(zé)任認(rèn)定及賠償協(xié)議要求：明確違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、賠償金額及支付方式。說明：該附件用于規(guī)范違約行為的處理，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定交付房屋或房屋不符合合同約定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因未按約定交付房屋或房屋不符合約定所造成的損失。房屋被查封、抵押或存在權(quán)屬爭議：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。甲方違反合同約定的其他行為：根據(jù)具體情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定支付租金：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期支付的滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)房屋原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方違反合同約定的其他行為：根據(jù)具體情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方未按約定提供服務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密和個人隱私：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：甲方未按約定交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按時入住，乙方要求甲方賠償因延遲入住造成的損失。根據(jù)合同附件一，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞，甲方要求乙方恢復(fù)原狀并賠償損失。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)房屋原狀并賠償甲方損失。全文完。2024無錫租房合同模板圖片版詳細(xì)說明2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3房源信息1.4租賃雙方信息2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃終止日期2.3租賃期間調(diào)整3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4水電費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)4.房屋使用范圍及限制4.1房屋使用范圍4.2房屋使用限制4.3違約責(zé)任5.房屋維修及保養(yǎng)5.1房屋維修責(zé)任5.2房屋保養(yǎng)責(zé)任5.3故障處理6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納方式6.3保證金退還條件7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3解除合同后的責(zé)任10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件10.2不可抗力條款10.3合同生效11.合同附件11.1房屋清單11.2租賃合同附件12.合同簽訂地點(diǎn)13.合同簽訂單位14.合同簽訂人簽名第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：_______1.2合同簽訂日期：_______年_______月_______日1.3房源信息：房屋地址：_______房屋面積：_______平方米房屋結(jié)構(gòu)：_______房屋裝修情況：_______1.4租賃雙方信息：出租方：姓名：_______身份證號：_______聯(lián)系電話：_______租賃方：姓名：_______身份證號：_______聯(lián)系電話：_______2.租賃期限2.1租賃起始日期：_______年_______月_______日2.2租賃終止日期：_______年_______月_______日2.3租賃期間調(diào)整：租賃期間如需調(diào)整，雙方應(yīng)提前_______天協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。3.租金及支付方式3.1租金金額：_______元/月3.2租金支付周期：每月_______日前支付3.3租金支付方式：租金支付至出租方指定賬戶：_______支付憑證保存期限：_______3.4水電費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)：水電費(fèi)按照實(shí)際使用情況由租賃方承擔(dān)。其他費(fèi)用（如物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等）按照相關(guān)規(guī)定或?qū)嶋H發(fā)生情況由租賃方承擔(dān)。4.房屋使用范圍及限制4.1房屋使用范圍：租賃方有權(quán)使用房屋及其附屬設(shè)施，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。4.2房屋使用限制：租賃方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。租賃方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動。租賃方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分時出租。4.3違約責(zé)任：如租賃方違反房屋使用限制，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方承擔(dān)違約責(zé)任。5.房屋維修及保養(yǎng)5.1房屋維修責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施的自然磨損或合理損耗，由出租方負(fù)責(zé)維修。因租賃方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋損壞，由租賃方負(fù)責(zé)維修或賠償。5.2房屋保養(yǎng)責(zé)任：租賃方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的整潔、完好。租賃方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何可能損害房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施的行為。5.3故障處理：如房屋或設(shè)施出現(xiàn)故障，租賃方應(yīng)及時通知出租方，出租方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修。6.租賃保證金6.1保證金金額：_______元6.2保證金繳納方式：保證金在簽訂合同當(dāng)日一次性支付。保證金支付至出租方指定賬戶：_______6.3保證金退還條件：租賃期滿，房屋及附屬設(shè)施無損壞且租賃方已結(jié)清水電費(fèi)及其他費(fèi)用，出租方應(yīng)在_______日內(nèi)退還保證金。7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任：如租賃方未按約定支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付_______倍的違約金。如租賃方違反房屋使用限制，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付_______倍的違約金。7.2出租方違約責(zé)任：如出租方未按約定提供房屋，租賃方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付_______倍的違約金。如出租方隱瞞房屋實(shí)際狀況，租賃方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付_______倍的違約金。7.3違約金計(jì)算方式：違約金按月租金的_______倍計(jì)算，自違約行為發(fā)生之日起至實(shí)際履行完畢之日止。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：爭議解決機(jī)構(gòu)為_______仲裁委員會。8.3爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會另有裁決。9.合同解除9.1合同解除條件：1.一方嚴(yán)重違約，另一方在收到違約通知后_______日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；2.出現(xiàn)不可抗力事件，且對合同履行造成嚴(yán)重影響；3.雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對方，并說明解除合同的理由。收到解除合同通知的一方應(yīng)在_______日內(nèi)確認(rèn)收到通知。9.3解除合同后的責(zé)任：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或?qū)嶋H情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。租賃保證金應(yīng)按照合同約定退還或扣除相應(yīng)費(fèi)用。10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋清單、租賃合同附件等。10.2不可抗力條款：不可抗力事件包括地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決合同履行問題。10.3合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.合同附件11.1房屋清單：房屋清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋及其附屬設(shè)施的品牌、型號、數(shù)量等信息。11.2租賃合同附件：租賃合同附件包括但不限于房屋租賃協(xié)議、水電費(fèi)支付協(xié)議等。12.合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_______。13.合同簽訂單位出租方單位名稱：_______租賃方單位名稱：_______14.合同簽訂人簽名出租方簽名：_______出租方代表簽字：_______租賃方簽名：_______租賃方代表簽字：_______簽字日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、維修服務(wù)提供方、法律顧問等。15.2第三方介入條件：第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。15.3第三方職責(zé)：中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方簽訂合同，提供房源信息，協(xié)助履行合同等相關(guān)服務(wù)。擔(dān)保方：負(fù)責(zé)對租賃方或出租方的履約行為提供擔(dān)保，確保合同條款的履行。維修服務(wù)提供方：負(fù)責(zé)房屋的維修保養(yǎng)工作，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。法律顧問：提供法律咨詢，協(xié)助解決合同履行過程中的法律問題。15.4第三方權(quán)利：中介方：有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。擔(dān)保方：有權(quán)要求租賃方或出租方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，并有權(quán)在違約情況下行使擔(dān)保權(quán)利。維修服務(wù)提供方：有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付維修費(fèi)用。法律顧問：有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供法律意見，并有權(quán)在必要時代表甲乙雙方進(jìn)行法律訴訟。15.5第三方與其他各方的劃分說明：第三方介入合同履行過程中，其職責(zé)僅限于合同約定的范圍內(nèi)，不涉及甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。第三方不得干預(yù)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不得違反合同約定。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1甲乙雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)和權(quán)利，并在合同中予以體現(xiàn)。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備履行職責(zé)的能力和資質(zhì)。16.3甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的相關(guān)費(fèi)用達(dá)成一致，并在合同中明確費(fèi)用承擔(dān)方式。16.4甲乙雙方應(yīng)就第三方介入過程中的爭議解決機(jī)制達(dá)成一致。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺〉?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額：中介方：中介服務(wù)費(fèi)用以外的違約責(zé)任，由中介方承擔(dān)，但不超過中介服務(wù)費(fèi)用的_______倍。擔(dān)保方：擔(dān)保責(zé)任限額為擔(dān)保金額的_______倍。維修服務(wù)提供方：維修服務(wù)過程中的違約責(zé)任，由維修服務(wù)提供方承擔(dān)，但不超過維修服務(wù)費(fèi)用的_______倍。法律顧問：法律咨詢過程中的違約責(zé)任，由法律顧問承擔(dān)，但不超過法律咨詢費(fèi)用的_______倍。17.3第三方責(zé)任承擔(dān)方式：第三方違約責(zé)任，由違約方直接向受損方支付違約金或賠償金。如第三方違約責(zé)任涉及多個方，則由各方按照合同約定比例分擔(dān)。17.4第三方責(zé)任免除：因不可抗力、甲乙雙方原因或第三方無法預(yù)見、無法避免的原因?qū)е潞贤男惺〉?，第三方不承?dān)違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋清單要求：詳細(xì)列明房屋及其附屬設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、品牌、新舊程度等信息。說明：房屋清單作為合同附件，用于明確雙方對房屋及附屬設(shè)施的共有認(rèn)知，避免后續(xù)糾紛。2.租賃合同附件要求：包括但不限于房屋租賃協(xié)議、水電費(fèi)支付協(xié)議、維修保養(yǎng)協(xié)議等。說明：租賃合同附件作為合同附件，用于補(bǔ)充說明合同中未涉及的具體事項(xiàng)，確保合同條款的完整性和可操作性。3.房屋維修記錄要求：記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修時間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。說明：房屋維修記錄作為合同附件，用于明確房屋維修責(zé)任，便于雙方對房屋狀況的監(jiān)督和維護(hù)。4.租金支付憑證要求：記錄租金支付的時間、金額、支付方式等信息。說明：租金支付憑證作為合同附件，用于證明租金已支付，避免后續(xù)糾紛。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的背景、目的、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任等內(nèi)容。說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為，確保合同的有效執(zhí)行。6.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序、費(fèi)用等內(nèi)容。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭議時的處理方式，保障雙方的合法權(quán)益。7.合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時間、原因等信息。說明：合同變更協(xié)議作為合同附件，用于明確合同變更的生效時間，確保雙方對合同變更內(nèi)容的一致認(rèn)知。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按約定支付租金。出租方未按約定提供房屋。雙方未按約定履行合同中的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后_______日內(nèi)，向守約方支付_______倍的違約金。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給守約方造成的合理間接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：租賃方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍逾期未支付，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付_______倍的違約金。示例二：出租方未按約定提供房屋，導(dǎo)致租賃方無法正常使用房屋，出租方應(yīng)承擔(dān)因違約行為造成的租賃方經(jīng)濟(jì)損失。示例三：雙方未按約定履行合同中的其他義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024無錫租房合同模板圖片版詳細(xì)說明3本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1房屋基本信息1.2租賃雙方基本信息1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3水電費(fèi)支付方式3.房屋使用規(guī)則3.1房屋用途3.2使用限制3.3設(shè)施設(shè)備使用4.房屋維護(hù)與修繕4.1房屋維護(hù)責(zé)任4.2修繕責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)4.3維修通知與期限5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件6.租賃合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3解除合同通知與期限7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決期限8.3爭議解決費(fèi)用9.其他約定9.1稅費(fèi)承擔(dān)9.2通知送達(dá)方式9.3合同附件10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止通知與期限11.合同解除與終止后的處理11.1房屋返還11.2保證金退還11.3違約責(zé)任承擔(dān)12.合同附件12.1房屋租賃合同附件12.2房屋照片及設(shè)施清單12.3附件一：房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議13.合同簽署與備案13.1合同簽署方式13.2合同備案要求13.3合同備案期限14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1房屋基本信息房屋地址：無錫市區(qū)路號房屋類型：住宅房屋面積：平方米房屋結(jié)構(gòu)：層1.2租賃雙方基本信息姓名：身份證號：聯(lián)系方式：姓名：身份證號：聯(lián)系方式：1.3租賃期限租賃起始日期：年月日租賃終止日期：年月日第二條租金及支付方式2.1租金金額租金總額：人民幣元整（大寫：元整）2.2租金支付方式租金支付周期：每月租金支付日：每月的日2.3水電費(fèi)支付方式水電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，每月結(jié)算，次月支付。第三條房屋使用規(guī)則3.1房屋用途乙方僅限于自用，不得用于經(jīng)營性活動。3.2使用限制乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得破壞房屋設(shè)施。3.3設(shè)施設(shè)備使用乙方應(yīng)合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。第四條房屋維護(hù)與修繕4.1房屋維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)。4.2修繕責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.3維修通知與期限乙方發(fā)現(xiàn)房屋需要維修時，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后日內(nèi)進(jìn)行維修。第五條租賃保證金5.1保證金金額租賃保證金：人民幣元整（大寫：元整）5.2保證金支付方式保證金在簽訂合同時一次性支付。5.3保證金退還條件租賃期滿，乙方按照合同約定履行完畢后，甲方應(yīng)退還保證金。第六條租賃合同變更與解除6.1合同變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。6.2合同解除條件（1）租賃期限屆滿；（2）甲方或乙方提出解除合同，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）其他法律規(guī)定或合同約定可以解除合同的情形。6.3解除合同通知與期限解除合同應(yīng)提前日書面通知對方。第七條違約責(zé)任7.1違約情形（1）乙方未按時支付租金；（2）乙方違反房屋使用規(guī)則，造成房屋損壞；（3）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（4）其他違反合同約定的行為。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按時支付租金，應(yīng)支付滯納金；（2）乙方違反房屋使用規(guī)則，造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；（3）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀；（4）其他違約行為，應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.3違約金計(jì)算違約金按未履行部分租金的%計(jì)算。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決期限爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)在協(xié)商期滿后向人民法院提起訴訟。8.3爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。第九條其他約定9.1稅費(fèi)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)，如房產(chǎn)稅、增值稅等，由各自承擔(dān)。9.2通知送達(dá)方式（1）當(dāng)面交付；（2）郵寄至對方提供的地址；（3）通過雙方約定的電子通訊工具發(fā)送。9.3合同附件（1）房屋租賃合同附件；（2）房屋照片及設(shè)施清單；（3）附件一：房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）其他法律規(guī)定或合同約定可以終止合同的情形。10.3合同終止通知與期限合同終止前，雙方應(yīng)提前日書面通知對方。第十一條合同解除與終止后的處理11.1房屋返還合同解除或終止后，乙方應(yīng)在日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方。11.2保證金退還合同解除或終止后，甲方應(yīng)在日內(nèi)退還乙方已支付的保證金，扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。11.3違約責(zé)任承擔(dān)合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條合同附件12.1房屋租賃合同附件包括房屋租賃合同、房屋照片及設(shè)施清單、附件一：房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議。12.2房屋照片及設(shè)施清單詳細(xì)列出房屋內(nèi)的設(shè)施及狀況，包括但不限于家具、電器、裝修等。12.3附件一：房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議針對合同中的未盡事宜，雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。第十三條合同簽署與備案13.1合同簽署方式本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2合同備案要求本合同需在租賃房屋所在地房產(chǎn)管理部門備案。13.3合同備案期限自合同生效之日起日內(nèi)完成備案手續(xù)。第十四條合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，需要介入合同履行過程中的個人或組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供者等。第二條第三方介入的情形2.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方介入合同履行。2.2法律規(guī)定或合同約定需要第三方介入。2.3因房屋租賃合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入合同履行過程中，因自身過錯導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由法律規(guī)定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理設(shè)定，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，參與合同履行，并享有相應(yīng)的權(quán)利。4.2第三方應(yīng)遵守合同約定，履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于：（1）提供專業(yè)、公正的服務(wù)；（2）保守合同內(nèi)容秘密；（3）按時完成工作；（4）對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方作為甲方授權(quán)或指定的服務(wù)提供者，其行為視為甲方行為；（2）第三方對甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方作為乙方授權(quán)或指定的服務(wù)提供者，其行為視為乙方行為；（2）第三方對乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方在合同履行過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）第三方對甲乙雙方均承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)達(dá)成書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜。6.2第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方書面協(xié)議的約定履行職責(zé)。6.3第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時解決出現(xiàn)的問題。第七條第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。7.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同。第十條第三方介入的補(bǔ)充10.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與法律規(guī)定相沖突，以法律規(guī)定為準(zhǔn)。10.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，但不得損害對方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件要求：詳細(xì)列出房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等情況，并附上房屋照片。說明：此附件作為合同的一部分，用于明確房屋的具體情況和雙方的權(quán)益。2.房屋照片及設(shè)施清單要求：提供房屋的室內(nèi)外照片，并詳細(xì)列出房屋內(nèi)的家具、電器、裝修等設(shè)施。說明：此附件用于證明房屋的初始狀態(tài)，以及在租賃期間設(shè)施設(shè)備的狀況。3.附件一：房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議要求：針對合同中的未盡事宜，雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定的支付期限支付租金，未按時支付構(gòu)成違約。示例：乙方未在每月的日前支付租金，應(yīng)向甲方支付元的滯納金。2.乙方違反房屋使用規(guī)則，造成房屋損壞責(zé)任認(rèn)定：乙方在使用房屋過程中，若因不當(dāng)使用造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。示例：乙方在使用過程中損壞了房屋內(nèi)的設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，構(gòu)成違約。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，私自拆除房屋內(nèi)的設(shè)施，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償。4.甲方未按時進(jìn)行房屋維護(hù)責(zé)任認(rèn)定：甲方未按照合同約定進(jìn)行房屋維護(hù)，導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。示例：甲方未在日內(nèi)修復(fù)房屋的設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.甲方未按時退還保證金責(zé)任認(rèn)定：租賃期滿后，甲方未在日內(nèi)退還乙方保證金，構(gòu)成違約。示例：甲方未在租賃期滿后日內(nèi)退還乙方保證金，應(yīng)支付元的違約金。全文完。2024無錫租房合同模板圖片版詳細(xì)說明4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.房東信息1.2.承租人信息2.房屋基本情況2.1.房屋地址2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.水電費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)5.房屋押金5.1.押金金額5.2.押金退還條件6.房屋使用規(guī)定6.1.房屋用途6.2.房屋維護(hù)責(zé)任6.3.房屋設(shè)施使用規(guī)定7.違約責(zé)任7.1.房東違約責(zé)任7.2.承租人違約責(zé)任8.合同解除與終止8.1.合同解除條件8.2.合同終止條件9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.其他約定事項(xiàng)10.1.不可抗力條款10.2.合同附件11.合同生效12.合同簽訂時間及地點(diǎn)13.合同份數(shù)14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.房東信息房東姓名：___________房東身份證號碼：___________房東聯(lián)系電話：___________房東地址：___________1.2.承租人信息承租人姓名：___________承租人身份證號碼：___________承租人聯(lián)系電話：___________承租人地址：___________2.房屋基本情況2.1.房屋地址：___________2.2.房屋面積：___________平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)：___________2.4.房屋設(shè)施：___________、___________、___________3.租賃期限3.1.租賃起始日期：____年____月____日3.2.租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3.租賃期限變更：若需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前____天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，變更租賃期限。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣___________元整。4.2.租金支付方式：每月____日支付，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金形式支付。4.3.水電費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等由___________方承擔(dān)。5.房屋押金5.1.押金金額：人民幣___________元整。5.2.押金退還條件：租賃期滿，承租人按照合同約定退還房屋，且房屋及附屬設(shè)施無損壞、無欠費(fèi)的情況下，房東應(yīng)在____個工作日內(nèi)退還押金。6.房屋使用規(guī)定6.1.房屋用途：僅限居住，不得用于商業(yè)、工業(yè)或其他非法用途。6.2.房屋維護(hù)責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)由___________方負(fù)責(zé)。6.3.房屋設(shè)施使用規(guī)定：承租人應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得隨意損壞、拆卸或擅自改動。7.違約責(zé)任7.1.房東違約責(zé)任：1.1.1.若房東未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向承租人支付相當(dāng)于____日租金的違約金。1.1.2.若房東擅自提高租金，承租人有權(quán)解除合同，并要求房東賠償損失。7.2.承租人違約責(zé)任：1.2.1.若承租人未按約定時間支付租金，每延遲一日，應(yīng)向房東支付相當(dāng)于____日租金的違約金。1.2.2.若承租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，房東有權(quán)解除合同，并要求承租人恢復(fù)原狀或賠償損失。8.合同解除與終止8.1.合同解除條件：8.1.1.雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除合同協(xié)議。8.1.2.出現(xiàn)合同約定的解除條件，如房屋損壞嚴(yán)重?zé)o法居住等。8.1.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。8.2.合同終止條件：8.2.1.租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同。8.2.2.一方違約，另一方根據(jù)合同約定解除合同。9.爭議解決9.1.爭議解決方式：9.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2.協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1.若雙方同意仲裁，可選擇具有管轄權(quán)的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。10.其他約定事項(xiàng)10.1.不可抗力條款：10.1.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.1.2.不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2.合同附件：10.2.1.房屋租賃清單10.2.2.房屋設(shè)施清單10.2.3.其他相關(guān)文件11.合同生效11.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2.合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.合同簽訂時間及地點(diǎn)12.1.簽訂時間：____年____月____日12.2.簽訂地點(diǎn)：___________13.合同份數(shù)本合同一式____份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1.房屋租賃清單14.2.房屋設(shè)施清單14.3.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1.本合同所稱的第三方，是指為甲乙雙方提供中介服務(wù)、法律咨詢、房屋維修、裝修或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入范圍2.1.1.房屋租賃中介服務(wù)；2.1.2.房屋維修和保養(yǎng)服務(wù)；2.1.3.法律咨詢和代理服務(wù)；2.1.4.房屋裝修和設(shè)計(jì)服務(wù)；2.1.5.其他甲乙雙方約定的服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1.第三方在履行本合同時，其責(zé)任限額由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在合同附件中明確。3.2.若第三方在履行本合同時造成甲乙雙方的損失，超出合同約定的責(zé)任限額部分，由第三方自行承擔(dān)。4.第三方介入程序4.1.甲乙雙方同意引入第三方時，應(yīng)書面通知對方，并明確第三方介入的具體事宜。4.2.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。5.第三方權(quán)利5.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得甲乙雙方提供的相關(guān)資料和配合。6.第三方義務(wù)6.1.第三方應(yīng)按照合同約定，履行其服務(wù)職責(zé)。6.2.第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.3.第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1.第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方對甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。7.2.第三方對甲乙雙方提供的服務(wù)，僅限于合同約定的范圍內(nèi)，超出范圍的損失由第三方自行承擔(dān)。7.3.第三方與其他第三方之間的關(guān)系，由第三方自行解決。8.第三方介入合同變更8.1.第三方介入后，若甲乙雙方對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知第三方，并取得第三方的同意。8.2.第三方介入合同變更后，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以變更后的合同為準(zhǔn)。9.第三方介入合同解除9.1.第三方介入合同解除，需經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致。9.2.第三方介入合同解除后，甲乙雙方應(yīng)與第三方結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，并處理相關(guān)事宜。10.第三方介入合同爭議解決10.1.第三方介入合同爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2.協(xié)商不成，甲乙雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.第三方介入合同生效11.1.第三方介入合同自甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議之日起生效。11.2.第三方介入合同一式兩份，甲乙雙方與第三方各執(zhí)一份。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳細(xì)信息。說明：房屋租賃清單作為合同附件，用于明確房屋的具體情況。2.房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明房屋內(nèi)所有設(shè)施的品牌、型號、數(shù)量、使用狀況等。說明：房屋設(shè)施清單作為合同附件，用于明確房屋內(nèi)設(shè)施的使用和維護(hù)責(zé)任。3.房屋押金收據(jù)詳細(xì)要求：注明押金金額、交付時間、交付方式等。說明：房屋押金收據(jù)作為合同附件，用于證明押金的交付。4.租金支付憑證詳細(xì)要求：注明租金金額、支付時間、支付方式等。說明：租金支付憑證作為合同附件，用于證明租金的支付。5.房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋維修的時間、原因、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。說明：房屋維修記錄作為合同附件，用于證明房屋維修情況。6.房屋交接記錄詳細(xì)要求：記錄房屋交接的時間、地點(diǎn)、房屋及設(shè)施狀況等。說明：房屋交接記錄作為合同附件，用于證明房屋交接情況。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：注明變更內(nèi)容、變更時間、雙方簽字等。說明：合同變更協(xié)議作為合同附件，用于證明合同變更情況。8.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：注明第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方服務(wù)相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.房東違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時交付房屋或提供虛假房屋信息。責(zé)任認(rèn)定：房東應(yīng)向承租人支付相當(dāng)于____日租金的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.承租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途、損壞房屋及設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：承租人應(yīng)向房東支付相當(dāng)于____日租金的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供服務(wù)、提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付相當(dāng)于____日服務(wù)費(fèi)用的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.不可抗力導(dǎo)致違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。示例說明：若房東未按時交付房屋，應(yīng)向承租人支付相當(dāng)于____日租金的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若承租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)向房東支付相當(dāng)于____日租金的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若第三方未按合同約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付相當(dāng)于____日服務(wù)費(fèi)用的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024無錫租房合同模板圖片版詳細(xì)說明5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租人信息1.2.承租人信息2.房屋基本信息2.1.房屋地址2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋設(shè)施3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.租金支付方式4.房屋交付與使用4.1.房屋交付時間4.2.房屋使用要求5.房屋維修責(zé)任5.1.出租人維修責(zé)任5.2.承租人維修責(zé)任6.房屋保險(xiǎn)6.1.房屋保險(xiǎn)類型6.2.保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)7.房屋租賃保證金7.1.保證金金額7.2.保證金退還條件8.違約責(zé)任8.1.承租人違約責(zé)任8.2.出租人違約責(zé)任9.房屋租賃變更與解除9.1.租賃合同變更9.2.租賃合同解除10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件11.爭議解決方式11.1.爭議解決途徑11.2.爭議解決方式12.其他約定事項(xiàng)12.1.房屋租賃期間禁止事項(xiàng)12.2.房屋租賃期間權(quán)益保護(hù)13.合同附件14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租人信息出租人姓名：出租人身份證號碼租人聯(lián)系電話：138001380001.2.承租人信息承租人姓名：承租人身份證號碼租人聯(lián)系電話：139001390002.房屋基本信息2.1.房屋地址：無錫市濱湖區(qū)街道小區(qū)棟室2.2.房屋面積：100平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.4.房屋設(shè)施：空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、冰箱、餐桌、衣柜、床等3.租賃期限及租金3.1.租賃期限：自2024年1月1日至2025年12月31日3.2.租金金額：每月人民幣5000元整3.3.租金支付方式：每月租金于每月的25日前一次性支付4.房屋交付與使用4.1.房屋交付時間：2024年1月1日4.2.房屋使用要求：承租人應(yīng)按照房屋原用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途5.房屋維修責(zé)任5.1.出租人維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)出租人應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備符合安全和居住要求5.2.承租人維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)日常使用過程中因使用不當(dāng)造成的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的損壞承租人應(yīng)及時通知出租人進(jìn)行維修6.房屋保險(xiǎn)6.1.房屋保險(xiǎn)類型：火災(zāi)保險(xiǎn)6.2.保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用由出租人承擔(dān)7.房屋租賃保證金7.1.保證金金額：人民幣10000元整7.2.保證金退還條件租賃期滿，房屋及附屬設(shè)施設(shè)備無損壞，租賃保證金全額退還租賃期滿前，房屋及附屬設(shè)施設(shè)備有損壞，扣除相應(yīng)費(fèi)用后退還剩余保證金8.違約責(zé)任8.1.承租人違約責(zé)任承租人未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租人支付租金總額的1%作為違約金承租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，出租人有權(quán)要求恢復(fù)原狀，并賠償出租人因此遭受的損失承租人違反租賃合同其他約定的，出租人有權(quán)要求承租人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.2.出租人違約責(zé)任出租人未按約定提供房屋的，應(yīng)向承租人支付租金總額的1%作為違約金出租人擅自解除租賃合同的，應(yīng)向承租人支付相當(dāng)于一個月租金的違約金出租人違反租賃合同其他約定的，承租人有權(quán)要求出租人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.房屋租賃變更與解除9.1.租賃合同變更任何一方要求變更租賃合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更租賃合同變更應(yīng)采取書面形式，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)9.2.租賃合同解除因不可抗