《電子房屋出租合同標準版》

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL《電子房屋出租合同標準版》本合同目錄一覽1.租賃房屋描述1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋設施2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.維修責任5.1出租人維修責任5.2承租人維修責任6.房屋使用及限制6.1房屋使用范圍6.2房屋禁止行為7.保險責任7.1出租人保險責任7.2承租人保險責任8.房屋變更8.1出租人變更房屋條款8.2承租人變更租賃條件9.提前終止合同9.1出租人提前終止合同條件9.2承租人提前終止合同條件10.違約責任10.1出租人違約責任10.2承租人違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點12.法律適用12.1合同適用法律13.其他條款13.1房屋交付日期13.2房屋交付條件14.簽字蓋章14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.租賃房屋描述1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號，棟單元室。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為平方米，實用面積為平方米。1.3房屋設施：房屋內設施包括但不限于家具、家電、衛(wèi)浴設備、照明設備等，具體設施清單詳見附件一。2.租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結束日期：至__年__月__日。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿前，雙方同意續(xù)約的，應提前__天書面通知對方，并簽訂新的租賃合同。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2租金支付周期：租金按月支付。3.3租金支付日期：每月的__日為租金支付日。3.4租金支付方式：承租人可通過銀行轉賬、、支付等方式支付租金，具體支付方式由雙方協商確定。4.押金4.1押金金額：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前終止后，承租人按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給出租人，經出租人檢查確認無損壞或經雙方協商一致的損壞已得到修復的，出租人應在扣除應付款項后__個工作日內退還剩余押金至承租人指定的銀行賬戶。4.3押金退還方式：出租人通過銀行轉賬的方式退還押金。5.維修責任5.1出租人維修責任：出租人負責對房屋及附屬設施進行定期檢查和維修，保證房屋及附屬設施的安全和正常使用。5.2承租人維修責任：承租人應合理使用房屋及附屬設施，如因承租人的原因導致房屋及附屬設施損壞的，承租人應承擔修復費用。6.房屋使用及限制6.1房屋使用范圍：承租人僅限于非商業(yè)用途使用該房屋。6.2房屋禁止行為：承租人不得將房屋轉租、轉借或者改變房屋用途；不得在房屋內進行違法活動；不得損害房屋及附屬設施；不得干擾出租人的正常經營管理。8.房屋變更8.1出租人變更房屋條款：如出租人需變更房屋條款，應提前__天書面通知承租人，并協商一致。8.2承租人變更租賃條件：承租人需變更租賃條件的，應提前__天書面通知出租人，并經出租人同意。9.提前終止合同9.1出租人提前終止合同條件：出租人有權提前終止合同，但應提前__天書面通知承租人。9.2承租人提前終止合同條件：承租人需提前終止合同的，應提前__天書面通知出租人，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。10.違約責任10.1出租人違約責任：出租人未按本合同約定提供房屋或服務，應承擔違約責任，向承租人支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。10.2承租人違約責任：承租人未按本合同約定支付租金或違反本合同其他約定，應承擔違約責任，向出租人支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點：本合同爭議解決的地點為合同簽訂地。12.法律適用12.1合同適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.其他條款13.1房屋交付日期：本合同簽訂后，出租人應于__年__月__日前將房屋交付給承租人。13.2房屋交付條件：房屋交付時應符合本合同約定的租賃房屋描述，設施齊全，功能正常。14.簽字蓋章14.1出租人簽字：________________（蓋章）14.2承租人簽字：________________（蓋章）14.3合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義及責任15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關的各方，包括但不限于中介方、維修服務方、保險公司等。15.2第三方責任：第三方應按照約定履行其職責，如因第三方原因導致甲乙雙方權益受損的，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應責任。16.第三方介入方式16.1中介方介入：中介方負責協助甲乙方簽訂合同，并協助處理租賃過程中的相關事宜。16.2維修服務方介入：維修服務方負責房屋及附屬設施的維修和保養(yǎng)。16.3保險公司介入：保險公司負責為房屋及附屬設施提供保險保障。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額：第三方對甲乙雙方的責任限額，按照甲乙雙方與第三方簽訂的具體協議確定。如第三方未與甲乙雙方簽訂協議，或協議中未明確責任限額的，第三方對甲乙雙方的責任限額不得超過其收費金額的__倍。18.第三方權益保護18.1第三方權益保護：甲乙雙方應尊重第三方的合法權益，如因甲乙雙方原因導致第三方權益受損的，甲乙雙方應承擔相應責任。18.2第三方權益保障措施：甲乙雙方應按照合同約定履行義務，確保第三方正常履行其職責。如甲乙雙方未按照約定履行義務，導致第三方無法正常履行其職責的，甲乙雙方應承擔相應責任。19.第三方與甲乙方的劃分說明19.1第三方與甲乙方的劃分：第三方在本合同項下的權利義務，獨立于甲乙雙方。第三方對甲乙雙方的責任，不視為甲乙雙方之間的責任。19.2第三方與甲乙方的關系：第三方與甲乙雙方之間的關系，屬于各自的獨立合同關系。甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方之間的合同履行。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后的合同履行：第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同及第三方與甲乙雙方簽訂的協議履行合同義務。20.2第三方介入后的變更：如第三方要求變更本合同或相關協議的，甲乙雙方應協商一致，并簽訂書面變更協議。21.第三方退出21.1第三方退出：第三方在本合同項下的權利義務履行完畢后，或甲乙雙方與第三方協商一致解除合同的，第三方退出本合同。21.2第三方退出后的影響：第三方退出本合同后，其對甲乙雙方的責任立即終止。但第三方退出不影響本合同其他條款的繼續(xù)履行。22.第三方違約處理22.1第三方違約處理：第三方未履行本合同項下的義務，或履行義務不符合約定的，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。22.2第三方違約后果：第三方違約導致甲乙雙方權益受損的，甲乙雙方有權要求第三方承擔損失賠償責任。23.第三方信息保密23.1第三方信息保密：第三方應對甲乙雙方提供的保密信息予以保密，未經甲乙雙方同意，不得向任何第三方披露。23.2第三方信息保密期限：保密信息的保密期限為__年。24.第三方法律適用及爭議解決24.1第三方法律適用：第三方與甲乙雙方之間的法律適用，按照甲乙雙方與第三方簽訂的具體協議確定。如第三方未與甲乙雙方簽訂協議，或協議中未明確法律適用的，適用中華人民共和國法律。24.2第三方爭議解決：第三方與甲乙雙方之間的爭議，應協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋設施清單詳細列明房屋內所有設施的名稱、型號、數量等信息。附件二：租金支付明細表詳細列明租金支付的周期、金額、支付日期等信息。附件三：押金支付收據詳細列明押金的金額、支付日期、支付方式等信息。附件四：維修服務協議詳細列明維修服務方的維修責任、維修期限、維修費用等信息。附件五：保險合同詳細列明保險公司的保險范圍、保險金額、保險費用等信息。附件六：中介服務協議詳細列明中介方的服務內容、服務費用、服務期限等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.出租人未按約定提供房屋或服務。2.承租人未按約定支付租金或違反合同其他約定。3.第三方未按約定履行其職責。違約責任認定標準：1.違約行為導致合同無法履行，雙方應承擔違約責任。2.違約行為導致對方損失的，違約方