2024年黃金地段門面買賣協(xié)議版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年黃金地段門面買賣協(xié)議版本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3黃金地段門面定義第二條：門面買賣范圍與基本情況2.1門面位置2.2門面面積2.3門面現(xiàn)狀第三條：交易價(jià)格與支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條：門面交付與過戶4.1交付時(shí)間4.2交付條件4.3過戶手續(xù)4.4過戶費(fèi)用第五條：權(quán)利與義務(wù)5.1出賣人權(quán)利與義務(wù)5.2買受人權(quán)利與義務(wù)第六條：合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條：爭議解決方式7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點(diǎn)第八條：違約責(zé)任8.1出賣人違約責(zé)任8.2買受人違約責(zé)任第九條：合同的生效、終止與失效9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同失效條件第十條：其他約定10.1附屬設(shè)施10.2物業(yè)管理10.3稅費(fèi)承擔(dān)第十一條：合同的附件11.1門面所有權(quán)證明11.2出賣人身份證明11.3買受人身份證明第十二條：合同的修訂12.1修訂條件12.2修訂程序第十三條：保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約泄露責(zé)任第十四條：法律適用與爭議解決14.1法律適用14.2爭議解決方式第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息出賣人全稱：（出賣人全稱），營業(yè)執(zhí)照號碼：（營業(yè)執(zhí)照號碼），地址：（地址），聯(lián)系人：（聯(lián)系人），聯(lián)系方式：（聯(lián)系方式）。1.2買受人信息買受人全稱：（買受人全稱），營業(yè)執(zhí)照號碼：（營業(yè)執(zhí)照號碼），地址：（地址），聯(lián)系人：（聯(lián)系人），聯(lián)系方式：（聯(lián)系方式）。1.3黃金地段門面定義第二條：門面買賣范圍與基本情況2.1門面位置門面位于：（門面位置），交通便利，人流量大。2.2門面面積門面總面積為：（門面面積）平方米，具體尺寸為：（尺寸）。2.3門面現(xiàn)狀門面目前現(xiàn)狀為：（門面現(xiàn)狀），包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。第三條：交易價(jià)格與支付方式3.1交易價(jià)格門面交易總價(jià)格為人民幣：（交易價(jià)格），大寫：（大寫交易價(jià)格）。3.2支付方式3.3支付時(shí)間買受人應(yīng)在本合同簽訂后：（支付時(shí)間）內(nèi)，將交易價(jià)格支付給出賣人。第四條：門面交付與過戶4.1交付時(shí)間門面交付時(shí)間為：（交付時(shí)間），出賣人應(yīng)保證門面在交付時(shí)符合合同約定的現(xiàn)狀。4.2交付條件4.3過戶手續(xù)門面過戶手續(xù)應(yīng)由雙方共同辦理，費(fèi)用由：（過戶費(fèi)用承擔(dān)方）承擔(dān)。4.4過戶費(fèi)用門面過戶所需費(fèi)用為：（過戶費(fèi)用），買受人應(yīng)承擔(dān)該費(fèi)用。第五條：權(quán)利與義務(wù)5.1出賣人權(quán)利與義務(wù)出賣人有義務(wù)保證門面現(xiàn)狀與合同約定相符，按期交付門面，并協(xié)助買受人辦理過戶手續(xù)。5.2買受人權(quán)利與義務(wù)買受人有權(quán)按照合同約定取得門面的所有權(quán)，并按照合同約定支付交易價(jià)格，協(xié)助出賣人辦理過戶手續(xù)。第六條：合同的變更與解除6.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理門面相關(guān)事宜。第八條：違約責(zé)任8.1出賣人違約責(zé)任出賣人未按合同約定交付門面，或門面現(xiàn)狀與合同約定不符的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2買受人違約責(zé)任買受人未按合同約定支付交易價(jià)格，或未協(xié)助出賣人辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九條：合同的生效、終止與失效9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件合同終止的條件為：（合同終止條件），合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理門面相關(guān)事宜。9.3合同失效條件合同失效的條件為：（合同失效條件），合同失效后，雙方不再享有合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第十條：其他約定10.1附屬設(shè)施門面附屬設(shè)施包括但不限于：（附屬設(shè)施名稱），買受人應(yīng)按照合同約定使用和維護(hù)這些設(shè)施。10.2物業(yè)管理門面物業(yè)管理由：（物業(yè)管理方）負(fù)責(zé)，買受人應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費(fèi)。10.3稅費(fèi)承擔(dān)門面交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由：（稅費(fèi)承擔(dān)方）承擔(dān)。第十一條：合同的附件11.1門面所有權(quán)證明出賣人應(yīng)提供門面所有權(quán)證明文件，以證明出賣人對門面的所有權(quán)。11.2出賣人身份證明出賣人應(yīng)提供有效的身份證明文件，以證明其身份。11.3買受人身份證明買受人應(yīng)提供有效的身份證明文件，以證明其身份。第十二條：合同的修訂12.1修訂條件合同修訂需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。12.2修訂程序合同修訂協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十三條：保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。13.2保密期限保密信息自雙方簽字（或蓋章）之日起，至合同終止或失效之日止。13.3違約泄露責(zé)任如有違約泄露保密信息的行為，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償受損方因此造成的損失。第十四條：法律適用與爭議解決14.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：門面所有權(quán)證明詳細(xì)要求：出賣人應(yīng)提供門面所有權(quán)證明文件，證明文件應(yīng)包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。附件說明：此附件用于證明出賣人對門面的所有權(quán)，買受人應(yīng)核實(shí)附件中的信息與實(shí)際情況是否一致。附件二：出賣人身份證明詳細(xì)要求：出賣人應(yīng)提供有效的身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。附件說明：此附件用于證明出賣人的身份，買受人應(yīng)核實(shí)附件中的信息與實(shí)際情況是否一致。附件三：買受人身份證明詳細(xì)要求：買受人應(yīng)提供有效的身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。附件說明：此附件用于證明買受人的身份，出賣人應(yīng)核實(shí)附件中的信息與實(shí)際情況是否一致。附件四：門面現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：出賣人應(yīng)提供門面現(xiàn)狀的照片，照片應(yīng)清晰、真實(shí)地反映門面的實(shí)際情況。附件說明：此附件用于直觀地展示門面的現(xiàn)狀，買受人應(yīng)核實(shí)附件中的照片與實(shí)際情況是否一致。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：出賣人未按合同約定交付門面，或門面現(xiàn)狀與合同約定不符。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出賣人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若出賣人未能在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付門面，則構(gòu)成違約行為。出賣人應(yīng)根據(jù)合同約定支付違約金，并賠償買受人因此造成的損失。違約行為：買受人未按合同約定支付交易價(jià)格，或未協(xié)助出賣人辦理過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買受人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若買受人未能在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付交易價(jià)格，則構(gòu)成違約行為。買受人應(yīng)根據(jù)合同約定支付違約金，并賠償出賣人因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指2024年黃金地段門面買賣協(xié)議版，雙方簽署的具有法律效力的文件。2.出賣人：指本合同中出售門面的當(dāng)事人，負(fù)責(zé)提供門面所有權(quán)證明等文件。3.買受人：指本合同中購買門面的當(dāng)事人，負(fù)責(zé)支付交易價(jià)格并協(xié)助辦理過戶手續(xù)。4.門面：指本合同中雙方交易的黃金地段門面，具體位置、面積和現(xiàn)狀在合同中明確。5.交易價(jià)格：指本合同中雙方約定的門面交易的總價(jià)格。6.交付：指出賣人將