2025年度智能化倉(cāng)庫(kù)租賃服務(wù)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能化倉(cāng)庫(kù)租賃服務(wù)合同合同目錄一、合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方1.4合同目的二、租賃標(biāo)的物2.1倉(cāng)庫(kù)基本情況2.2租賃范圍2.3租賃設(shè)施設(shè)備三、租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限變更四、租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付方式4.3逾期付款處理五、使用及維護(hù)責(zé)任5.1使用規(guī)范5.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)5.3安全責(zé)任六、租賃押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還流程七、違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償八、合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止后的處理九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序十、合同生效及附件10.1合同生效條件10.2合同附件十一、其他約定11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.2不可抗力11.3合同變更十二、合同附件清單十三、合同份數(shù)十四、簽署頁(yè)合同編號(hào)2025年度智能化倉(cāng)庫(kù)租賃服務(wù)合同一、合同概述1.1合同名稱(chēng)：2025年度智能化倉(cāng)庫(kù)租賃服務(wù)合同1.2合同簽訂日期：____年__月__日1.3合同雙方1.3.1出租方：_______________________1.3.2承租方：_______________________1.4合同目的：本合同旨在明確出租方與承租方在2025年度智能化倉(cāng)庫(kù)租賃服務(wù)中的權(quán)利和義務(wù)。二、租賃標(biāo)的物2.1倉(cāng)庫(kù)基本情況2.1.1倉(cāng)庫(kù)地址：_______________________2.1.2倉(cāng)庫(kù)面積：_______________________2.1.3倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)：_______________________2.2租賃范圍2.2.1租賃用途：_______________________2.2.2租賃區(qū)域：_______________________2.3租賃設(shè)施設(shè)備2.3.1基礎(chǔ)設(shè)施：_______________________2.3.2專(zhuān)用設(shè)備：_______________________三、租賃期限3.1租賃起止日期：____年__月__日至____年__月__日3.2租賃期限變更：租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前__個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。四、租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：_______________________4.2租金支付方式4.2.1支付時(shí)間：_______________________4.2.2支付方式：_______________________4.3逾期付款處理4.3.1逾期付款：_______________________4.3.2利息計(jì)算：_______________________五、使用及維護(hù)責(zé)任5.1使用規(guī)范5.1.1使用要求：_______________________5.1.2違規(guī)使用：_______________________5.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)5.2.1維護(hù)責(zé)任：_______________________5.2.2維護(hù)費(fèi)用：_______________________5.3安全責(zé)任5.3.1安全措施：_______________________5.3.2安全事故處理：_______________________六、租賃押金6.1押金金額：_______________________6.2押金退還條件6.2.1合同期滿(mǎn)：_______________________6.2.2合同解除：_______________________6.3押金退還流程：_______________________七、違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1承租方違約：_______________________7.1.2出租方違約：_______________________7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約賠償：_______________________7.2.2違約解除合同：_______________________7.3違約賠償7.3.1賠償標(biāo)準(zhǔn)：_______________________7.3.2賠償程序：_______________________八、合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致8.1.2出租方違約8.1.3承租方違約8.1.4不可抗力8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿(mǎn)8.2.2合同解除8.2.3其他法定終止情形8.3合同解除與終止后的處理8.3.1租金結(jié)算8.3.2設(shè)施設(shè)備返還8.3.3損害賠償九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1協(xié)商解決9.1.2仲裁解決9.1.3司法訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁委員會(huì)9.2.2人民法院9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1協(xié)商程序9.3.2仲裁程序9.3.3訴訟程序十、合同生效及附件10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同條款完備10.2合同附件10.2.1租賃物清單10.2.2其他相關(guān)文件十一、其他約定11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1.1租賃物知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.1.2使用知識(shí)產(chǎn)權(quán)的限制11.2不可抗力11.2.1不可抗力事件定義11.2.2不可抗力事件的處理11.3合同變更11.3.1變更程序11.3.2變更生效十二、合同附件清單12.1租賃物清單12.2其他相關(guān)文件十三、合同份數(shù)13.1本合同一式__份，出租方執(zhí)__份，承租方執(zhí)__份，具有同等法律效力。十四、簽署頁(yè)14.1出租方（蓋章）：14.2承租方（蓋章）：14.3簽署日期：____年__月__日出租方代表（簽字）：承租方代表（簽字）：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方管理權(quán)甲方有權(quán)對(duì)租賃倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行日常管理和監(jiān)督，包括但不限于：制定倉(cāng)庫(kù)使用規(guī)則；安排倉(cāng)庫(kù)安全巡邏；對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。1.2甲方?jīng)Q策權(quán)在租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)對(duì)倉(cāng)庫(kù)的運(yùn)營(yíng)方向、重要決策等事項(xiàng)進(jìn)行決定，包括但不限于：設(shè)施設(shè)備的更新改造；倉(cāng)庫(kù)運(yùn)營(yíng)模式的調(diào)整；租金調(diào)整和收取。1.3甲方收益權(quán)甲方有權(quán)獲得租賃倉(cāng)庫(kù)的租金收入，以及因租賃倉(cāng)庫(kù)而產(chǎn)生的其他合法收益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方使用自主權(quán)乙方有權(quán)自主決定在租賃倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)和倉(cāng)儲(chǔ)活動(dòng)，包括但不限于：產(chǎn)品儲(chǔ)存、包裝、配送等；設(shè)備安裝、調(diào)試和使用；倉(cāng)庫(kù)內(nèi)部布局和改造。2.2乙方經(jīng)營(yíng)責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)因其在租賃倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)行為而產(chǎn)生的所有法律責(zé)任，包括但不限于：產(chǎn)品質(zhì)量責(zé)任；違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)責(zé)任；因經(jīng)營(yíng)行為導(dǎo)致的第三方損害賠償責(zé)任。2.3乙方使用期限保障乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)使用租賃倉(cāng)庫(kù)，甲方不得無(wú)故提前終止合同或限制乙方使用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介服務(wù)條款本合同中涉及的第三方中介服務(wù)包括但不限于：租賃中介服務(wù)；倉(cāng)儲(chǔ)管理咨詢(xún)服務(wù)；法律、財(cái)務(wù)等咨詢(xún)服務(wù)。3.2中介費(fèi)用中介服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確費(fèi)用金額、支付方式及支付時(shí)間。3.3中介責(zé)任第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，為雙方提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)，并對(duì)因自身原因?qū)е碌暮贤男姓系K承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4中介變更3.5中介保密第三方中介機(jī)構(gòu)在服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格保守雙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.6中介費(fèi)用結(jié)算中介服務(wù)費(fèi)用按約定支付，雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付中介費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.租賃物清單2.倉(cāng)庫(kù)使用規(guī)則3.甲方提供的設(shè)施設(shè)備清單4.乙方提供的設(shè)備清單5.中介服務(wù)協(xié)議6.不可抗力事件清單7.合同變更記錄8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件9.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：2.1違約行為：甲方違約：未按時(shí)支付租金；故意損壞租賃物；未按約定提供設(shè)施設(shè)備；未經(jīng)乙方同意擅自變更租賃用途。乙方違約：未按時(shí)支付租金；違反倉(cāng)庫(kù)使用規(guī)則；故意損壞租賃物；未按約定使用設(shè)施設(shè)備。2.2違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.1租賃合同：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。3.2不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.3違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.4爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：4.1問(wèn)題：租賃物設(shè)施設(shè)備不符合約定；租金支付出現(xiàn)爭(zhēng)議；倉(cāng)庫(kù)使用中出現(xiàn)安全問(wèn)題；不可抗力事件影響合同履行。4.2解決辦法：對(duì)于設(shè)施設(shè)備問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修或更換；對(duì)于租金支付爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)；對(duì)于安全問(wèn)題，應(yīng)立即采取措施排除，并向相關(guān)部門(mén)報(bào)告；對(duì)于不可抗力事件，應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：5.1適用于智能化倉(cāng)庫(kù)的租賃服務(wù)；5.2適用于不同主導(dǎo)方的租賃關(guān)系；5.3適用于有第三方中介參與的租賃合同；5.4適用于長(zhǎng)期或短期租賃服務(wù)；5.5適用于各類(lèi)倉(cāng)儲(chǔ)和物流企業(yè)。全文完。2025年度智能化倉(cāng)庫(kù)租賃服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3合同期限2.倉(cāng)庫(kù)租賃范圍2.1倉(cāng)庫(kù)地理位置及面積2.2倉(cāng)庫(kù)設(shè)施及設(shè)備2.3倉(cāng)庫(kù)安全設(shè)施3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)3.2租金支付時(shí)間及方式3.3其他費(fèi)用4.倉(cāng)庫(kù)使用規(guī)則4.1倉(cāng)庫(kù)使用范圍4.2倉(cāng)庫(kù)使用限制4.3倉(cāng)庫(kù)維護(hù)責(zé)任5.倉(cāng)庫(kù)設(shè)施設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)5.1倉(cāng)庫(kù)設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任5.2設(shè)備維修及更換5.3設(shè)備使用培訓(xùn)6.倉(cāng)庫(kù)安全管理6.1倉(cāng)庫(kù)安全責(zé)任6.2倉(cāng)庫(kù)安全管理制度6.3倉(cāng)庫(kù)安全事故處理7.倉(cāng)庫(kù)出入管理7.1倉(cāng)庫(kù)出入人員管理7.2倉(cāng)庫(kù)出入貨物管理7.3倉(cāng)庫(kù)出入記錄8.倉(cāng)庫(kù)租賃合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2合同份數(shù)12.3合同解釋13.合同附件清單13.1附件一：倉(cāng)庫(kù)租賃清單13.2附件二：倉(cāng)庫(kù)設(shè)施設(shè)備清單13.3附件三：倉(cāng)庫(kù)安全管理制度14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息名稱(chēng)：________________________法定代表人：____________________住所：________________________聯(lián)系方式：____________________名稱(chēng)：________________________法定代表人：____________________住所：________________________聯(lián)系方式：____________________1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)本合同于____年____月____日在____市____區(qū)____地點(diǎn)簽訂。1.3合同期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。2.倉(cāng)庫(kù)租賃范圍2.1倉(cāng)庫(kù)地理位置及面積甲方將位于____市____區(qū)____路的智能化倉(cāng)庫(kù)出租給乙方使用，倉(cāng)庫(kù)面積為_(kāi)___平方米。2.2倉(cāng)庫(kù)設(shè)施及設(shè)備甲方提供的倉(cāng)庫(kù)設(shè)施及設(shè)備包括：（1）貨架、托盤(pán)、周轉(zhuǎn)箱等倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備；（2）消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等安全設(shè)施；（3）制冷、供暖、通風(fēng)等溫濕度調(diào)節(jié)設(shè)備；（4）辦公桌、椅子等辦公設(shè)施。2.3倉(cāng)庫(kù)安全設(shè)施甲方確保倉(cāng)庫(kù)內(nèi)安全設(shè)施齊全，包括但不限于：（1）消防設(shè)施：滅火器、消防栓等；（2）監(jiān)控系統(tǒng)：覆蓋整個(gè)倉(cāng)庫(kù)的監(jiān)控?cái)z像頭；（3）門(mén)禁系統(tǒng)：確保倉(cāng)庫(kù)出入安全。3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)支付甲方每月租金為人民幣_(tái)___元整，按季度支付。3.2租金支付時(shí)間及方式乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的____日前，將租金匯入甲方指定賬戶(hù)。3.3其他費(fèi)用（1）水、電、氣等公共設(shè)施費(fèi)用；（2）倉(cāng)庫(kù)內(nèi)產(chǎn)生的垃圾清運(yùn)費(fèi)用；（3）因乙方原因造成的設(shè)施設(shè)備損壞維修費(fèi)用。4.倉(cāng)庫(kù)使用規(guī)則4.1倉(cāng)庫(kù)使用范圍乙方僅限于在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行倉(cāng)儲(chǔ)、配送等相關(guān)業(yè)務(wù)活動(dòng)，不得進(jìn)行與倉(cāng)儲(chǔ)無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2倉(cāng)庫(kù)使用限制（1）未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備；（2）乙方不得在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行危險(xiǎn)品、易燃易爆品等物品的儲(chǔ)存；（3）乙方不得在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。4.3倉(cāng)庫(kù)維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)保持倉(cāng)庫(kù)內(nèi)部整潔、安全，對(duì)倉(cāng)庫(kù)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理使用和保養(yǎng)。5.倉(cāng)庫(kù)設(shè)施設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)5.1倉(cāng)庫(kù)設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。5.2設(shè)備維修及更換如倉(cāng)庫(kù)設(shè)施設(shè)備發(fā)生故障，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行維修。如需更換設(shè)備，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)更換并提供相應(yīng)的新設(shè)備。5.3設(shè)備使用培訓(xùn)甲方應(yīng)向乙方提供倉(cāng)庫(kù)設(shè)施設(shè)備的使用培訓(xùn)，確保乙方人員能夠正確使用。6.倉(cāng)庫(kù)安全管理6.1倉(cāng)庫(kù)安全責(zé)任甲方負(fù)責(zé)確保倉(cāng)庫(kù)內(nèi)安全設(shè)施齊全，乙方負(fù)責(zé)在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)遵守安全規(guī)定，確保人身和財(cái)產(chǎn)安全。6.2倉(cāng)庫(kù)安全管理制度甲方應(yīng)制定倉(cāng)庫(kù)安全管理制度，并確保乙方遵守。6.3倉(cāng)庫(kù)安全事故處理如發(fā)生倉(cāng)庫(kù)安全事故，甲方和乙方應(yīng)立即采取措施，并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行報(bào)告和處理。8.倉(cāng)庫(kù)租賃合同變更與解除8.1合同變更條件（1）政策法規(guī)變更導(dǎo)致合同內(nèi)容需調(diào)整；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致的其他合理原因。8.2合同解除條件（1）甲方未按約定提供符合要求的倉(cāng)庫(kù)設(shè)施；（2）乙方違反合同約定的使用規(guī)則，造成嚴(yán)重后果；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；（4）雙方協(xié)商一致的其他合理原因。8.3合同變更與解除程序任何一方提出合同變更或解除請(qǐng)求時(shí)，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方。雙方應(yīng)在收到通知后____天內(nèi)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）甲方未按約定提供倉(cāng)庫(kù)或設(shè)施設(shè)備；（2）乙方未按約定支付租金；（3）乙方違反合同約定的使用規(guī)則；（4）雙方其他違約行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為_(kāi)___元；（3）如違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)合同無(wú)法履行的全部責(zé)任。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合理費(fèi)用及預(yù)期利益損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序（1）提交爭(zhēng)議申請(qǐng)書(shū)，并附相關(guān)證據(jù)；（2）法院受理后，依法進(jìn)行審理；（3）法院判決后，雙方應(yīng)依法履行判決。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。11.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)在____天內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：（1）歸還倉(cāng)庫(kù)；（2）結(jié)算費(fèi)用；（3）清理遺留物品。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件本合同附件包括但不限于倉(cāng)庫(kù)租賃清單、倉(cāng)庫(kù)設(shè)施設(shè)備清單、倉(cāng)庫(kù)安全管理制度等。12.2合同份數(shù)本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.3合同解釋本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。13.合同附件清單13.1附件一：倉(cāng)庫(kù)租賃清單13.2附件二：倉(cāng)庫(kù)設(shè)施設(shè)備清單13.3附件三：倉(cāng)庫(kù)安全管理制度14.合同簽署及生效日期本合同于____年____月____日在____市____區(qū)____地點(diǎn)簽訂，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的，為履行合同提供中介、咨詢(xún)、監(jiān)理、評(píng)估、保險(xiǎn)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入方式第三方介入合同，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方同意，并以書(shū)面形式明確第三方的介入內(nèi)容、職責(zé)和權(quán)利。15.3第三方介入程序15.3.1介入申請(qǐng)任何一方有意引入第三方時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，說(shuō)明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。15.3.2同意與協(xié)商對(duì)方收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在____天內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)。雙方應(yīng)就第三方的介入事宜進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見(jiàn)。15.3.3簽訂協(xié)議雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方責(zé)任限額由雙方在第三方協(xié)議中約定，但不得超過(guò)合同總金額的____%。16.2責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方責(zé)任第三方在合同履行過(guò)程中，如違反協(xié)議約定，造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2.2甲方責(zé)任甲方對(duì)第三方介入的協(xié)議內(nèi)容負(fù)監(jiān)督和協(xié)調(diào)責(zé)任，如因甲方原因?qū)е碌谌轿茨苈男袇f(xié)議，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2.3乙方責(zé)任乙方對(duì)第三方介入的協(xié)議內(nèi)容負(fù)配合責(zé)任，如因乙方原因?qū)е碌谌轿茨苈男袇f(xié)議，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)協(xié)議約定，對(duì)甲方或乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（2）要求甲方或乙方提供必要的信息和資料；（3）根據(jù)協(xié)議約定，向甲方或乙方提出意見(jiàn)和建議。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方義務(wù)（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；（3）按照協(xié)議約定履行職責(zé)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方第三方與甲方之間，應(yīng)按照雙方簽訂的協(xié)議進(jìn)行合作，甲方對(duì)第三方的行為負(fù)有監(jiān)督和協(xié)調(diào)責(zé)任。18.2第三方與乙方第三方與乙方之間，應(yīng)按照雙方簽訂的協(xié)議進(jìn)行合作，乙方對(duì)第三方的行為負(fù)有配合責(zé)任。18.3第三方與合同其他方第三方與合同其他方之間，無(wú)直接合作關(guān)系，但應(yīng)遵守合同約定，在履行職責(zé)過(guò)程中，與其他方保持溝通和協(xié)調(diào)。19.第三方變更19.1第三方變更程序如需變更第三方，任何一方應(yīng)提前____天向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，經(jīng)雙方同意后，與第三方簽訂變更協(xié)議。19.2第三方變更責(zé)任第三方變更后，原第三方協(xié)議終止，新第三方應(yīng)按照變更協(xié)議履行職責(zé)。如因第三方變更導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.第三方退出20.1第三方退出程序如需退出合同，第三方應(yīng)提前____天向甲方和乙方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)雙方同意后，終止與第三方的協(xié)議。20.2第三方退出責(zé)任第三方退出后，原第三方協(xié)議終止，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。如因第三方退出導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：倉(cāng)庫(kù)租賃清單詳細(xì)要求：列明租賃倉(cāng)庫(kù)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息；列明甲方提供的設(shè)施設(shè)備清單及數(shù)量；列明乙方使用倉(cāng)庫(kù)的具體范圍和用途。2.附件二：倉(cāng)庫(kù)設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明倉(cāng)庫(kù)內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等；列明設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)要求和使用說(shuō)明。3.附件三：倉(cāng)庫(kù)安全管理制度詳細(xì)要求：列明倉(cāng)庫(kù)的安全管理制度，包括但不限于人員出入管理、消防設(shè)施使用、突發(fā)事件處理等；列明安全責(zé)任人的職責(zé)和權(quán)限。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：列明第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；列明第三方責(zé)任限額及違約責(zé)任。5.附件五：租金支付憑證詳細(xì)要求：列明每次租金支付的具體金額、日期和支付方式；列明支付憑證的保存期限。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：列明合同變更的具體內(nèi)容、原因和雙方協(xié)商結(jié)果；列明變更后的合同條款。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：列明合同解除的原因、雙方協(xié)商結(jié)果和解除日期；列明解除后的善后處理事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按約定提供倉(cāng)庫(kù)或設(shè)施設(shè)備；未按約定進(jìn)行倉(cāng)庫(kù)維護(hù)；違反合同約定的使用規(guī)則。（2）乙方違約：未按約定支付租金；違反合同約定的使用規(guī)則；未能妥善保管倉(cāng)庫(kù)設(shè)施設(shè)備。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方責(zé)任：甲方未按約定提供倉(cāng)庫(kù)或設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失；甲方違反合同約定的使用規(guī)則，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）乙方責(zé)任：乙方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金；乙方違反合同約定的使用規(guī)則，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；乙方未能妥善保管倉(cāng)庫(kù)設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：（1）示例一：甲方未按約定提供倉(cāng)庫(kù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展業(yè)務(wù)。乙方因此遭受了____元的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）示例二：乙方違反合同約定的使用規(guī)則，導(dǎo)致倉(cāng)庫(kù)設(shè)施設(shè)備損壞。乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換費(fèi)用，金額為_(kāi)___元。全文完。2025年度智能化倉(cāng)庫(kù)租賃服務(wù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：（甲方名稱(chēng)）地址：（甲方地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話(huà)：（甲方聯(lián)系電話(huà)）2.乙方：名稱(chēng)：（乙方名稱(chēng)）地址：（乙方地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話(huà)：（乙方聯(lián)系電話(huà)）3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：（相關(guān)方名稱(chēng)）地址：（相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話(huà)：（相關(guān)方聯(lián)系電話(huà)）二、合同前言2.1背景甲方為滿(mǎn)足自身業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租賃乙方智能化倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行倉(cāng)儲(chǔ)管理。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃服務(wù)合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在智能化倉(cāng)庫(kù)租賃過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保租賃服務(wù)的順利實(shí)施，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.智能化倉(cāng)庫(kù)：指采用現(xiàn)代信息技術(shù)，實(shí)現(xiàn)倉(cāng)儲(chǔ)管理自動(dòng)化、智能化、信息化的倉(cāng)庫(kù)。2.租賃期限：指甲方租賃乙方智能化倉(cāng)庫(kù)的時(shí)間期限。3.租金：指甲方支付給乙方的智能化倉(cāng)庫(kù)租賃費(fèi)用。4.倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)：指乙方為甲方提供的倉(cāng)儲(chǔ)管理、裝卸搬運(yùn)、庫(kù)存管理等綜合服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.智能化：指利用計(jì)算機(jī)技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)通信技術(shù)、自動(dòng)化設(shè)備等技術(shù)手段，實(shí)現(xiàn)倉(cāng)儲(chǔ)管理的自動(dòng)化、智能化。2.倉(cāng)儲(chǔ)管理：指對(duì)倉(cāng)庫(kù)的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)等全過(guò)程的管理。3.庫(kù)存管理：指對(duì)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)貨物的儲(chǔ)存、出庫(kù)、入庫(kù)、盤(pán)點(diǎn)等環(huán)節(jié)的管理。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照合同約定，租賃乙方智能化倉(cāng)庫(kù)。2.甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付租金。3.甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合理使用智能化倉(cāng)庫(kù)。4.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行倉(cāng)儲(chǔ)管理。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定，提供符合甲方需求的智能化倉(cāng)庫(kù)。2.乙方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)。3.乙方應(yīng)確保智能化倉(cāng)庫(kù)的安全、整潔。4.乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)，規(guī)范運(yùn)營(yíng)智能化倉(cāng)庫(kù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為（租賃期限）年。5.2合同履行地點(diǎn)甲方租賃的智能化倉(cāng)庫(kù)地址：（智能化倉(cāng)庫(kù)地址）5.3合同履行方式1.甲方按照合同約定，支付租金。2.乙方按照合同約定，提供倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)。3.雙方按照合同約定，共同維護(hù)智能化倉(cāng)庫(kù)的正常運(yùn)營(yíng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿(mǎn)，雙方無(wú)續(xù)租意愿；2.一方違約，另一方有權(quán)解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同；2.一方違約，另一方發(fā)出解除合同通知書(shū)；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商解決。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，辦理相關(guān)手續(xù)；2.雙方應(yīng)按照約定，結(jié)算相關(guān)費(fèi)用；3.雙方應(yīng)按照約定，歸還智能化倉(cāng)庫(kù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：甲方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付智能化倉(cāng)庫(kù)的租賃費(fèi)用。2.服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)的費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生額由甲方支付。7.2支付方式1.甲方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金和服務(wù)費(fèi)。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)的當(dāng)日出具相應(yīng)的收據(jù)。7.3支付時(shí)間1.租金支付：甲方應(yīng)于每月（具體日期）前支付當(dāng)月租金。2.服務(wù)費(fèi)支付：甲方應(yīng)于每月（具體日期）前支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)，注明“2025年度智能化倉(cāng)庫(kù)租賃服務(wù)合同”字樣。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后，及時(shí)向甲方提供支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付租金或服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的（具體比例）。2.甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定提供倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付服務(wù)費(fèi)總額的（具體比例）。2.乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.任何一方違約，對(duì)方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容；2.雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；3.雙方約定應(yīng)保密的其他信息。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后（具體年限）。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.雙方不得泄露保密內(nèi)容給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，任何一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)采取措施，盡量減少損失；3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等社會(huì)異常事件；3.政府政策變動(dòng)等政府行為。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；2.雙方也可選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.乙方保留對(duì)智能化倉(cāng)庫(kù)的所有權(quán)。2.乙方保留對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)的管理權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留對(duì)智能化倉(cāng)庫(kù)內(nèi)部設(shè)施進(jìn)行更新和維護(hù)的權(quán)利。2.乙方保留對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)流程進(jìn)行調(diào)整和優(yōu)化的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。2.任何修改或補(bǔ)充的條款，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充，對(duì)本合同具有同等法律效力。2.任何修改或補(bǔ)充的條款，均不得違反國(guó)家法律法規(guī)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保智能化倉(cāng)庫(kù)的租賃和服務(wù)順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)共同維護(hù)智能化倉(cāng)庫(kù)的安全和秩序。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論和解決租賃和服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)建立信息共享機(jī)制，及時(shí)溝通相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與雙方其他合同或協(xié)議無(wú)關(guān)。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。2.任何增減條款，均不得違反國(guó)家法律法規(guī)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（年月日）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（年月日）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.智能化倉(cāng)庫(kù)租賃合同4.倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)協(xié)議5.甲方支付憑證6.乙方收據(jù)7.不可抗力事件證明文件8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件9.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議10.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)，經(jīng)催告后仍未支付，視為違約。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，視為違約。未合理使用智能化倉(cāng)庫(kù)，造成乙方損失，視為違約。2.乙方違