2024續(xù)租房屋租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024續(xù)租房屋租賃合同范本本合同目錄一覽第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋設施第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3續(xù)租條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還日期及條件第五條房屋使用及維護5.1租賃期間使用規(guī)定5.2房屋維護責任第六條房屋維修6.1維修責任6.2維修費用承擔第七條房屋保險7.1保險責任7.2保險費用承擔第八條房屋轉租8.1轉租條款8.2轉租條件第九條合同變更9.1變更條件9.2變更程序第十條合同解除10.1解除條件10.2解除程序第十一條違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構第十三條其他條款13.1房屋交接單13.2房屋退房報告13.3附屬設施歸屬第十四條合同的生效、修改和終止14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3合同終止條件第一部分：合同如下：第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號單元室1.2房屋面積：80平方米1.3房屋戶型：兩室一廳1.4房屋設施：家具、家電（具體清單見附件）第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年1月1日2.2租賃結束日期：2024年12月31日2.3續(xù)租條款：如雙方同意續(xù)租，應在本合同到期前3個月書面提出，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月5000元3.2租金支付周期：每月一次3.3租金支付日期：每月10日前3.4租金支付方式：銀行轉賬第四條押金4.1押金金額：一個月租金4.2押金退還日期及條件：租賃期滿或合同解除后，房東應在扣除應付款項后7個工作日內退還押金。第五條房屋使用及維護5.1租賃期間使用規(guī)定：租戶應合理使用房屋及設施，并遵守物業(yè)管理相關規(guī)定。5.2房屋維護責任：房東負責房屋及設施的正常維護，租戶負責日常使用過程中的小修小補。第六條房屋維修6.1維修責任：房東負責房屋及設施的大修、中修，租戶負責日常使用過程中的小修小補。6.2維修費用承擔：維修費用由責任方承擔。第七條房屋保險7.1保險責任：房東應購買房屋保險，保障房屋及租戶的安全。7.2保險費用承擔：保險費用由房東承擔。第八條房屋轉租8.1轉租條款：租戶在租賃期間不得轉租房屋。8.2轉租條件：如確有特殊情況需轉租，須經(jīng)房東書面同意，并簽訂轉租合同。第九條合同變更9.1變更條件：合同簽訂后，如雙方同意變更，可簽訂補充協(xié)議。9.2變更程序：補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十條合同解除10.1解除條件：租賃期間，如一方提出解除合同，需提前3個月書面通知對方。10.2解除程序：雙方協(xié)商一致后，辦理合同解除手續(xù)。第十一條違約責任11.1違約情形：一方違反合同規(guī)定，導致合同無法履行。11.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，賠償對方損失。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構：合同簽訂地人民法院。第十三條其他條款13.1房屋交接單：雙方在租賃開始前，需簽訂房屋交接單，明確房屋及設施的狀態(tài)。13.2房屋退房報告：租賃結束時，租戶應向房東提交房屋退房報告，說明房屋及設施的使用情況。13.3附屬設施歸屬：租賃期間購買的附屬設施，如租戶需帶走，應提前通知房東，并協(xié)商處理。第十四條合同的生效、修改和終止14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同修改程序：合同簽訂后，如雙方同意修改，可簽訂補充協(xié)議。14.3合同終止條件：租賃期滿，或雙方協(xié)商一致終止合同。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋交接單詳細要求和說明：房屋交接單應詳細記錄房屋及其設施的狀態(tài)，包括家具、家電的型號、數(shù)量、新舊程度等信息。雙方應在交接單上簽字確認，作為日后處理房屋及設施問題的依據(jù)。附件2：房屋退房報告詳細要求和說明：房屋退房報告應詳細說明房屋及其設施的使用情況，包括任何損壞或遺失的物品，以及需要維修的設施。報告應由租戶填寫，房東確認后簽字。附件3：附屬設施歸屬清單詳細要求和說明：附屬設施歸屬清單應詳細列出租賃期間購買的附屬設施，包括設施的名稱、數(shù)量、購買日期等信息。清單應由雙方共同簽署，作為歸屬的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.違反租賃期限規(guī)定，提前或延遲退租。2.違反租金支付規(guī)定，遲延支付租金。3.違反房屋使用及維護規(guī)定，導致房屋及設施損壞。4.違反房屋轉租規(guī)定，未經(jīng)同意轉租。5.違反合同變更規(guī)定，未經(jīng)同意變更合同內容。責任認定標準：1.提前或延遲退租的，應支付違約金，違約金為一個月租金。2.遲延支付租金的，每遲延一天，應支付遲延金額的1%作為違約金。3.導致房屋及設施損壞的，應承擔維修費用及賠償損失。4.未經(jīng)同意轉租的，應支付違約金，違約金為一個月租金。5.未經(jīng)同意變更合同內容的，應支付違約金，違約金為合同金額的10%。示例說明：1.如租戶提前退租，需支付違約金5000元。2.如租戶遲延支付租金，遲延一天需支付50元的違約金。3.如租戶導致房屋設施損壞，需承擔維修費用及賠償損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租戶：指本合同中承租房屋的一方。2.房東：指本合同中出租房屋的一方。3.租賃期限：指本合同約定的租戶租賃房屋的時間段。4.租金：指租戶按照合同約定支付給房東的房屋使用費用。5.押金：指租戶支付給房東的，作為履行合同保證金。6.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。7.附屬設施：指