二零二五年度科技園區(qū)建設項目施工合同包干價管理協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度科技園區(qū)建設項目施工合同包干價管理協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目建設內容2.5項目建設周期3.施工合同包干價3.1包干價的構成3.2包干價的調整機制3.3包干價的支付方式3.4包干價的支付期限4.施工進度及質量要求4.1施工進度安排4.2施工質量標準4.3施工驗收標準4.4施工質量保證措施5.施工安全與環(huán)境保護5.1施工安全責任5.2安全生產管理制度5.3環(huán)境保護要求5.4環(huán)境保護措施6.甲方責任與義務6.1甲方提供資料6.2甲方提供場地6.3甲方配合施工6.4甲方驗收標準7.乙方責任與義務7.1乙方施工責任7.2乙方質量保證責任7.3乙方安全責任7.4乙方環(huán)境保護責任8.付款及結算8.1付款方式8.2付款期限8.3結算方式8.4逾期付款責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償標準10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決期限11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同終止條件12.4合同終止日期13.合同附件13.1附件一：施工圖紙及技術規(guī)范13.2附件二：合同附件清單14.其他約定事項14.1合同未盡事宜的補充14.2合同的修改與補充14.3合同的簽訂與生效第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1甲方：科技園區(qū)開發(fā)有限公司1.1.2甲方地址：市區(qū)路號1.1.3乙方：建筑集團有限公司1.1.4乙方地址：市區(qū)路號1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2.1甲方聯(lián)系人：1.2.2甲方聯(lián)系電話：138xxxx55551.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx66661.3合同簽訂日期1.3.1合同簽訂日期：2024年1月1日2.項目概況2.1項目名稱2.1.1項目名稱：二零二四年度科技園區(qū)建設項目2.2項目地點2.2.1項目地點：市區(qū)科技園區(qū)2.3項目規(guī)模2.3.1總建筑面積：100000平方米2.3.2總投資額：人民幣壹億元整2.4項目建設內容2.4.1主要建設內容包括：辦公樓、研發(fā)樓、宿舍樓、食堂等配套設施2.5項目建設周期2.5.1項目建設周期：自合同簽訂之日起18個月3.施工合同包干價3.1包干價的構成3.1.1包干價包括：工程量清單內所有工程、材料、設備、勞務、稅費等費用3.2包干價的調整機制3.2.1包干價在合同有效期內，如遇國家政策調整、市場行情波動等情況，經雙方協(xié)商一致后可進行調整3.3包干價的支付方式3.3.1乙方按工程進度分階段支付包干價，具體支付比例及時間節(jié)點由雙方另行約定3.4包干價的支付期限3.4.1乙方提交工程進度款申請后，甲方應在5個工作日內支付4.施工進度及質量要求4.1施工進度安排4.1.1乙方應根據(jù)合同約定的建設周期，編制詳細的施工進度計劃，并報送甲方審核4.2施工質量標準4.2.1乙方施工質量應符合國家相關標準及規(guī)范要求，確保工程質量合格4.3施工驗收標準4.3.1乙方施工完成后，應按照合同約定的質量標準進行自檢，并通過甲方驗收4.4施工質量保證措施4.4.1乙方應建立健全質量保證體系，確保施工過程中的質量控制5.施工安全與環(huán)境保護5.1施工安全責任5.1.1乙方負責施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工安全5.2安全生產管理制度5.2.1乙方應建立健全安全生產管理制度，加強施工現(xiàn)場的安全監(jiān)管5.3環(huán)境保護要求5.3.1乙方應遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)，采取措施減少施工過程中的環(huán)境污染5.4環(huán)境保護措施5.4.1乙方應采取有效措施，防止施工過程中的噪聲、粉塵、廢水等對環(huán)境造成污染6.甲方責任與義務6.1甲方提供資料6.1.1甲方應向乙方提供項目相關資料，包括但不限于：設計圖紙、地質報告、施工規(guī)范等6.2甲方提供場地6.2.1甲方應確保乙方按合同約定的時間進場施工，并提供必要的施工場地6.3甲方配合施工6.3.1甲方應配合乙方進行施工，包括但不限于：提供施工用水、用電等6.4甲方驗收標準6.4.1甲方應按照合同約定的質量標準進行工程驗收，確保工程質量合格8.付款及結算8.1付款方式8.1.1.1工程開工前支付10%作為預付款；8.1.1.2完成主體結構封頂后支付30%；8.1.1.3完成內外裝修及配套設施后支付30%；8.1.1.4工程竣工驗收合格后支付20%；8.1.1.5結算審計完成后支付剩余的10%。8.2付款期限8.2.1甲方應在收到乙方提交的合規(guī)付款申請后15個工作日內完成付款。8.3結算方式8.3.1合同執(zhí)行期間，乙方應每月向甲方提交工程進度報告和結算報表。8.4逾期付款責任8.4.1如甲方未按約定時間付款，應向乙方支付按每日萬分之五計算的滯納金。9.違約責任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定的進度完成施工；9.1.2乙方施工質量不符合合同約定的標準；9.1.3甲方未按合同約定的付款時間支付款項；9.1.4任何一方違反合同其他條款的行為。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償守約方的損失。9.3違約賠償標準9.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成可向合同約定的仲裁機構申請仲裁。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.2爭議解決機構10.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決期限10.3.1爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起3個月內。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1任何一方嚴重違約；11.1.2因不可抗力導致合同無法履行；11.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方，并說明解除理由。11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，合同自之日起生效。12.2合同生效日期12.2.1合同生效日期為2004年1月1日。12.3合同終止條件12.3.1合同約定的工程完成并驗收合格；12.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.3.3其他法律規(guī)定的合同終止情形。13.合同附件13.1附件一：施工圖紙及技術規(guī)范13.2附件二：合同附件清單14.其他約定事項14.1合同未盡事宜的補充14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同的修改與補充14.2.1合同的修改與補充必須以書面形式進行，經雙方簽字蓋章后生效。14.3合同的簽訂與生效14.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督、評估或其他輔助服務的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：工程設計、監(jiān)理、造價咨詢、法律咨詢、質量檢測、安全評估等。16.第三方介入的引入方式16.1引入方式16.1.1第三方介入應由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應的合作協(xié)議。16.2引入程序16.2.1引入第三方介入的程序如下：16.2.1.1甲乙雙方共同確定第三方介入的需求；16.2.1.2雙方共同邀請或選擇第三方；16.2.1.3第三方提交服務方案及報價；16.2.1.4甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議；16.2.1.5第三方正式介入合同履行。17.第三方的責任與權利17.1第三方的責任17.1.1第三方應根據(jù)合作協(xié)議及本合同的相關規(guī)定，對其提供的服務負責。17.1.2第三方的責任限額17.1.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過本合同總金額的10%。17.2第三方的權利17.2.1第三方有權根據(jù)合作協(xié)議及本合同的規(guī)定，獲取相應的服務費用。17.2.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分18.1.1第三方對自身提供的服務負責，不承擔甲乙雙方合同項下的責任。18.1.2甲乙雙方對合同項下的責任各自承擔，不受第三方介入的影響。18.2權利劃分18.2.1第三方的權利僅限于合作協(xié)議約定的范圍內，不影響甲乙雙方的權利。18.2.2甲乙雙方的權利不受第三方介入的影響。19.第三方介入的變更與終止19.1變更19.1.1第三方介入的變更需經甲乙雙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2終止19.2.1第三方介入的終止條件包括但不限于：19.2.1.1合同履行完畢；19.2.1.2雙方協(xié)商一致；19.2.1.3第三方服務不合格，經甲乙雙方確認后；19.2.1.4發(fā)生不可抗力事件。19.2.2第三方介入的終止程序如下：19.2.2.1提出終止的一方應書面通知其他各方；19.2.2.2雙方協(xié)商確定終止后的處理事宜；19.2.2.3第三方根據(jù)合作協(xié)議進行清算。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式20.1.1第三方介入產生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。20.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的仲裁機構申請仲裁。20.2爭議解決期限20.2.1第三方介入產生的爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起3個月內。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙及技術規(guī)范1.1詳細要求：包括建筑設計圖紙、結構設計圖紙、設備安裝圖紙、施工技術規(guī)范等，需符合國家相關標準及規(guī)范。1.2說明：施工圖紙及技術規(guī)范是施工過程中的重要依據(jù)，乙方需嚴格按照圖紙及技術規(guī)范進行施工。2.附件二：合同附件清單2.1詳細要求：列明合同中所有附件的名稱、編號、版本及適用范圍。2.2說明：合同附件清單用于明確合同中涉及的附件，便于雙方查閱和管理。3.附件三：施工進度計劃3.1詳細要求：包括施工各階段的時間節(jié)點、關鍵工序、資源配置等。3.2說明：施工進度計劃是施工過程中的重要文件，用于指導施工進度和資源配置。4.附件四：質量保證措施4.1詳細要求：包括質量管理體系、質量檢驗標準、質量責任等。4.2說明：質量保證措施是確保施工質量的重要手段，乙方需嚴格執(zhí)行。5.附件五：安全生產管理制度5.1詳細要求：包括安全生產責任制、安全生產教育培訓、安全檢查等。5.2說明：安全生產管理制度是保障施工安全的重要依據(jù)，乙方需嚴格執(zhí)行。6.附件六：環(huán)境保護措施6.1詳細要求：包括污染防治、噪聲控制、廢棄物處理等。6.2說明：環(huán)境保護措施是履行社會責任的重要體現(xiàn)，乙方需嚴格執(zhí)行。7.附件七：第三方合作協(xié)議7.1詳細要求：包括第三方服務內容、服務費用、責任劃分等。7.2說明：第三方合作協(xié)議是明確第三方介入合同履行的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定的進度完成施工；1.2乙方施工質量不符合合同約定的標準；1.3甲方未按合同約定的付款時間支付款項；1.4任何一方違反合同其他條款的行為。2.違約責任認定標準：2.1乙方未按合同約定的進度完成施工：2.1.1乙方每延誤一天，應向甲方支付合同總金額的0.5%作為違約金。2.1.2如延誤時間超過合同約定的建設周期，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.2乙方施工質量不符合合同約定的標準：2.2.1乙方需承擔因質量問題造成的返工、維修等費用。2.2.2如質量問題嚴重影響工程使用，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.3甲方未按合同約定的付款時間支付款項：2.3.1甲方每逾期一天，應向乙方支付按每日萬分之五計算的滯納金。2.3.2如逾期付款超過30天，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。2.4任何一方違反合同其他條款的行為：2.4.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償守約方的損失。示例說明：若乙方在施工過程中，因管理不善導致工程質量不符合合同約定的標準，甲方發(fā)現(xiàn)后要求乙方進行返工。經核實，返工費用為人民幣10萬元。根據(jù)合同約定，乙方應承擔該返工費用，并支付甲方相應的違約金。全文完。二零二四年度科技園區(qū)建設項目施工合同包干價管理協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議生效日期1.4協(xié)議終止條件2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目進度3.施工單位3.1施工單位名稱3.2施工單位資質3.3施工單位項目負責人3.4施工單位聯(lián)系方式4.施工內容4.1施工范圍4.2施工圖紙4.3施工工藝4.4施工標準5.施工進度5.1施工計劃5.2進度節(jié)點5.3進度調整5.4進度驗收6.質量要求6.1質量標準6.2質量控制6.3質量驗收7.材料供應7.1材料清單7.2材料供應方式7.3材料質量要求7.4材料驗收8.價格與支付8.1包干價總額8.2付款方式8.3付款節(jié)點8.4逾期付款9.施工安全9.1安全責任9.2安全措施9.3安全教育9.4安全事故處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.違約責任12.1違約行為12.2違約責任12.3違約賠償13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更內容14.其他約定14.1不可抗力14.2協(xié)議附件14.3協(xié)議解釋14.4協(xié)議生效與終止第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：本協(xié)議名稱為“二零二四年度科技園區(qū)建設項目施工合同包干價管理協(xié)議”。1.2協(xié)議簽訂日期：本協(xié)議簽訂日期為2024年1月1日。1.3協(xié)議生效日期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4協(xié)議終止條件：本協(xié)議在項目施工完成且驗收合格后終止。2.項目概況2.1項目名稱：二零二四年度科技園區(qū)建設項目。2.2項目地點：市區(qū)街道號。2.3項目規(guī)模：占地面積平方米，總建筑面積平方米。2.4項目進度：項目預計于2024年6月1日開工，2025年6月30日完工。3.施工單位3.1施工單位名稱：建設集團有限公司。3.2施工單位資質：具有國家建設行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包一級資質。3.3施工單位項目負責人：，聯(lián)系電話：138xxxx5678。3.4施工單位聯(lián)系方式：建設集團有限公司，地址：市區(qū)街道號，郵編：。4.施工內容4.1施工范圍：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾裝修工程等。4.2施工圖紙：以甲方提供的施工圖紙為準，乙方應嚴格按照圖紙進行施工。4.3施工工藝：乙方應采用先進的施工工藝，確保施工質量。4.4施工標準：符合國家現(xiàn)行相關標準及規(guī)范。5.施工進度5.1施工計劃：詳見附件一《施工進度計劃》。5.2進度節(jié)點：詳見附件一《施工進度計劃》。5.3進度調整：因不可抗力或甲方原因導致施工進度延誤，雙方應協(xié)商調整進度計劃。5.4進度驗收：每完成一個施工階段，乙方應向甲方提交驗收申請，甲方應在收到申請后5個工作日內進行驗收。6.質量要求6.1質量標準：符合國家現(xiàn)行相關標準及規(guī)范。6.2質量控制：乙方應建立健全質量管理體系，確保施工質量。6.3質量驗收：每完成一個施工階段，乙方應向甲方提交驗收申請，甲方應在收到申請后5個工作日內進行驗收。6.4質量保修：乙方對施工項目提供不少于1年的質量保修期。8.價格與支付8.1包干價總額：本工程包干價總額為人民幣萬元整。8.2付款方式：分階段付款，具體付款節(jié)點及比例如下：8.2.1開工前支付合同總額的10%；8.2.2施工過程中，每完成合同約定進度節(jié)點，支付已完成部分工程量的60%；8.2.3工程竣工驗收合格后支付合同總額的20%；8.2.4質量保修期滿后支付合同總額的10%。8.3付款節(jié)點：按照施工進度計劃及工程量完成情況進行付款。8.4逾期付款：甲方逾期付款，應向乙方支付每日萬分之五的違約金。9.施工安全9.1安全責任：乙方負責施工過程中的安全工作，確保施工安全。9.2安全措施：乙方應制定詳細的安全措施，包括但不限于現(xiàn)場安全防護、施工人員安全培訓等。9.3安全教育：乙方應對施工人員進行定期安全教育和培訓。9.4安全事故處理：發(fā)生安全事故，乙方應立即采取應急措施，并按相關規(guī)定報告甲方。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序：爭議解決程序應遵循相關法律法規(guī)和合同約定。11.合同解除11.1.1另一方嚴重違約；11.1.2發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行；11.1.3經雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序：解除合同應書面通知對方，并按照合同約定處理相關事宜。11.3合同解除后果：合同解除后，雙方應按照合同約定結算工程款，并處理其他相關事宜。12.違約責任12.1違約行為：任何一方違反合同約定，均構成違約。12.2違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償：違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定。13.合同變更13.1變更條件：在合同履行過程中，如需變更合同內容，雙方應協(xié)商一致。13.2變更程序：變更合同內容應書面通知對方，并按照合同約定辦理變更手續(xù)。13.3變更內容：變更內容應明確約定變更事項、變更原因、變更后的條款等。14.其他約定14.1不可抗力：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。14.2協(xié)議附件：本協(xié)議附件包括但不限于施工進度計劃、施工圖紙、材料清單等。14.3協(xié)議解釋：本協(xié)議的未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。如有爭議，以雙方協(xié)商結果為準。14.4協(xié)議生效與終止：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至項目竣工驗收合格后終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督、檢測、評估等服務的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了保證合同履行的公平、公正，提高工程質量和效率。16.第三方介入類型16.1中介方：為甲乙雙方提供信息溝通、合同簽訂、履約協(xié)調等服務的第三方。16.2咨詢方：為甲乙雙方提供技術、管理、經濟等方面的咨詢服務。16.3監(jiān)督方：對施工過程進行監(jiān)督，確保施工質量、進度和安全。16.4檢測方：對工程材料、施工質量等進行檢測，提供檢測報告。16.5評估方：對工程進度、質量、成本等進行評估，提供評估報告。17.第三方介入程序17.1第三方選定：甲乙雙方應共同選定第三方，并簽訂相應服務協(xié)議。17.2第三方資質：第三方應具備相應的資質和執(zhí)業(yè)資格。17.3第三方職責：第三方應根據(jù)服務協(xié)議，履行相應職責。18.第三方責任限額18.1責任限額定義：第三方在本合同中的責任限額是指第三方因自身原因導致合同履行受到影響時，應承擔的責任范圍和賠償金額。18.2責任限額確定：第三方責任限額由甲乙雙方在服務協(xié)議中約定，一般不超過其服務費用的三倍。18.3責任限額賠償：第三方在責任限額范圍內承擔責任，超過部分由甲乙雙方自行承擔。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方：第三方應接受甲方的監(jiān)督和管理，確保其服務符合甲方要求。19.2第三方與乙方：第三方應與乙方密切合作，共同完成工程任務。19.3第三方與施工人員：第三方應向施工人員提供必要的技術指導和培訓，確保施工質量。20.第三方介入時的額外條款20.1第三方介入通知：甲乙雙方應在第三方介入前，以書面形式通知對方。20.2第三方介入費用：第三方介入費用由甲乙雙方按服務協(xié)議約定承擔。20.3第三方介入期限：第三方介入期限由甲乙雙方在服務協(xié)議中約定。20.4第三方介入終止：如第三方介入不符合合同約定或出現(xiàn)重大失誤，甲乙雙方有權終止第三方介入。21.第三方介入后的合同履行21.1第三方介入期間，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的各項義務。21.2第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按本合同第十條約定解決。21.3第三方介入期間，如第三方出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應責任。22.第三方介入后的合同變更22.1第三方介入期間，如需變更合同內容，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知第三方。22.2第三方介入期間，合同變更內容應納入服務協(xié)議，并作為本合同附件。23.第三方介入后的合同終止23.1第三方介入期間，如發(fā)生合同終止情形，甲乙雙方應按照本合同第十一條約定處理。23.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照本合同約定結算工程款，并處理其他相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工進度計劃要求：詳細列出工程各階段的起止時間、主要工作內容、質量標準、驗收標準等。2.施工圖紙要求：包含工程平面圖、立面圖、剖面圖、結構圖、設備圖等，確保圖紙完整、準確。說明：施工圖紙是施工過程中的重要依據(jù)，確保施工符合設