二零二五年度豪華裝修商業(yè)門店租賃服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度豪華裝修商業(yè)門店租賃服務合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同期限2.租賃門店基本情況2.1門店地址2.2門店面積2.3門店設施3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3支付時間4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金支付方式4.3退還條件5.租賃用途5.1門店使用范圍5.2不得從事的業(yè)務6.合同履行6.1交房時間6.2合同變更6.3違約責任7.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)7.1產(chǎn)權(quán)歸屬7.2使用權(quán)限制8.維修保養(yǎng)8.1門店維修責任8.2保養(yǎng)責任9.違約責任及處理9.1違約情形9.2違約責任9.3違約處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議處理機構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.其他約定事項13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同生效及備案14.1合同生效條件14.2合同備案要求第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：姓名/名稱：_______，住所：_______，聯(lián)系電話：_______，法定代表人：_______。1.1.2承租方：姓名/名稱：_______，住所：_______，聯(lián)系電話：_______，法定代表人：_______。1.2合同簽訂日期：_______年_______月_______日。1.3合同期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃門店基本情況2.1門店地址：_______。2.2門店面積：_______平方米。2.3門店設施：_______。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣_______元整。3.2租金支付方式：每月_______日前支付至出租方指定賬戶。3.3支付時間：每月_______日。4.租賃保證金4.1保證金金額：人民幣_______元整。4.2保證金支付方式：合同簽訂時一次性支付。4.3退還條件：合同終止且承租方無違約行為，保證金在合同終止后_______個工作日內(nèi)無息退還。5.租賃用途5.1門店使用范圍：僅限于_______。5.2不得從事的業(yè)務：不得從事法律法規(guī)禁止或限制的業(yè)務，不得從事與租賃用途不符的業(yè)務。6.合同履行6.1交房時間：_______年_______月_______日前。6.2合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。6.3違約責任：任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)7.1產(chǎn)權(quán)歸屬：門店所有權(quán)歸出租方所有。7.2使用權(quán)限制：承租方僅獲得門店的使用權(quán)，不得擅自改變門店結(jié)構(gòu)、用途或進行任何形式的轉(zhuǎn)租。8.維修保養(yǎng)8.1門店維修責任8.1.1出租方負責門店主體結(jié)構(gòu)、承重部分的維修保養(yǎng)。8.1.2承租方負責門店內(nèi)部設施、裝飾的維修保養(yǎng)。8.1.3因不可抗力導致的損壞，雙方協(xié)商確定維修責任。8.2保養(yǎng)責任8.2.1承租方應定期對門店進行清潔、保養(yǎng)，保持門店整潔。8.2.2保養(yǎng)費用由承租方承擔。9.違約責任及處理9.1違約情形9.1.1承租方未按約定支付租金。9.1.2承租方違反租賃用途或使用規(guī)定。9.1.3承租方未按約定進行維修保養(yǎng)。9.2違約責任9.2.1違約方應承擔違約金，違約金為_______。9.2.2給對方造成損失的，還應承擔賠償責任。9.3違約處理9.3.1違約方應在接到違約通知后_______日內(nèi)糾正違約行為。9.3.2若違約方未在規(guī)定時間內(nèi)糾正，出租方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議處理機構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為_______。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2出租方有權(quán)在承租方違約時解除合同。11.2合同解除程序11.2.1雙方應書面通知對方解除合同。11.2.2解除合同后，承租方應立即搬離門店，并結(jié)清所有費用。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同期限屆滿。12.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。12.2合同終止程序12.2.1雙方應書面通知對方合同終止。12.2.2合同終止后，承租方應立即搬離門店，并結(jié)清所有費用。13.其他約定事項13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。13.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明。13.2通知方式13.2.1雙方應以書面形式通知對方。13.2.2通知送達時間為送達對方實際接收時間。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括：_______。14.合同生效及備案14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2合同備案要求14.2.1本合同需在_______天內(nèi)向_______備案。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理、保險、擔保等服務的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的范圍2.1.1中介服務：為甲乙雙方提供租賃信息的收集、傳遞、溝通等服務。2.1.2咨詢服務：為甲乙雙方提供法律、財務、市場等方面的專業(yè)咨詢。2.1.3評估服務：對門店進行價值評估、風險評估等。2.1.4監(jiān)理服務：對門店的裝修、施工過程進行監(jiān)督、檢查。2.1.5保險服務：為甲乙雙方提供相關(guān)的保險服務。2.1.6擔保服務：為甲乙雙方的債務提供擔保。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應書面同意并明確第三方的服務內(nèi)容和責任。3.2第三方介入后，甲乙雙方應將第三方服務內(nèi)容納入本合同附件，作為本合同的組成部分。4.第三方責任限額4.1第三方在提供本合同約定的服務過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。4.2第三方責任限額為本合同總金額的_______%，最高不超過人民幣_______元。5.第三方權(quán)利和義務5.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取服務費用。5.2第三方應遵守國家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，誠實守信，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.3第三方應在本合同約定的范圍內(nèi)提供服務，不得超越其服務范圍。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務提供方與接受方的關(guān)系，雙方應按合同約定履行各自的權(quán)利和義務。6.2第三方與門店的租賃關(guān)系不直接相關(guān)，其服務內(nèi)容僅限于本合同約定的范圍。6.3第三方在提供服務過程中，如需與門店的其他利益相關(guān)方（如物業(yè)、供應商等）進行溝通或協(xié)商，應取得甲乙雙方的書面同意。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利和義務。7.2第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔的義務。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，如需變更本合同，甲乙雙方應書面通知第三方，并經(jīng)三方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方違約，應按本合同約定承擔違約責任。10.2如第三方違約，甲乙雙方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔違約責任。11.第三方介入后的合同終止11.1第三方介入后，如合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合同，甲乙雙方應書面通知第三方。11.2合同終止后，第三方應立即停止提供服務，并結(jié)清所有費用。12.第三方介入后的合同備案12.1第三方介入后，如需備案，甲乙雙方應將第三方服務內(nèi)容納入本合同附件，并按相關(guān)法律法規(guī)進行備案。13.第三方介入后的合同附件13.1本合同附件包括第三方服務協(xié)議、第三方服務費用清單等。14.第三方介入后的合同生效14.1本合同附件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。15.第三方介入后的合同解釋15.1本合同對第三方介入后的解釋，以本合同及附件為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.門店租賃合同詳細要求和說明：包含租賃雙方的基本信息、門店基本情況、租金及支付方式、租賃保證金、租賃用途、合同履行、產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)、維修保養(yǎng)、違約責任及處理、爭議解決、合同解除、合同終止、其他約定事項等內(nèi)容。2.門店現(xiàn)狀描述詳細要求和說明：詳細描述門店的現(xiàn)狀，包括面積、結(jié)構(gòu)、設施、裝修情況等。3.門店設施清單詳細要求和說明：列出門店內(nèi)所有設施的具體名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等。4.租賃保證金收據(jù)詳細要求和說明：租賃保證金收據(jù)應注明保證金金額、支付日期、收款人信息等。5.門店裝修圖紙詳細要求和說明：提供門店裝修的詳細圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。6.門店裝修驗收報告詳細要求和說明：裝修完成后，由第三方機構(gòu)出具的驗收報告，證明裝修符合合同約定。7.門店維修保養(yǎng)記錄詳細要求和說明：記錄門店的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。8.第三方服務協(xié)議詳細要求和說明：明確第三方提供的服務內(nèi)容、服務費用、責任限制等。9.第三方服務費用清單詳細要求和說明：列出第三方提供的服務項目、服務費用、支付方式等。10.不可抗力證明詳細要求和說明：發(fā)生不可抗力事件時，提供相關(guān)證明材料，如自然災害、政府行為等。11.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：約定爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。12.合同附件變更協(xié)議詳細要求和說明：合同附件如有變更，應簽訂變更協(xié)議，作為合同附件的補充。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1未按約定支付租金1.2違反租賃用途或使用規(guī)定1.3未按約定進行維修保養(yǎng)1.4擅自改變門店結(jié)構(gòu)、用途1.5未按約定進行合同變更或解除1.6未能履行合同約定的其他義務2.責任認定標準2.1違約金：根據(jù)違約行為及對對方造成的損失，按合同約定的比例計算違約金。2.2賠償損失：因違約行為給對方造成的實際損失，違約方應予以賠償。2.3合同解除：違約方嚴重違約，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任。3.違約行為示例說明3.1承租方未按約定支付租金，超過_______日未支付，出租方有權(quán)要求支付違約金，并解除合同。3.2承租方擅自改變門店用途，用于非法經(jīng)營，出租方有權(quán)要求恢復原狀，并賠償由此造成的損失。3.3出租方未按約定提供維修保養(yǎng)服務，導致門店設施損壞，出租方應承擔維修費用。全文完。二零二五年度豪華裝修商業(yè)門店租賃服務合同1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3門店信息第二章合同簽訂背景與目的2.1出租方背景2.2承租方背景2.3租賃目的第三章租賃物描述3.1門店位置3.2門店面積3.3門店結(jié)構(gòu)3.4門店設施3.5門店裝修第四章租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金支付方式4.3租金金額4.4租金調(diào)整第五章租金支付與結(jié)算5.1首付5.2月租金支付5.3保證金5.4結(jié)算方式5.5違約責任第六章門店使用與管理6.1門店用途6.2使用規(guī)范6.3管理責任6.4維修責任6.5不得轉(zhuǎn)租第七章門店裝修與維護7.1裝修要求7.2裝修費用7.3裝修驗收7.4維護責任7.5違約責任第八章違約責任與爭議解決8.1違約情形8.2違約責任8.3爭議解決方式8.4仲裁機構(gòu)第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止程序9.4解除或終止后的處理第十章合同附件10.1門店圖紙10.2裝修設計圖10.3其他相關(guān)文件第十一章合同生效與通知11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3通知方式11.4送達地址第十二章合同變更與補充12.1變更條件12.2補充條款12.3變更程序第十三章合同解除與終止后的處理13.1解除或終止前的處理13.2解除或終止后的處理13.3返還保證金13.4返還租金第十四章合同爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決程序14.3爭議解決機構(gòu)合同編號202501第一章合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：__________________注冊地址：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________1.2承租方信息承租方名稱：__________________注冊地址：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________1.3門店信息門店地址：__________________門店面積：__________________門店結(jié)構(gòu)：__________________門店設施：__________________第二章合同簽訂背景與目的2.1出租方背景__________________2.2承租方背景__________________2.3租賃目的__________________第三章租賃物描述3.1門店位置門店位于__________________3.2門店面積門店總面積為__________________3.3門店結(jié)構(gòu)門店為__________________結(jié)構(gòu)3.4門店設施門店配備__________________3.5門店裝修門店裝修為__________________第四章租賃期限與租金4.1租賃期限租賃期限自____年____月____日至____年____月____日4.2租金支付方式租金采用按月支付方式4.3租金金額月租金為人民幣__________________元4.4租金調(diào)整租金根據(jù)__________________進行調(diào)整第五章租金支付與結(jié)算5.1首付承租方應在簽訂合同之日起____日內(nèi)支付首期租金人民幣__________________元5.2月租金支付承租方應于每月____日前支付下一個月的租金5.3保證金承租方應于簽訂合同之日起____日內(nèi)支付保證金人民幣__________________元5.4結(jié)算方式租金結(jié)算方式為銀行轉(zhuǎn)賬5.5違約責任如承租方未按時支付租金，應向出租方支付____%的違約金第六章門店使用與管理6.1門店用途門店僅用于__________________6.2使用規(guī)范承租方應遵守國家法律法規(guī)及門店管理規(guī)定6.3管理責任出租方負責門店的整體管理工作6.4維修責任租賃期間，門店的日常維修由__________________負責6.5不得轉(zhuǎn)租承租方不得將門店轉(zhuǎn)租給第三方第七章門店裝修與維護7.1裝修要求承租方進行的裝修應符合__________________要求7.2裝修費用裝修費用由承租方承擔7.3裝修驗收裝修完成后，承租方應通知出租方進行驗收7.4維護責任租賃期間，門店的維護責任由__________________承擔7.5違約責任如承租方未按約定進行裝修或維護，應向出租方支付____%的違約金第八章違約責任與爭議解決8.1違約情形（1）承租方未按時支付租金或保證金；（2）承租方違反租賃用途，造成不良影響；（3）承租方未按約定進行裝修或維護；（4）承租方擅自轉(zhuǎn)租或分租；（5）承租方違反合同約定，給出租方造成損失。8.2違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。8.4仲裁機構(gòu)如雙方同意仲裁，應選擇__________________仲裁委員會進行仲裁。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方違約，另一方解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件租賃期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，合同終止。9.3解除或終止程序合同解除或終止前，雙方應進行必要的通知和交接手續(xù)。9.4解除或終止后的處理解除或終止后，雙方應按照合同約定處理相關(guān)事宜。第十章合同附件10.1門店圖紙附：門店平面圖、立面圖等10.2裝修設計圖附：裝修設計方案10.3其他相關(guān)文件附：租賃物清單、裝修材料清單等第十一章合同生效與通知11.1合同生效條件合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同生效日期合同生效日期為____年____月____日。11.3通知方式通知應以書面形式進行，送達地址為合同約定的地址。11.4送達地址出租方：__________________承租方：__________________第十二章合同變更與補充12.1變更條件合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.2補充條款本合同如有未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3變更程序合同變更或補充需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十三章合同解除與終止后的處理13.1解除或終止前的處理解除或終止前，雙方應完成必要的通知和交接手續(xù)。13.2解除或終止后的處理解除或終止后，雙方應按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于返還保證金、處理租賃物等。13.3返還保證金解除或終止合同后，出租方應于____日內(nèi)向承租方返還保證金。13.4返還租金解除或終止合同后，承租方應于____日內(nèi)向出租方支付已欠租金。第十四章合同爭議解決14.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。14.2爭議解決程序爭議解決程序按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。__________________出租方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：__________________日期：____年____月____日__________________承租方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：__________________日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方的裝修決定權(quán)條款：甲方有權(quán)決定門店的裝修風格、材料和設計，并負責裝修費用的支付。說明：為確保門店的整體形象和品牌一致性，甲方有權(quán)對裝修進行決策，承租方需配合甲方的裝修要求。1.2甲方的裝修進度監(jiān)督權(quán)條款：甲方有權(quán)對裝修進度進行監(jiān)督，確保裝修工程按時完成。說明：甲方作為主導方，有權(quán)對裝修進度進行監(jiān)控，確保裝修質(zhì)量符合預期，避免延誤開業(yè)時間。1.3甲方的裝修驗收權(quán)條款：裝修完成后，甲方有權(quán)對裝修進行驗收，驗收合格后方可投入使用。說明：為確保裝修質(zhì)量，甲方有權(quán)對裝修進行驗收，并在驗收合格后方可投入使用。1.4甲方的品牌形象維護權(quán)條款：甲方有權(quán)要求承租方在門店內(nèi)展示甲方品牌形象，并對其進行維護。說明：甲方作為品牌方，有權(quán)要求承租方在門店內(nèi)展示其品牌形象，并保證品牌形象的統(tǒng)一性和美觀性。1.5甲方的廣告宣傳權(quán)條款：甲方有權(quán)在門店內(nèi)進行廣告宣傳，包括但不限于懸掛廣告、擺放宣傳資料等。說明：甲方作為品牌方，有權(quán)在門店內(nèi)進行廣告宣傳，提高品牌知名度和影響力。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方的裝修決定權(quán)條款：乙方有權(quán)決定門店的裝修風格、材料和設計，并負責裝修費用的支付。說明：乙方作為承租方，有權(quán)自主選擇裝修風格和設計，以滿足其業(yè)務需求。2.2乙方的裝修進度監(jiān)督權(quán)條款：乙方有權(quán)對裝修進度進行監(jiān)督，確保裝修工程按時完成。說明：乙方有權(quán)對裝修進度進行監(jiān)控，確保裝修質(zhì)量符合其要求，避免延誤開業(yè)時間。2.3乙方的裝修驗收權(quán)條款：裝修完成后，乙方有權(quán)對裝修進行驗收，驗收合格后方可投入使用。說明：為確保裝修質(zhì)量，乙方有權(quán)對裝修進行驗收，并在驗收合格后方可投入使用。2.4乙方的業(yè)務布局權(quán)條款：乙方有權(quán)根據(jù)業(yè)務需求對門店進行布局調(diào)整，包括但不限于貨架擺放、展示區(qū)域設置等。說明：乙方有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務需求對門店進行合理布局，以提高銷售效果。2.5乙方的廣告宣傳權(quán)條款：乙方有權(quán)在門店內(nèi)進行廣告宣傳，包括但不限于懸掛廣告、擺放宣傳資料等。說明：乙方有權(quán)在門店內(nèi)進行廣告宣傳，提高自身品牌知名度和影響力。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務費用條款：中介服務費用由甲方支付，具體金額由雙方協(xié)商確定。說明：中介方提供專業(yè)服務，其費用應由甲方承擔，以保障中介方的合法權(quán)益。3.2中介合同簽訂條款：中介合同由中介方與甲方簽訂，乙方作為合同見證方。說明：中介合同應由中介方與甲方簽訂，乙方作為見證方，確保合同內(nèi)容的合法性。3.3中介費用支付方式條款：中介服務費用采用分期支付方式，具體支付時間由雙方協(xié)商確定。說明：為保障中介方的權(quán)益，中介服務費用可采用分期支付，避免一次性支付帶來的財務壓力。3.4中介責任條款：中介方應保證合同的真實性和合法性，并對合同履行過程中的問題進行協(xié)調(diào)和處理。說明：中介方作為合同的中介，應確保合同的有效性，并對合同履行過程中的問題進行協(xié)調(diào)和處理。3.5中介保密義務條款：中介方對合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)雙方同意不得泄露給任何第三方。說明：為確保合同內(nèi)容的保密性，中介方應遵守保密義務，不得泄露給任何第三方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.門店平面圖、立面圖等2.裝修設計方案3.租賃物清單4.裝修材料清單5.中介服務合同6.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：未按時支付租金或保證金違反租賃用途，造成不良影響未按約定進行裝修或維護擅自轉(zhuǎn)租或分租違反合同約定，給出租方造成損失2.違約行為認定：出現(xiàn)上述違約行為之一，即可認定為違約出租方有權(quán)要求承租方承擔違約責任三、法律名詞及解釋：1.違約責任：指合同當事人違反合同約定，應當承擔的法律后果。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.爭議解決方式：指雙方在發(fā)生爭議時，選擇解決爭議的方法，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。4.合同生效：指合同成立后，對當事人產(chǎn)生法律約束力。5.合同解除：指合同成立后，當事人一方或雙方解除合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：裝修進度延誤解決辦法：甲方應定期檢查裝修進度，并與乙方溝通，確保裝修按期完成。2.問題：租金支付糾紛解決辦法：雙方應嚴格按照合同約定的支付方式和時間支付租金，如有糾紛，應友好協(xié)商解決。3.問題：門店使用爭議解決辦法：雙方應遵守合同約定，合理使用門店，如有爭議，應通過協(xié)商或法律途徑解決。五、所有應用場景：1.商業(yè)門店租賃2.豪華裝修3.專業(yè)中介服務4.法律糾紛解決5.違約責任承擔全文完。二零二五年度豪華裝修商業(yè)門店租賃服務合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處列出）二、合同前言2.1背景：本合同背景為甲方擁有位于____________________的豪華裝修商業(yè)門店，甲方擬將門店出租給乙方進行經(jīng)營。為明確雙方的權(quán)利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同目的在于明確甲方、乙方及其他相關(guān)方的權(quán)利義務，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，促進甲方、乙方及其他相關(guān)方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）豪華裝修：指門店在裝修過程中，采用高品質(zhì)、高檔次的裝修材料，具備美觀、實用、舒適等特點。（2）商業(yè)門店：指用于商業(yè)經(jīng)營活動的場所，包括但不限于零售、餐飲、娛樂等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指甲方將門店出租給乙方使用的時間范圍。（2）租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付使用門店的費用。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，按時支付租金。（2）甲方有權(quán)對乙方在門店內(nèi)的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)。（3）甲方有權(quán)在租賃期限屆滿或乙方違約的情況下，終止本合同，收回門店。4.2乙方的權(quán)利和義務：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定，使用門店進行經(jīng)營活動。（2）乙方應按時支付租金，如有逾期，應向甲方支付滯納金。（3）乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營活動。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為__年__個月，自__年__月__日起至__年__月__日止。5.2合同履行地點：乙方應在本合同約定的租賃期限內(nèi)，在甲方提供的位于____________________的豪華裝修商業(yè)門店內(nèi)進行經(jīng)營活動。5.3合同履行方式：乙方應按照本合同約定，按時支付租金，并保證門店的正常運營。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違約，甲方有權(quán)終止本合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致終止本合同。6.3終止程序：（1）終止合同前，乙方應將門店內(nèi)的物品搬離；（2）甲方應退還乙方已支付的租金；（3）雙方應協(xié)商解決終止合同后的相關(guān)事宜。6.4終止后果：（1）終止合同后，乙方應將門店恢復原狀，不得擅自改變門店結(jié)構(gòu)；（2）雙方應按照本合同約定，承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）租金：本合同約定的租金為人民幣____元/月，租金總額為人民幣____元。（2）押金：乙方需在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付人民幣____元作為押金，租賃期滿后無違約情況發(fā)生，甲方應無息退還押金。（3）物業(yè)管理費：根據(jù)物業(yè)管理規(guī)定，乙方需支付物業(yè)管理費，具體費用標準以物業(yè)管理方公布的收費標準為準。（4）水電費：乙方在使用門店過程中產(chǎn)生的水電費用，按實際使用量結(jié)算。7.2支付方式：乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費用。7.3支付時間：（1）租金：乙方應在每月的____日前支付當月的租金。（2）押金：乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付押金。（3）物業(yè)管理費：乙方應在物業(yè)管理方規(guī)定的時間內(nèi)支付物業(yè)管理費。7.4支付章件：乙方支付費用時，應提供支付憑證，甲方應予以核對并妥善保管。八、違約責任8.1甲方違約：（1）如甲方未能按照合同約定提供門店，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。（2）如甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約：（1）如乙方未按時支付租金，應向甲方支付相當于一個月租金的滯納金。（2）如乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。（3）如乙方擅自改變門店結(jié)構(gòu)或進行非法經(jīng)營活動，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金和滯納金的計算方式：按未支付金額的百分比計算。（2）賠償金額的支付方式：乙方應在違約事實發(fā)生后____個工作日內(nèi)支付賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同內(nèi)容；（2）門店的經(jīng)營信息；（3）雙方約定的其他保密信息。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為租賃期限屆滿后____年。9.3保密履行方式：（1）雙方均應采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等；（2）戰(zhàn)爭：如戰(zhàn)爭、軍事沖突等；（3）政府行為：如政府命令、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方；（2）雙方應協(xié)商解決因不可抗力導致的合同履行問題；（3）如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可根據(jù)實際情況解除合同。10.4不可抗力實例：（1）地震；（2）戰(zhàn)爭；（3）政府政策調(diào)整。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商，尋求解決方案。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方認可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同約定的保密內(nèi)容；（2）合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對門店的所有權(quán)及使用權(quán)。（2）乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租門店。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在租賃期間對門店進行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。（2）甲方保留在租賃期間對門店進行合理裝飾和改造的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）合同的修改和補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充內(nèi)容應以書面形式進行。14.2修改和補充效力：（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補充內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應相互配合，確保門店的正常運營。（2）雙方應共同維護門店的形象和品牌。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應定期召開會議，討論門店運營相關(guān)事宜。（2）雙方應按照約定，及時溝通，解決運營中的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃事宜的完整協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款：（1）本合同如有增減條款，應以書面形式進行。（2）增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.門店租賃合同2.門店裝修設計圖3.物業(yè)管理費收費標準4.水電費結(jié)算單5.不可抗力事件證明文件6.違約金支付憑證7.修改和補充協(xié)議8.爭議解決相關(guān)文件9.其他雙方認可的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金或物業(yè)管理費。乙方擅自改變門店結(jié)構(gòu)或進行非法經(jīng)營活動。甲方未按合同約定提供門店或維修保養(yǎng)。2.違約行為的認定：甲方可通過書面通知乙方，要求乙