2025年度物流園區(qū)停車(chē)場(chǎng)租賃合同示范文本6篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物流園區(qū)停車(chē)場(chǎng)租賃合同示范文本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.物流園區(qū)停車(chē)場(chǎng)概況2.1停車(chē)場(chǎng)位置2.2停車(chē)場(chǎng)面積2.3停車(chē)場(chǎng)設(shè)施3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金標(biāo)準(zhǔn)3.3租金支付方式4.租賃用途及限制4.1租賃用途4.2使用限制5.租金調(diào)整機(jī)制5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金退還條件7.物業(yè)管理及服務(wù)7.1物業(yè)管理責(zé)任7.2服務(wù)內(nèi)容8.維修保養(yǎng)責(zé)任8.1甲方責(zé)任8.2乙方責(zé)任9.使用安全與責(zé)任9.1安全責(zé)任9.2事故處理10.合同解除與終止10.1解除條件10.2終止條件11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及變更13.1生效條件13.2變更程序14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）：1.1.1甲方名稱(chēng)：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系方式：1.2乙方（承租方）：1.2.1乙方名稱(chēng)：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系方式：第二條物流園區(qū)停車(chē)場(chǎng)概況2.1停車(chē)場(chǎng)位置：2.1.1停車(chē)場(chǎng)所在園區(qū)名稱(chēng)：2.1.2停車(chē)場(chǎng)具體位置：2.2停車(chē)場(chǎng)面積：2.2.1總面積：平方米2.2.2可租賃面積：平方米2.3停車(chē)場(chǎng)設(shè)施：2.3.1停車(chē)線(xiàn)數(shù)量：2.3.2安全監(jiān)控設(shè)施：2.3.3洗車(chē)設(shè)施：2.3.4其他設(shè)施：第三條租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限：3.1.1租賃起始日期：3.1.2租賃終止日期：3.2租金標(biāo)準(zhǔn)：3.2.1基本租金：元/月3.2.2附加費(fèi)用（如有）：3.3租金支付方式：3.3.1支付周期：每月/每季度/每年3.3.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票第四條租賃用途及限制4.1租賃用途：4.1.1用于車(chē)輛停放4.1.2不得用于其他商業(yè)活動(dòng)4.2使用限制：4.2.1不得停放危險(xiǎn)品車(chē)輛4.2.2不得在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)第五條租金調(diào)整機(jī)制5.1調(diào)整條件：5.1.1物價(jià)上漲5.1.2國(guó)家政策調(diào)整5.2調(diào)整方式：5.2.1甲方提前一個(gè)月通知乙方5.2.2雙方協(xié)商確定新的租金標(biāo)準(zhǔn)第六條租賃保證金6.1保證金金額：6.1.1保證金總額：元6.1.2保證金支付方式：6.2保證金退還條件：6.2.1租賃期滿(mǎn)，乙方無(wú)違約行為6.2.2乙方提前解除合同，并支付違約金第七條物業(yè)管理及服務(wù)7.1物業(yè)管理責(zé)任：7.1.1甲方負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)的整體管理7.1.2甲方負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)7.2服務(wù)內(nèi)容：7.2.1提供車(chē)輛停放服務(wù)7.2.2定期清掃停車(chē)場(chǎng)7.2.3處理停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的突發(fā)事件第八條維修保養(yǎng)責(zé)任8.1甲方責(zé)任：8.1.1對(duì)停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的公共設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)8.1.2對(duì)停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的損壞設(shè)施進(jìn)行及時(shí)修復(fù)8.1.3保證停車(chē)場(chǎng)內(nèi)設(shè)施的安全使用8.2乙方責(zé)任：8.2.1對(duì)乙方使用的停車(chē)位進(jìn)行合理使用，不得損壞設(shè)施8.2.2對(duì)因乙方使用不當(dāng)造成的設(shè)施損壞負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償8.2.3乙方車(chē)輛在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)發(fā)生的故障，乙方負(fù)責(zé)自行處理第九條使用安全與責(zé)任9.1安全責(zé)任：9.1.1甲方負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的安全監(jiān)控，確保車(chē)輛及人員安全9.1.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的安全規(guī)定，確保自身及他人安全9.2事故處理：9.2.1發(fā)生事故時(shí)，雙方應(yīng)立即停車(chē)，保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)9.2.2雙方應(yīng)積極配合，共同調(diào)查事故原因9.2.3事故責(zé)任由事故調(diào)查結(jié)果確定，并按相關(guān)法律法規(guī)處理第十條合同解除與終止10.1解除條件：10.1.1乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同10.1.2甲方因故需要收回停車(chē)場(chǎng)，提前三個(gè)月通知乙方10.2終止條件：10.2.1租賃期滿(mǎn)，雙方無(wú)續(xù)租意愿10.2.2任何一方違約，另一方有權(quán)終止合同第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任：11.1.1未能提供合同約定的停車(chē)場(chǎng)地或設(shè)施，應(yīng)退還租金及賠償損失11.1.2未能履行物業(yè)管理責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任：11.2.1未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金11.2.2損壞停車(chē)場(chǎng)設(shè)施，應(yīng)賠償損失第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：12.1.1雙方協(xié)商解決12.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：12.2.1仲裁委員會(huì)名稱(chēng)12.2.2仲裁規(guī)則第十三條合同生效及變更13.1生效條件：13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)13.2變更程序：13.2.1變更內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致13.2.2變更內(nèi)容以書(shū)面形式簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知方式：14.1.1甲方以書(shū)面形式通知乙方14.1.2乙方以書(shū)面形式通知甲方14.2合同附件：14.2.1甲方提供的停車(chē)場(chǎng)平面圖14.2.2甲方制定的安全管理制度14.2.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：15.1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲方、乙方以外的任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：15.2.1提高合同履行的效率和質(zhì)量15.2.2保障合同雙方的合法權(quán)益15.2.3促進(jìn)合同的順利實(shí)施15.3第三方介入程序：15.3.1甲方或乙方提出需要第三方介入的書(shū)面申請(qǐng)15.3.2雙方協(xié)商確定第三方及其職責(zé)15.3.3甲方或乙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議16.甲乙方增加的額外條款及說(shuō)明16.1甲方責(zé)任：16.1.1對(duì)第三方的選擇和聘請(qǐng)負(fù)責(zé)16.1.2向第三方提供必要的合同執(zhí)行信息16.1.3協(xié)調(diào)第三方與其他相關(guān)方的合作關(guān)系16.2乙方責(zé)任：16.2.1配合第三方的調(diào)查、評(píng)估等工作16.2.2向第三方提供必要的合同執(zhí)行信息16.2.3遵守第三方提出的合理要求和建議17.第三方責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和合作協(xié)議履行職責(zé)17.1.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任17.1.3第三方應(yīng)對(duì)其違反合同約定或合作協(xié)議的行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任17.2權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和合作協(xié)議獲取報(bào)酬17.2.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的合作和支持17.2.3第三方有權(quán)要求甲方和乙方遵守其提出的合理要求和建議17.3利益：17.3.1第三方通過(guò)提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)獲得經(jīng)濟(jì)利益17.3.2第三方通過(guò)參與合同執(zhí)行提升自身專(zhuān)業(yè)聲譽(yù)和業(yè)務(wù)能力18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方：18.1.1第三方作為甲方聘請(qǐng)的專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)，其職責(zé)是協(xié)助甲方履行合同18.1.2第三方與甲方的關(guān)系是基于合作協(xié)議，獨(dú)立于合同關(guān)系18.2第三方與乙方：18.2.1第三方作為乙方合作的專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)，其職責(zé)是協(xié)助乙方履行合同18.2.2第三方與乙方的關(guān)系是基于合作協(xié)議，獨(dú)立于合同關(guān)系18.3第三方與合同雙方：18.3.1第三方作為合同雙方共同聘請(qǐng)的專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)，其職責(zé)是維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益18.3.2第三方與合同雙方的關(guān)系是基于合作協(xié)議，獨(dú)立于合同關(guān)系19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額：19.1.1第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過(guò)合同總金額的10%19.1.2第三方對(duì)其違反合同約定或合作協(xié)議的行為承擔(dān)責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過(guò)合同總金額的10%19.1.3上述責(zé)任限額以甲方和乙方協(xié)商一致為準(zhǔn)19.2責(zé)任限額的適用：19.2.1責(zé)任限額適用于第三方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失19.2.2責(zé)任限額不適用于因第三方故意或重大過(guò)失造成的損失19.3責(zé)任限額的調(diào)整：19.3.1甲方和乙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額19.3.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)以書(shū)面形式簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.停車(chē)場(chǎng)平面圖要求：清晰標(biāo)注停車(chē)場(chǎng)位置、面積、出入口、停車(chē)位數(shù)量等信息。說(shuō)明：供雙方確認(rèn)停車(chē)場(chǎng)具體位置和面積。2.安全管理制度要求：包括安全操作規(guī)程、事故處理流程、應(yīng)急預(yù)案等。說(shuō)明：保障停車(chē)場(chǎng)內(nèi)車(chē)輛及人員安全。3.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。說(shuō)明：規(guī)范第三方介入程序，保障合同履行。4.保證金收據(jù)要求：注明保證金金額、繳納日期、退還條件等。說(shuō)明：證明乙方已繳納保證金。5.租金支付憑證要求：注明租金金額、支付日期、支付方式等。說(shuō)明：證明乙方已按時(shí)支付租金。6.事故處理報(bào)告要求：詳細(xì)記錄事故發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、原因、處理結(jié)果等。說(shuō)明：為事故責(zé)任認(rèn)定提供依據(jù)。7.合同變更協(xié)議要求：注明變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字蓋章等。說(shuō)明：明確合同變更事項(xiàng)。8.合同解除協(xié)議要求：注明解除原因、解除日期、雙方簽字蓋章等。說(shuō)明：明確合同解除事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為：未能提供合同約定的停車(chē)場(chǎng)地或設(shè)施。違反物業(yè)管理責(zé)任，未能保證停車(chē)場(chǎng)設(shè)施安全。未按時(shí)退還乙方保證金。2.乙方違約行為：未按時(shí)支付租金。損壞停車(chē)場(chǎng)設(shè)施，未及時(shí)修復(fù)或賠償。違反租賃用途，將停車(chē)場(chǎng)用于非法活動(dòng)。3.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：退還租金及賠償損失。乙方違約：支付滯納金及賠償損失。4.違約責(zé)任示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)提供合同約定的停車(chē)場(chǎng)地，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已收取的租金，并支付違約金。乙方損壞停車(chē)位，未及時(shí)修復(fù)，甲方有權(quán)要求乙方支付修復(fù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度物流園區(qū)停車(chē)場(chǎng)租賃合同示范文本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.停車(chē)場(chǎng)租賃基本情況2.1.停車(chē)場(chǎng)位置2.2.停車(chē)場(chǎng)面積2.3.停車(chē)場(chǎng)類(lèi)型2.4.租賃期限3.租金及支付方式3.1.租金標(biāo)準(zhǔn)3.2.支付時(shí)間3.3.支付方式4.租金調(diào)整4.1.調(diào)整條件4.2.調(diào)整方式4.3.調(diào)整通知5.合同解除及終止5.1.解除條件5.2.解除程序5.3.合同終止6.使用范圍及限制6.1.使用范圍6.2.使用限制6.3.違約責(zé)任7.維修及保養(yǎng)7.1.出租方維修責(zé)任7.2.承租方保養(yǎng)責(zé)任7.3.維修費(fèi)用承擔(dān)8.責(zé)任保險(xiǎn)8.1.保險(xiǎn)種類(lèi)8.2.保險(xiǎn)金額8.3.保險(xiǎn)期限9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及修改10.1.合同生效條件10.2.合同修改程序10.3.附件及補(bǔ)充協(xié)議11.合同附件11.1.地圖及平面圖11.2.相關(guān)證明文件11.3.其他附件12.合同解除及終止后的處理12.1.租金退還12.2.資產(chǎn)移交12.3.違約責(zé)任13.法律適用及管轄13.1.法律適用13.2.管轄法院14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱(chēng)：________________________1.1.2.出租方地址：________________________1.1.3.出租方法定代表人：_________________1.1.4.出租方聯(lián)系方式：____________________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱(chēng)：________________________1.2.2.承租方地址：________________________1.2.3.承租方法定代表人：_________________1.2.4.承租方聯(lián)系方式：____________________2.停車(chē)場(chǎng)租賃基本情況2.1.停車(chē)場(chǎng)位置2.1.1.停車(chē)場(chǎng)所在城市：____________________2.1.2.停車(chē)場(chǎng)具體地址：____________________2.1.3.停車(chē)場(chǎng)出入口位置：____________________2.2.停車(chē)場(chǎng)面積2.2.1.停車(chē)場(chǎng)總面積：____________________平方米2.2.2.可租賃面積：____________________平方米2.3.停車(chē)場(chǎng)類(lèi)型2.3.1.停車(chē)場(chǎng)類(lèi)型：____________________2.3.2.停車(chē)場(chǎng)設(shè)施：____________________2.4.租賃期限2.4.1.租賃起始日期：____________________2.4.2.租賃終止日期：____________________3.租金及支付方式3.1.租金標(biāo)準(zhǔn)3.1.1.租金總額：____________________元3.1.2.每平方米租金：____________________元/月3.2.支付時(shí)間3.2.1.每月支付一次租金3.2.2.每月支付日：____________________3.3.支付方式3.3.1.通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付3.3.2.轉(zhuǎn)賬賬戶(hù)信息：____________________4.租金調(diào)整4.1.調(diào)整條件4.1.1.國(guó)家政策調(diào)整4.1.2.市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)4.2.調(diào)整方式4.2.1.根據(jù)市場(chǎng)情況，雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整4.2.2.調(diào)整后的租金生效日期：____________________4.3.調(diào)整通知4.3.1.出租方應(yīng)在調(diào)整前一個(gè)月通知承租方4.3.2.通知方式：____________________5.合同解除及終止5.1.解除條件5.1.1.出租方違約5.1.2.承租方違約5.2.解除程序5.2.1.雙方協(xié)商一致解除合同5.2.2.通知對(duì)方解除合同5.3.合同終止5.3.1.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜5.3.2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理資產(chǎn)移交手續(xù)6.使用范圍及限制6.1.使用范圍6.1.1.承租方可在租賃期間內(nèi)使用停車(chē)場(chǎng)6.1.2.使用范圍包括：停車(chē)、裝卸貨物等6.2.使用限制6.2.1.未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變停車(chē)場(chǎng)用途6.2.2.不得在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)6.3.違約責(zé)任6.3.1.承租方違反使用范圍及限制，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任6.3.2.違約責(zé)任包括：賠償損失、支付違約金等7.維修及保養(yǎng)7.1.出租方維修責(zé)任7.1.1.出租方負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)的日常維修及保養(yǎng)7.1.2.維修及保養(yǎng)費(fèi)用由出租方承擔(dān)7.2.承租方保養(yǎng)責(zé)任7.2.1.承租方應(yīng)保持停車(chē)場(chǎng)的整潔，不得隨意丟棄垃圾7.2.2.承租方在使用過(guò)程中造成停車(chē)場(chǎng)損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償7.3.維修費(fèi)用承擔(dān)7.3.1.日常維修及保養(yǎng)費(fèi)用由出租方承擔(dān)7.3.2.因承租方使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)8.責(zé)任保險(xiǎn)8.1.保險(xiǎn)種類(lèi)8.1.1.出租方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)車(chē)輛損失險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等基本險(xiǎn)種8.1.2.承租方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)車(chē)輛損失險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等基本險(xiǎn)種8.2.保險(xiǎn)金額8.2.1.出租方保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于停車(chē)場(chǎng)價(jià)值的120%8.2.2.承租方保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于所使用車(chē)輛價(jià)值的120%8.3.保險(xiǎn)期限8.3.1.保險(xiǎn)期限與租賃期限一致8.3.2.保險(xiǎn)到期前，雙方應(yīng)辦理續(xù)保手續(xù)9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________9.3.爭(zhēng)議解決程序9.3.1.爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到對(duì)方通知后15日內(nèi)提出解決方案9.3.2.未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出解決方案的，爭(zhēng)議可提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院處理10.合同生效及修改10.1.合同生效條件10.1.1.雙方簽署合同10.1.2.合同經(jīng)雙方蓋章或簽字后生效10.2.合同修改程序10.2.1.修改合同需經(jīng)雙方協(xié)商一致10.2.2.修改后的合同內(nèi)容需以書(shū)面形式確認(rèn)10.3.附件及補(bǔ)充協(xié)議10.3.1.本合同附件作為合同不可分割的一部分10.3.2.任何補(bǔ)充協(xié)議需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效11.合同附件11.1.地圖及平面圖11.1.1.停車(chē)場(chǎng)地理位置圖11.1.2.停車(chē)場(chǎng)平面布局圖11.2.相關(guān)證明文件11.2.1.出租方產(chǎn)權(quán)證明文件11.2.2.承租方資格證明文件11.3.其他附件11.3.1.本合同簽字頁(yè)11.3.2.任何雙方認(rèn)為需要作為附件的文件12.合同解除及終止后的處理12.1.租金退還12.1.1.合同解除或終止后，出租方應(yīng)在收到承租方書(shū)面通知后15日內(nèi)退還剩余租金12.1.2.退還租金方式：____________________12.2.資產(chǎn)移交12.2.1.合同解除或終止后，承租方應(yīng)將停車(chē)場(chǎng)完好無(wú)損地移交給出租方12.2.2.移交內(nèi)容包括：停車(chē)場(chǎng)設(shè)施、設(shè)備等12.3.違約責(zé)任12.3.1.合同解除或終止后，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任12.3.2.違約責(zé)任包括：賠償損失、支付違約金等13.法律適用及管轄13.1.法律適用13.1.1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律13.2.管轄法院13.2.1.爭(zhēng)議解決或合同執(zhí)行過(guò)程中，雙方同意由合同簽訂地人民法院管轄14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的定義15.1.1.第三方是指在本合同履行過(guò)程中，因特定目的而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)理賠機(jī)構(gòu)等。15.2.第三方的責(zé)任15.2.1.第三方在履行其職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.第三方的權(quán)利15.3.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取必要的資料和配合，以完成其工作職責(zé)。15.4.第三方的介入程序15.4.1.第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.4.2.第三方的介入應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行，不得超出其職責(zé)范圍。16.甲乙雙方的責(zé)任16.1.甲方的責(zé)任16.1.1.甲方向第三方提供必要的資料和配合，確保第三方能夠履行其職責(zé)。16.1.2.甲應(yīng)對(duì)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用承擔(dān)支付責(zé)任。16.2.乙方的責(zé)任16.2.1.乙方應(yīng)配合第三方的工作，確保第三方能夠履行其職責(zé)。16.2.2.乙方應(yīng)對(duì)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用承擔(dān)支付責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方責(zé)任限額的設(shè)定17.1.1.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類(lèi)型、合同約定和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估確定。17.1.2.第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。17.2.第三方責(zé)任限額的執(zhí)行17.2.1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2.2.如第三方責(zé)任超過(guò)其責(zé)任限額，超出部分應(yīng)由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1.第三方與甲方的劃分18.1.1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲方造成的損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。18.1.2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需甲方提供協(xié)助，甲方有義務(wù)在合理范圍內(nèi)提供。18.2.第三方與乙方的劃分18.2.1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)乙方造成的損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。18.2.2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需乙方提供協(xié)助，乙方有義務(wù)在合理范圍內(nèi)提供。18.3.第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因甲乙雙方的原因造成損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定分擔(dān)責(zé)任。18.3.2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力等原因造成損失，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。19.第三方介入的終止19.1.第三方介入的終止條件19.1.1.合同履行完畢19.1.2.雙方協(xié)商一致19.1.3.出現(xiàn)合同約定的終止情形19.2.第三方介入的終止程序19.2.1.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決未了事宜。19.2.2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)向第三方支付已完成工作的合理費(fèi)用。20.特別約定20.1.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。20.2.本合同關(guān)于第三方介入的條款，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.地圖及平面圖要求：清晰標(biāo)注停車(chē)場(chǎng)位置、出入口、面積等信息。說(shuō)明：提供停車(chē)場(chǎng)的地理位置圖和平面布局圖，以便雙方了解停車(chē)場(chǎng)的具體情況。2.出租方產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供有效產(chǎn)權(quán)證明，證明出租方對(duì)停車(chē)場(chǎng)的所有權(quán)或使用權(quán)。說(shuō)明：證明出租方對(duì)停車(chē)場(chǎng)的合法擁有權(quán)，確保合同的有效性。3.承租方資格證明文件要求：提供有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明等文件。說(shuō)明：證明承租方具備合法經(jīng)營(yíng)資格，確保合同雙方的身份合法。4.合同附件要求：合同附件應(yīng)與合同具有同等法律效力。說(shuō)明：合同附件包括但不限于維修保養(yǎng)協(xié)議、責(zé)任保險(xiǎn)協(xié)議等，作為合同不可分割的一部分。5.保險(xiǎn)單要求：提供有效的責(zé)任保險(xiǎn)單，證明雙方已購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)保險(xiǎn)。說(shuō)明：確保合同雙方在發(fā)生意外情況時(shí)，能夠得到保險(xiǎn)公司的賠償。6.付款憑證要求：提供租金支付憑證，證明租金已按約定支付。說(shuō)明：作為租金支付的有效證明，便于雙方核對(duì)賬目。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式及程序。說(shuō)明：確保在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方能夠按照約定方式解決。8.其他附件要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供其他可能涉及的附件。說(shuō)明：包括但不限于租賃設(shè)備清單、停車(chē)管理規(guī)則等，以完善合同內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供停車(chē)場(chǎng)或提供不符合約定的停車(chē)場(chǎng)。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)退還租金，并賠償承租方因此遭受的損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金或超過(guò)約定期限支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)支付滯納金，并賠償出租方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任，超出部分由甲乙雙方分擔(dān)。4.不可抗力導(dǎo)致的違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方互不追究違約責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。示例說(shuō)明：若出租方未按約定提供停車(chē)場(chǎng)，導(dǎo)致承租方無(wú)法使用，出租方應(yīng)退還租金，并賠償承租方因此遭受的損失。若承租方未按約定支付租金，超過(guò)約定期限30天，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付滯納金及賠償損失。全文完。2024年度物流園區(qū)停車(chē)場(chǎng)租賃合同示范文本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.停車(chē)場(chǎng)租賃基本信息2.1停車(chē)場(chǎng)位置及面積2.2停車(chē)場(chǎng)用途2.3租賃期限3.租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.2租金支付時(shí)間3.3支付方式4.保證金4.1保證金金額4.2保證金繳納時(shí)間4.3保證金退還條件5.使用范圍及限制5.1使用范圍5.2使用限制6.維護(hù)及保養(yǎng)6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任7.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同變更11.3合同解除12.合同附件12.1停車(chē)場(chǎng)平面圖12.2其他附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱(chēng)：________________________甲方法定代表人：____________________甲方住所地：________________________甲方聯(lián)系電話(huà)：_____________________甲方電子郵箱：_____________________1.2乙方基本信息乙方名稱(chēng)：________________________乙方法定代表人：____________________乙方住所地：________________________乙方聯(lián)系電話(huà)：_____________________乙方電子郵箱：_____________________2.停車(chē)場(chǎng)租賃基本信息2.1停車(chē)場(chǎng)位置及面積停車(chē)場(chǎng)地址：________________________停車(chē)場(chǎng)面積：________________________平方米2.2停車(chē)場(chǎng)用途停車(chē)場(chǎng)用途：僅供乙方車(chē)輛停放，不得用于其他商業(yè)或非法用途。2.3租賃期限租賃起始日期：_____________________租賃終止日期：_____________________租賃期限共計(jì)：____________________年3.租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣_(tái)_______________元/月/平方米3.2租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間：每月____日前支付當(dāng)月租金3.3支付方式支付方式：轉(zhuǎn)賬支付至甲方指定賬戶(hù)4.保證金4.1保證金金額保證金金額：人民幣_(tái)_______________元4.2保證金繳納時(shí)間保證金繳納時(shí)間：合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)4.3保證金退還條件保證金退還條件：租賃期滿(mǎn)，乙方按照合同約定履行完畢后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還保證金。5.使用范圍及限制5.1使用范圍使用范圍：乙方可在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)停放其合法車(chē)輛，包括但不限于貨車(chē)、客車(chē)、摩托車(chē)等。5.2使用限制使用限制：乙方不得在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)從事與停車(chē)無(wú)關(guān)的活動(dòng)，不得擅自改變停車(chē)場(chǎng)的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。6.維護(hù)及保養(yǎng)6.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)的日常維護(hù)和管理，確保停車(chē)場(chǎng)的正常使用。6.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施，如損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償；乙方不得在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)堆放雜物，保持停車(chē)場(chǎng)整潔。7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)為其所有停車(chē)設(shè)施購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，確保車(chē)輛停放安全。7.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)為其車(chē)輛購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，確保在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)發(fā)生事故時(shí)，其自身權(quán)益得到保障。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。8.1.2乙方擅自改變停車(chē)場(chǎng)用途或使用性質(zhì)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。8.1.3乙方損壞停車(chē)場(chǎng)設(shè)施未及時(shí)修復(fù)或賠償?shù)?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.1.4甲方未按時(shí)提供停車(chē)場(chǎng)服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1任何一方違約，應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，減少損失。8.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿(mǎn)；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3出現(xiàn)合同約定的解除情形；10.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2合同變更任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。11.3合同解除11.3.1出現(xiàn)合同約定的解除情形；11.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.3.3法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。12.合同附件12.1停車(chē)場(chǎng)平面圖12.2租金支付憑證12.3保證金收據(jù)12.4其他附件13.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)簽署地點(diǎn)：________________________14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、擔(dān)保方、保險(xiǎn)代理方等，以及任何在合同履行過(guò)程中由甲乙雙方邀請(qǐng)或同意加入的第三方。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高合同履行的透明度和效率，以及保障甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入程序16.1介入申請(qǐng)甲乙任何一方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾?qǐng)，并說(shuō)明第三方介入的具體目的、職責(zé)和預(yù)期效果。16.2第三方選擇第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可由雙方共同委托的第三方機(jī)構(gòu)推薦或由仲裁機(jī)構(gòu)指定。16.3第三方資質(zhì)第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專(zhuān)業(yè)知識(shí)，能夠獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。17.第三方職責(zé)17.1中介方職責(zé)中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方就合同履行中的事項(xiàng)進(jìn)行溝通，提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)，并協(xié)助雙方達(dá)成一致。17.2監(jiān)理方職責(zé)監(jiān)理方應(yīng)監(jiān)督合同的履行過(guò)程，確保合同條款得到執(zhí)行，并及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告監(jiān)督結(jié)果。17.3評(píng)估方職責(zé)17.4擔(dān)保方職責(zé)擔(dān)保方應(yīng)按照合同約定，提供相應(yīng)的擔(dān)保，確保甲乙雙方的合法權(quán)益不受損害。17.5保險(xiǎn)代理方職責(zé)保險(xiǎn)代理方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理保險(xiǎn)事宜，確保合同的保險(xiǎn)條款得到落實(shí)。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。18.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方提出建議或要求。18.3第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其職責(zé)和合同約定確定。19.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括因其過(guò)錯(cuò)造成的直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。19.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。20.第三方介入?yún)f(xié)議20.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第三方的名稱(chēng)、地址、法定代表人；第三方的職責(zé)和權(quán)利；第三方的責(zé)任限額；第三方介入的具體時(shí)間；第三方介入的費(fèi)用及支付方式；第三方介入的終止條件。21.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明21.2第三方的職責(zé)范圍應(yīng)明確界定，避免與其他方的職責(zé)發(fā)生沖突。21.3第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常權(quán)利義務(wù)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。21.4第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并采取相應(yīng)的措施。21.5第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)尋求協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.停車(chē)場(chǎng)平面圖要求：平面圖應(yīng)清晰展示停車(chē)場(chǎng)的布局、出入口位置、車(chē)位分布等信息。說(shuō)明：本圖作為合同附件，用于明確停車(chē)場(chǎng)的具體位置和車(chē)位情況。2.租金支付憑證要求：憑證應(yīng)包含支付日期、金額、支付方式等信息。說(shuō)明：本憑證作為合同附件，用于證明乙方已按時(shí)支付租金。3.保證金收據(jù)要求：收據(jù)應(yīng)包含收取日期、金額、支付方式等信息。說(shuō)明：本收據(jù)作為合同附件，用于證明甲方已收到乙方繳納的保證金。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方的名稱(chēng)、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等信息。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的地位和責(zé)任。5.保險(xiǎn)單要求：保險(xiǎn)單應(yīng)包含保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)責(zé)任等信息。說(shuō)明：本保險(xiǎn)單作為合同附件，用于證明甲乙雙方已購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)。6.維修保養(yǎng)記錄要求：記錄應(yīng)包含維修保養(yǎng)日期、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。說(shuō)明：本記錄作為合同附件，用于證明停車(chē)場(chǎng)設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)情況。7.違約金支付憑證要求：憑證應(yīng)包含支付日期、金額、支付方式等信息。說(shuō)明：本憑證作為合同附件，用于證明違約方已支付違約金。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)等信息。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的具體程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并補(bǔ)足欠繳租金。示例：乙方應(yīng)在每月____日前支付租金，若逾期未支付，則構(gòu)成違約。1.2甲方未按時(shí)提供停車(chē)場(chǎng)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：甲方應(yīng)在每月____日前提供停車(chē)場(chǎng)服務(wù)，若未按時(shí)提供，則構(gòu)成違約。2.違約行為2.1乙方擅自改變停車(chē)場(chǎng)用途責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于恢復(fù)原狀、賠償損失等。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將停車(chē)場(chǎng)用于其他商業(yè)用途，構(gòu)成違約。2.2甲方未履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、賠償損失等。示例：甲方未按約定對(duì)停車(chē)場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，構(gòu)成違約。全文完。2024年度物流園區(qū)停車(chē)場(chǎng)租賃合同示范文本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.停車(chē)場(chǎng)租賃基本情況2.1.停車(chē)場(chǎng)名稱(chēng)2.2.停車(chē)場(chǎng)地址2.3.停車(chē)場(chǎng)面積2.4.停車(chē)場(chǎng)使用性質(zhì)3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時(shí)間5.停車(chē)場(chǎng)管理費(fèi)用5.1.管理費(fèi)用內(nèi)容5.2.管理費(fèi)用計(jì)算方法5.3.管理費(fèi)用支付方式6.停車(chē)場(chǎng)使用規(guī)則6.1.停車(chē)規(guī)定6.2.違規(guī)停車(chē)處理6.3.停車(chē)場(chǎng)內(nèi)事故處理7.停車(chē)場(chǎng)設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)7.1.出租方責(zé)任7.2.承租方責(zé)任8.合同解除與終止8.1.合同解除條件8.2.合同終止條件8.3.合同解除與終止后的處理9.違約責(zé)任9.1.出租方違約責(zé)任9.2.承租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及附件11.1.合同生效條件11.2.合同附件12.合同解除及終止通知12.1.通知方式12.2.通知期限13.其他約定事項(xiàng)13.1.不可抗力13.2.通知與公告13.3.合同附件14.合同簽訂及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息出租方名稱(chēng)：________出租方地址：________出租方法定代表人：________出租方聯(lián)系電話(huà)：________出租方開(kāi)戶(hù)銀行：________出租方銀行賬號(hào)：________1.2.承租方基本信息承租方名稱(chēng)：________承租方地址：________承租方法定代表人：________承租方聯(lián)系電話(huà)：________承租方開(kāi)戶(hù)銀行：________承租方銀行賬號(hào)：________2.停車(chē)場(chǎng)租賃基本情況2.1.停車(chē)場(chǎng)名稱(chēng)：________2.2.停車(chē)場(chǎng)地址：________2.3.停車(chē)場(chǎng)面積：________（平方米）2.4.停車(chē)場(chǎng)使用性質(zhì)：________3.租賃期限3.1.租賃起始日期：____年____月____日3.2.租賃終止日期：____年____月____日3.3.租賃期限變更：在租賃期限內(nèi)，如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方，并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月租金為人民幣_(tái)___元整。4.2.租金支付方式：承租方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至出租方指定賬戶(hù)。4.3.租金支付時(shí)間：租金支付時(shí)間為每月____日。5.停車(chē)場(chǎng)管理費(fèi)用5.1.管理費(fèi)用內(nèi)容：包括但不限于停車(chē)場(chǎng)的安保、清潔、維修等費(fèi)用。5.2.管理費(fèi)用計(jì)算方法：按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算，每月____日向承租方收取。5.3.管理費(fèi)用支付方式：管理費(fèi)用與租金同期支付。6.停車(chē)場(chǎng)使用規(guī)則6.1.停車(chē)規(guī)定：承租方應(yīng)按照規(guī)定的停車(chē)區(qū)域停放車(chē)輛，不得占用非停車(chē)區(qū)域。6.2.違規(guī)停車(chē)處理：對(duì)于違規(guī)停車(chē)的，出租方有權(quán)采取措施，包括但不限于鎖車(chē)、拖車(chē)等，并有權(quán)向承租方收取相應(yīng)的費(fèi)用。6.3.停車(chē)場(chǎng)內(nèi)事故處理：停車(chē)場(chǎng)內(nèi)發(fā)生的事故，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.停車(chē)場(chǎng)設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)7.1.出租方責(zé)任：負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保停車(chē)場(chǎng)的設(shè)施安全、完好。7.2.承租方責(zé)任：在使用過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)停車(chē)場(chǎng)的設(shè)施，不得損壞，如因使用不當(dāng)造成損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.合同解除與終止8.1.合同解除條件出租方解除合同條件：1.承租方未按約定支付租金或管理費(fèi)用，經(jīng)催告后____日內(nèi)仍未支付；2.承租方違反合同約定的使用規(guī)則，造成停車(chē)場(chǎng)設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞；3.出租方因不可抗力原因，無(wú)法繼續(xù)履行合同；承租方解除合同條件：1.出租方未按約定提供合格的停車(chē)場(chǎng)設(shè)施；2.出租方違反合同約定的使用規(guī)則，嚴(yán)重影響承租方使用；3.出租方未按約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致停車(chē)場(chǎng)無(wú)法正常使用。8.2.合同終止條件租賃期限屆滿(mǎn)，合同自然終止；雙方協(xié)商一致解除合同；出現(xiàn)本合同8.1條款規(guī)定的解除條件。8.3.合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即清理停車(chē)場(chǎng)的設(shè)施，并辦理移交手續(xù)；雙方應(yīng)按合同約定支付未支付的費(fèi)用；合同解除或終止后，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。9.違約責(zé)任9.1.出租方違約責(zé)任出租方未按約定提供停車(chē)場(chǎng)設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失；出租方未按約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失；出租方違反合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2.承租方違約責(zé)任承租方未按約定支付租金或管理費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金；承租方違反合同約定的使用規(guī)則的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此遭受的損失；承租方違反合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.合同生效及附件11.1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2.合同附件本合同附件包括但不限于：停車(chē)場(chǎng)使用說(shuō)明、租賃清單、付款憑證等。12.合同解除及終止通知12.1.通知方式通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、電子郵件、傳真等方式送達(dá)。12.2.通知期限通知應(yīng)在合同解除或終止前____日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。13.其他約定事項(xiàng)13.1.不可抗力本合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力事件，雙方應(yīng)互相理解，并按照法律規(guī)定處理。13.2.通知與公告本合同中有關(guān)通知與公告的內(nèi)容，均以書(shū)面形式為準(zhǔn)。13.3.合同附件本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.合同簽訂及生效日期本合同于____年____月____日簽訂，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1.第三方介入的定義本合同所指的第三方，是指除甲、乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢(xún)、監(jiān)理、評(píng)估、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2.第三方介入的范圍1.停車(chē)場(chǎng)設(shè)施的安裝、維修、保養(yǎng)；2.停車(chē)場(chǎng)租賃合同的簽訂、履行監(jiān)督；3.停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理的咨詢(xún)、評(píng)估；4.停車(chē)場(chǎng)安全、消防等專(zhuān)項(xiàng)檢查。16.第三方介入的程序16.1.第三方介入的申請(qǐng)16.2.第三方介入的同意對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____日內(nèi)，以書(shū)面形式回復(fù)是否同意第三方介入。16.3.第三方介入的選定雙方同意第三方介入后，由一方或雙方共同負(fù)責(zé)選定合適的第三方。17.第三方介入的責(zé)權(quán)利17.1.第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，對(duì)因其工作失誤或疏忽導(dǎo)致甲、乙雙方遭受的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.第三方的權(quán)利第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的資料和條件，以履行其職責(zé)。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.3.第三方的義務(wù)第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，保守商業(yè)秘密。第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成工作。18.第三方責(zé)任限額18.1.責(zé)任限額的確定第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度及合同約定的服務(wù)費(fèi)用等因素確定。18.2.責(zé)任限額的約定第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元。18.3.超過(guò)責(zé)任限額的處理如第三方責(zé)任造成的損失超過(guò)約定的責(zé)任限額，超出部分由甲、乙雙方根據(jù)各自過(guò)錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1.第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定，本合同不涉及第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)。19.2.第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定，本合同不涉及第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)。19.3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由本合同約定，第三方應(yīng)按照本合同約定履行其職責(zé)。20.第三方變更或退出20.1.第三方變更如需變更第三方，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并通知對(duì)方。20.2.第三方退出21.第三方介入的費(fèi)用21.1.費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用，由甲、乙雙方按照合同約定或另行協(xié)商確定。21.2.費(fèi)用支付第三方介入的費(fèi)用，應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付給第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.停車(chē)場(chǎng)租賃合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含雙方基本信息、停車(chē)場(chǎng)基本情況、租賃期限、租金及支付方式、管理費(fèi)用、使用規(guī)則、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款。說(shuō)明：本合同是雙方權(quán)利義務(wù)的基礎(chǔ)文件。2.停車(chē)場(chǎng)使用說(shuō)明詳細(xì)要求：包括停車(chē)場(chǎng)的使用規(guī)則、停車(chē)區(qū)域劃分、停車(chē)注意事項(xiàng)等。說(shuō)明：本說(shuō)明用于指導(dǎo)承租方正確使用停車(chē)場(chǎng)。3.租賃清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出停車(chē)場(chǎng)的設(shè)施清單，包括數(shù)量、型號(hào)、狀態(tài)等。說(shuō)明：本清單用于核實(shí)停車(chē)場(chǎng)設(shè)施的交付和接收情況。4.付款憑證詳細(xì)要求：包括租金支付憑證、管理費(fèi)用支付憑證等。說(shuō)明：本憑證用于證明租金和管理費(fèi)用的支付情況。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任義務(wù)等。說(shuō)明：本協(xié)議用于明確第三方介入的具體事宜。6.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：包括不可抗力事件的類(lèi)型、發(fā)生時(shí)間、影響程度等。說(shuō)明：本證明用于證明不可抗力事件的發(fā)生和影響。7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決過(guò)程中的通信記錄、會(huì)議紀(jì)要等。說(shuō)明：本文件用于記錄爭(zhēng)議解決的過(guò)程。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金或管理費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按約定時(shí)間支付租金或管理費(fèi)用，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日應(yīng)支付金額的____%計(jì)算。示例說(shuō)明：若每月租金為10000元，未按期支付，每日滯納金為100元。2.違反停車(chē)規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方違反停車(chē)規(guī)定，造成他人損失或停車(chē)場(chǎng)設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若因違反停車(chē)規(guī)定導(dǎo)致他人車(chē)輛損壞，承租方應(yīng)賠償損失。3.損壞停車(chē)場(chǎng)設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方在使用過(guò)程中損壞停車(chē)場(chǎng)設(shè)施，應(yīng)按設(shè)施原值或修復(fù)成本進(jìn)行賠償。示例說(shuō)明：若承租方損壞停車(chē)場(chǎng)照明設(shè)施，應(yīng)賠償設(shè)施原值。4.未按約定使用停車(chē)場(chǎng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按約定使用停車(chē)場(chǎng)，造成他人利益受損或停車(chē)場(chǎng)設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若承租方擅自改變停車(chē)場(chǎng)用途，造成他人利益受損，承租方應(yīng)賠償損失。5.未能履行維修保養(yǎng)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未按約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致停車(chē)場(chǎng)設(shè)施無(wú)法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若出租方未及時(shí)維修損壞的電梯，導(dǎo)致承租方無(wú)法使用，出租方應(yīng)賠償損失。全文完。2024年度物流園區(qū)停車(chē)場(chǎng)租賃合同示范文本4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.物流園區(qū)停車(chē)場(chǎng)概況2.1停車(chē)場(chǎng)位置2.2停車(chē)場(chǎng)面積2.3停車(chē)場(chǎng)設(shè)施3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金金額及調(diào)整3.4水電費(fèi)用4.使用范圍及限制4.1使用范圍4.2使用限制5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂5.2合同生效6.違約責(zé)任及處理6.1違約責(zé)任6.2違約處理7.租賃期滿(mǎn)及續(xù)租7.1租賃期滿(mǎn)7.2續(xù)租8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除及終止9.1合同解除9.2合同終止10.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.1合同附件10.2補(bǔ)充協(xié)議11.合同簽署及生效日期11.1合同簽署日期11.2合同生效日期12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)13.合同附件13.1附件一：物流園區(qū)停車(chē)場(chǎng)租賃合同13.2附件二：租賃場(chǎng)地平面圖14.合同解除及終止通知14.1合同解除通知14.2合同終止通知第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱(chēng)：X物流園區(qū)1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方住所：省市區(qū)路號(hào)1.1.4出租方聯(lián)系電話(huà)：02156781.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱(chēng)：X有限公司1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方住所：省市區(qū)路號(hào)1.2.4承租方聯(lián)系電話(huà)：021876543212.物流園區(qū)停車(chē)場(chǎng)概況2.1停車(chē)場(chǎng)位置：省市區(qū)物流園區(qū)內(nèi)2.2停車(chē)場(chǎng)面積：共計(jì)10000平方米2.3停車(chē)場(chǎng)設(shè)施：含照明設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)、消防設(shè)施等3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共計(jì)12個(gè)月3.2租金支付方式：按月支付，每月租金為人民幣壹萬(wàn)元整（￥10000.00）3.3租金金額及調(diào)整：租金金額固定，租賃期內(nèi)不得調(diào)整3.4水電費(fèi)用：由承租方按照實(shí)際使用量支付，每月結(jié)算一次4.使用范圍及限制4.1使用范圍：承租方僅限用于停放自用車(chē)輛及貨物裝卸、倉(cāng)儲(chǔ)等業(yè)務(wù)4.2使用限制：不得用于非法活動(dòng)，不得存放易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效5.2合同生效：本合同自2024年1月1日起生效6.違約責(zé)任及處理6.1違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任6.2違約處理：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為租金總額的10%，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失7.合同解除及終止7.1合同解除：在租賃期限內(nèi)，任何一方均有權(quán)提前30日書(shū)面通知對(duì)方解除本合同7.2合同終止：租賃期滿(mǎn)，本合同自行終止8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)9.合同解除及終止9.1合同解除：在租賃期限內(nèi)，如出租方因公共利益需要收回場(chǎng)地，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知承租方，并按照租賃期限剩余部分的租金給予相應(yīng)補(bǔ)償。9.2合同終止：租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)續(xù)租意愿，本合同自然終止。10.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.1合同附件：本合同附件包括但不限于租賃場(chǎng)地平面圖、租金支付憑證、水電費(fèi)用結(jié)算單等。10.2補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同簽署及生效日期11.1合同簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期：2024年1月1日。12.其他約定事項(xiàng)12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。12.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：物流園區(qū)停車(chē)場(chǎng)租賃合同13.2附件二：租賃場(chǎng)地平面圖13.3附件三：租金支付憑證樣本13.4附件四：水電費(fèi)用結(jié)算單樣本14.合同解除及終止通知14.1合同解除通知：任何一方解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日以書(shū)面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除通知。14.2合同終止通知：租賃期滿(mǎn)或合同終止時(shí)，雙方應(yīng)各自向?qū)Ψ桨l(fā)出合同終止通知。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所稱(chēng)第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，在合同履行過(guò)程中，因提供中介服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢(xún)顧問(wèn)或其他相關(guān)服務(wù)而介入合同履行的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢(xún)服務(wù)、項(xiàng)目管理、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、法律顧問(wèn)等。16.第三方介入的程序16.1甲方或乙方如需引入第三方，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方介入的原因、目的、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及預(yù)期效果。16.2雙方應(yīng)共同決定是否引入第三方，并就第三方的選擇、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任進(jìn)行協(xié)商一致。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)約定，并對(duì)自身的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利包括：1.根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；2.在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合與支持；3.在合同履行過(guò)程中，有權(quán)提出合理化建議。17.3第三方的責(zé)任包括：1.按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)；2.對(duì)因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.遵守保密原則，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確約定。18.2若第三方在履行合同過(guò)程中造成甲方或乙方的損失，其賠償責(zé)任不超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。18.3若第三方因自身原因造成甲方或乙方的損失超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由甲方和乙方根據(jù)合同約定及實(shí)際情況分擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系：第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不對(duì)甲方或乙方的違約行為承擔(dān)責(zé)任。19.2第三方與合同履行的責(zé)任劃分：1.第三方對(duì)自身的服務(wù)負(fù)責(zé)，甲方和乙方對(duì)合同履行的整體結(jié)果負(fù)責(zé)；2.第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)時(shí)，如因甲方或乙方的配合問(wèn)題導(dǎo)致服務(wù)效果不佳，第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的補(bǔ)償。20.第三方變更與退出20.1第三方如需變更或退出合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知甲方和乙方，并說(shuō)明原因。20.2甲方和乙方應(yīng)同意第三方的變更或退出，并就變更或退出后的服務(wù)安排進(jìn)行協(xié)商一致。20.3第三方變更或退出后，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容，確保合同的有效性和可履行性。21.爭(zhēng)議解決21.1第三方介入合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由第三方與甲方或乙方協(xié)商解決。21.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.物流園區(qū)停車(chē)場(chǎng)租賃合同詳細(xì)要求：合同正本，包含雙方簽字蓋章，合同條款詳細(xì)完整。說(shuō)明：本附件為合同的核心文件，規(guī)定了雙方的權(quán)責(zé)和合同的主要內(nèi)容。2.租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：精確標(biāo)注租賃場(chǎng)地范圍、出入口、車(chē)位分布等信息。說(shuō)明：本附件用于明確租賃場(chǎng)地的具體位置和范圍。3.租金支付憑證樣本詳細(xì)要求：包括支付金額、支付日期、支付方式等信息。說(shuō)明：本附件用于證明租金的支付情況。4.水電費(fèi)用結(jié)算單樣本詳細(xì)要求：包括水電使用量、費(fèi)用金額、結(jié)算日期等信息。說(shuō)明：本附件用于證明水電費(fèi)用的結(jié)算情況。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方在合同履行中的角色和責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：本附件用于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，提供明確的解決途徑。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說(shuō)明：本附件用于在合同履行過(guò)程中，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行合法變更。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：明確解除的原因、生效日期、雙方責(zé)任等。說(shuō)明：本附件用于在合同履行過(guò)程中，對(duì)合同進(jìn)行合法解除。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，每逾期一天，應(yīng)向守約方支付滯納金，滯納金比例為每日租金的1%。示例說(shuō)明：若每月租金為10000元，逾期一天，應(yīng)支付100元滯納金。2.違約行為：未按約定使用租賃場(chǎng)地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，未經(jīng)出租方同意，擅自改變租賃場(chǎng)地的用途，應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若因擅自改變用途導(dǎo)致出租方損失10000元，承租方應(yīng)賠償10000元。3.違約行為：損壞租賃場(chǎng)地設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，因承租方使用不當(dāng)或故意損壞租賃場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若因承租方損壞設(shè)施，導(dǎo)致修復(fù)費(fèi)用為5000元，承租方應(yīng)賠償5000元。4.違約行為：泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，未經(jīng)對(duì)方同意，泄露對(duì)方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：若因泄露商業(yè)秘密，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失100000元，泄露方應(yīng)賠償100000元。5.違約行為：未按時(shí)通知解除合同責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，提前解除合同未提前30日通知對(duì)方，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金比例為租金總額的10%。示例說(shuō)明：若每月租金為10000元，提前解除合同未通知，應(yīng)支付10000元違約金。全文完。2024年度物流園區(qū)停車(chē)場(chǎng)租賃合同示范文本5本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.租賃物描述3.1停車(chē)場(chǎng)位置3.2停車(chē)場(chǎng)面積3.3停車(chē)場(chǎng)設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付6.使用規(guī)則與限制6.1使用范圍6.2使用限制6.3違規(guī)使用7.維護(hù)與保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任7.2租賃方責(zé)任8.保險(xiǎn)8.1出租方保險(xiǎn)8.2租賃方保險(xiǎn)9.稅收9.1稅收承擔(dān)9.2稅收證明10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他條款14.1適用法律14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《2024年度物流園區(qū)停車(chē)場(chǎng)租賃合同》。1.1.2“租賃方”指與本合同簽訂租賃關(guān)系的乙方。1.1.3“出租方”指與本合同簽訂租賃關(guān)系的甲方。1.1.4“停車(chē)場(chǎng)”指甲方提供的用于租賃的停車(chē)場(chǎng)所。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日至終止日期。1.1.6“租金”指本合同約定的租賃費(fèi)用。1.1.7“違約”指一方違反本合同約定的義務(wù)。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋如有歧義，應(yīng)以合同為準(zhǔn)。1.2.2本合同未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)或行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。第二條合同雙方信息2.1租賃方信息2.1.1全稱(chēng)：________________2.1.2簡(jiǎn)稱(chēng)：________________2.1.3法定代表人：________________2.1.4聯(lián)系電話(huà)：________________2.1.5住所地：________________2.2出租方信息2.2.1全稱(chēng)：________________2.2.2簡(jiǎn)稱(chēng)：________________2.2.3法定代表人：________________2.2.4聯(lián)系電話(huà)：________________2.2.5住所地：________________第三條租賃物描述3.1停車(chē)場(chǎng)位置3.1.1詳細(xì)地址：________________3.1.2交通狀況：________________3.2停車(chē)場(chǎng)面積3.2.1總面積：________________平方米3.2.2可租賃面積：________________平方米3.3停車(chē)場(chǎng)設(shè)施3.3.1停車(chē)位數(shù)量：________________個(gè)3.3.2停車(chē)設(shè)施：________________3.3.3安全設(shè)施：________________第四條租賃期限4.1租賃起始日期：________________4.2租賃終止日期：________________4.3租賃期限：________________年第五條租金及支付方式5.1租金金額：________________元/月5.2支付方式：5.2.1每月支付：________________5.2.2每季度支付：________________5.2.3每年支付：________________5.3逾期支付：5.3.1逾期天數(shù)：________________5.3.2逾期利息：________________第六條使用規(guī)則與限制6.1使用范圍：6.1.1租賃方僅限于在本停車(chē)場(chǎng)內(nèi)停放自有車(chē)輛。6.1.2未經(jīng)出租方同意，租賃方不得將停車(chē)場(chǎng)用于其他用途。6.2使用限制：6.2.1禁止停放危險(xiǎn)品、違禁品等。6.2.2禁止在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。6.3違規(guī)使用：6.3.1任何違規(guī)使用行為，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條維護(hù)與保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任：7.1.1負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)的日常維護(hù)和保養(yǎng)。7.1.2保證停車(chē)場(chǎng)的設(shè)施正常運(yùn)行。7.2租賃方責(zé)任：7.2.1保持停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的清潔衛(wèi)生。7.2.2對(duì)停放車(chē)輛負(fù)責(zé)，確保車(chē)輛安全。第八條保險(xiǎn)8.1出租方保險(xiǎn)8.1.1出租方應(yīng)為本合同項(xiàng)下的停車(chē)場(chǎng)投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于停車(chē)場(chǎng)價(jià)值的150%。8.1.2保險(xiǎn)期限應(yīng)與租賃期限一致。8.2租賃方保險(xiǎn)8.2.1租賃方應(yīng)為其停放于停車(chē)場(chǎng)的車(chē)輛投保機(jī)動(dòng)車(chē)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期限應(yīng)與租賃期限一致。8.2.2租賃方應(yīng)確保保險(xiǎn)單副本送交出租方備案。第九條稅收9.1稅收承擔(dān)9.1.1本合同項(xiàng)下的所有稅費(fèi)，包括但不限于增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加等，均由出租方承擔(dān)。9.1.2租賃方應(yīng)依法繳納其車(chē)輛使用過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。9.2稅收證明9.2.1出租方應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)后提供完稅證明，以證明其已履行稅收承擔(dān)義務(wù)。第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1租賃方未按約定支付租金；10.1.2出租方未按約定提供停車(chē)場(chǎng)；10.1.3一方違反本合同約定的使用規(guī)則與限制；10.1.4一方違反本合同約定的保險(xiǎn)義務(wù)；10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；10.2.2違約方應(yīng)支付對(duì)方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用；10.2.3