二零二五年度拆遷房買賣與居住環(huán)境改善合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度拆遷房買賣與居住環(huán)境改善合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4合同簽訂日期2.拆遷房基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬證明3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格3.2付款時間3.3付款方式3.4付款憑證4.居住環(huán)境改善內(nèi)容4.1改善項目4.2改善標準4.3改善期限4.4改善費用5.合同履行及變更5.1履行方式5.2履行期限5.3合同變更程序5.4合同解除條件6.交付與驗收6.1房屋交付條件6.2驗收標準6.3驗收時間6.4驗收結(jié)果處理7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標準8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力通知9.3不可抗力影響及處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件清單11.2附件內(nèi)容12.合同份數(shù)及使用12.1合同份數(shù)12.2合同使用13.其他約定事項13.1雙方其他約定13.2其他約定事項說明14.合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人員14.4簽署印章第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]1.4合同簽訂日期合同簽訂日期：[年]年[月]月[日]第二條拆遷房基本情況2.1房屋位置房屋位于：[具體地理位置]2.2房屋面積房屋建筑面積：[平方米]房屋使用面積：[平方米]2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)]2.4房屋用途房屋用途：[用途類型，如住宅]2.5房屋權(quán)屬證明房屋權(quán)屬證明文件：[權(quán)屬證明文件名稱及編號]第三條買賣價格及支付方式3.1買賣價格房屋買賣總價：[人民幣元]3.2付款時間首付款支付時間：[具體日期]尾款支付時間：[具體日期]3.3付款方式首付款支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬]尾款支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬]3.4付款憑證付款憑證：[銀行轉(zhuǎn)賬憑證、支票等]第四條居住環(huán)境改善內(nèi)容4.1改善項目改善項目：[具體改善項目，如裝修、設(shè)備更新等]4.2改善標準改善標準：[具體改善標準，如裝修材料等級、設(shè)備品牌等]4.3改善期限改善期限：[具體改善完成日期]4.4改善費用改善費用：[人民幣元]第五條合同履行及變更5.1履行方式履行方式：[具體履行方式，如直接交付、委托第三方等]5.2履行期限履行期限：[具體履行完成日期]5.3合同變更程序合同變更程序：[變更申請、協(xié)商、書面確認等]5.4合同解除條件合同解除條件：[具體解除條件，如一方違約、不可抗力等]第六條交付與驗收6.1房屋交付條件房屋交付條件：[具體交付條件，如房屋交付前應(yīng)具備的條件等]6.2驗收標準驗收標準：[具體驗收標準，如房屋質(zhì)量、配套設(shè)施等]6.3驗收時間驗收時間：[具體驗收日期]6.4驗收結(jié)果處理驗收結(jié)果處理：[驗收不合格的處理方式，如整改、退貨等]第七條違約責(zé)任7.1違約情形違約情形：[具體違約情形，如未按時付款、未按約定改善等]7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任承擔(dān)：[具體違約責(zé)任承擔(dān)方式，如支付違約金、賠償損失等]7.3違約賠償標準違約賠償標準：[具體賠償金額，如按合同總價一定比例計算等]第一部分：合同如下：第八條爭議解決8.1爭議解決方式爭議解決方式：[爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]8.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：[具體的爭議解決機構(gòu)名稱，如某仲裁委員會]8.3爭議解決程序爭議解決程序：[具體的爭議解決程序，如提交仲裁申請、仲裁庭組成、仲裁審理等]第九條不可抗力9.1不可抗力定義不可抗力定義：[不可抗力的具體定義，如自然災(zāi)害、政府行為等]9.2不可抗力通知不可抗力通知：[發(fā)生不可抗力事件后，通知對方的方式和時間要求]9.3不可抗力影響及處理不可抗力影響及處理：[不可抗力對合同履行的影響及相應(yīng)的處理措施]第十條合同生效及終止10.1合同生效條件合同生效條件：[合同生效的具體條件，如雙方簽字蓋章、滿足特定條件等]10.2合同終止條件合同終止條件：[合同終止的具體條件，如合同履行完畢、雙方協(xié)商一致等]10.3合同終止程序合同終止程序：[合同終止的具體程序，如通知對方、辦理相關(guān)手續(xù)等]第十一條合同附件11.1附件清單附件清單：[合同附件的具體清單，如房屋產(chǎn)權(quán)證明、付款憑證等]11.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容：[附件的具體內(nèi)容描述]第十二條其他約定事項12.1雙方其他約定雙方其他約定：[雙方在合同中約定的其他事項，如保密條款、爭議解決方式等]12.2其他約定事項說明其他約定事項說明：[對雙方其他約定的具體說明和解釋]第十三條合同簽署13.1簽署時間簽署時間：[合同簽署的具體日期]13.2簽署地點簽署地點：[合同簽署的具體地點]13.3簽署人員簽署人員：[雙方授權(quán)簽署合同的人員姓名及職務(wù)]13.4簽署印章簽署印章：[雙方加蓋的合同專用章或公章]第十四條合同份數(shù)及使用14.1合同份數(shù)合同份數(shù)：[合同的具體份數(shù)，如一式兩份]14.2合同使用合同使用：[合同的具體使用方式，如雙方各執(zhí)一份、存檔等]第二部分：第三方介入后的修正第九條第三方介入9.1第三方定義第三方：在本合同中指介入甲方與乙方之間的交易、調(diào)解、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理公司等。9.2第三方介入條件9.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。9.2.2第三方介入應(yīng)在合同履行過程中，因合同履行需要或雙方協(xié)商一致的情況下進行。9.3第三方介入程序9.3.1甲方或乙方提出第三方介入申請，并提交相關(guān)資料。9.3.2雙方共同選擇或由專業(yè)機構(gòu)推薦第三方。9.3.3第三方接受委托后，與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。第十條第三方職責(zé)10.1第三方職責(zé)包括但不限于：10.1.1對合同履行情況進行監(jiān)督，確保合同條款得到正確執(zhí)行。10.1.2對房屋情況進行評估，確保房屋質(zhì)量符合合同約定。10.1.3對交易過程進行調(diào)解，解決甲乙雙方在交易過程中產(chǎn)生的爭議。10.1.4提供專業(yè)咨詢和服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成交易。第十一條第三方權(quán)利11.1.1要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。11.1.2對甲乙雙方的違約行為提出整改意見。11.1.3在必要時，要求甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十二條第三方責(zé)任12.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行職責(zé)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.2第三方責(zé)任限額：12.2.1第三方對因自身原因造成的損失，承擔(dān)不超過合同總價一定比例的責(zé)任。12.2.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。第十三條第三方與其他各方的劃分13.1第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，不偏袒任何一方。13.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：13.2.1第三方對合同履行情況的監(jiān)督和調(diào)解，不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。13.2.3第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，對甲乙雙方的個人信息保密。第十四條第三方變更及退出14.1如第三方在合同履行過程中退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并說明原因。14.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代第三方或繼續(xù)履行合同。14.3如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等官方證明文件。說明：證明房屋權(quán)屬清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛。2.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容完整，包括房屋基本情況、買賣價格、付款方式等。說明：作為房屋買賣的正式文件，明確雙方權(quán)利義務(wù)。3.付款憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等付款憑證。說明：證明已按合同約定支付款項。4.居住環(huán)境改善方案要求：方案詳細，包括改善項目、標準、期限、費用等。說明：作為改善房屋居住環(huán)境的依據(jù)。5.第三方合作協(xié)議要求：合作協(xié)議內(nèi)容明確，包括第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。說明：明確第三方在合同中的地位和作用。6.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確，包括爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。說明：為解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議提供依據(jù)。7.不可抗力證明文件要求：提供相關(guān)部門出具的不可抗力證明文件。說明：證明合同無法履行的原因。8.合同履行情況報告要求：報告內(nèi)容完整，包括合同履行情況、第三方監(jiān)督結(jié)果等。說明：作為合同履行的記錄和證明。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：未按時付款責(zé)任認定標準：根據(jù)合同約定，未按時付款的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按合同總價的一定比例計算。示例：甲方未按時支付首付款，應(yīng)向乙方支付合同總價2%的違約金。2.違約行為：未按約定改善居住環(huán)境責(zé)任認定標準：根據(jù)合同約定，未按約定改善居住環(huán)境的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：乙方未按約定完成房屋裝修，應(yīng)賠償甲方因裝修延誤造成的損失。3.違約行為：一方提供虛假信息責(zé)任認定標準：根據(jù)合同約定，提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：甲方在房屋權(quán)屬證明文件中提供虛假信息，應(yīng)賠償乙方因房屋權(quán)屬糾紛造成的損失。4.違約行為：一方違反合同約定責(zé)任認定標準：根據(jù)合同約定，違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：甲方違反合同約定，提前解除合同，應(yīng)支付乙方合同總價一定比例的違約金。全文完。二零二四年度拆遷房買賣與居住環(huán)境改善合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.拆遷房基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬證明3.買賣雙方權(quán)利與義務(wù)3.1買賣雙方的權(quán)利3.2買賣雙方的義務(wù)4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2支付方式4.3付款時間節(jié)點5.居住環(huán)境改善措施5.1改善項目5.2改善標準5.3改善時間6.合同履行與變更6.1合同履行6.2合同變更7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2仲裁或訴訟9.合同解除條件9.1解除條件9.2解除程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2其他相關(guān)證明材料12.合同其他約定12.1雙方約定的其他條款12.2特別約定13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件清單14.1附件一14.2附件二14.3附件三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.拆遷房基本情況2.1房屋位置房屋位于[具體地理位置]，具體地址為[詳細地址]。2.2房屋面積房屋建筑面積為[平方米數(shù)]，使用面積為[平方米數(shù)]。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為[結(jié)構(gòu)類型]，如：磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等。2.4房屋權(quán)屬證明甲方提供房屋所有權(quán)證，證明甲方對該房屋享有完全的所有權(quán)。3.買賣雙方權(quán)利與義務(wù)3.1買賣雙方的權(quán)利甲方享有將該房屋出售給乙方的權(quán)利。乙方享有購買該房屋的權(quán)利，并按照合同約定支付房款。3.2買賣雙方的義務(wù)甲方有義務(wù)向乙方提供真實的房屋信息，并配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。乙方有義務(wù)按照合同約定支付房款，并接受甲方提供的房屋。4.交易價格及支付方式4.1交易價格本合同房屋交易價格為[人民幣元整]，大寫：[大寫金額]。4.2支付方式乙方應(yīng)于合同簽訂之日起[具體日期]，支付甲方房屋首付款[人民幣元整]。4.3付款時間節(jié)點甲方在[具體日期]前，應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下，并交付乙方使用。5.居住環(huán)境改善措施5.1改善項目改善項目包括但不限于：房屋內(nèi)外裝修、水電改造、設(shè)施設(shè)備更換等。5.2改善標準改善標準應(yīng)符合國家相關(guān)標準和規(guī)范，并滿足居住舒適度的要求。5.3改善時間改善工作應(yīng)于合同簽訂之日起[具體日期]內(nèi)完成。6.合同履行與變更6.1合同履行雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，確保合同的全面履行。6.2合同變更合同如有變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。7.違約責(zé)任7.1違約情形甲方未能按時辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，或提供虛假房屋信息；乙方未能按時支付房款，或未按照合同約定進行居住環(huán)境改善。7.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[仲裁委員會名稱]仲裁。8.2仲裁或訴訟仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。如果一方未在規(guī)定期限內(nèi)履行仲裁裁決，另一方有權(quán)向人民法院申請強制執(zhí)行。如雙方未選擇仲裁，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除條件9.1解除條件a)一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在[具體期限]內(nèi)仍未糾正；b)發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；c)雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2解除程序解除合同應(yīng)提前[具體期限]書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同履行完畢或根據(jù)本合同約定的其他終止條件出現(xiàn)時，合同終止。11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2其他相關(guān)證明材料本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、買賣雙方身份證明、房屋評估報告等。12.合同其他約定12.1雙方約定的其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2特別約定本合同中如有特別約定，應(yīng)按照特別約定的內(nèi)容執(zhí)行。13.合同簽署13.1簽署時間本合同于[簽署日期]簽訂。13.2簽署地點本合同在[簽署地點]簽訂。13.3簽署人甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]甲方代表（或蓋章）：________________乙方代表（或蓋章）：________________14.合同附件清單14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2附件二：買賣雙方身份證明14.3附件三：房屋評估報告14.4附件四：補充協(xié)議（如有）附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件附件二：買賣雙方身份證明附件三：房屋評估報告附件四：補充協(xié)議（如有）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為了實現(xiàn)合同目的，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系的獨立第三方。1.2第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)等。2.第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可根據(jù)實際情況引入第三方，但需征得另一方書面同意。2.2第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成合同履行。3.2第三方的職責(zé)包括但不限于：a)中介機構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進行溝通，促成交易；b)評估機構(gòu)：對房屋價值進行評估；c)監(jiān)理機構(gòu)：對房屋質(zhì)量進行監(jiān)督檢查；d)擔(dān)保機構(gòu)：為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。4.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，提出合理意見和建議。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方因提供的服務(wù)不符合約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的具體服務(wù)內(nèi)容，由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。6.3第三方責(zé)任限額不得超過合同總金額的[百分比]%。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方僅作為合同履行的協(xié)助者，不承擔(dān)甲乙雙方因自身原因?qū)е碌膿p失責(zé)任。7.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：a)甲方對房屋權(quán)屬、質(zhì)量等承擔(dān)責(zé)任；b)乙方對支付房款、接受房屋等承擔(dān)責(zé)任；c)第三方對提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。8.第三方介入時的額外條款a)第三方介入的具體內(nèi)容；b)第三方介入的時間節(jié)點；c)第三方介入的費用及支付方式；d)第三方介入的成果及驗收標準。8.2增加的額外條款應(yīng)與本合同其他條款保持一致，并作為合同不可分割的一部分。9.第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂9.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂。9.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。10.第三方介入后的合同履行10.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，繼續(xù)履行合同義務(wù)。10.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保合同順利履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供清晰的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，證明甲方對該房屋享有完全的所有權(quán)。說明：附件一為房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，以供乙方向相關(guān)部門核實房屋權(quán)屬。2.買賣雙方身份證明要求：提供買賣雙方的身份證、戶口本等有效身份證明文件。說明：附件二為買賣雙方的身份證明文件，以證明雙方的主體資格。3.房屋評估報告要求：提供由具有資質(zhì)