2025年度貨場轉(zhuǎn)租條件及條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度貨場轉(zhuǎn)租條件及條款本合同目錄一覽1.租賃雙方的基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息2.貨場的基本情況2.1貨場位置2.2貨場面積2.3貨場設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及相關(guān)費用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3相關(guān)費用明細5.貨場使用范圍5.1允許使用的范圍5.2禁止使用的范圍6.貨場維護與保養(yǎng)6.1貨場設(shè)施的維護6.2環(huán)境衛(wèi)生的維護7.貨場安全與消防7.1安全責任7.2消防設(shè)施要求8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決方式10.合同的生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同的變更與補充11.1合同變更程序11.2合同補充條款12.合同的終止與解除12.1合同終止條件12.2合同解除條件13.合同附件13.1附件一：貨場設(shè)施清單13.2附件二：租金支付明細表14.其他約定事項14.1其他約定條款14.2其他約定事項第一部分：合同如下：1.租賃雙方的基本信息1.1租賃方信息a)名稱：________________________b)地址：________________________c)聯(lián)系人：_____________________d)聯(lián)系電話：___________________e)法定代表人：_________________1.2承租方信息a)名稱：________________________b)地址：________________________c)聯(lián)系人：_____________________d)聯(lián)系電話：___________________e)法定代表人：_________________2.貨場的基本情況2.1貨場位置a)省份：_____________________b)城市：_____________________c)詳細地址：_________________2.2貨場面積a)總面積：____________________b)可租賃面積：________________2.3貨場設(shè)施a)停車場地：_________________b)倉儲設(shè)施：_________________c)水電供應(yīng)：_________________d)消防設(shè)施：_________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日4.租金及相關(guān)費用4.1租金金額a)每月租金：_________________b)一次性押金：________________4.2租金支付方式a)支付周期：每月____日支付b)支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金4.3相關(guān)費用明細a)水電費：按實際使用量結(jié)算b)清潔費：每月____元c)物業(yè)管理費：每月____元5.貨場使用范圍5.1允許使用的范圍a)用于貨物倉儲、裝卸b)不得用于違法活動5.2禁止使用的范圍a)禁止存放易燃、易爆、有毒、有害物品b)禁止在貨場內(nèi)進行生產(chǎn)加工活動6.貨場維護與保養(yǎng)6.1貨場設(shè)施的維護a)租賃方負責貨場設(shè)施的日常維護b)承租方負責貨場設(shè)施的合理使用6.2環(huán)境衛(wèi)生的維護a)承租方負責貨場內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生b)貨場內(nèi)不得亂扔垃圾，保持整潔7.貨場安全與消防7.1安全責任a)租賃方負責貨場的安全管理b)承租方負責貨場內(nèi)的安全管理7.2消防設(shè)施要求a)貨場內(nèi)應(yīng)配備足夠的消防設(shè)施b)承租方應(yīng)定期檢查消防設(shè)施，確保其完好有效8.違約責任8.1違約情形a)承租方未按時支付租金b)承租方擅自改變貨場用途c)承租方損壞貨場設(shè)施d)承租方違反消防安全規(guī)定8.2違約責任承擔a)未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付當月租金的_____%作為滯納金b)擅自改變貨場用途，租賃方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失c)損壞貨場設(shè)施，承租方應(yīng)按實際損失價值進行賠償d)違反消防安全規(guī)定，租賃方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失及罰款9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑a)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議b)協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁9.2爭議解決方式a)仲裁地點：_____________________b)仲裁機構(gòu)：____________________c)仲裁規(guī)則：____________________10.合同的生效與解除10.1合同生效條件a)雙方簽字蓋章后生效b)租金支付完畢10.2合同解除條件a)合同到期自然終止b)出現(xiàn)不可抗力情況c)一方違約，另一方提出解除d)合同目的無法實現(xiàn)11.合同的變更與補充11.1合同變更程序a)雙方協(xié)商一致b)以書面形式修改合同內(nèi)容11.2合同補充條款a)本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議b)補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力12.合同的終止與解除12.1合同終止條件a)租賃期滿b)合同解除12.2合同解除條件a)雙方協(xié)商一致b)出現(xiàn)不可抗力情況c)一方違約d)合同目的無法實現(xiàn)13.合同附件13.1附件一：貨場設(shè)施清單a)設(shè)施名稱b)設(shè)施數(shù)量c)設(shè)施狀況13.2附件二：租金支付明細表a)支付月份b)應(yīng)付租金c)實際支付金額d)滯納金14.其他約定事項14.1其他約定條款a)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份b)本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行14.2其他約定事項a)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效b)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念a)本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人和法人，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)等。b)第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。15.2第三方責權(quán)利a)第三方在合同中的責任：1.中介方：負責提供信息、促成交易，但不承擔交易結(jié)果的責任。2.擔保方：對承租方的履約行為承擔連帶責任，并在承租方違約時，承擔相應(yīng)的賠償責任。3.評估機構(gòu)：對貨場價值進行評估，提供評估報告，但不承擔評估結(jié)果的責任。4.咨詢機構(gòu)：提供專業(yè)咨詢服務(wù)，但不承擔咨詢服務(wù)結(jié)果的責任。b)第三方的權(quán)利：1.中介方：有權(quán)收取中介費用。2.擔保方：有權(quán)要求承租方提供反擔保。3.評估機構(gòu)：有權(quán)收取評估費用。4.咨詢機構(gòu)：有權(quán)收取咨詢服務(wù)費用。15.3第三方與其他各方的劃分說明a)第三方與甲方的劃分：1.第三方與甲方簽訂的協(xié)議，與甲乙雙方簽訂的合同無關(guān)。2.第三方對甲方的權(quán)利義務(wù)，由第三方與甲方自行協(xié)商確定。b)第三方與乙方的劃分：1.第三方與乙方簽訂的協(xié)議，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。2.第三方對乙方的權(quán)利義務(wù)，由第三方與乙方自行協(xié)商確定。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額的確定a)第三方責任限額由甲乙雙方在簽訂合同時約定，并在第三方協(xié)議中明確。b)若第三方協(xié)議未約定責任限額，則以法律法規(guī)規(guī)定為準。16.2第三方責任限額的承擔a)第三方在責任限額范圍內(nèi)承擔相應(yīng)的賠償責任。b)若第三方超出責任限額承擔賠償責任，甲乙雙方應(yīng)按比例分擔超出部分。17.第三方介入時的額外條款及說明17.1介入?yún)f(xié)議的簽訂a)甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，與第三方簽訂相應(yīng)的介入?yún)f(xié)議。b)介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的責任、權(quán)利和義務(wù)。17.2介入?yún)f(xié)議的效力a)介入?yún)f(xié)議的效力優(yōu)先于本合同。b)若介入?yún)f(xié)議與本合同內(nèi)容沖突，以介入?yún)f(xié)議為準。17.3第三方介入后的合同變更a)第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，對本合同進行必要的變更。b)合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方同意，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：貨場設(shè)施清單要求：詳細列出貨場內(nèi)所有設(shè)施，包括名稱、數(shù)量、型號、新舊程度等信息。說明：此清單作為合同附件，用于確認貨場設(shè)施狀況，作為后續(xù)維護和賠償?shù)囊罁?jù)。2.附件二：租金支付明細表要求：列出每期租金支付的具體金額、支付日期、支付方式等信息。說明：此表格作為合同附件，用于記錄租金支付情況，確保雙方對租金支付有清晰的記錄。3.附件三：貨場使用規(guī)則要求：詳細說明貨場使用規(guī)則，包括貨物存放、裝卸、安全操作等。說明：此規(guī)則作為合同附件，用于指導承租方正確使用貨場，確保貨場安全。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細記錄第三方介入的協(xié)議內(nèi)容，包括第三方責任、權(quán)利和義務(wù)。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同中的角色和責任。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的具體內(nèi)容，包括變更原因、變更條款等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更情況，確保變更合法有效。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：詳細記錄爭議解決的方式和程序，包括仲裁機構(gòu)、仲裁規(guī)則等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決途徑，確保爭議得到公正解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a)未按時支付租金b)擅自改變貨場用途c)損壞貨場設(shè)施d)違反消防安全規(guī)定e)未按合同約定進行貨場維護與保養(yǎng)2.責任認定標準：a)未按時支付租金：每逾期一日，支付當月租金的_____%作為滯納金。b)擅自改變貨場用途：租賃方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。c)損壞貨場設(shè)施：承租方按實際損失價值進行賠償。d)違反消防安全規(guī)定：租賃方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失及罰款。e)未按合同約定進行貨場維護與保養(yǎng)：承租方按貨場設(shè)施損壞程度進行賠償。3.違約責任示例說明：a)承租方未按時支付租金：若承租方逾期支付租金，則每日應(yīng)支付當月租金的1%作為滯納金。b)承租方損壞貨場設(shè)施：若承租方損壞貨場設(shè)施，應(yīng)按實際損失價值賠償，如設(shè)施價值為10000元，則承租方應(yīng)賠償10000元。全文完。2024年度貨場轉(zhuǎn)租條件及條款1本合同目錄一覽1.1轉(zhuǎn)租方基本信息1.2轉(zhuǎn)租方權(quán)利義務(wù)1.3轉(zhuǎn)租方責任2.2被轉(zhuǎn)租方基本信息2.3被轉(zhuǎn)租方權(quán)利義務(wù)2.4被轉(zhuǎn)租方責任3.3貨場基本情況3.1貨場位置3.2貨場面積3.3貨場設(shè)施3.4貨場使用年限4.4轉(zhuǎn)租期限4.1轉(zhuǎn)租起始日期4.2轉(zhuǎn)租終止日期4.3續(xù)租條款5.5轉(zhuǎn)租費用5.1轉(zhuǎn)租租金5.2租金支付方式5.3租金調(diào)整6.6保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納方式6.3保證金退還條件7.7貨場使用7.1貨場使用范圍7.2貨場使用限制7.3貨場使用維護8.8違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.9爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決費用10.10合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.11合同生效及變更11.1合同生效日期11.2合同變更程序11.3合同變更內(nèi)容12.12其他約定12.1其他約定事項12.2其他約定效力13.13合同附件13.1合同附件內(nèi)容13.2合同附件效力14.14合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署主體第一部分：合同如下：1.1轉(zhuǎn)租方基本信息1.1.1轉(zhuǎn)租方名稱：________1.1.2轉(zhuǎn)租方法定代表人：________1.1.3轉(zhuǎn)租方住所：________1.1.4轉(zhuǎn)租方聯(lián)系方式：________1.2轉(zhuǎn)租方權(quán)利義務(wù)1.2.1轉(zhuǎn)租方有權(quán)利要求被轉(zhuǎn)租方遵守本合同條款，合理使用貨場。1.2.2轉(zhuǎn)租方有義務(wù)保證貨場的合法使用權(quán)，不得侵犯他人權(quán)益。1.2.3轉(zhuǎn)租方有義務(wù)提供貨場的相關(guān)資料和必要協(xié)助。1.3轉(zhuǎn)租方責任1.3.1轉(zhuǎn)租方因自身原因?qū)е仑泩鰺o法正常使用，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。1.3.2轉(zhuǎn)租方有責任維護貨場的安全，確保被轉(zhuǎn)租方和第三方人身財產(chǎn)安全。1.3.3轉(zhuǎn)租方有責任配合被轉(zhuǎn)租方辦理貨場使用相關(guān)手續(xù)。2.2被轉(zhuǎn)租方基本信息2.2.1被轉(zhuǎn)租方名稱：________2.2.2被轉(zhuǎn)租方法定代表人：________2.2.3被轉(zhuǎn)租方住所：________2.2.4被轉(zhuǎn)租方聯(lián)系方式：________2.3被轉(zhuǎn)租方權(quán)利義務(wù)2.3.1被轉(zhuǎn)租方有權(quán)使用貨場，但需遵守本合同條款。2.3.2被轉(zhuǎn)租方有義務(wù)合理使用貨場，不得擅自改變貨場用途。2.3.3被轉(zhuǎn)租方有義務(wù)對貨場進行日常維護和管理。2.4被轉(zhuǎn)租方責任2.4.1被轉(zhuǎn)租方因自身原因?qū)е仑泩鰮p壞或產(chǎn)生糾紛，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.4.2被轉(zhuǎn)租方有責任確保其在貨場內(nèi)的經(jīng)營活動合法合規(guī)。2.4.3被轉(zhuǎn)租方有責任遵守貨場管理規(guī)定，不得干擾其他使用者。3.3貨場基本情況3.3.1貨場位置：________3.3.2貨場面積：________平方米3.3.3貨場設(shè)施：________3.3.4貨場使用年限：________年4.4轉(zhuǎn)租期限4.4.1轉(zhuǎn)租起始日期：________4.4.2轉(zhuǎn)租終止日期：________4.4.3續(xù)租條款：若雙方同意續(xù)租，應(yīng)在轉(zhuǎn)租期限屆滿前________日內(nèi)協(xié)商確定。5.5轉(zhuǎn)租費用5.5.1轉(zhuǎn)租租金：________元/月5.5.2租金支付方式：________5.5.3租金調(diào)整：租金可根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商進行調(diào)整。6.6保證金6.6.1保證金金額：________元6.6.2保證金繳納方式：________6.6.3保證金退還條件：合同履行完畢，無違約行為，保證金無損壞等情況，可在________日內(nèi)退還。7.7貨場使用7.7.1貨場使用范圍：________7.7.2貨場使用限制：________7.7.3貨場使用維護：雙方應(yīng)共同負責貨場的日常維護，確保其正常使用。8.8違約責任8.8.1若被轉(zhuǎn)租方未按時支付租金，應(yīng)向轉(zhuǎn)租方支付滯納金，滯納金按每日租金的________%計算。8.8.2若被轉(zhuǎn)租方擅自改變貨場用途，轉(zhuǎn)租方有權(quán)要求被轉(zhuǎn)租方恢復原狀，并賠償由此造成的損失。8.8.3若因被轉(zhuǎn)租方原因?qū)е仑泩鲈O(shè)施損壞，被轉(zhuǎn)租方應(yīng)負責修復或賠償。8.8.4若因被轉(zhuǎn)租方原因?qū)е碌谌皆馐軗p失，被轉(zhuǎn)租方應(yīng)承擔全部責任。9.9爭議解決9.9.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.9.3訴訟費用由敗訴方承擔，但法律另有規(guī)定的除外。10.10合同解除10.10.1雙方可協(xié)商一致解除合同，但應(yīng)提前________天書面通知對方。10.10.2若一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。10.10.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定妥善處理貨場移交事宜。11.11合同生效及變更11.11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.11.2合同生效后，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。11.11.3合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。12.12其他約定12.12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.12.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.13合同附件13.13.1本合同附件包括但不限于：貨場租賃合同、貨場使用規(guī)則、貨場設(shè)施清單等。13.13.2合同附件與本合同具有同等法律效力。14.14合同簽署14.14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.14.2簽署日期：________14.14.3簽署地點：________14.14.4簽署主體：1.轉(zhuǎn)租方：________2.被轉(zhuǎn)租方：________第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人和法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、擔保方等。15.2第三方介入的范疇15.2.1第三方介入的范疇包括但不限于：中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、評估服務(wù)、擔保服務(wù)等。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在履行其職責過程中，因自身過錯造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，但責任限額不得超過本合同總金額的________%。15.3.2第三方的責任限額在合同中明確約定，并作為合同附件。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。15.4.2第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責，確保甲乙雙方的合法權(quán)益不受損害。15.5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。15.6第三方介入的程序15.6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，明確第三方的職責和權(quán)利義務(wù)。15.6.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責任和權(quán)利義務(wù)。15.6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，各自履行相應(yīng)的義務(wù)。16.7第三方變更16.7.1若需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。16.7.2更換第三方不影響本合同的效力，但更換后的第三方應(yīng)立即履行原第三方的職責。16.8第三方介入的費用16.8.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。16.8.2第三方介入的費用由責任方承擔，或根據(jù)合同約定由受益方承擔。16.9第三方介入的終止16.9.1第三方介入的終止條件由合同約定，或經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。16.9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)事宜。16.10第三方與其他各方的劃分16.10.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由合同約定，第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。16.10.2第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律規(guī)定解決。16.10.3第三方與甲乙雙方之外的其他方之間的關(guān)系，由第三方自行處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貨場租賃合同詳細要求和說明：附件一為貨場租賃合同的具體條款，包括貨場基本情況、轉(zhuǎn)租期限、轉(zhuǎn)租費用、保證金、貨場使用、違約責任、爭議解決等內(nèi)容。2.貨場使用規(guī)則詳細要求和說明：附件二為貨場使用規(guī)則，規(guī)定了貨場的使用范圍、使用限制、使用維護等具體要求。3.貨場設(shè)施清單詳細要求和說明：附件三為貨場設(shè)施清單，列明了貨場內(nèi)的各項設(shè)施及其規(guī)格、數(shù)量等信息。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：附件四為第三方介入?yún)f(xié)議，明確了第三方介入的范疇、權(quán)利義務(wù)、責任限額等內(nèi)容。5.保證金收據(jù)詳細要求和說明：附件五為保證金收據(jù)，用于證明保證金已繳納，并注明保證金金額、繳納日期等信息。6.租金支付憑證詳細要求和說明：附件六為租金支付憑證，記錄了租金的支付情況，包括支付金額、支付日期等信息。7.合同變更協(xié)議詳細要求和說明：附件七為合同變更協(xié)議，記錄了合同變更的具體內(nèi)容、變更日期等信息。8.合同解除協(xié)議詳細要求和說明：附件八為合同解除協(xié)議，記錄了合同解除的原因、解除日期等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：違約未按時支付租金違約擅自改變貨場用途違約未按約定維護貨場設(shè)施違約泄露商業(yè)秘密違約違反貨場使用規(guī)則2.責任認定標準：違約未按時支付租金：根據(jù)逾期天數(shù)計算滯納金，滯納金按每日租金的________%計算。違約擅自改變貨場用途：恢復原狀或賠償損失，賠償金額根據(jù)實際損失確定。違約未按約定維護貨場設(shè)施：修復或賠償，賠償金額根據(jù)設(shè)施損壞程度確定。違約泄露商業(yè)秘密：承擔相應(yīng)法律責任，賠償損失。違約違反貨場使用規(guī)則：根據(jù)違規(guī)程度，采取警告、罰款等措施。3.違約責任示例：示例一：被轉(zhuǎn)租方未按時支付租金，逾期15天，應(yīng)向轉(zhuǎn)租方支付滯納金，滯納金為租金的________%。示例二：被轉(zhuǎn)租方擅自將貨場用于非法活動，轉(zhuǎn)租方有權(quán)要求被轉(zhuǎn)租方停止非法活動，并賠償由此造成的損失。示例三：第三方在履行職責過程中泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任，并賠償損失。全文完。2024年度貨場轉(zhuǎn)租條件及條款2本合同目錄一覽1.轉(zhuǎn)租主體及權(quán)利義務(wù)1.1轉(zhuǎn)租方及權(quán)利1.2承租方及義務(wù)2.貨場基本情況2.1貨場地址2.2貨場面積2.3貨場用途3.轉(zhuǎn)租期限及費用3.1轉(zhuǎn)租期限3.2轉(zhuǎn)租費用3.3付款方式3.4逾期付款處理4.貨場使用及管理4.1使用范圍4.2使用限制4.3貨場維護責任4.4貨場安全責任5.貨場租賃費用調(diào)整5.1調(diào)整原則5.2調(diào)整周期5.3調(diào)整程序6.貨場租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納及退還6.3保證金用途7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔8.合同解除及終止8.1解除合同情形8.2合同終止條件9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同生效及備案10.1合同生效條件10.2合同備案11.其他約定事項11.1法律適用11.2合同附件12.合同簽訂12.1簽訂時間12.2簽訂地點12.3簽訂代表13.合同附件13.1貨場租賃協(xié)議13.2貨場租賃合同13.3貨場使用規(guī)范14.合同簽署14.1雙方代表簽字14.2簽字日期第一部分：合同如下：1.轉(zhuǎn)租主體及權(quán)利義務(wù)1.1轉(zhuǎn)租方為甲方，擁有貨場所有權(quán)，甲方同意將貨場轉(zhuǎn)租給乙方。1.2甲方享有貨場所有權(quán)，對貨場進行管理、維護和收益的權(quán)利。1.3乙方享有在貨場范圍內(nèi)合法經(jīng)營的權(quán)利，并承擔相應(yīng)的義務(wù)。2.貨場基本情況2.1貨場位于市區(qū)路號。2.2貨場總面積為1000平方米。2.3貨場用途為倉儲、物流及配送。3.轉(zhuǎn)租期限及費用3.1轉(zhuǎn)租期限為2024年1月1日至2027年12月31日。3.2轉(zhuǎn)租費用為每月人民幣10萬元整，按季度支付。3.3乙方應(yīng)在每季度第一個月的5日前支付當季租金。3.4逾期付款的，每逾期一日，應(yīng)按日支付應(yīng)付款項的千分之五作為滯納金。4.貨場使用及管理4.1乙方應(yīng)在貨場范圍內(nèi)進行倉儲、物流及配送活動，不得改變貨場的用途。4.2乙方應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.3甲方負責貨場的日常維護，乙方負責貨場內(nèi)部設(shè)施的維護。4.4乙方在使用貨場過程中應(yīng)確保貨場的安全，防止火災、盜竊等事故發(fā)生。5.貨場租賃費用調(diào)整5.1貨場租賃費用根據(jù)市場行情和物價指數(shù)調(diào)整，調(diào)整幅度不超過5%。5.2調(diào)整周期為每年1月1日，調(diào)整程序由雙方協(xié)商確定。6.貨場租賃保證金6.1保證金金額為人民幣5萬元整。6.2保證金應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付。6.3保證金在合同期滿后無違約行為的情況下，無息退還乙方。6.4保證金用途為彌補乙方因違約行為給甲方造成的損失。7.違約責任7.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)按日支付應(yīng)付款項的千分之五作為違約金。7.2乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變貨場用途，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。7.3乙方在使用貨場過程中，因自身原因造成貨場設(shè)施損壞，應(yīng)承擔維修或賠償責任。7.4任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.合同解除及終止8.1合同期滿后，如雙方無續(xù)租意向，合同自動終止。8.2任何一方在合同履行期間，如出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除合同。8.3因不可抗力導致合同無法履行時，雙方均可解除合同，但應(yīng)提供相關(guān)證明。8.4合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照約定處理剩余事宜。9.爭議解決9.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3訴訟期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。10.合同生效及備案10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門進行備案。11.其他約定事項11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.3本合同附件作為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.合同簽訂12.1本合同于2024年X月X日在市路號簽訂。12.2簽訂代表：甲方：X（簽字或蓋章）乙方：X（簽字或蓋章）13.合同附件13.1貨場租賃協(xié)議13.2貨場租賃合同13.3貨場使用規(guī)范14.合同簽署14.1本合同由甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）。14.2簽字日期：甲方：________________乙方：________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)、風險評估或其他輔助服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。2.2第三方介入應(yīng)有利于合同的履行，提高合同履行效率。2.3第三方介入不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方責任限額3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.2第三方責任限額由甲乙雙方在簽訂第三方協(xié)議時協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。3.3如第三方責任限額不足以彌補損失，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供合同履行所需的信息和數(shù)據(jù)。4.2第三方有義務(wù)對甲乙雙方提供的信息和數(shù)據(jù)保密。4.3第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。5.第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項、責任和義務(wù)。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，向第三方提供必要的支持和配合。5.3第三方介入期間，如甲乙雙方對第三方服務(wù)有異議，可向第三方提出，由第三方負責協(xié)調(diào)解決。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間，應(yīng)按照合同約定和第三方協(xié)議的約定，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)，不得干預甲乙雙方的正常經(jīng)營。6.3第三方與甲乙雙方在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.第三方介入的終止7.1如第三方在合