2025年度退房退款協(xié)議范本（2025版）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度退房退款協(xié)議范本（2024版）本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方2.1房東信息2.2房客信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋類型3.3房屋面積4.退房退款原因4.1房客退房原因4.2房客退款原因5.退房退款條件5.1退房條件5.2退款條件6.退房退款流程6.1退房流程6.2退款流程7.退房退款時間7.1退房時間7.2退款時間8.退房退款金額8.1退房金額計算8.2退款金額計算9.退房退款支付方式9.1退房支付方式9.2退款支付方式10.退房退款手續(xù)費10.1退房手續(xù)費10.2退款手續(xù)費11.其他費用11.1房屋設(shè)施損壞賠償11.2逾期退房罰款12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1合同附件14.2合同變更14.3合同解除14.4合同通知14.5合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋（1）“房屋”指甲方提供給乙方租住的房屋，包括但不限于房屋本身及其附屬設(shè)施；（2）“租期”指乙方租住房屋的時間，自乙方入住之日起至乙方退房之日止；（3）“退房”指乙方提前結(jié)束租住房屋的行為；（4）“退款”指甲方根據(jù)本合同約定向乙方退還部分或全部租金的行為。2.合同雙方2.1房東信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：____________________甲方聯(lián)系電話：____________________2.2房客信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：____________________乙方聯(lián)系電話：____________________3.房屋信息3.1房屋地址房屋地址：____________________3.2房屋類型房屋類型：____________________3.3房屋面積房屋面積：____________________平方米4.退房退款原因4.1房客退房原因（1）____________________（2）____________________（3）____________________4.2房客退款原因（1）____________________（2）____________________（3）____________________5.退房退款條件5.1退房條件（1）乙方已提前向甲方提出退房申請；（2）乙方已按照本合同約定支付了全部租金；（3）乙方已將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方。5.2退款條件（1）乙方符合本合同約定的退房條件；（2）乙方已將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方；（3）甲方收到乙方提交的退房申請及相關(guān)證明材料。6.退房退款流程6.1退房流程（1）乙方提前向甲方提出退房申請，并提交相關(guān)證明材料；（2）甲方收到乙方申請后，進行審核；（3）審核通過后，甲方與乙方協(xié)商退房事宜；（4）雙方達成一致后，乙方按照約定時間辦理退房手續(xù)。6.2退款流程（1）甲方根據(jù)本合同約定，計算應(yīng)退金額；（2）甲方在收到乙方提交的退房手續(xù)及相關(guān)證明材料后，將退款金額支付給乙方；（3）乙方確認收到退款后，本合同終止。8.退房退款金額8.1退房金額計算退房金額=（剩余租期租金/總租期租金）×已付租金8.2退款金額計算退款金額=退房金額乙方應(yīng)承擔(dān)的費用（如房屋設(shè)施損壞賠償、逾期退房罰款等）9.退房退款支付方式9.1退房支付方式（1）甲方將退房金額通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至乙方指定的銀行賬戶；（2）甲方將退房金額以現(xiàn)金形式支付給乙方。9.2退款支付方式（1）甲方將退款金額通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至乙方指定的銀行賬戶；（2）甲方將退款金額以現(xiàn)金形式支付給乙方。10.退房退款手續(xù)費10.1退房手續(xù)費手續(xù)費=一個月租金的10%10.2退款手續(xù)費甲方退款不收取手續(xù)費。11.其他費用11.1房屋設(shè)施損壞賠償賠償金額=損壞程度×設(shè)施原值11.2逾期退房罰款罰款=逾期天數(shù)×每天罰款金額12.爭議解決12.1爭議解決方式如雙方對本合同內(nèi)容或履行產(chǎn)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為房屋所在地人民法院。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件（1）本合同約定的退房條件成就；（2）本合同約定的退款條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同；（4）本合同約定的其他終止條件成就。14.其他約定14.1合同附件（1）房屋租賃合同；（2）房屋設(shè)施清單；（3）乙方身份證明復(fù)印件。14.2合同變更本合同的任何變更均需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。14.3合同解除本合同的解除需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面解除協(xié)議。14.4合同通知（1）直接送達；（2）郵寄送達；（3）傳真送達。14.5合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為____________________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的，為合同履行提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入條件（1）甲方或乙方認為需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)；（2）本合同約定需要第三方介入的情況；（3）雙方協(xié)商一致，認為第三方介入有利于合同履行。15.3第三方介入方式（1）中介方：為甲方和乙方提供房屋租賃信息、溝通協(xié)調(diào)等服務(wù)；（2）咨詢方：為甲方和乙方提供專業(yè)咨詢意見；（3）評估方：對房屋價值、租金等進行評估；（4）擔(dān)保方：為甲方或乙方提供擔(dān)保服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同義務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，甲方和乙方對第三方承擔(dān)的最高賠償限額。16.2責(zé)任限額確定（1）第三方提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)；（2）第三方提供服務(wù)可能產(chǎn)生的風(fēng)險；（3）甲方和乙方的實際需求。16.3責(zé)任限額條款本合同中，第三方責(zé)任限額條款如下：（1）中介方責(zé)任限額：____________________元；（2）咨詢方責(zé)任限額：____________________元；（3）評估方責(zé)任限額：____________________元；（4）擔(dān)保方責(zé)任限額：____________________元。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)；（3）第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲方和乙方的行為進行監(jiān)督。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，提供專業(yè)、及時的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，甲方應(yīng)按照服務(wù)合同約定支付服務(wù)費用。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，乙方應(yīng)按照服務(wù)合同約定支付服務(wù)費用。18.3第三方與合同履行第三方在本合同履行過程中，應(yīng)積極配合甲方和乙方，確保合同順利履行。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更條件（1）合同變更內(nèi)容涉及第三方權(quán)利義務(wù)；（2）合同變更不影響合同目的的實現(xiàn)；（3）合同變更經(jīng)甲方、乙方和第三方書面同意。19.2合同變更程序合同變更程序如下：（1）甲方、乙方和第三方協(xié)商一致；（2）簽訂書面合同變更協(xié)議；（3）將合同變更協(xié)議作為本合同的附件。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式同本合同第12.1條。20.2爭議解決機構(gòu)第三方介入后的爭議解決機構(gòu)同本合同第12.2條。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：房屋租賃合同應(yīng)包含房屋信息、租期、租金、押金、維修責(zé)任等條款。說明：本附件作為合同的主要組成部分，明確了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.房屋設(shè)施清單詳細要求：清單應(yīng)詳細列出房屋內(nèi)所有設(shè)施，包括家具、電器、裝修等，并注明新舊程度。說明：本附件用于確認房屋交付時的設(shè)施狀態(tài)，便于退房時核對。3.乙方身份證明復(fù)印件詳細要求：提供乙方身份證、戶口本等身份證明文件的復(fù)印件。說明：本附件用于驗證乙方的身份信息，確保合同的合法性。4.退房退款申請表詳細要求：申請表應(yīng)包含退房原因、退款金額、申請日期等信息。說明：本附件用于乙方提出退房退款申請，便于甲方審核。5.房屋維修記錄詳細要求：記錄房屋維修的日期、原因、維修內(nèi)容、維修費用等。說明：本附件用于證明房屋維修情況，便于退房時確認。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：本附件用于規(guī)范第三方與甲乙雙方之間的合作關(guān)系。7.合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確合同變更的內(nèi)容、生效日期等。說明：本附件用于記錄合同變更情況，確保合同的一致性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.乙方違約行為及責(zé)任認定違約行為：乙方未按約定時間退房。責(zé)任認定：乙方應(yīng)支付逾期退房罰款，具體金額根據(jù)合同約定執(zhí)行。示例：若乙方逾期退房3天，需支付每天100元的罰款。2.甲方違約行為及責(zé)任認定違約行為：甲方未按約定時間提供房屋。責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，具體金額根據(jù)合同約定執(zhí)行。示例：若甲方未按時提供房屋，需支付乙方1000元的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，具體賠償金額由甲方和乙方協(xié)商確定。示例：若第三方提供的服務(wù)存在重大失誤，導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方需賠償相應(yīng)損失。4.其他違約行為及責(zé)任認定違約行為：任何一方違反合同約定的其他條款。責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。示例：若乙方損壞房屋設(shè)施，需賠償甲方相應(yīng)損失。全文完。2024年度退房退款協(xié)議范本（2024版）1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2釋義2.合同雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.退房退款協(xié)議背景3.1退房原因3.2退款原因4.退房退款條件4.1退房條件4.2退款條件5.退房退款流程5.1退房流程5.2退款流程6.退房退款金額6.1退房金額6.2退款金額7.退房退款時間7.1退房時間7.2退款時間8.退房退款方式8.1退房方式8.2退款方式9.退房退款責(zé)任9.1甲方責(zé)任9.2乙方責(zé)任10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效12.2合同終止13.合同附件13.1附件一：退房退款申請表13.2附件二：退房退款協(xié)議補充條款14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“甲方”指[甲方全稱]，其注冊地址為[甲方注冊地址]，法定代表人為[甲方法定代表人姓名]。1.1.2“乙方”指[乙方全稱]，其注冊地址為[乙方注冊地址]，法定代表人為[乙方法定代表人姓名]。1.1.3“房屋”指位于[房屋地址]，建筑面積為[房屋面積]，房屋所有權(quán)歸甲方所有。1.1.4“租金”指[房屋租金金額]元/月，乙方已支付至[支付截止日期]。1.1.5“押金”指[押金金額]元，乙方已支付給甲方。1.1.6“退房退款”指乙方提前解除與甲方的租賃關(guān)系，甲方退還乙方已支付的部分租金和押金。1.2釋義1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.合同雙方信息2.1甲方信息2.1.1甲方全稱：[甲方全稱]2.1.2甲方注冊地址：[甲方注冊地址]2.1.3甲方法定代表人姓名：[甲方法定代表人姓名]2.2乙方信息2.2.1乙方全稱：[乙方全稱]2.2.2乙方注冊地址：[乙方注冊地址]2.2.3乙方法定代表人姓名：[乙方法定代表人姓名]3.退房退款協(xié)議背景3.1退房原因3.1.1乙方因[具體原因]需要提前解除租賃合同。3.1.2甲方同意乙方提前退房，并達成退房退款協(xié)議。3.2退款原因3.2.1乙方已支付租金至[支付截止日期]，根據(jù)協(xié)議約定，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金和押金。4.退房退款條件4.1退房條件4.1.1乙方應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]天向甲方書面提出退房申請。4.1.2乙方應(yīng)保證房屋設(shè)施完好，無損壞，并按照合同約定進行清潔。4.2退款條件4.2.1甲方應(yīng)在收到乙方退房申請后[審核天數(shù)]天內(nèi)進行審核。4.2.2甲方確認乙方滿足退房條件后，應(yīng)在[退款支付期限]內(nèi)退還乙方租金和押金。5.退房退款流程5.1退房流程5.1.1乙方填寫退房申請表，并提交給甲方。5.1.2甲方在[審核天數(shù)]天內(nèi)完成審核，并將審核結(jié)果通知乙方。5.1.3甲方根據(jù)審核結(jié)果，退還乙方租金和押金。5.2退款流程5.2.1甲方在確認乙方滿足退款條件后，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式退還乙方租金和押金。6.退房退款金額6.1退房金額6.1.1乙方已支付租金總額為[租金總額]元。6.1.2乙方應(yīng)退還甲方[退房天數(shù)]天的租金，計算公式為：[租金總額]元/月×[退房天數(shù)]天/30天。6.2退款金額6.2.1乙方應(yīng)退還甲方押金[押金金額]元。6.2.2甲方扣除乙方應(yīng)退還的租金后，退還乙方剩余押金。7.退房退款時間7.1退房時間7.1.1乙方應(yīng)在[退房日期]前完成退房手續(xù)。7.2退款時間7.2.1甲方應(yīng)在[退款支付期限]內(nèi)退還乙方租金和押金。8.退房退款方式8.1退房方式8.1.1乙方應(yīng)將房屋鑰匙及所有相關(guān)物品在退房日期前交給甲方。8.1.2乙方應(yīng)確保房屋內(nèi)無任何損壞或遺留物品，否則甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費用。8.2退款方式8.2.1甲方將退款金額通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的銀行賬戶。8.2.2退款賬戶信息由乙方在退房申請表中提供，并確保信息的準確性。9.退房退款責(zé)任9.1甲方責(zé)任9.1.1甲方有責(zé)任在收到乙方退房申請后[審核天數(shù)]天內(nèi)完成審核，并退還乙方租金和押金。9.1.2甲方應(yīng)保證房屋在乙方退房時處于良好狀態(tài)，如有損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。9.2乙方責(zé)任9.2.1乙方有責(zé)任在退房前將房屋清潔干凈，并確保房屋設(shè)施完好。9.2.2乙方應(yīng)遵守合同約定，如因乙方原因?qū)е录追綋p失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.1.1如甲方未按約定時間退還乙方租金和押金，應(yīng)向乙方支付[違約金比例]的違約金。10.1.2如甲方未按約定條件接受退房，應(yīng)向乙方支付[違約金比例]的違約金。10.2乙方違約責(zé)任10.2.1如乙方未按約定時間完成退房，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]的違約金。10.2.2如乙方在退房時房屋設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償相應(yīng)損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為[爭議解決機構(gòu)名稱]。12.合同生效與終止12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止12.2.1本合同因履行完畢或雙方協(xié)商一致解除而終止。13.合同附件13.1附件一：退房退款申請表13.2附件二：退房退款協(xié)議補充條款14.其他約定14.1其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定效力14.2.1本合同及其附件構(gòu)成雙方之間關(guān)于退房退款事宜的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議均無效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲方或乙方邀請或授權(quán)，參與合同執(zhí)行、監(jiān)督、評估或提供專業(yè)服務(wù)的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入的目的是為了確保合同的公平、公正執(zhí)行，提高合同履行的效率和安全性。15.3第三方的職責(zé)15.3.1.1參與合同的談判和簽訂；15.3.1.2對合同執(zhí)行過程中的問題進行監(jiān)督和評估；15.3.1.3提供專業(yè)意見或服務(wù)；15.3.1.4協(xié)助解決合同執(zhí)行中的爭議。15.4第三方的權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。15.4.2第三方有權(quán)在合同執(zhí)行過程中，提出合理建議和意見。15.5第三方的義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)遵守合同約定，保證其行為不違反法律法規(guī)和公序良俗。15.5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。16.2甲乙雙方應(yīng)分別與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限于其根據(jù)合同約定或法律規(guī)定所承擔(dān)的責(zé)任。17.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，并不得超過合同總金額的[具體比例]。17.3如第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方的更換18.1如第三方無法履行其職責(zé)或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求更換第三方。18.2第三方的更換需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并重新簽訂服務(wù)協(xié)議。19.第三方的退出19.1第三方在合同履行完畢或達到合同約定的退出條件時，應(yīng)退出合同執(zhí)行。19.2第三方的退出需提前[提前通知天數(shù)]天通知甲乙雙方。20.本合同與第三方協(xié)議的沖突20.1本合同與第三方協(xié)議之間如有沖突，以本合同為準。20.2第三方協(xié)議對本合同條款的修改需經(jīng)甲乙雙方書面同意。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：退房退款申請表要求：申請表應(yīng)包含退房原因、退房日期、乙方聯(lián)系方式、房屋現(xiàn)狀描述等信息。說明：乙方需在退房前填寫此表格，并提交給甲方進行審核。2.附件二：退房退款協(xié)議補充條款要求：補充條款應(yīng)詳細說明合同中未涵蓋的特別約定，包括但不限于退款金額計算方式、爭議解決程序等。說明：雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商補充條款，并作為合同的一部分。3.附件三：房屋設(shè)施清單要求：清單應(yīng)詳細列出房屋內(nèi)的設(shè)施及其狀況，包括家具、電器等。說明：此清單用于核實退房時房屋設(shè)施的完好情況。4.附件四：維修費用清單要求：清單應(yīng)詳細列出房屋設(shè)施損壞情況及相應(yīng)的維修費用。說明：用于在退房時，甲方根據(jù)實際情況扣除乙方相應(yīng)的維修費用。5.附件五：銀行轉(zhuǎn)賬憑證要求：憑證應(yīng)包含轉(zhuǎn)賬日期、金額、轉(zhuǎn)賬雙方賬戶信息等。說明：用于證明甲方已向乙方支付退款金額。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細說明爭議解決的方式、機構(gòu)和程序。說明：雙方在發(fā)生爭議時，可依據(jù)此協(xié)議進行解決。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方違約行為：未按約定時間退還乙方租金和押金。未按約定條件接受退房。故意損壞房屋設(shè)施。乙方違約行為：未按約定時間完成退房。退房時房屋設(shè)施損壞。未按約定支付租金。2.責(zé)任認定標(biāo)準：甲方違約責(zé)任認定：甲方未按約定時間退還租金和押金，應(yīng)向乙方支付[違約金比例]的違約金。甲方未按約定條件接受退房，應(yīng)向乙方支付[違約金比例]的違約金。甲方故意損壞房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償相應(yīng)損失。乙方違約責(zé)任認定：乙方未按約定時間完成退房，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]的違約金。乙方退房時房屋設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償相應(yīng)損失。乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]的違約金。3.示例說明：甲方違約示例：甲方應(yīng)在收到乙方退房申請后5天內(nèi)退還租金和押金，但甲方未在規(guī)定時間內(nèi)退還，則應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金和押金總額5%的違約金。乙方違約示例：乙方應(yīng)在合同約定的退房日期前完成退房，但乙方未在規(guī)定時間內(nèi)完成退房，則應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金5%的違約金。全文完。2024年度退房退款協(xié)議范本（2024版）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋用途3.退房原因及依據(jù)3.1退房原因3.2退房依據(jù)4.退房時間及流程4.1退房時間4.2退房流程5.退款金額及方式5.1退款金額計算5.2退款支付方式6.退款時間及期限6.1退款時間6.2退款期限7.房屋交接及損壞賠償7.1房屋交接7.2損壞賠償8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房屋租賃合同11.2附件二：房屋交接清單12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2份數(shù)分配14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人或授權(quán)代表（1）甲方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]（2）乙方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]1.3聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：電話：[電話號碼]，郵箱：[郵箱地址]（2）乙方聯(lián)系方式：電話：[電話號碼]，郵箱：[郵箱地址]2.房屋基本情況2.1房屋地址[具體地址：省/市/區(qū)/街道/小區(qū)/樓號/單元號/門牌號]2.2房屋面積[房屋面積：平方米]2.3房屋用途[房屋用途：住宅/商業(yè)/辦公等]3.退房原因及依據(jù)3.1退房原因[具體原因：如因工作調(diào)動、家庭原因、房屋質(zhì)量問題等]3.2退房依據(jù)[依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)、合同約定或甲方出具的退房證明]4.退房時間及流程4.1退房時間[具體退房日期：年/月/日]4.2退房流程（1）甲方提前[天數(shù)]天向乙方提出退房申請；（2）乙方在收到退房申請后[天數(shù)]天內(nèi)給予書面答復(fù)；（3）雙方協(xié)商一致后，甲方按照約定時間辦理退房手續(xù)；（4）甲方將房屋鑰匙交還給乙方。5.退款金額及方式5.1退款金額計算（1）按房屋剩余租期計算應(yīng)退租金；（2）扣除已發(fā)生的各項費用（如水、電、燃氣等）；（3）扣除房屋押金及違約金（如有）。5.2退款支付方式（1）乙方在收到甲方退房申請后[天數(shù)]天內(nèi)，將退款金額支付至甲方指定賬戶；（2）如甲方未按時收到退款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。6.退款時間及期限6.1退款時間[具體退款日期：年/月/日]6.2退款期限[退款期限：自退房之日起[天數(shù)]個工作日內(nèi)]7.房屋交接及損壞賠償7.1房屋交接（1）雙方在退房當(dāng)日共同對房屋進行檢查，確認房屋現(xiàn)狀；（2）甲方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施完整無損；（3）乙方應(yīng)在房屋交接時提供房屋交接清單，雙方簽字確認。7.2損壞賠償（1）如房屋及附屬設(shè)施存在損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任；（2）如因甲方原因?qū)е路课輷p壞，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)損失；（3）如損壞系正常使用導(dǎo)致，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按約定時間退房，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于日租金[百分比]的違約金；（2）乙方未按約定時間支付租金，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于日租金[百分比]的違約金；（3）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的損失；（3）如違約行為導(dǎo)致合同無法履行，非違約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)全部違約責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)（1）[爭議解決機構(gòu)名稱]，地址：[地址]；（2）[爭議解決機構(gòu)名稱]，地址：[地址]。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的退房條件成就；（2）任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同附件11.1附件一：房屋租賃合同[附件一內(nèi)容：房屋租賃合同的具體條款]11.2附件二：房屋交接清單[附件二內(nèi)容：房屋交接清單的具體內(nèi)容，包括房屋現(xiàn)狀描述、附屬設(shè)施清單等]12.合同簽署12.1簽署日期[具體簽署日期：年/月/日]12.2簽署地點[具體簽署地點：省/市/區(qū)/街道/小區(qū)/樓號/單元號/門牌號]13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。13.2份數(shù)分配[甲乙雙方各自擁有的合同份數(shù)及持有方式]14.其他約定事項14.1其他約定事項一[其他約定事項的具體內(nèi)容，如保密條款、不可抗力條款等]14.2其他約定事項二[其他約定事項的具體內(nèi)容，如合同解釋、生效條款等]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂本合同時，作為中介、顧問、見證或其他服務(wù)提供者參與合同履行過程中的第三方個人或機構(gòu)。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確第三方介入的具體事項和職責(zé)。2.2第三方介入應(yīng)在合同簽訂后，房屋交付使用前或房屋租賃期間。3.第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供中介、顧問、見證或其他服務(wù)。3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.3第三方在介入過程中，應(yīng)維護甲乙雙方的合法權(quán)益。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際情況，提出合理化建議。4.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方作為中介方，應(yīng)協(xié)助甲方完成房屋租賃或退房退款事宜；（2）第三方在介入過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。5.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方作為中介方，應(yīng)協(xié)助乙方完成房屋租賃或退房退款事宜；（2）第三方在介入過程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。5.3第三方與合同其他相關(guān)方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)尊重合同其他相關(guān)方的合法權(quán)益；（2）第三方在介入過程中，不得損害合同其他相關(guān)方的合法