2025年度商業(yè)步行街攤位租賃服務協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商業(yè)步行街攤位租賃服務協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.攤位租賃概況2.1.攤位位置2.2.攤位面積2.3.租賃期限3.租金及支付方式3.1.租金金額3.2.租金支付方式3.3.付款時間4.租金調整機制4.1.調整條件4.2.調整頻率4.3.調整程序5.攤位使用規(guī)范5.1.經營范圍5.2.經營時間5.3.裝修及改造6.攤位維護與管理6.1.攤位維護責任6.2.環(huán)境衛(wèi)生6.3.安全管理7.違約責任7.1.違約情形7.2.違約責任承擔7.3.違約賠償8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機構8.3.爭議解決程序9.合同生效與終止9.1.合同生效條件9.2.合同終止條件9.3.合同解除條件10.合同附件10.1.攤位平面圖10.2.租賃合同附件11.通知與送達11.1.通知方式11.2.送達地址11.3.送達方式12.其他約定12.1.合同履行地點12.2.合同履行時間12.3.合同履行方式13.合同變更與解除13.1.變更條件13.2.解除條件13.3.變更與解除程序14.合同附件清單14.1.合同附件一14.2.合同附件二14.3.合同附件三第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方地址：________1.1.3聯(lián)系人：________1.1.4聯(lián)系電話：________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方地址：________1.2.3聯(lián)系人：________1.2.4聯(lián)系電話：________2.攤位租賃概況2.1攤位位置2.1.1攤位位于商業(yè)步行街________區(qū)域2.1.2攤位編號：________2.2攤位面積2.2.1攤位面積為________平方米2.3租賃期限2.3.1租賃期限自2025年________月________日起至2025年________月________日止3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1租金總額為人民幣________元整3.2租金支付方式3.2.1承租方應在租賃期限內按月支付租金3.2.2每月租金支付日為每月________日3.3付款時間3.3.1承租方應在每月租金支付日前________個工作日內將租金支付至出租方指定的賬戶4.租金調整機制4.1調整條件4.1.1在租賃期間，如市場租金發(fā)生變動，經雙方協(xié)商一致，租金可進行調整4.2調整頻率4.2.1租金調整頻率為每年________次4.3調整程序4.3.1調整租金前，出租方應向承租方提供市場租金變動情況及相關證明材料4.3.2承租方應在收到調整通知后________個工作日內給予答復，未在規(guī)定時間內答復的，視為同意調整5.攤位使用規(guī)范5.1經營范圍5.1.1承租方只能在攤位范圍內經營與商業(yè)步行街業(yè)態(tài)相符合的經營活動5.2經營時間5.2.1經營時間自商業(yè)步行街營業(yè)時間開始至結束5.3裝修及改造5.3.1承租方如需對攤位進行裝修或改造，須事先取得出租方書面同意5.3.2裝修或改造完成后，承租方應將攤位恢復原狀，并承擔相應費用6.攤位維護與管理6.1攤位維護責任6.1.1承租方負責攤位內部設施的正常使用和維護6.2環(huán)境衛(wèi)生6.2.1承租方應保持攤位內外環(huán)境衛(wèi)生，不得亂扔垃圾6.3安全管理6.3.1承租方應遵守商業(yè)步行街的安全管理規(guī)定，確保攤位經營安全8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決8.2爭議解決機構8.2.1如果協(xié)商不成，任何一方均可向租賃所在地的人民法院提起訴訟8.3爭議解決程序8.3.1爭議發(fā)生后，任何一方應立即書面通知對方，并盡力在收到通知后的________個工作日內開始協(xié)商8.3.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿9.2.2因不可抗力導致合同無法履行9.2.3一方違約，經另一方書面通知后，在合理期限內仍未糾正9.3合同解除條件9.3.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同9.3.2出現(xiàn)合同約定的解除條件10.合同附件10.1攤位平面圖10.1.1本合同附件一為攤位平面圖，包括攤位的具體位置、尺寸等信息10.2租賃合同附件10.2.1本合同附件二為租賃合同，詳細列明租金、支付方式、使用規(guī)范等條款11.通知與送達11.1通知方式11.1.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送11.2送達地址11.2.1出租方送達地址：________11.2.2承租方送達地址：________11.3送達方式11.3.1通知可以通過郵寄、專人遞送或電子郵件等方式送達12.其他約定12.1合同履行地點12.1.1本協(xié)議的履行地點為商業(yè)步行街所在城市12.2合同履行時間12.2.1本協(xié)議的履行時間為自合同生效之日起至合同終止之日止12.3合同履行方式12.3.1雙方應按照本協(xié)議的約定履行各自的義務13.合同變更與解除13.1變更條件13.1.1合同變更需經雙方書面同意13.2解除條件13.2.1出現(xiàn)本協(xié)議約定的解除條件13.3變更與解除程序13.3.1合同變更或解除需書面通知對方，并按照本協(xié)議的約定執(zhí)行14.合同附件清單14.1合同附件一：攤位平面圖14.2合同附件二：租賃合同14.3合同附件三：其他相關文件（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本協(xié)議所稱的第三方，是指在本協(xié)議履行過程中，經甲乙雙方一致同意，介入本協(xié)議相關事務的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、評估方、擔保方等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在本協(xié)議項下的責任，除法律另有規(guī)定外，均應限于其接受委托時明確的范圍和金額內。15.2.2第三方責任限額應在委托協(xié)議中明確約定，并在本協(xié)議中予以確認。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方同意第三方介入時，應書面通知對方，并取得對方的書面同意。15.3.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方共同協(xié)商，明確第三方的職責和權限。15.4第三方職責15.4.1第三方應按照甲乙雙方的要求和委托協(xié)議的約定，履行其在本協(xié)議項下的職責。15.4.2第三方應保證其提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.5第三方權利15.5.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以履行其職責。15.5.2第三方有權根據(jù)委托協(xié)議的約定，獲得相應的報酬。16.甲乙雙方增加條款16.1.1明確第三方的介入目的和范圍；16.1.2約定第三方介入的期限和條件；16.1.3規(guī)定第三方介入的決策權和執(zhí)行權；16.1.4明確第三方介入過程中甲乙雙方的權利和義務。16.2甲乙雙方應確保第三方介入不會影響本協(xié)議的履行，并應共同監(jiān)督第三方履行其職責。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲乙雙方的關系17.1.1第三方與甲乙雙方之間是委托與被委托的關系，雙方的權利義務應按照委托協(xié)議的約定執(zhí)行。17.1.2第三方不承擔甲乙雙方之間的直接責任，除非法律規(guī)定或雙方另有約定。17.2第三方與商業(yè)步行街管理方的劃分說明17.2.1第三方與商業(yè)步行街管理方之間是獨立的合作關系，第三方不參與商業(yè)步行街管理方的決策和管理。17.2.2第三方在履行職責過程中，應遵守商業(yè)步行街管理方的相關規(guī)定。17.3第三方與承租方的劃分說明17.3.1第三方與承租方之間是服務提供與接受的關系，第三方提供的服務僅限于委托協(xié)議約定的范圍。17.3.2第三方不參與承租方的經營活動，不承擔承租方的經營風險。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.攤位平面圖要求：詳細標注攤位位置、尺寸、出入口等信息。說明：作為合同附件，用于明確攤位的具體位置和面積。2.租賃合同要求：詳細列明租金、支付方式、使用規(guī)范等條款。說明：作為合同附件，用于明確甲乙雙方的權利和義務。3.委托協(xié)議要求：明確第三方介入的目的、范圍、期限、條件、職責和權限。說明：作為合同附件，用于明確第三方在本協(xié)議項下的角色和責任。4.第三方資質證明要求：提供第三方合法注冊、資質認證等相關證明文件。說明：作為合同附件，用于確認第三方具備履行職責的能力。5.不可抗力證明要求：提供相關政府部門或權威機構出具的不可抗力證明文件。說明：作為合同附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生。6.違約賠償協(xié)議要求：明確違約賠償?shù)木唧w金額、支付方式、履行期限等。說明：作為合同附件，用于明確違約行為的賠償標準。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構、程序等。說明：作為合同附件，用于明確爭議解決的途徑和規(guī)則。8.其他相關文件要求：根據(jù)實際情況，提供其他與本協(xié)議相關的文件。說明：作為合同附件，用于補充和完善本協(xié)議的內容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1.未按時支付租金1.2.未按約定使用攤位1.3.違反商業(yè)步行街管理規(guī)定1.4.未履行合同約定的其他義務2.責任認定標準：2.1.未按時支付租金：責任認定：每逾期一日，應向出租方支付相當于日租金________%的違約金。示例：若每月租金為1000元，逾期一天則應支付10元的違約金。2.2.未按約定使用攤位：責任認定：如造成出租方經濟損失，應承擔相應的賠償責任。示例：如擅自改變攤位用途，導致商業(yè)步行街形象受損，承租方應賠償出租方因此遭受的損失。2.3.違反商業(yè)步行街管理規(guī)定：責任認定：根據(jù)商業(yè)步行街管理規(guī)定，由管理方依法處理。示例：如違反消防安全規(guī)定，由消防部門依法處罰。2.4.未履行合同約定的其他義務：責任認定：根據(jù)合同約定，承擔相應的違約責任。示例：如未按時提交相關經營報表，應向出租方支付________元的違約金。全文完。2025年度商業(yè)步行街攤位租賃服務協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議簽訂地點二、租賃事項2.1攤位位置2.2攤位面積2.3租賃期限2.4租金及支付方式三、攤位使用3.1攤位使用范圍3.2攤位使用規(guī)則3.3攤位維護責任四、商業(yè)活動管理4.1商業(yè)活動范圍4.2商業(yè)活動審批4.3商業(yè)活動安全保障五、租賃費用5.1租金計算方式5.2其他費用5.3費用調整六、違約責任6.1租賃方違約責任6.2出租方違約責任6.3違約責任追究七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構八、協(xié)議終止8.1協(xié)議終止條件8.2協(xié)議終止程序8.3終止后的處理九、其他事項9.1不可抗力9.2協(xié)議附件9.3協(xié)議解釋十、協(xié)議生效10.1生效條件10.2生效日期十一、協(xié)議變更11.1變更條件11.2變更程序十二、通知12.1通知方式12.2通知送達十三、協(xié)議解除13.1解除條件13.2解除程序十四、協(xié)議附件14.1附件一：攤位租賃合同14.2附件二：商業(yè)活動申請表14.3附件三：其他相關文件合同編號2025年度商業(yè)步行街攤位租賃服務協(xié)議一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：本協(xié)議名稱為“2025年度商業(yè)步行街攤位租賃服務協(xié)議”。1.2協(xié)議雙方：甲方（出租方）為_______，乙方（租賃方）為_______。1.3協(xié)議簽訂日期：_______年_______月_______日。1.4協(xié)議簽訂地點：_______。二、租賃事項2.1攤位位置：乙方租賃的攤位位于商業(yè)步行街_______號。2.2攤位面積：攤位面積為_______平方米。2.3租賃期限：本協(xié)議租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.4租金及支付方式：租金為每月_______元，乙方應于每月_______日前支付甲方。三、攤位使用3.1攤位使用范圍：乙方租賃攤位僅用于_______經營范圍。3.2攤位使用規(guī)則：乙方應遵守商業(yè)步行街的管理規(guī)定，不得擅自改變攤位用途。3.3攤位維護責任：乙方負責攤位的日常維護和保養(yǎng)。四、商業(yè)活動管理4.1商業(yè)活動范圍：乙方可在攤位范圍內進行合法的商業(yè)活動。4.2商業(yè)活動審批：乙方進行商業(yè)活動前需向甲方申請審批。4.3商業(yè)活動安全保障：乙方負責商業(yè)活動期間的安全保障工作。五、租賃費用5.1租金計算方式：租金按月計算，具體金額詳見本協(xié)議附件一。5.2其他費用：乙方應承擔水電費、清潔費等與攤位使用相關的費用。5.3費用調整：租金及費用如有調整，甲方將提前通知乙方。六、違約責任6.1租賃方違約責任：若乙方未按時支付租金，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。6.2出租方違約責任：若甲方未按約定提供攤位或服務，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。6.3違約責任追究：違約方應承擔由此產生的全部法律責任。七、爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構：雙方同意將爭議提交至_______法院解決。八、協(xié)議終止8.1.1租賃期限屆滿；8.1.2雙方協(xié)商一致解除；8.1.3出現(xiàn)本協(xié)議約定的解除情形；8.1.4不可抗力導致無法繼續(xù)履行。8.2協(xié)議終止程序：協(xié)議終止需雙方書面確認，并辦理相關手續(xù)。8.3終止后的處理：協(xié)議終止后，乙方應將攤位及設施恢復原狀，并結清所有費用。九、其他事項9.1不可抗力：因不可抗力導致本協(xié)議無法履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方。9.2協(xié)議附件：本協(xié)議附件包括但不限于攤位租賃合同、商業(yè)活動申請表等。9.3協(xié)議解釋：本協(xié)議的未盡事宜，按相關法律法規(guī)執(zhí)行。十、協(xié)議生效10.1生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2生效日期：_______年_______月_______日。十一、協(xié)議變更11.1變更條件：任何一方提出變更本協(xié)議內容，需書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致。11.2變更程序：協(xié)議變更需簽訂書面變更協(xié)議，并作為本協(xié)議的附件。十二、通知12.1通知方式：雙方之間的通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、電子郵件等方式送達。12.2通知送達：通知送達以實際收到為準，若通過郵寄，則以郵戳日期為準。十三、協(xié)議解除13.1.1雙方協(xié)商一致解除；13.1.2出現(xiàn)本協(xié)議約定的解除情形；13.1.3不可抗力導致無法繼續(xù)履行。13.2解除程序：協(xié)議解除需雙方書面確認，并辦理相關手續(xù)。十四、協(xié)議附件14.1附件一：攤位租賃合同14.2附件二：商業(yè)活動申請表14.3附件三：其他相關文件甲方（出租方）簽字：____________________日期：____________________乙方（租賃方）簽字：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方管理權1.1.1甲方作為商業(yè)步行街的管理方，擁有對步行街的整體規(guī)劃和運營管理權。1.1.2甲方有權對乙方進行攤位使用情況的監(jiān)督，確保乙方遵守相關管理規(guī)定。1.2攤位規(guī)劃調整1.2.1甲方根據(jù)商業(yè)步行街的整體規(guī)劃和發(fā)展需要，有權對攤位進行規(guī)劃調整。1.2.2甲方在攤位規(guī)劃調整時，應提前與乙方溝通，并給予乙方合理的時間調整攤位布局。1.3租金調整權1.3.1甲方有權根據(jù)市場行情和步行街的整體收益情況，對租金進行調整。1.3.2甲方在調整租金前，應提前與乙方協(xié)商，并給予乙方合理的時間準備。1.4廣告宣傳權1.4.1甲方有權在商業(yè)步行街內進行廣告宣傳，包括但不限于懸掛廣告、播放廣告等。1.4.2甲方在廣告宣傳過程中，應確保不影響乙方的正常經營活動。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方經營自主權2.1.1乙方有權自主決定攤位內的商品種類、經營方式等。2.1.2甲方應尊重乙方的經營自主權，不得干涉乙方正常的經營活動。2.2攤位裝修權2.2.1乙方有權對攤位進行裝修，但需提前向甲方提交裝修方案，并經甲方批準。2.2.2乙方裝修攤位時，應確保不影響其他攤位及步行街的整體美觀。2.3商業(yè)活動舉辦權2.3.1乙方有權在攤位內舉辦商業(yè)活動，但需提前向甲方提交活動方案，并經甲方批準。2.3.2乙方舉辦商業(yè)活動時，應確?；顒影踩⒂行?，并遵守相關法律法規(guī)。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務費用3.1.1第三方中介提供服務的費用，由甲方和乙方按約定比例承擔。3.1.2雙方應在中介服務費用方面達成一致，并在協(xié)議中明確約定。3.2中介責任3.2.1第三方中介應按照雙方的要求，提供真實、準確的服務信息。3.2.2若因第三方中介提供的信息不準確導致協(xié)議履行受阻，由第三方中介承擔相應責任。3.3中介變更3.3.1若雙方同意更換第三方中介，需提前通知對方，并書面確認。3.3.2更換中介后，原中介的權利義務由新中介繼承。3.4中介費用結算3.4.1第三方中介提供的服務完成后，雙方應按照約定的時間、方式結算中介費用。3.4.2若中介費用存在爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.攤位租賃合同2.商業(yè)活動申請表3.租金及費用明細表4.攤位使用規(guī)則5.甲方管理規(guī)章制度6.第三方中介服務協(xié)議7.爭議解決相關文件8.其他相關證明文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。違約認定：若乙方連續(xù)_______個月未按時支付租金，視為違約。2.違約行為：甲方未按約定提供攤位或服務。違約認定：若甲方未在約定時間內提供攤位或服務，視為違約。3.違約行為：乙方擅自改變攤位用途。違約認定：若乙方未經甲方同意，擅自改變攤位用途，視為違約。4.違約行為：乙方未遵守商業(yè)活動審批程序。違約認定：若乙方未按約定程序申請商業(yè)活動審批，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定所應承擔的責任。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。4.附件：指合同中約定的補充文件或資料。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方因經營不善導致無法按時支付租金。解決辦法：甲方可與乙方協(xié)商，制定分期付款或減免租金的方案。2.問題：甲方未按約定提供攤位或服務。解決辦法：乙方有權要求甲方履行合同，若甲方拒絕，乙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.問題：雙方對攤位規(guī)劃調整存在爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商，若協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。五、所有應用場景：1.商業(yè)步行街攤位租賃。2.商業(yè)活動舉辦。3.攤位裝修與管理。4.租金及費用結算。5.爭議解決。全文完。2025年度商業(yè)步行街攤位租賃服務協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有商業(yè)步行街的攤位租賃權，乙方有意租賃該攤位進行經營活動，為明確雙方的權利義務，經雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在商業(yè)步行街攤位租賃過程中的權利義務，保障雙方的合法權益，促進商業(yè)步行街的繁榮發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：本協(xié)議中涉及的專業(yè)術語，如“商業(yè)步行街”、“攤位”、“租賃期限”等，均按照相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。3.2關鍵詞解釋：（1）商業(yè)步行街：指甲方擁有的、供消費者購物、休閑、娛樂的步行街區(qū)。（2）攤位：指甲方在商業(yè)步行街內劃分的、供乙方租賃使用的經營場所。（3）租賃期限：指乙方租賃攤位的時間范圍，自本協(xié)議生效之日起至約定的終止日期止。（4）租金：指乙方根據(jù)本協(xié)議約定向甲方支付的費用，用于補償甲方攤位租賃權的損失。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權對乙方租賃的攤位進行管理，確保商業(yè)步行街的整潔、有序。（2）甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，但需提前通知乙方。（3）甲方應確保攤位租賃權的合法、有效，不得侵犯乙方的合法權益。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權在租賃期限內，按照約定用途使用攤位。（2）乙方應按照約定支付租金，不得拖欠。（3）乙方應遵守商業(yè)步行街的管理規(guī)定，保持攤位整潔、有序。（4）乙方應按照約定用途經營，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點：乙方租賃的攤位位于甲方商業(yè)步行街內。5.3合同履行方式：乙方應按照約定支付租金，甲方收到租金后，向乙方出具收據(jù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權解除本協(xié)議；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿，乙方應按照約定辦理攤位退還手續(xù)；（2）甲方解除本協(xié)議，應提前通知乙方；（3）乙方解除本協(xié)議，應提前一個月通知甲方。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿，乙方應按照約定退還攤位，并結清租金；（2）乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，雙方應按照約定處理相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成：本協(xié)議約定的費用包括租金、保證金、物業(yè)管理費、水電費等。7.2支付方式：乙方應按照本協(xié)議約定的支付方式，通過銀行轉賬、現(xiàn)金或甲方指定的其他支付方式進行支付。7.3支付時間：（1）租金：乙方應在每個租賃期開始前支付當期租金。（2）保證金：乙方應在簽訂本協(xié)議時一次性支付保證金。（3）物業(yè)管理費：乙方應在每月第一個工作日內支付當月物業(yè)管理費。（4）水電費：乙方應在每月第一個工作日內支付當月水電費。7.4支付條款：（1）租金支付：乙方應按月支付租金，租金總額為人民幣____元。（2）保證金支付：乙方應支付保證金人民幣____元，租賃期滿后無違約行為，保證金全額退還。（3）物業(yè)管理費支付：物業(yè)管理費按實際發(fā)生費用收取，乙方應按月支付。（4）水電費支付：水電費按實際使用量收取，乙方應按月支付。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按時提供攤位或提供攤位不符合約定條件的，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。（2）甲方擅自調整租金或增加其他費用的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方賠償損失。8.2乙方違約：（1）乙方未按時支付租金、保證金、物業(yè)管理費或水電費的，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的____%。（2）乙方擅自改變攤位用途或損壞攤位的，應承擔賠償責任，賠償金額不低于攤位修復費用。（3）乙方違反商業(yè)步行街管理規(guī)定，造成不良影響的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。8.3賠償金額和方式：違約方應按照本協(xié)議約定的違約金比例計算賠償金額，并采取現(xiàn)金支付的方式向守約方支付。九、保密條款9.1保密內容：本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等均為保密內容。9.2保密期限：本協(xié)議簽訂后，雙方對本協(xié)議涉及的保密內容負有保密義務，保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至租賃期滿后____年。9.3保密履行方式：雙方應采取合理的措施，確保保密內容的保密性，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等；（2）戰(zhàn)爭：如戰(zhàn)爭、軍事沖突等；（3）政府行為：如政府禁令、政策調整等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方；（2）不可抗力事件導致本協(xié)議無法履行的，雙方均不承擔違約責任；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例：（1）自然災害導致商業(yè)步行街關閉，雙方可協(xié)商延期履行合同；（2）政府政策調整導致乙方無法經營，雙方可協(xié)商解除合同。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向有管轄權的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：未經對方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權利義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情形；（2）法律法規(guī)禁止轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留：甲方保留對商業(yè)步行街的整體規(guī)劃、設施更新、廣告發(fā)布等權利。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留對乙方經營活動的監(jiān)管權，確保其符合商業(yè)步行街的整體形象和經營要求。（2）甲方保留在緊急情況下對攤位使用進行調整的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：對本協(xié)議的修改和補充，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力：經雙方簽字蓋章的修改和補充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：雙方應相互協(xié)作，確保商業(yè)步行街的正常運營和雙方利益的實現(xiàn)。15.2協(xié)作與配合方式：（1）乙方應遵守商業(yè)步行街的管理規(guī)定，積極配合甲方的工作。（2）甲方應提供必要的支持和服務，協(xié)助乙方解決經營中的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本協(xié)議構成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款：未經雙方書面同意，本協(xié)議的任何條款不得增減或修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方商業(yè)步行街設施清單2.乙方攤位使用說明3.商業(yè)步行街管理規(guī)定4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件5.乙方身份證復印件6.修改和補充協(xié)議7.不可抗力事件證明8.違約金支付憑證9.協(xié)商解決記錄10.爭議解決裁決書或判決書二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時提供攤