北京市2025年度個(gè)人租房合同書（含租賃用途限制）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME北京市2025年度個(gè)人租房合同書（含租賃用途限制）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃房屋描述1.房屋名稱與地址房屋名稱為______，地址為______（詳細(xì)說明如街道、門牌號(hào)等）。房屋用途為______，不得用于任何非法活動(dòng)或與租賃用途不符的用途。2.房屋設(shè)施要求乙方租賃的房屋應(yīng)具備基本的生活設(shè)施，如水電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等，確保乙方正常生活使用。房屋的內(nèi)部設(shè)施應(yīng)符合甲方提供的清單，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。乙方保證在租賃期間，房屋的內(nèi)部設(shè)施不因乙方使用而造成損壞。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，共計(jì)______元。租金支付方式為______，乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。乙方應(yīng)在收到房屋后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題應(yīng)及時(shí)通知甲方。2.交房地點(diǎn)甲方將房屋交付至乙方指定的地址，乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)接收房屋。四、押金與違約責(zé)任1.押金乙方在簽訂本合同時(shí)需支付押金______元，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。2.違約責(zé)任乙方如提前退租，應(yīng)提前______天通知甲方，并承擔(dān)剩余租賃期間的租金。乙方如有違約行為，如損壞房屋設(shè)施、拖欠租金等，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的房屋進(jìn)行合理檢查，確保房屋的合理使用和維護(hù)。有權(quán)在乙方違反租賃合同約定或損害房屋安全時(shí)，采取必要的措施。義務(wù)：向乙方提供符合合同約定的房屋，并保證房屋的安全和適宜居住。在租賃期間，負(fù)責(zé)房屋的基本維修和維護(hù)工作。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定使用房屋，享受房屋的居住權(quán)益。有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行合理裝飾，但需在退租時(shí)恢復(fù)原狀。義務(wù)：按時(shí)支付租金，并合理使用房屋，不得損害房屋結(jié)構(gòu)和使用功能。保持房屋的清潔和整潔，并在退租時(shí)保證房屋的完好。六、房屋檢查與維修1.檢查方式乙方在入住時(shí)應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行全面檢查，并在入住后的______個(gè)工作日內(nèi)向甲方報(bào)告房屋存在的問題。甲方應(yīng)在接到報(bào)告后的______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋問題進(jìn)行處理。2.維修責(zé)任房屋的日常維修由甲方負(fù)責(zé)，但乙方造成的損壞需乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、租金支付與押金1.租金支付租金支付方式為______，乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.押金乙方在簽訂合同時(shí)需支付押金______元，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供房屋或未履行維修義務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元違約金；逾期超過______天，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。若乙方在租賃期間造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。九、合同的變更與解除1.變更本合同任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、租賃信息以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金、房屋狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：___