二零二五年度商鋪轉(zhuǎn)租三方權(quán)益保障協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商鋪轉(zhuǎn)租三方權(quán)益保障協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪信息描述1.商鋪名稱與位置商鋪名稱為_(kāi)_____，位于______（詳細(xì)地址）。商鋪面積：______平方米。商鋪應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的轉(zhuǎn)租要求。2.商鋪質(zhì)量要求乙方保證在租賃期間，商鋪的設(shè)施設(shè)備完好，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換。乙方保證所使用的商鋪在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因商鋪質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損失或安全隱患。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前______個(gè)月（具體時(shí)長(zhǎng)）書(shū)面通知對(duì)方。2.租金支付本協(xié)議租金為每月______元，共計(jì)______元（大寫(xiě)：______）。租金支付方式為_(kāi)_____，支付日期為每月______日。三、交貨時(shí)間與地點(diǎn)1.交貨時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將商鋪交付至甲方指定地點(diǎn)。交貨時(shí)間以實(shí)際交貨日期為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在租賃期滿前______天（具體時(shí)長(zhǎng)）發(fā)出。2.交貨地點(diǎn)乙方將商鋪交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的指定地點(diǎn)。四、包裝與運(yùn)輸1.包裝要求乙方負(fù)責(zé)對(duì)商鋪進(jìn)行妥善包裝，確保商鋪在運(yùn)輸和存儲(chǔ)過(guò)程中不受損壞。包裝應(yīng)標(biāo)明商鋪名稱、面積、生產(chǎn)廠家等信息。2.運(yùn)輸責(zé)任乙方承擔(dān)商鋪運(yùn)輸至交貨地點(diǎn)的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。在運(yùn)輸過(guò)程中如發(fā)生商鋪損壞、丟失等情況，乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充相同規(guī)格和質(zhì)量的商鋪，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方轉(zhuǎn)租的商鋪進(jìn)行實(shí)地考察和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)商鋪不符合要求，有權(quán)拒絕轉(zhuǎn)租或要求乙方改正。有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和商鋪經(jīng)營(yíng)狀況調(diào)整轉(zhuǎn)租價(jià)格，但應(yīng)提前______個(gè)月（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方和丙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將商鋪轉(zhuǎn)租給乙方，并確保轉(zhuǎn)租的商鋪符合合同約定。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供轉(zhuǎn)租合同模板、租賃手續(xù)辦理等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求完成轉(zhuǎn)租手續(xù)后，有權(quán)要求甲方和丙方按照約定支付租金。如因甲方或丙方原因?qū)е罗D(zhuǎn)租延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方和丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)支付租金。未經(jīng)甲方和丙方同意，不得擅自改變商鋪的用途或結(jié)構(gòu)。3.丙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在合同規(guī)定的租賃期限內(nèi)使用商鋪，并按照合同約定支付租金。如因甲方或乙方原因?qū)е伦赓U延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)支付租金。未經(jīng)甲方和乙方同意，不得擅自改變商鋪的用途或結(jié)構(gòu)。六、商鋪維護(hù)與管理1.商鋪維護(hù)甲方和丙方應(yīng)定期對(duì)商鋪進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知乙方進(jìn)行維修。2.商鋪管理乙方應(yīng)遵守商鋪所在地的相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。甲方和丙方應(yīng)共同制定商鋪的管理制度，并監(jiān)督乙方執(zhí)行。七、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前______個(gè)月（具體時(shí)長(zhǎng)）書(shū)面通知對(duì)方。2.租金支付本協(xié)議租金為每月______元，共計(jì)______元（大寫(xiě)：______）。租金支付方式為_(kāi)_____，支付日期為每月______日。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供商鋪或收取租金，每逾期一天，應(yīng)按照未收取租金的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故解除合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于租金損失、裝修損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金或擅自改變商鋪用途，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的租金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的商鋪不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的商鋪，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因商鋪問(wèn)題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)三方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)三方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，其他方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，三方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），三方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，三方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，三方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容三方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、商鋪經(jīng)營(yíng)情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自三方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至三方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年____