2025年度商業(yè)地產(chǎn)商鋪出售及售后服務協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商業(yè)地產(chǎn)商鋪出售及售后服務協(xié)議甲方（出售方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（購買方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪描述1.商鋪名稱與位置商鋪名稱為______，位于______（詳細說明如商圈、樓層、面積等）。商鋪應符合國家相關標準以及甲方特定的商業(yè)地產(chǎn)要求。2.商鋪質(zhì)量要求甲方保證所提供的商鋪具備質(zhì)量合格證明文件，如房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)證明等。商鋪的質(zhì)量應滿足乙方商業(yè)運營的需求，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、設施設備、周邊環(huán)境等方面的要求。甲方保證所提供的商鋪在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因商鋪質(zhì)量問題導致的損壞或性能下降。二、商鋪數(shù)量與價格1.商鋪數(shù)量甲方預計出售的商鋪數(shù)量為______。實際出售數(shù)量以甲方最終書面通知為準，但通知應在簽署協(xié)議前______天（具體時長）發(fā)出。2.商鋪單價與總價商鋪的單價為______元/平方米，總價預計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預計數(shù)量計算得出，最終總價以實際出售數(shù)量和相應單價結(jié)算為準。三、交貨時間與地點1.交貨時間甲方應在協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)將商鋪交付至乙方指定地點。2.交貨地點甲方將商鋪交付至乙方位于______（詳細地址）的指定地點。四、售后服務1.售后服務內(nèi)容2.售后服務期限甲方提供的售后服務期限為______年。3.售后服務責任甲方保證提供的售后服務符合協(xié)議約定的內(nèi)容和標準，因服務質(zhì)量問題導致的乙方損失，甲方應承擔相應的責任。九、爭議解決1.爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。2.爭議解決地點爭議解決地點為______（具體地點），除非雙方另有約定。十、其他1.協(xié)議的生效與解除本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。任何一方未經(jīng)另一方同意，不得擅自解除本協(xié)議。2.協(xié)議的變更與補充本協(xié)議的任何變更或補充，必須以書面形式由雙方共同簽署，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。3.協(xié)議的附件本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。十一、不可抗力1.定義“不可抗力”是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.影響發(fā)生不可抗力事件，影響本協(xié)議履行時，雙方應采取一切必要的措施減輕損失。發(fā)生不可抗力事件，導致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔責任，但應協(xié)商解決后續(xù)事宜。3.通知發(fā)生不可抗力事件，一方應及時通知另一方，并提供相關證明文件。十二、通知1.通知方式甲方：______乙方：______2.通知送達通知自送達對方之日起生效。十三、協(xié)議的完整性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間就本協(xié)議所述事項的完整協(xié)議，取代了以前所有口頭或書面協(xié)議。十四、法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用______（國家或地區(qū)）法律。十五、協(xié)議的簽署本協(xié)議一式______份，雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：________簽字（或蓋章）：________日期：________乙方（購買方）：________簽字（或蓋章）：________日期：________十四、合同的終止1.終止條件（1）本合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方嚴重違約，另一方解除合同；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。2.終止通知合同終止的通知應以書面形式發(fā)出，自通知到達對方之日起合同終止。十五、合同的解除1.解除條件（1）對方嚴重違約，經(jīng)催告后仍未改正；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。2.解除程序一方解除合同，應提前______個工作日以書面形式通知對方，合同自通知到達對方之日起解除。十六、合同解除后的責任1.違約責任合同解除后，違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.已履行部分的權(quán)益合同解除后，雙方應按照合同約定處理已履行部分的權(quán)益。十七、合同解除后的后續(xù)事宜1.權(quán)利義務合同解除后，雙方應按照合同約定處理未履行完畢的權(quán)利義務。2.財務結(jié)算合同解除后，雙方應進行財務結(jié)算，結(jié)清所有款項。十八、合同附件（1）商鋪詳細信息；（2）售后服務內(nèi)容；（3）其他雙方認為需要作為合同附件的文件。十九、合同簽署1.簽署本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份。2.簽署日期本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：______見證人簽字：______合同簽署地點：______二十、法律適用與爭議