二零二五年度房地產(chǎn)公司股權(quán)分割與股東權(quán)益保障協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)公司股權(quán)分割與股東權(quán)益保障協(xié)議范本本合同目錄一覽1.合同簽訂背景與目的1.1合同簽訂的法律依據(jù)1.2合同簽訂的必要性與可行性2.房地產(chǎn)公司概況2.1房地產(chǎn)公司基本信息2.2房地產(chǎn)公司股權(quán)結(jié)構(gòu)2.3房地產(chǎn)公司主要業(yè)務(wù)與財(cái)務(wù)狀況3.股權(quán)分割原則與方法3.1股權(quán)分割的基本原則3.2股權(quán)分割的具體方法3.3股權(quán)分割的程序與時(shí)間安排4.股東權(quán)益保障措施4.1股東權(quán)益的定義與范圍4.2股東權(quán)益保障的具體措施4.3股東權(quán)益保障的監(jiān)督與執(zhí)行5.股權(quán)分割后的公司治理結(jié)構(gòu)5.1公司治理結(jié)構(gòu)的調(diào)整5.2董事會(huì)、監(jiān)事會(huì)、經(jīng)理層的設(shè)置與職責(zé)5.3公司治理機(jī)制的完善6.股權(quán)分割后的股權(quán)比例與分配6.1股權(quán)分割后的股權(quán)比例6.2股權(quán)分配的具體方案6.3股權(quán)分配的執(zhí)行與監(jiān)督7.股權(quán)分割后的股權(quán)轉(zhuǎn)讓與受讓7.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件與程序7.2股權(quán)受讓的權(quán)利與義務(wù)7.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的審批與備案8.股權(quán)分割后的公司債務(wù)承擔(dān)8.1公司債務(wù)的界定與范圍8.2公司債務(wù)的承擔(dān)與清償8.3公司債務(wù)的監(jiān)督與處理9.股權(quán)分割后的公司經(jīng)營(yíng)與發(fā)展9.1公司經(jīng)營(yíng)策略的調(diào)整9.2公司發(fā)展目標(biāo)的確定9.3公司經(jīng)營(yíng)管理的保障措施10.合同生效、終止與解除10.1合同生效的條件與時(shí)間10.2合同終止的情形與程序10.3合同解除的條件與后果11.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決11.1違約責(zé)任的承擔(dān)11.2爭(zhēng)議解決的方式與途徑11.3爭(zhēng)議解決的法律適用12.合同附件12.1合同附件的定義與范圍12.2合同附件的效力與作用12.3合同附件的簽署與保管13.其他約定事項(xiàng)13.1合同的簽署與生效13.2合同的修改與補(bǔ)充13.3合同的解釋與適用14.合同簽署與備案14.1合同簽署的主體與程序14.2合同備案的要求與程序14.3合同備案的法律效力第一部分：合同如下：1.合同簽訂背景與目的1.1合同簽訂的法律依據(jù)依據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，為規(guī)范房地產(chǎn)公司股權(quán)分割行為，保障股東權(quán)益，實(shí)現(xiàn)公司持續(xù)健康發(fā)展，特制定本合同。1.2合同簽訂的必要性與可行性鑒于房地產(chǎn)公司股權(quán)結(jié)構(gòu)復(fù)雜，股東權(quán)益難以得到充分保障，為優(yōu)化股權(quán)結(jié)構(gòu)，提高公司治理水平，本合同簽訂具有必要性和可行性。2.房地產(chǎn)公司概況2.1房地產(chǎn)公司基本信息房地產(chǎn)公司名稱：房地產(chǎn)有限公司注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)法定代表人：注冊(cè)資本：人民幣壹億元整成立時(shí)間：2008年5月20日2.2房地產(chǎn)公司股權(quán)結(jié)構(gòu)公司現(xiàn)有股東：A、B、C、D股權(quán)比例：A股東持有40%股權(quán)，B股東持有30%股權(quán)，C股東持有20%股權(quán)，D股東持有10%股權(quán)2.3房地產(chǎn)公司主要業(yè)務(wù)與財(cái)務(wù)狀況主要業(yè)務(wù)：房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、租賃、物業(yè)管理等財(cái)務(wù)狀況：截至2023年12月31日，公司資產(chǎn)總額為人民幣叁億元，負(fù)債總額為人民幣壹億元，凈利潤(rùn)為人民幣伍仟萬元。3.股權(quán)分割原則與方法3.1股權(quán)分割的基本原則公平、公正、公開、自愿3.2股權(quán)分割的具體方法根據(jù)公司章程和股東會(huì)決議，采取按比例分割的方法，即按照現(xiàn)有股權(quán)比例分割股權(quán)。3.3股權(quán)分割的程序與時(shí)間安排1.股東會(huì)決議：全體股東就股權(quán)分割事宜達(dá)成一致意見；2.制定股權(quán)分割方案：明確分割比例、時(shí)間、程序等；3.審批與備案：按照相關(guān)規(guī)定辦理股權(quán)分割的審批與備案手續(xù)；4.股權(quán)分割實(shí)施：按方案執(zhí)行，辦理工商變更登記手續(xù)；5.時(shí)間安排：自合同生效之日起六個(gè)月內(nèi)完成股權(quán)分割。4.股東權(quán)益保障措施4.1股東權(quán)益的定義與范圍股東權(quán)益包括但不限于：分紅權(quán)、表決權(quán)、知情權(quán)、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)等。4.2股東權(quán)益保障的具體措施1.明確股東權(quán)益的行使方式；2.建立健全公司治理機(jī)制；3.定期召開股東大會(huì)，保障股東知情權(quán)；4.保障股東的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。4.3股東權(quán)益保障的監(jiān)督與執(zhí)行設(shè)立股東權(quán)益保障委員會(huì)，負(fù)責(zé)監(jiān)督與執(zhí)行股東權(quán)益保障措施。5.股權(quán)分割后的公司治理結(jié)構(gòu)5.1公司治理結(jié)構(gòu)的調(diào)整調(diào)整董事會(huì)、監(jiān)事會(huì)成員，確保公司治理結(jié)構(gòu)的完善。5.2董事會(huì)、監(jiān)事會(huì)、經(jīng)理層的設(shè)置與職責(zé)董事會(huì)：由5名董事組成，負(fù)責(zé)公司重大決策；監(jiān)事會(huì)：由3名監(jiān)事組成，負(fù)責(zé)監(jiān)督董事會(huì)及經(jīng)理層；經(jīng)理層：由公司總經(jīng)理及各部門負(fù)責(zé)人組成，負(fù)責(zé)公司日常經(jīng)營(yíng)管理。5.3公司治理機(jī)制的完善建立健全公司治理機(jī)制，包括董事會(huì)例會(huì)制度、監(jiān)事會(huì)監(jiān)督制度、經(jīng)理層報(bào)告制度等。8.股權(quán)分割后的股權(quán)比例與分配8.1股權(quán)分割后的股權(quán)比例經(jīng)股東會(huì)決議，股權(quán)分割后，A股東持有20%股權(quán)，B股東持有18%股權(quán)，C股東持有12%股權(quán)，D股東持有10%股權(quán)。8.2股權(quán)分配的具體方案股權(quán)分配方案如下：A股東原有40%股權(quán)，分割后持有20%，其中新分配10%；B股東原有30%股權(quán)，分割后持有18%，其中新分配6%；C股東原有20%股權(quán)，分割后持有12%，其中新分配2%；D股東原有10%股權(quán)，分割后持有10%，無新分配。8.3股權(quán)分配的執(zhí)行與監(jiān)督股權(quán)分配由公司董事會(huì)負(fù)責(zé)執(zhí)行，股東權(quán)益保障委員會(huì)負(fù)責(zé)監(jiān)督。9.股權(quán)分割后的股權(quán)轉(zhuǎn)讓與受讓9.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件與程序股東可自由轉(zhuǎn)讓其持有的股權(quán)，但需遵守公司章程和法律法規(guī)的規(guī)定。股權(quán)轉(zhuǎn)讓程序如下：股東提出股權(quán)轉(zhuǎn)讓意向；雙方協(xié)商確定股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格和條件；股東會(huì)審議并通過股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)；辦理工商變更登記手續(xù)。9.2股權(quán)受讓的權(quán)利與義務(wù)股權(quán)受讓方享有與原股東相同的權(quán)利，承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。受讓方需在股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議中明確其權(quán)利和義務(wù)。9.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的審批與備案股權(quán)轉(zhuǎn)讓需經(jīng)股東會(huì)審議通過，并辦理工商備案手續(xù)。10.股權(quán)分割后的公司債務(wù)承擔(dān)10.1公司債務(wù)的界定與范圍公司債務(wù)包括但不限于：借款、應(yīng)付賬款、應(yīng)交稅費(fèi)等。10.2公司債務(wù)的承擔(dān)與清償股權(quán)分割后的公司債務(wù)由公司以其全部資產(chǎn)承擔(dān)。股東以其出資額為限對(duì)公司債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。10.3公司債務(wù)的監(jiān)督與處理公司設(shè)立債務(wù)管理小組，負(fù)責(zé)監(jiān)督債務(wù)的清償工作，并及時(shí)處理債務(wù)問題。11.股權(quán)分割后的公司經(jīng)營(yíng)與發(fā)展11.1公司經(jīng)營(yíng)策略的調(diào)整股權(quán)分割后，公司應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)變化和股東意見，調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，確保公司持續(xù)發(fā)展。11.2公司發(fā)展目標(biāo)的確定公司發(fā)展目標(biāo)為：在未來五年內(nèi)，實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入翻倍，凈利潤(rùn)增長(zhǎng)50%。11.3公司經(jīng)營(yíng)管理的保障措施公司加強(qiáng)內(nèi)部管理，優(yōu)化組織架構(gòu)，提升員工素質(zhì)，確保經(jīng)營(yíng)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。12.合同生效、終止與解除12.1合同生效的條件與時(shí)間本合同自全體股東簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止的情形與程序1.公司解散；2.合同約定的終止條件成就；3.雙方協(xié)商一致解除合同。合同終止需經(jīng)股東會(huì)決議通過。12.3合同解除的條件與后果1.一方違約；2.合同目的無法實(shí)現(xiàn)；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決13.1違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。13.2爭(zhēng)議解決的方式與途徑1.協(xié)商解決；2.仲裁；3.訴訟。爭(zhēng)議解決的法律適用為中華人民共和國(guó)法律。13.3爭(zhēng)議解決的法律適用本合同的解釋、履行、爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.合同附件14.1合同附件的定義與范圍合同附件包括但不限于：股東會(huì)決議、股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、公司章程等。14.2合同附件的效力與作用合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同附件的簽署與保管合同附件應(yīng)由雙方簽字蓋章，并妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的概念本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，以及任何因合同執(zhí)行需要介入的第三方服務(wù)提供者。15.2第三方的范圍第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、股權(quán)分割、股權(quán)轉(zhuǎn)讓、公司治理、債務(wù)處理、爭(zhēng)議解決等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入的條件1.雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入；2.法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入；3.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。16.2第三方介入的程序1.雙方共同確定第三方介入的事項(xiàng)和范圍；2.雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書；3.第三方按照協(xié)議或委托書的規(guī)定履行職責(zé)。17.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款17.1甲方的額外條款1.甲方向第三方提供必要的資料和信息；2.甲方配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查、評(píng)估等工作；3.甲方承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.2乙方的額外條款1.乙方向第三方提供必要的資料和信息；2.乙方配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查、評(píng)估等工作；3.乙方承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。18.第三方的責(zé)任與權(quán)利18.1第三方的責(zé)任1.第三方應(yīng)按照協(xié)議或委托書的規(guī)定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；2.第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；3.第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。18.2第三方的權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；2.第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工作計(jì)劃和方法；3.第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付合理的費(fèi)用。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額的定義本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的損失，其責(zé)任承擔(dān)的最高限額。19.2責(zé)任限額的確定1.第三方責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議或委托書中約定；2.若無約定，則以第三方實(shí)際收取的費(fèi)用的一定比例為限；3.法律法規(guī)有明確規(guī)定者，從其規(guī)定。19.3責(zé)任限額的執(zhí)行1.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；2.超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行協(xié)商解決；3.如第三方存在故意或重大過失，其責(zé)任不適用責(zé)任限額。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系，由雙方簽訂的合作協(xié)議或委托書約定，甲方需遵守協(xié)議或委托書的規(guī)定。20.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系，由雙方簽訂的合作協(xié)議或委托書約定，乙方需遵守協(xié)議或委托書的規(guī)定。20.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方的關(guān)系，由本合同和雙方簽訂的合作協(xié)議或委托書共同約定，第三方需同時(shí)遵守本合同和協(xié)議或委托書的規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.股東會(huì)決議要求：決議內(nèi)容需明確股權(quán)分割方案、股東權(quán)益保障措施等。說明：股東會(huì)決議是股權(quán)分割和股東權(quán)益保障的基礎(chǔ)文件。2.股權(quán)分割方案要求：方案需詳細(xì)說明股權(quán)分割比例、分配方式、執(zhí)行時(shí)間等。說明：股權(quán)分割方案是股權(quán)分割的具體實(shí)施指南。3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：協(xié)議需明確股權(quán)轉(zhuǎn)讓方、受讓方、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式等。說明：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議是股權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律依據(jù)。4.公司章程要求：章程需明確公司治理結(jié)構(gòu)、股東權(quán)益、公司經(jīng)營(yíng)等。說明：公司章程是公司運(yùn)營(yíng)的基本規(guī)范。5.第三方合作協(xié)議要求：協(xié)議需明確第三方介入的事項(xiàng)、范圍、責(zé)任、費(fèi)用等。說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入的法律依據(jù)。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議需明確爭(zhēng)議解決的方式、途徑、程序等。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同爭(zhēng)議的法律依據(jù)。7.財(cái)務(wù)報(bào)表要求：報(bào)表需真實(shí)反映公司財(cái)務(wù)狀況，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表等。說明：財(cái)務(wù)報(bào)表是評(píng)估公司財(cái)務(wù)狀況的重要依據(jù)。8.法定代表人身份證明要求：證明需證明法定代表人的身份和授權(quán)。說明：法定代表人身份證明是證明法定代表人身份的有效文件。9.股東身份證明要求：證明需證明股東的身份和持股比例。說明：股東身份證明是證明股東身份的有效文件。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同執(zhí)行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，需提供相應(yīng)的文件。說明：其他相關(guān)文件是合同執(zhí)行過程中可能產(chǎn)生的輔助性文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為股東未按時(shí)履行股權(quán)分割方案；第三方未按協(xié)議或委托書履行職責(zé)；甲方或乙方未按約定提供資料和信息；甲方或乙方未按約定支付費(fèi)用；爭(zhēng)議解決過程中，一方未按協(xié)議或委托書履行義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：賠償損失、支付違約金等；責(zé)任認(rèn)定依據(jù)合同約定、法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等；責(zé)任認(rèn)定需由雙方協(xié)商一致，或由第三方仲裁機(jī)構(gòu)或法院判決。3.違約責(zé)任示例示例一：甲方未按時(shí)履行股權(quán)分割方案，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失；示例二：第三方未按協(xié)議或委托書履行職責(zé)，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；示例三：乙方未按約定提供資料和信息，導(dǎo)致合同執(zhí)行受阻，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)公司股權(quán)分割與股東權(quán)益保障協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.合同訂立背景與目的1.1房地產(chǎn)公司基本情況1.2股權(quán)分割原因1.3股東權(quán)益保障目標(biāo)2.合同主體2.1房地產(chǎn)公司名稱及注冊(cè)地址2.2股東姓名及聯(lián)系方式3.股權(quán)分割方案3.1股權(quán)分割比例3.2股權(quán)分割時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3股權(quán)分割實(shí)施方式4.股東權(quán)益保障措施4.1股東權(quán)益分配4.2股東分紅政策4.3股東退出機(jī)制5.合同履行與監(jiān)督5.1合同履行期限5.2合同履行義務(wù)5.3合同履行監(jiān)督6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更與解除程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約糾紛解決8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.通知與送達(dá)9.1通知方式9.2送達(dá)地址9.3送達(dá)時(shí)間10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款11.2合同附件11.3合同解釋12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同附件13.1股權(quán)分割方案明細(xì)13.2股東權(quán)益保障措施明細(xì)13.3其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)14.3合同生效份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同訂立背景與目的1.1房地產(chǎn)公司基本情況房地產(chǎn)公司名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司注冊(cè)地址：省市區(qū)街道號(hào)法定代表人：注冊(cè)資本：人民幣伍仟萬元整1.2股權(quán)分割原因因公司經(jīng)營(yíng)發(fā)展需要，經(jīng)股東會(huì)決議，決定對(duì)公司現(xiàn)有股權(quán)進(jìn)行分割。1.3股東權(quán)益保障目標(biāo)確保股權(quán)分割后，各股東權(quán)益得到合理分配，維護(hù)公司穩(wěn)定發(fā)展。2.合同主體2.1房地產(chǎn)公司名稱及注冊(cè)地址如1.1所述2.2股東姓名及聯(lián)系方式3.股權(quán)分割方案3.1股權(quán)分割比例股東一：占有公司40%股份股東二：占有公司30%股份股東三：占有公司30%股份3.2股權(quán)分割時(shí)間節(jié)點(diǎn)股權(quán)分割于2024年3月31日完成3.3股權(quán)分割實(shí)施方式通過股權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式進(jìn)行股權(quán)分割4.股東權(quán)益保障措施4.1股東權(quán)益分配股東按照所持股份比例分配公司利潤(rùn)股東享有公司重大決策權(quán)4.2股東分紅政策每年度公司凈利潤(rùn)的20%用于分紅分紅時(shí)間為次年3月31日4.3股東退出機(jī)制股東可向其他股東或公司轉(zhuǎn)讓其持有的股份股東轉(zhuǎn)讓股份需提前30日書面通知其他股東5.合同履行與監(jiān)督5.1合同履行期限本合同自雙方簽署之日起生效，至2024年3月31日股權(quán)分割完成后終止5.2合同履行義務(wù)房地產(chǎn)公司應(yīng)按照分割方案，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成股權(quán)分割各股東應(yīng)按照所持股份比例，履行股東義務(wù)5.3合同履行監(jiān)督股東可對(duì)房地產(chǎn)公司的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)協(xié)商解決6.合同變更與解除6.1合同變更條件經(jīng)全體股東書面同意，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更6.2合同解除條件出現(xiàn)法定解除合同情形，或經(jīng)全體股東書面同意，可解除合同6.3合同變更與解除程序變更或解除合同需書面通知其他股東，并經(jīng)全體股東書面同意7.違約責(zé)任7.1違約情形房地產(chǎn)公司未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成股權(quán)分割股東未按照約定履行股東義務(wù)7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等7.3違約糾紛解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約糾紛，協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至省市仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)省市仲裁委員會(huì)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決。9.通知與送達(dá)9.1通知方式除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。通知可以通過快遞、電子郵件或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)的方式進(jìn)行。9.2送達(dá)地址房地產(chǎn)公司的送達(dá)地址為：省市區(qū)街道號(hào)。股東的送達(dá)地址為各自在合同中提供的聯(lián)系地址。9.3送達(dá)時(shí)間通過快遞送達(dá)的，以快遞公司提供的簽收時(shí)間為準(zhǔn)。通過電子郵件送達(dá)的，以發(fā)送成功并收到收件人確認(rèn)的時(shí)間為準(zhǔn)。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同履行完畢或根據(jù)法律規(guī)定及雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行書面確認(rèn)。11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及與合同執(zhí)行相關(guān)的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.2合同附件本合同附件包括但不限于股權(quán)分割方案明細(xì)、股東權(quán)益保障措施明細(xì)及其他相關(guān)文件。11.3合同解釋本合同以中文文本為準(zhǔn)，如存在歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。12.合同簽署12.1簽署日期本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)省市區(qū)街道號(hào)。12.3簽署人員房地產(chǎn)公司代表：，職務(wù)：董事長(zhǎng)。股東一代表：，職務(wù)：股東。股東二代表：，職務(wù)：股東。股東三代表：趙六，職務(wù)：股東。13.合同附件13.1股權(quán)分割方案明細(xì)詳細(xì)列出股權(quán)分割的具體比例、時(shí)間節(jié)點(diǎn)及實(shí)施方式。13.2股東權(quán)益保障措施明細(xì)詳細(xì)列出股東權(quán)益分配、分紅政策及退出機(jī)制的具體內(nèi)容。13.3其他相關(guān)文件包括但不限于公司章程、股東會(huì)決議等。14.合同份數(shù)14.1合同正本份數(shù)本合同一式四份，每份具有同等法律效力。14.2合同副本份數(shù)本合同副本若干份，供各方留存。14.3合同生效份數(shù)本合同正本一式四份，其中一份交房地產(chǎn)公司存檔，一份交股東一，一份交股東二，一份交股東三。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于股權(quán)分割的評(píng)估、法律咨詢、合同起草、執(zhí)行監(jiān)督等。16.第三方介入的條件與程序16.1條件甲乙雙方同意引入第三方介入。第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。16.2程序甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事宜，包括介入內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和協(xié)議約定，履行其職責(zé)。第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2權(quán)利第三方有權(quán)獲得甲乙雙方支付的合理費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利。18.第三方的責(zé)任限額18.1明確責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，通常為第三方收取費(fèi)用的兩倍。若第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方損失，超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。18.2保險(xiǎn)第三方應(yīng)購(gòu)買相應(yīng)的職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其在履行職責(zé)過程中可能發(fā)生的賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合甲方的要求。甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。19.2第三方與乙方的劃分第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合乙方的利益。乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。19.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，若涉及甲乙雙方的共同利益，則甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方介入的變更與解除20.1變更甲乙雙方可共同決定變更第三方介入的內(nèi)容、期限或費(fèi)用。20.2解除如第三方違反協(xié)議約定或不再具備履行職責(zé)的能力，甲乙雙方可解除與第三方的協(xié)議。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可提交至省市仲裁委員會(huì)仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.股權(quán)分割方案明細(xì)要求：詳細(xì)列出股權(quán)分割的具體比例、時(shí)間節(jié)點(diǎn)及實(shí)施方式，包括股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體流程、價(jià)格確定依據(jù)等。說明：此附件作為合同附件，用于明確股權(quán)分割的具體細(xì)節(jié)，確保各方權(quán)益。2.股東權(quán)益保障措施明細(xì)要求：詳細(xì)列出股東權(quán)益分配、分紅政策及退出機(jī)制的具體內(nèi)容，包括分紅比例、分紅時(shí)間、退出條件等。說明：此附件作為合同附件，用于明確股東權(quán)益保障的具體措施，確保股東權(quán)益不受侵害。3.公司章程要求：提供公司現(xiàn)行有效的章程，包括公司組織結(jié)構(gòu)、股東權(quán)益、公司治理等內(nèi)容。4.股東會(huì)決議要求：提供股東會(huì)關(guān)于股權(quán)分割和股東權(quán)益保障的相關(guān)決議文件。5.第三方協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的任何相關(guān)協(xié)議，包括中介協(xié)議、評(píng)估協(xié)議、法律顧問協(xié)議等。6.財(cái)務(wù)報(bào)表要求：提供公司近三年的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等。7.其他相關(guān)文件要求：提供與合同執(zhí)行相關(guān)的其他文件，如土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證、合同變更協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為要求：明確約定合同中可能出現(xiàn)的違約行為，包括但不限于未按時(shí)履行股權(quán)分割、未按約定支付分紅、違反保密條款等。說明：明確違約行為有助于規(guī)范合同執(zhí)行，保護(hù)各方合法權(quán)益。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和影響，設(shè)定相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，包括違約金、賠償損失等。說明：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)有助于界定違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，確保合同執(zhí)行的公正性。3.違約示例說明示例一：若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)完成股權(quán)分割，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣10萬元。示例二：若乙方違反保密條款，泄露公司商業(yè)秘密，應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失人民幣50萬元。示例三：若第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大過失，導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)公司股權(quán)分割與股東權(quán)益保障協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2行業(yè)術(shù)語定義1.3法律法規(guī)引用2.合同背景與目的2.1公司基本情況2.2股權(quán)分割原因2.3股東權(quán)益保障目標(biāo)3.股權(quán)分割方案3.1分割比例確定3.2分割程序3.3分割時(shí)間安排4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓與受讓4.1轉(zhuǎn)讓方義務(wù)4.2受讓方義務(wù)4.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付5.股東權(quán)益保障措施5.1股東分紅權(quán)5.2股東表決權(quán)5.3股東知情權(quán)5.4股東優(yōu)先購(gòu)買權(quán)6.公司經(jīng)營(yíng)管理6.1經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)6.2經(jīng)營(yíng)管理決策6.3財(cái)務(wù)管理7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決程序7.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償方式9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同變更與補(bǔ)充10.1合同變更程序10.2合同補(bǔ)充協(xié)議11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)生效時(shí)間12.合同附件12.1附件一：股權(quán)分割明細(xì)表12.2附件二：股東權(quán)益保障措施具體內(nèi)容12.3附件三：公司章程13.合同解除后的處理13.1股權(quán)返還13.2財(cái)務(wù)結(jié)算13.3其他處理事項(xiàng)14.其他14.1合同解釋14.2合同適用法律14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1本合同中，“公司”指甲方所持有的房地產(chǎn)公司；1.1.2本合同中，“股東”指持有公司股份的自然人或法人；1.1.3本合同中，“股權(quán)分割”指將公司現(xiàn)有股份按比例分配給股東；1.1.4本合同中，“股東權(quán)益”指股東根據(jù)其所持股份享有的權(quán)利；1.2行業(yè)術(shù)語定義1.2.1本合同中，“房地產(chǎn)”指土地及地上建筑物；1.2.2本合同中，“房地產(chǎn)開發(fā)”指對(duì)土地進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，并將其出售或出租；1.2.3本合同中，“房地產(chǎn)公司”指從事房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營(yíng)、管理的企業(yè)；1.3法律法規(guī)引用1.3.1本合同適用《中華人民共和國(guó)公司法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)。2.合同背景與目的2.1公司基本情況2.1.1甲方為房地產(chǎn)公司股東，持有公司X%股份；2.1.2乙方為房地產(chǎn)公司股東，持有公司Y%股份；2.2股權(quán)分割原因2.2.1為實(shí)現(xiàn)公司股權(quán)結(jié)構(gòu)優(yōu)化，提高公司治理效率；2.2.2為保障股東權(quán)益，促進(jìn)公司可持續(xù)發(fā)展；2.3股東權(quán)益保障目標(biāo)2.3.1確保股東分紅權(quán)、表決權(quán)、知情權(quán)等權(quán)益不受損害；2.3.2促進(jìn)公司穩(wěn)定經(jīng)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)股東利益最大化。3.股權(quán)分割方案3.1分割比例確定3.1.1甲方持有公司X%股份，分割后持有公司A%股份；3.1.2乙方持有公司Y%股份，分割后持有公司B%股份；3.2分割程序3.2.1雙方協(xié)商確定分割比例；3.2.2雙方簽署股權(quán)分割協(xié)議；3.2.3公司按照分割比例辦理股權(quán)變更手續(xù)；3.3分割時(shí)間安排3.3.1股權(quán)分割協(xié)議簽署后X日內(nèi)完成股權(quán)變更手續(xù)；3.3.2股權(quán)變更手續(xù)完成后，公司應(yīng)及時(shí)通知股東。4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓與受讓4.1轉(zhuǎn)讓方義務(wù)4.1.1甲方、乙方應(yīng)按照分割比例，將其持有的公司股份轉(zhuǎn)讓給對(duì)方；4.1.2甲方、乙方應(yīng)配合對(duì)方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；4.2受讓方義務(wù)4.2.1甲方、乙方應(yīng)按照分割比例，接受對(duì)方轉(zhuǎn)讓的公司股份；4.2.2甲方、乙方應(yīng)配合對(duì)方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；4.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付4.3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用按分割比例分擔(dān)；4.3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用應(yīng)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽署后X日內(nèi)支付。5.股東權(quán)益保障措施5.1股東分紅權(quán)5.1.1公司按照章程規(guī)定，每年進(jìn)行利潤(rùn)分配；5.1.2股東分紅權(quán)按照其所持股份比例確定；5.2股東表決權(quán)5.2.1股東對(duì)公司重大事項(xiàng)享有表決權(quán)；5.2.2股東表決權(quán)按照其所持股份比例確定；5.3股東知情權(quán)5.3.1公司應(yīng)及時(shí)向股東披露公司經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況等信息；5.3.2股東有權(quán)要求查閱公司相關(guān)文件；5.4股東優(yōu)先購(gòu)買權(quán)5.4.1股東在公司增資擴(kuò)股時(shí)，享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)；5.4.2優(yōu)先購(gòu)買權(quán)按照股東持股比例確定。6.公司經(jīng)營(yíng)管理6.1經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)6.1.1公司設(shè)立董事會(huì)、監(jiān)事會(huì)等組織機(jī)構(gòu)；6.1.2董事會(huì)負(fù)責(zé)公司經(jīng)營(yíng)管理決策；6.2經(jīng)營(yíng)管理決策6.2.2公司日常經(jīng)營(yíng)管理由總經(jīng)理負(fù)責(zé)；6.3財(cái)務(wù)管理6.3.1公司建立健全財(cái)務(wù)管理制度；6.3.2公司財(cái)務(wù)報(bào)表應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整地反映公司財(cái)務(wù)狀況。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決爭(zhēng)議；8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；8.2爭(zhēng)議解決程序8.2.1提起訴訟的一方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后X日內(nèi)向法院提交訴狀；8.2.2另一方應(yīng)在收到訴狀后X日內(nèi)提交答辯狀；8.2.3法院應(yīng)在受理案件后X個(gè)月內(nèi)審結(jié)；8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3.1如雙方同意，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；8.3.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)位于合同簽訂地，仲裁程序應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》執(zhí)行。9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.1.1一方違反本合同約定，未履行或未正確履行其義務(wù)的行為；9.1.2因一方違約導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的行為；9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；9.2.2違約金由雙方在合同中約定，未約定的按實(shí)際損失計(jì)算；9.3違約賠償方式9.3.1賠償方式包括但不限于金錢賠償、恢復(fù)原狀、更換或修理等；9.3.2違約方應(yīng)支付違約金及實(shí)際損失賠償金。10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同；10.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章，自合同生效之日起生效；10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同；10.3合同解除程序10.3.1提出解除合同的一方應(yīng)在解除事由發(fā)生后X日內(nèi)書面通知對(duì)方；10.3.2收到通知的一方應(yīng)在X日內(nèi)確認(rèn)解除；10.3.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算和結(jié)算。11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更程序11.1.1雙方協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更；11.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章；11.2合同補(bǔ)充協(xié)議11.2.1如需補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力；11.2.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂程序與本合同相同。12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；12.1.2通知可以通過快遞、電子郵件、傳真等方式發(fā)送；12.2送達(dá)地址12.2.1雙方應(yīng)在合同中約定各自的送達(dá)地址；12.2.2如一方地址變更，應(yīng)在變更后X日內(nèi)通知對(duì)方；12.3送達(dá)生效時(shí)間12.3.1通知在送達(dá)后X日內(nèi)視為送達(dá)生效；12.3.2如因特殊情況導(dǎo)致通知無法送達(dá)，應(yīng)采取其他合理方式通知。13.合同附件13.1附件一：股權(quán)分割明細(xì)表13.2附件二：股東權(quán)益保障措施具體內(nèi)容13.3附件三：公司章程14.其他14.1合同解釋14.1.1本合同條款如有歧義，應(yīng)按有利于維護(hù)非違約方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋；14.1.2本合同條款的最終解釋權(quán)歸甲方所有；14.2合同適用法律14.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律；14.2.2本合同如涉及國(guó)際法律問題，應(yīng)優(yōu)先適用國(guó)際慣例；14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式X份，甲乙雙方各執(zhí)X份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.2.1中介服務(wù)，如律師、會(huì)計(jì)師、評(píng)估師等；1.2.2專業(yè)顧問，如市場(chǎng)顧問、技術(shù)顧問等；1.2.3執(zhí)行輔助，如監(jiān)理、審計(jì)、項(xiàng)目管理等；1.2.4其他合同各方認(rèn)為必要的第三方介入。2.第三方介入的程序與條件2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)合同各方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入前，合同各方應(yīng)明確第三方的角色、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.3.1第三方具備完成其職責(zé)所需的專業(yè)能力和資質(zhì)；2.3.2第三方提供的介入服務(wù)不違反法律法規(guī)和合同約定；2.3.3第三方介入服務(wù)不會(huì)對(duì)合同各方的合法權(quán)益造成損害。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由合同各方在合作協(xié)議中約定。3.2若第三方因自身原因?qū)е潞贤鞣皆馐軗p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其在合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額。3.3.1第三方介入服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)；3.3.2第三方的專業(yè)能力和資質(zhì)；3.3.3合同各方對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的合理預(yù)期。4.第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1第三方與合同各方之間的責(zé)任劃分應(yīng)清晰明確，并在合作協(xié)議中約定。4.2第三方對(duì)合同各方的責(zé)任僅限于其在合作協(xié)議中約定的范圍。4.3合同各方應(yīng)各自承擔(dān)因自身行為或疏忽導(dǎo)致的損失。4.4第三方在執(zhí)行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)合同各方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知合同各方，并