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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024租房制式合同本合同目錄一覽1.租房合同主體1.1出租人信息1.2承租人信息1.3房屋信息2.租房合同期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還日期4.4押金退還方式5.房屋使用及維修5.1房屋使用范圍5.2房屋維修責(zé)任5.3房屋損壞賠償6.房屋保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購(gòu)買責(zé)任6.2保險(xiǎn)理賠流程7.房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租通知期限7.3轉(zhuǎn)租手續(xù)辦理8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除通知期限8.3合同解除后的責(zé)任處理9.違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任9.2承租人違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁或訴訟地點(diǎn)11.法律適用11.1合同適用的法律法規(guī)12.其他條款12.1房屋交付日期及條件12.2房屋退還檢查及確認(rèn)12.3房屋附屬設(shè)施及用品清單13.附件13.1房屋照片13.2房屋使用權(quán)證明13.3租賃押金收據(jù)14.簽字蓋章14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3見(jiàn)證人簽字(如有)第一部分:合同如下:第一條租房合同主體1.1出租人信息(此處填寫甲方全稱)地址:(此處填寫甲方地址)聯(lián)系人:(此處填寫甲方聯(lián)系人姓名)聯(lián)系電話:(此處填寫甲方聯(lián)系電話)1.2承租人信息(此處填寫乙方全稱)地址:(此處填寫乙方地址)聯(lián)系人:(此處填寫乙方聯(lián)系人姓名)聯(lián)系電話:(此處填寫乙方聯(lián)系電話)1.3房屋信息位于(城市/區(qū)域)市(區(qū)/縣)街道(路/弄)號(hào)(棟)單元(室),房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào):(填寫房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào))。房屋面積:(填寫房屋實(shí)際面積)平方米。房屋戶型:(填寫房屋戶型,如一室一廳、兩室一廳等)房屋設(shè)施:(填寫房屋內(nèi)主要設(shè)施,如家具、家電等)第二條租房合同期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃開(kāi)始日期為_(kāi)___年____月____日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為_(kāi)___年____月____日。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次。3.3租金支付日期租金支付日期為每月的____日。3.4租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付,賬戶信息如下:開(kāi)戶行:(填寫開(kāi)戶行名稱)賬號(hào):(填寫賬號(hào))戶名:(填寫戶名)第四條押金及退還4.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。4.2押金退還條件租賃期滿或合同解除后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,經(jīng)甲方檢查無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。4.3押金退還日期甲方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后的____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。4.4押金退還方式押金退還通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。第五條房屋使用及維修5.1房屋使用范圍乙方須按合同約定使用房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2房屋維修責(zé)任在租賃期內(nèi),房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)修理責(zé)任由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞,維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3房屋損壞賠償乙方如損壞房屋及附屬設(shè)施,應(yīng)按市價(jià)賠償甲方損失。第六條房屋保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購(gòu)買責(zé)任甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買房屋保險(xiǎn),并將乙方列為共同受益人。6.2保險(xiǎn)理賠流程如發(fā)生保險(xiǎn)事故,乙方應(yīng)立即通知甲方,并按照保險(xiǎn)公司的理賠流程進(jìn)行賠償。第八條合同解除8.1合同解除條件一方違反合同約定,導(dǎo)致合同無(wú)法履行,另一方有權(quán)解除合同。8.2合同解除通知期限甲方或乙方欲解除合同,應(yīng)提前____個(gè)月通知對(duì)方。8.3合同解除后的責(zé)任處理合同解除后,乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。如有損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。甲方應(yīng)在合同解除后____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。第九條違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任甲方違反合同約定,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,并要求賠償因此造成的損失。9.2承租人違約責(zé)任乙方違反合同約定,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,并要求賠償因此造成的損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2仲裁或訴訟地點(diǎn)雙方同意選擇(城市/區(qū)域)作為仲裁或訴訟地點(diǎn)。第十一條法律適用11.1合同適用的法律法規(guī)本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。第十二條其他條款12.1房屋交付日期及條件甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。交付時(shí),房屋應(yīng)符合本合同約定的條件,包括但不限于設(shè)施正常、清潔衛(wèi)生等。12.2房屋退還檢查及確認(rèn)合同解除或到期后,乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。雙方應(yīng)在場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收,確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。12.3房屋附屬設(shè)施及用品清單附件中附有房屋附屬設(shè)施及用品清單,甲乙雙方確認(rèn)清單內(nèi)容。第十三條附件13.1房屋照片附件中附有房屋照片,作為本合同的一部分。13.2房屋使用權(quán)證明附件中附有房屋使用權(quán)證明,作為本合同的一部分。13.3租賃押金收據(jù)附件中附有租賃押金收據(jù),作為本合同的一部分。第十四條簽字蓋章14.1出租人簽字甲方(簽字):____________14.2承租人簽字乙方(簽字):____________14.3見(jiàn)證人簽字(如有)見(jiàn)證人(簽字):____________日期:____年____月____日第二部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:附件一:房屋照片內(nèi)容:包含房屋外觀、內(nèi)部裝修、家具家電等照片,共__張。要求:照片應(yīng)清晰、完整,能充分反映房屋實(shí)際狀況。附件二:房屋使用權(quán)證明內(nèi)容:房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。要求:證明文件應(yīng)合法、有效,復(fù)印件需注明“與原件一致”并加蓋公章。附件三:租賃押金收據(jù)內(nèi)容:押金收據(jù)正本。要求:收據(jù)號(hào)碼、金額、收款人等信息清晰可辨,蓋有甲方財(cái)務(wù)章或負(fù)責(zé)人簽名章。附件四:房屋附屬設(shè)施及用品清單內(nèi)容:列舉房屋內(nèi)所有附屬設(shè)施和用品,包括但不限于家具、家電、廚衛(wèi)用品等。要求:清單內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確,數(shù)量和型號(hào)等信息清晰。附件五:房屋維修記錄內(nèi)容:記錄房屋在租賃期間的所有維修項(xiàng)目、時(shí)間、原因等信息。要求:記錄應(yīng)真實(shí)、完整,如有爭(zhēng)議時(shí)可供查證。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:違約行為:乙方未按照合同約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定:乙方應(yīng)支付逾期租金的__%作為滯納金,并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。示例說(shuō)明:若乙方逾期支付租金超過(guò)__天,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_元。違約行為:甲方未按照合同約定提供房屋或設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定:甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的直接損失,并支付違約金人民幣_(tái)_元。示例說(shuō)明:若甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,并有權(quán)解除合同。違約行為:雙方未履行合同約定的維修責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定:違約方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用,并支付因此給對(duì)方造成的損失。示例說(shuō)明:若乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用人民幣_(tái)_元。說(shuō)明三:法律名詞及解釋:1.出租人:指房屋的所有權(quán)人或者有權(quán)出租房屋的其他權(quán)利人。2.承租人:指租賃合同中承擔(dān)租賃房屋使用權(quán)的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限:指合同約定的乙方租賃房屋的起始時(shí)間和終止時(shí)間。4.租金:指乙方按照合同約定支付給甲方的房屋使用費(fèi)用。5.

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