二零二五年度商鋪?zhàn)赓U合同（含租賃期限及租金支付靈活性）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商鋪?zhàn)赓U合同（含租賃期限及租金支付靈活性）甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物：名稱為_(kāi)_____，規(guī)格為_(kāi)_____（詳細(xì)說(shuō)明如面積、位置、結(jié)構(gòu)等）。租賃物應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的使用要求。2.租賃物質(zhì)量要求乙方負(fù)責(zé)在租賃期間內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。乙方保證租賃物在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因租賃物質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的故障或性能下降。二、租賃期限及租金支付靈活性1.租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金支付靈活性租金按月支付，每月租金為_(kāi)_____元，甲方應(yīng)在每月的______日前支付當(dāng)月租金。甲方可根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)狀況，在租賃期內(nèi)提出調(diào)整租金的請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可按新的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。三、交租時(shí)間與地點(diǎn)1.交租時(shí)間甲方應(yīng)在每月的______日前支付當(dāng)月租金。乙方應(yīng)在收到租金后______個(gè)工作日內(nèi)出具收款憑證。2.交租地點(diǎn)甲方應(yīng)將租金支付至乙方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息如下：銀行名稱：______賬戶名稱：______賬號(hào)：______四、其他條款1.使用范圍甲方應(yīng)按照合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的使用性質(zhì)。甲方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和乙方制定的各項(xiàng)管理制度。2.保管責(zé)任甲方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行妥善保管，防止因自身原因造成租賃物的損壞或遺失。甲方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，不得進(jìn)行任何損害租賃物的行為。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的商鋪進(jìn)行實(shí)地查看和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)商鋪不符合要求，有權(quán)拒絕簽訂租賃合同或要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需求調(diào)整租賃期限，但應(yīng)提前______天書面通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付租金，并按照合同約定使用商鋪。保持商鋪的整潔和完好，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供商鋪后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е伦赓U合同解除或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、條件提供商鋪。對(duì)甲方提供的商業(yè)信息和個(gè)人隱私保密，不得泄露給第三方。六、租賃期限及租金支付靈活性1.租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金支付靈活性租金按月支付，每月租金為_(kāi)_____元，甲方應(yīng)在每月的______日前支付當(dāng)月租金。甲方可根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)狀況，在租賃期內(nèi)提出調(diào)整租金的請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可按新的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。七、交租時(shí)間與地點(diǎn)1.交租時(shí)間甲方應(yīng)于每月的______日前支付當(dāng)月租金。乙方應(yīng)在收到租金后______個(gè)工作日內(nèi)出具收款憑證。2.交租地點(diǎn)甲方應(yīng)將租金支付至乙方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息如下：銀行名稱：______賬戶名稱：______賬號(hào)：______八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故提前解除租賃合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于空置損失、裝修損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、條件提供商鋪，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的租金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的商鋪不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改或賠償甲方因此遭受的損失，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金金額、經(jīng)營(yíng)策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止