2025年度年度高端景觀房售房合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度年度高端景觀房售房合同甲方（銷售方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（購買方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產描述1.房產名稱與規(guī)格房產1：名稱為______，位于______（具體地址），建筑面積為______平方米（詳細說明如戶型、朝向、裝修情況等）。房產2（如有）：名稱為______，位于______（具體地址），建筑面積為______平方米。房產應符合國家相關建筑標準以及甲方特定的工程質量要求（如環(huán)保標準、消防等級等）。2.房產質量要求甲方提供的房產應具備房產證、土地證等相關法律文件，保證房產產權清晰無爭議。房產的質量應滿足居住舒適度和功能性要求，包括但不限于結構安全、設施完備、景觀綠化等方面的要求。甲方保證所提供的房產在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現(xiàn)因房產質量問題導致的居住故障或性能下降。二、房產數(shù)量與價格1.房產數(shù)量乙方擬購買的房產數(shù)量為______套。實際購房數(shù)量以乙方最終書面確認為準，但確認應在簽訂本合同前______天（具體時長）完成。2.房產單價與總價房產1的單價為______元/平方米，房產2（如有）的單價為______元/平方米。本合同房產總價預計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預計面積計算得出，最終總價以實際購房面積和相應單價結算為準。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個月內（具體時長）將房產交付給乙方。對于交房過程中如遇到特殊情況，甲方應提前______天（具體時長）書面通知乙方。2.交房地點甲方將房產交付至乙方位于______（詳細地址）的指定地點。四、付款方式與交付1.付款方式乙方應按照合同約定分批次支付房款，具體付款時間、比例和方式如下：首付款：合同簽訂后______日內支付______%；尾款：交付房產時支付剩余______%；2.房產交付甲方在完成所有交房準備工作后，應書面通知乙方辦理交付手續(xù)，乙方應在接到通知后的______個工作日內完成交付手續(xù)。交付后，甲方將房產相關法律文件交付給乙方。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方購買的房產進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)房產不符合要求，有權解除合同或要求乙方更換。有權根據(jù)市場情況調整房產價格，但應提前書面通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內交付符合要求的房產，并按照合同約定辦理產權過戶手續(xù)。為乙方提供必要的購房咨詢和售后服務。2.乙方權利與義務權利：在按照合同約定支付房款后，有權要求甲方按照約定交付房產。如因甲方原因導致交房延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定支付房款。在交房前，乙方應配合甲方進行房屋驗收。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在收房前應對房產進行自檢，確保房產符合合同要求。甲方在收到房款后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的房產名稱、規(guī)格、質量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如更換房產等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.尾款在乙方完成所有購房手續(xù)且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），乙方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定交付房產，每逾期一天，應按照未交付房產價值的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于購房款、利息損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付房款，每逾期一天，應按照未支付房款金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于購房價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完