2024建設(shè)工程承包合同書(shū)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024建設(shè)工程承包合同書(shū)本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程內(nèi)容及范圍1.4工程地點(diǎn)1.5工程期限2.合同價(jià)格2.1合同總價(jià)2.2價(jià)格調(diào)整2.3預(yù)付款2.4進(jìn)度付款2.5竣工結(jié)算2.6付款方式及期限3.承包方的義務(wù)與責(zé)任3.1工程質(zhì)量3.2工程安全3.3工程進(jìn)度3.4材料與設(shè)備3.5工程驗(yàn)收3.6保修責(zé)任4.發(fā)包方的義務(wù)與責(zé)任4.1施工條件4.2現(xiàn)場(chǎng)管理4.3變更管理4.4工程款的支付4.5合同解除4.6違約責(zé)任5.合同的變更與解除5.1合同變更5.2合同解除6.爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3仲裁解決6.4法律途徑7.合同的生效、終止與失效7.1合同生效7.2合同終止7.3合同失效8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3泄露后果9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.2侵權(quán)責(zé)任10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果11.合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序12.稅款與費(fèi)用12.1稅款承擔(dān)12.2費(fèi)用承擔(dān)13.合同用語(yǔ)及解釋13.1合同用語(yǔ)13.2合同解釋14.其他條款14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3合同修改14.4法律適用14.5送達(dá)條款第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方發(fā)包方是指按照本合同約定，承擔(dān)工程發(fā)包義務(wù)的一方，即2024建設(shè)工程的業(yè)主或其合法代表。1.2承包方承包方是指按照本合同約定，承擔(dān)工程承包義務(wù)的一方，即本合同乙方。1.3工程內(nèi)容及范圍工程內(nèi)容及范圍是指本合同約定的工程項(xiàng)目的具體內(nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)量等，詳細(xì)內(nèi)容見(jiàn)附件一。1.4工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)是指本合同約定的工程項(xiàng)目的具體施工地點(diǎn)，詳細(xì)地址見(jiàn)附件一。1.5工程期限工程期限是指本合同約定的工程項(xiàng)目的開(kāi)工日期至竣工日期的時(shí)間段，具體開(kāi)工日期和竣工日期見(jiàn)附件一。第二條合同價(jià)格2.1合同總價(jià)合同總價(jià)是指本合同約定的工程項(xiàng)目完成后的最終交易價(jià)格，包括工程款、材料款、設(shè)備款、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等各項(xiàng)費(fèi)用，具體金額見(jiàn)附件二。2.2價(jià)格調(diào)整價(jià)格調(diào)整是指由于市場(chǎng)行情變化、政策調(diào)整等不可預(yù)見(jiàn)因素，導(dǎo)致合同總價(jià)發(fā)生變化的處理方式，具體價(jià)格調(diào)整辦法見(jiàn)附件二。2.3預(yù)付款預(yù)付款是指發(fā)包方在合同簽訂后按照約定向承包方支付的一定比例的合同總價(jià)，作為承包方施工的啟動(dòng)資金，具體預(yù)付款比例和支付時(shí)間見(jiàn)附件二。2.4進(jìn)度付款進(jìn)度付款是指發(fā)包方按照承包方完成的工程進(jìn)度，按照約定向承包方支付的合同總價(jià)的一部分，具體進(jìn)度付款比例和支付時(shí)間見(jiàn)附件二。2.5竣工結(jié)算竣工結(jié)算是指工程完成后，根據(jù)實(shí)際完成情況，按照本合同約定和附件二的規(guī)定，對(duì)合同總價(jià)進(jìn)行調(diào)整并確定最終支付金額的過(guò)程。2.6付款方式及期限付款方式及期限是指發(fā)包方按照本合同約定和附件二的規(guī)定，向承包方支付合同總價(jià)的方式和時(shí)間，具體付款方式及期限見(jiàn)附件二。第三條承包方的義務(wù)與責(zé)任3.1工程質(zhì)量承包方應(yīng)按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量滿足合同要求。3.2工程安全承包方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家關(guān)于建筑工程安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程施工安全。3.3工程進(jìn)度承包方應(yīng)按照本合同約定的工期要求，組織施工，確保工程按期完成。3.4材料與設(shè)備承包方應(yīng)按照本合同約定的材料和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)，采購(gòu)、運(yùn)輸、保管和使用材料和設(shè)備，確保工程質(zhì)量。3.5工程驗(yàn)收承包方應(yīng)按照本合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法，組織自檢、初驗(yàn)和正式驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量滿足合同要求。3.6保修責(zé)任承包方應(yīng)按照本合同約定的保修期限和保修范圍，對(duì)完成的工程進(jìn)行保修，確保工程質(zhì)量。第四條發(fā)包方的義務(wù)與責(zé)任4.1施工條件發(fā)包方應(yīng)按照本合同約定的施工條件，為承包方提供施工場(chǎng)地、臨時(shí)設(shè)施、施工用水電等，確保工程施工順利進(jìn)行。4.2現(xiàn)場(chǎng)管理發(fā)包方應(yīng)負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)管理，維護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)的秩序和安全，確保工程施工順利進(jìn)行。4.3變更管理發(fā)包方應(yīng)按照本合同約定的變更程序和管理要求，對(duì)工程變更進(jìn)行管理，確保工程變更的合理性和合同價(jià)款的調(diào)整。4.4工程款的支付發(fā)包方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時(shí)間，向承包方支付合同價(jià)款，確保承包方的合法權(quán)益。4.5合同解除發(fā)包方應(yīng)按照本合同約定的解除條件和程序，解除合同，確保雙方合法權(quán)益。4.6違約責(zé)任發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)本合同約定的違約責(zé)任，包括但不限于違約金、賠償損失等，確保合同的履行。第五條合同的變更與解除5.1合同變更合同變更是指合同履行過(guò)程中，由于不可抗力、政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化的處理方式，具體合同變更辦法見(jiàn)附件三。5.2合同解除合同解除是指合同履行過(guò)程中，由于不可抗力、雙方協(xié)商等原因，導(dǎo)致合同提前終止的處理方式，具體合同解除辦法見(jiàn)附件三。第六條爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2調(diào)解解決如果協(xié)商解決不成，雙方可以請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，按照第八條保密條款8.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容是指本合同履行過(guò)程中涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、合同內(nèi)容等雙方約定需要保密的信息。8.2保密期限保密期限是指本合同中約定的保密內(nèi)容需要保持保密的時(shí)間段，自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起。8.3泄露后果如果任何一方違反本合同的保密條款，導(dǎo)致保密內(nèi)容泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償守密方的損失。第九條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬是指本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括專(zhuān)利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)等，歸雙方約定的主體所有。9.2侵權(quán)責(zé)任如果任何一方在合同履行過(guò)程中侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，導(dǎo)致第三方索賠，該方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償對(duì)方因此產(chǎn)生的損失。第十條不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件是指本合同履行過(guò)程中發(fā)生的不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并且不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.2不可抗力后果如果發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者履行困難，雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況采取減輕損失的措施。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件轉(zhuǎn)讓條件是指本合同的一方在符合法律和合同約定的條件下，將其合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給他人的規(guī)定。11.2轉(zhuǎn)讓程序轉(zhuǎn)讓程序是指本合同的一方轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)時(shí)，應(yīng)遵循的程序，包括通知對(duì)方、協(xié)商轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)、簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議等。第十二條稅款與費(fèi)用12.1稅款承擔(dān)稅款承擔(dān)是指本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照法律和合同約定，由哪一方承擔(dān)的規(guī)定。12.2費(fèi)用承擔(dān)費(fèi)用承擔(dān)是指本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的除稅款外的其他費(fèi)用，如運(yùn)輸費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，按照法律和合同約定，由哪一方承擔(dān)的規(guī)定。第十三條合同的生效、終止與失效13.1合同生效合同生效是指本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止合同終止是指本合同履行完成后，合同權(quán)利義務(wù)終止。13.3合同失效合同失效是指本合同因解除、撤銷(xiāo)、到期等原因，失去法律效力的情況。第十四條其他條款14.1合同附件合同附件是指本合同的補(bǔ)充文件，包括技術(shù)圖紙、工程量清單等。14.2補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議是指本合同履行過(guò)程中，雙方為了解決具體問(wèn)題，達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。14.3合同修改合同修改是指對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更的行為，修改應(yīng)采用書(shū)面形式。14.4法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.5送達(dá)條款雙方可以通過(guò)郵寄、電子郵件等方式發(fā)送合同相關(guān)文件，以發(fā)送方發(fā)送的日期為文件送達(dá)日期。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程內(nèi)容及范圍詳細(xì)描述本附件詳細(xì)描述了工程項(xiàng)目的具體內(nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)量等信息，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、材料規(guī)格等。附件二：合同價(jià)格明細(xì)表本附件列出了合同總價(jià)、預(yù)付款、進(jìn)度付款、竣工結(jié)算等價(jià)格相關(guān)的詳細(xì)信息，包括各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算方式和金額。附件三：合同變更辦法本附件詳細(xì)說(shuō)明了合同變更的條件、程序和管理要求，以及變更導(dǎo)致的合同價(jià)款調(diào)整方式。附件四：合同解除辦法本附件詳細(xì)闡述了合同解除的條件、程序以及解除后的權(quán)利義務(wù)處理方式。附件五：技術(shù)圖紙本附件包括了工程項(xiàng)目的技術(shù)圖紙，如建筑布局圖、安裝圖、施工圖等。附件六：工程量清單本附件列出了工程項(xiàng)目的詳細(xì)工程量清單，包括工程項(xiàng)目的各項(xiàng)工程量、材料和人工需求等。附件七：保密協(xié)議本附件詳細(xì)規(guī)定了雙方在合同履行過(guò)程中的保密義務(wù)、保密內(nèi)容和保密期限等。附件八：知識(shí)產(chǎn)權(quán)聲明本附件明確了雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬和保護(hù)條款。附件九：不可抗力事件證明本附件提供了不可抗力事件的證明文件，包括事件的性質(zhì)、影響和處理措施等。附件十：稅款和費(fèi)用明細(xì)表本附件詳細(xì)列出了合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)和費(fèi)用，包括計(jì)算方式、承擔(dān)方等。附件十一：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議本附件規(guī)定了合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓的條件、程序和轉(zhuǎn)讓協(xié)議的內(nèi)容。附件十二：補(bǔ)充協(xié)議本附件包括了合同履行過(guò)程中雙方達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)合同的某些條款進(jìn)行補(bǔ)充或修改。附件十三：合同修改記錄本附件記錄了合同修改的日期、修改內(nèi)容以及雙方簽字確認(rèn)的信息。附件十四：法律適用及送達(dá)條款本附件明確了合同適用的法律、雙方簽訂合同的地點(diǎn)和送達(dá)條款等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未能按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。2.未能按照合同約定的工期完成工程。3.未經(jīng)對(duì)方同意，擅自變更工程內(nèi)容或范圍。4.未能按照約定的時(shí)間支付合同價(jià)款。5.侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)或泄露保密信息。6.違反法律法規(guī)和合同約定的安全規(guī)定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.按照合同約定的違約金比例計(jì)算違約金。2.違約方需賠償因其違約給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約方承擔(dān)因違約導(dǎo)致合同解除的責(zé)任。4.違約方承擔(dān)因違約導(dǎo)致的額外費(fèi)用支出。示例說(shuō)明：如果承包方未能按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，發(fā)包方有權(quán)要求承包方按照合同約定的違約金比例支付違約金，并有權(quán)要求承包方賠償因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并且不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、