2024洗車(chē)場(chǎng)地租賃合同參考范文

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃場(chǎng)地3.租賃期限4.租金及支付方式5.租賃用途6.維修責(zé)任7.保險(xiǎn)責(zé)任8.違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決10.合同的變更和終止11.合同的解除12.租賃期滿(mǎn)后的處理13.附件14.其他條款第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1出租方：1.1.1.名稱(chēng)：X洗車(chē)場(chǎng)有限公司1.1.2.地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3.法定代表人：X1.1.4.聯(lián)系電話：1.2承租方：1.2.1.名稱(chēng)：X汽車(chē)服務(wù)公司1.2.2.地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3.法定代表人：X1.2.4.聯(lián)系電話：2.租賃場(chǎng)地2.1租賃范圍：出租方擁有的位于市區(qū)路號(hào)的洗車(chē)場(chǎng)地，具體面積為平方米。2.2場(chǎng)地現(xiàn)狀：場(chǎng)地目前處于閑置狀態(tài)，具備洗車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)條件。2.3租賃標(biāo)的：承租方租賃上述場(chǎng)地用于開(kāi)展洗車(chē)及相關(guān)汽車(chē)服務(wù)業(yè)務(wù)。3.租賃期限3.1租賃期限為自合同簽訂之日起至2027年12月31日止，共計(jì)4年。3.2租賃期滿(mǎn)后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前3個(gè)月向出租方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣萬(wàn)元。4.2租金支付方式：每月底前，承租方將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶(hù)。4.3租金調(diào)整：租賃期內(nèi)，租金每滿(mǎn)一年上調(diào)10%。5.租賃用途5.1承租方應(yīng)按合同約定使用租賃場(chǎng)地，開(kāi)展洗車(chē)及相關(guān)汽車(chē)服務(wù)業(yè)務(wù)。5.2未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方不得將租賃場(chǎng)地用于其他用途。6.維修責(zé)任6.1出租方負(fù)責(zé)保持租賃場(chǎng)地的基本設(shè)施完好，確保供水、供電等正常使用。6.2承租方負(fù)責(zé)日常維護(hù)和修理租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)備設(shè)施，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的正常進(jìn)行。7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1承租方應(yīng)向保險(xiǎn)公司投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)受益人為出租方。7.2承租方未按約定投保或保險(xiǎn)到期未續(xù)保的，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)和損失。8.違約責(zé)任8.1出租方違約：8.1.1出租方未按約定提供租賃場(chǎng)地的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的200%。8.1.2出租方未按約定維修租賃場(chǎng)地的，應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致承租方的一切損失。8.2承租方違約：8.2.1承租方未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的100%。8.2.2承租方未按約定使用租賃場(chǎng)地的，應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致出租方的一切損失。9.爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.合同的變更和終止10.1合同的變更：10.1.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.1.2合同變更不得影響出租方和承租方的合法權(quán)益。10.2合同的終止：10.2.1租賃期滿(mǎn)，合同自然終止。10.2.2提前終止：雙方協(xié)商一致提前終止合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面終止協(xié)議。11.合同的解除11.1出租方解除合同：11.1.1承租方未按約定支付租金，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的，出租方有權(quán)解除合同。11.1.2承租方未按約定使用租賃場(chǎng)地，嚴(yán)重?fù)p害出租方利益的，出租方有權(quán)解除合同。11.2承租方解除合同：11.2.1出租方未按約定提供租賃場(chǎng)地，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未提供的，承租方有權(quán)解除合同。11.2.2出租方未按約定維修租賃場(chǎng)地，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，承租方有權(quán)解除合同。12.租賃期滿(mǎn)后的處理12.1租賃期滿(mǎn)后，承租方應(yīng)將租賃場(chǎng)地交還出租方，并按照出租方的要求拆除場(chǎng)地內(nèi)的所有設(shè)施。12.2承租方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后10日內(nèi)，向出租方支付租賃期滿(mǎn)后的場(chǎng)地清理費(fèi)用。13.附件13.1附件一：租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀照片13.2附件二：租賃場(chǎng)地平面圖13.3附件三：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單14.其他條款14.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。14.2雙方應(yīng)共同維護(hù)租賃場(chǎng)地的安全，防止火災(zāi)、盜竊等意外事件的發(fā)生。14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀照片要求：照片應(yīng)清晰反映租賃場(chǎng)地的現(xiàn)狀，包括建筑物、設(shè)施、環(huán)境等。說(shuō)明：用于確認(rèn)租賃場(chǎng)地的實(shí)際狀況，便于雙方了解和核實(shí)。附件二：租賃場(chǎng)地平面圖要求：平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)明租賃場(chǎng)地的具體布局和尺寸，包括入口、出口、停車(chē)位等。說(shuō)明：用于指導(dǎo)承租方進(jìn)行場(chǎng)地布局和規(guī)劃，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的順利進(jìn)行。附件三：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地內(nèi)的所有設(shè)施，包括設(shè)備、工具、家具等。說(shuō)明：用于明確租賃場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施的種類(lèi)和數(shù)量，便于雙方管理和維護(hù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：出租方違約行為：1.未按約定提供租賃場(chǎng)地。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的200%。示例說(shuō)明：如果出租方延遲交付場(chǎng)地，導(dǎo)致承租方無(wú)法按時(shí)開(kāi)展業(yè)務(wù)，出租方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。2.未按約定維修租賃場(chǎng)地。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)由此導(dǎo)致承租方的一切損失。示例說(shuō)明：如果出租方未及時(shí)修復(fù)損壞的設(shè)備，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失。承租方違約行為：1.未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的100%。示例說(shuō)明：如果承租方延遲支付租金，導(dǎo)致出租方無(wú)法按時(shí)收到租金，承租方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。2.未按約定使用租賃場(chǎng)地。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)由此導(dǎo)致出租方的一切損失。示例說(shuō)明：如果承租方將租賃場(chǎng)地用于非法活動(dòng)，導(dǎo)致出租方遭受損失，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃雙方：指出租方和承租方，分別指X洗車(chē)場(chǎng)有限公司和X汽車(chē)服務(wù)公司。2.租賃場(chǎng)地：指出租方擁有的位于市區(qū)路號(hào)的洗車(chē)場(chǎng)地，具體面積為平方米。3.租賃期限：指合同的有效期限，自合同簽訂之日起至2027年12月31日止。4.租金：指承租方支付給出租方的場(chǎng)地使用費(fèi)用，按月計(jì)算。5.維修責(zé)任：指出租方和承租方對(duì)租賃場(chǎng)地設(shè)施的維修和保養(yǎng)責(zé)任。6.保險(xiǎn)責(zé)任：指