2025年度旅游景區(qū)場地租賃及門票分成合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度旅游景區(qū)場地租賃及門票分成合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.2門票分成方信息3.租賃場地描述3.1場地位置3.2場地面積3.3場地設施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)期條款5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款日期6.門票分成比例及計算方法6.1分成比例6.2計算方法6.3分成金額支付7.場地使用規(guī)范7.1使用范圍7.2使用時間7.3使用規(guī)則8.保養(yǎng)與維護8.1場地保養(yǎng)8.2設施維護8.3責任劃分9.違約責任9.1租賃方違約責任9.2門票分成方違約責任9.3違約處理方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決期限11.合同變更與解除11.1變更條件11.2變更程序11.3解除條件11.4解除程序12.合同生效及終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止日期13.通知與送達13.1通知方式13.2送達地址13.3送達方式14.其他約定14.1其他條款14.2附件14.3附件一：租賃場地使用計劃14.4附件二：門票分成計算表格第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“租賃方”指甲方，即旅游景區(qū)場地所有權人；1.1.2“門票分成方”指乙方，即旅游景區(qū)門票銷售者；1.1.3“租賃場地”指甲方擁有的，乙方用于門票銷售活動的場地；1.1.4“門票”指乙方銷售的，用于進入旅游景區(qū)的憑證；1.1.5“門票分成收入”指乙方從門票銷售中獲得的收入；1.1.6“租賃期限”指本合同約定的租賃場地使用的時間范圍；1.1.7“違約”指一方未履行本合同約定的義務或違反本合同的約定；1.2解釋本合同中的解釋以本合同為準，如有歧義，由雙方協(xié)商解決。2.合同雙方信息2.1租賃方信息甲方名稱：__________甲方地址：__________甲方聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.2門票分成方信息乙方名稱：__________乙方地址：__________乙方聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.租賃場地描述3.1場地位置租賃場地位于__________，具體坐標為__________；3.2場地面積租賃場地總面積為__________平方米，具體分區(qū)如下：3.2.1入口區(qū)域：__________平方米；3.2.2核心區(qū)域：__________平方米；3.2.3輔助區(qū)域：__________平方米；3.3場地設施3.3.1入口大門：1座；3.3.2停車場：1處；3.3.3咨詢臺：1處；3.3.4導覽圖：1張；3.3.5垃圾桶：若干。4.租賃期限4.1租賃起始日期本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止；4.2租賃終止日期本合同租賃期限到期后，如雙方無異議，可自動續(xù)期；4.3租賃續(xù)期條款續(xù)期期限為__________年，續(xù)期條件與本合同一致。5.租金及支付方式5.1租金金額本合同租賃場地租金為每月__________元，共計__________元；5.2支付方式租金支付方式為每月__________日前，乙方應將租金支付至甲方指定的賬戶；5.3付款日期每月租金支付日期為__________日。6.門票分成比例及計算方法6.1分成比例本合同約定門票分成比例為：乙方門票銷售收入扣除__________%成本后，甲方得__________%，乙方得__________%；6.2計算方法門票分成收入計算方法如下：6.2.1門票銷售收入=門票銷售數(shù)量×門票單價；6.2.2門票成本=__________；6.2.3門票分成收入=門票銷售收入門票成本；6.2.4甲方分成收入=門票分成收入×__________%；6.2.5乙方分成收入=門票分成收入×__________%；6.3分成金額支付門票分成收入按月結算，每月__________日前，甲方應將分成收入支付至乙方指定的賬戶。8.場地使用規(guī)范8.1使用范圍乙方僅限于在租賃場地進行門票銷售活動，不得將場地用于其他商業(yè)活動或個人用途；8.2使用時間租賃場地使用時間為每日__________至__________，節(jié)假日及特殊情況除外；8.3使用規(guī)則8.3.1乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營活動；8.3.2乙方應保持租賃場地的整潔和秩序，不得隨意丟棄垃圾；8.3.3乙方應合理使用租賃場地的設施，不得損壞或擅自搬離；8.3.4乙方不得在租賃場地內進行任何形式的廣告宣傳，除非經(jīng)甲方同意。9.保養(yǎng)與維護9.1場地保養(yǎng)租賃場地內設施由甲方負責保養(yǎng)，乙方在使用過程中應愛護場地設施；9.2設施維護如租賃場地內設施出現(xiàn)損壞，乙方應及時通知甲方，甲方應在__________日內進行維修；9.3責任劃分9.3.1乙方在使用過程中對租賃場地設施造成的損壞，乙方應負責修復或賠償；9.3.2乙方在使用過程中對租賃場地造成的環(huán)境污染，乙方應負責清理和賠償。10.違約責任10.1租賃方違約責任10.1.1如甲方未按約定提供租賃場地，甲方應向乙方支付__________元的違約金；10.1.2如甲方違反本合同約定，擅自提高租金，乙方有權解除合同；10.2門票分成方違約責任10.2.1如乙方未按約定支付租金，乙方應向甲方支付__________元的違約金；10.2.2如乙方未按約定提供門票分成收入，乙方應向甲方支付__________元的違約金；10.3違約處理方式雙方發(fā)生違約行為時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________仲裁委員會申請仲裁。11.爭議解決11.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；11.2爭議解決機構協(xié)商不成的，任何一方均可向__________仲裁委員會申請仲裁；11.3爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起__________個月內。12.合同變更與解除12.1變更條件本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更；12.2變更程序變更合同應書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；12.3解除條件12.3.1合同到期自然解除；12.3.2雙方協(xié)商一致解除；12.3.3因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方確認后解除；12.4解除程序合同解除應書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.合同生效及終止13.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；13.2生效日期本合同生效日期為__________年__________月__________日；13.3終止條件本合同終止條件見第12.3條；13.4終止日期本合同終止日期為__________年__________月__________日。14.通知與送達14.1通知方式本合同中的通知應以書面形式進行，可以通過__________、__________等方式送達；14.2送達地址本合同雙方的送達地址分別為：14.2.1甲方送達地址：__________；14.2.2乙方送達地址：__________；14.3送達方式本合同的通知以實際送達為準，送達日期以郵戳或對方簽收日期為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指任何非合同雙方的第三方機構、個人或實體，包括但不限于中介方、擔保方、咨詢方、監(jiān)管方等。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是協(xié)助合同雙方履行合同義務，確保合同的順利執(zhí)行，提高合同的執(zhí)行效率。15.3第三方介入方式15.3.1中介方：第三方作為中介方，負責協(xié)助雙方進行合同的談判、簽訂和履行；15.3.2擔保方：第三方作為擔保方，對乙方履行合同義務提供擔保；15.3.3咨詢方：第三方作為咨詢方，提供專業(yè)意見或建議；15.3.4監(jiān)管方：第三方作為監(jiān)管方，對合同履行情況進行監(jiān)督。15.4第三方責任15.4.1第三方在介入本合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)，尊重合同雙方的合法權益；15.4.2第三方應根據(jù)合同約定和自身職責，履行相關義務，不得損害合同雙方的合法權益；15.4.3第三方在介入本合同過程中產(chǎn)生的費用，由合同雙方按約定承擔。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額為明確第三方責任，本合同約定第三方責任限額如下：16.1.1中介方：中介方因違反合同約定或過失導致合同無法履行，其責任限額為__________元；16.1.2擔保方：擔保方因擔保責任導致合同無法履行，其責任限額為__________元；16.1.3咨詢方：咨詢方因提供錯誤意見或建議導致合同無法履行，其責任限額為__________元；16.1.4監(jiān)管方：監(jiān)管方因監(jiān)管失職導致合同無法履行，其責任限額為__________元。16.2責任承擔16.2.1如第三方因違反合同約定或過失導致合同無法履行，合同雙方應根據(jù)本合同約定和第三方責任限額，要求第三方承擔相應責任；16.2.2如第三方責任超過本合同約定的責任限額，合同雙方應按比例分擔超出部分的責任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與租賃方第三方與租賃方之間不存在合同關系，第三方不承擔租賃方的合同義務，但應協(xié)助租賃方履行合同；17.2第三方與門票分成方第三方與門票分成方之間不存在合同關系，第三方不承擔門票分成方的合同義務，但應協(xié)助門票分成方履行合同；17.3第三方與合同雙方第三方在介入本合同過程中，應維護合同雙方的合法權益，不得損害合同雙方的合法權益。18.第三方變更與退出18.1第三方變更如需變更第三方，合同雙方應書面通知對方，并經(jīng)對方同意；18.2第三方退出第三方因故退出本合同，應提前__________日通知合同雙方，并協(xié)助合同雙方完成相關事宜的交接。19.第三方介入后的合同履行19.1合同雙方應按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的權利和義務；19.2第三方介入后，合同雙方應與第三方保持溝通，確保合同履行順利；19.3如第三方介入導致合同履行受到影響，合同雙方應協(xié)商解決，必要時可調整合同條款。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地使用計劃要求：詳細列出租賃場地每月的使用計劃，包括活動安排、開放時間、維護保養(yǎng)計劃等。說明：本附件作為租賃場地使用規(guī)范的具體實施計劃，由乙方制定并提交甲方審核。2.附件二：門票分成計算表格要求：表格應包含門票銷售數(shù)量、門票單價、門票銷售收入、門票成本、門票分成收入等數(shù)據(jù)。說明：本附件用于計算門票分成收入，每月結算時由乙方提供。3.附件三：租賃場地設施清單要求：詳細列出租賃場地內所有設施的名稱、數(shù)量、狀態(tài)等。說明：本附件作為租賃場地設施維護的依據(jù)，由甲方提供。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應明確第三方的介入方式、職責、權利、責任等。說明：本附件作為第三方介入合同的補充，由合同雙方和第三方共同簽訂。5.附件五：違約金支付證明要求：證明應包含違約事實、違約金金額、支付方式、支付日期等。說明：本附件作為違約金支付的有效憑證，由違約方提供。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應明確爭議解決的方式、機構、期限等。說明：本附件作為爭議解決的補充，由合同雙方和第三方共同簽訂。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1租賃方違約行為a)未按約定提供租賃場地；b)提供的租賃場地不符合約定標準；c)提高租金未提前通知乙方。1.2門票分成方違約行為a)未按約定支付租金；b)未按約定提供門票分成收入；c)在租賃場地內進行非法經(jīng)營活動。1.3第三方違約行為a)違反合同約定，導致合同無法履行；b)違反法律法規(guī)，損害合同雙方合法權益。2.責任認定標準：2.1違約責任認定a)違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；b)違約金的具體金額由合同雙方協(xié)商確定，或根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定計算；c)損失賠償金額根據(jù)實際損失計算，包括直接損失和間接損失。3.違約示例說明：3.1租賃方違約示例a)租賃方未按約定時間提供租賃場地，導致乙方無法按計劃進行門票銷售活動，乙方有權要求甲方支付__________元的違約金。3.2門票分成方違約示例a)門票分成方未按約定時間支付門票分成收入，甲方有權要求乙方支付__________元的違約金。3.3第三方違約示例a)中介方未按約定協(xié)助雙方進行合同談判，導致合同無法及時簽訂，中介方應向合同雙方支付__________元的違約金。全文完。2025年度旅游景區(qū)場地租賃及門票分成合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景和目的為充分發(fā)揮旅游景區(qū)場地資源優(yōu)勢，實現(xiàn)甲乙雙方互利共贏，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方旅游景區(qū)場地及門票分成事宜，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國旅游法》及相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本合同中涉及的專業(yè)術語如下：（1）旅游景區(qū)：指具有一定自然景觀、文化景觀、歷史遺跡等旅游資源，可供游客參觀、游覽的場所。（2）場地租賃：指甲方將其擁有的旅游景區(qū)場地出租給乙方使用。（3）門票分成：指乙方在租賃場地期間，按約定比例與甲方分享門票收入。3.2關鍵詞解釋（1）本合同中的“門票”是指乙方在租賃場地期間，向游客收取的門票費用。（2）本合同中的“門票收入”是指乙方在租賃場地期間，實際收到的門票費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權按照本合同約定，向乙方收取租賃費用及門票分成。（2）甲方有義務保證租賃場地的安全、衛(wèi)生、整潔，為乙方提供必要的配套設施和服務。（3）甲方有義務按照約定，對乙方在租賃場地期間產(chǎn)生的垃圾、廢棄物進行處理。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照本合同約定，使用租賃場地，并按照約定向游客收取門票。（2）乙方有義務遵守國家法律法規(guī)，不得從事非法活動。（3）乙方有義務按照約定，對租賃場地進行合理利用，不得損壞場地設施。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點5.3合同履行方式（1）租賃費用：乙方應按月支付租賃費用，具體金額及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。（2）門票分成：乙方應按照約定比例與甲方分享門票收入，具體分成比例及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期滿：本合同期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽。（2）提前終止：如一方違反本合同約定，另一方有權解除合同。6.3終止程序（1）提前終止：一方要求解除合同時，應提前30日書面通知對方。（2）合同期滿：合同期滿后，雙方應按照約定辦理場地移交手續(xù)。6.4終止后果（1）提前終止：合同解除后，雙方應按照約定退還已收取的款項。（2）合同期滿：合同期滿后，乙方應按照約定退還租賃場地，并辦理場地移交手續(xù)。七、費用與支付7.1費用構成（1）場地租賃費用：乙方租賃甲方旅游景區(qū)場地所應支付的費用。（2）門票分成收入：乙方通過門票銷售所得收入，按照約定的分成比例與甲方分享。（3）其他費用：包括但不限于水電費、物業(yè)管理費、清潔費等。7.2支付方式（1）場地租賃費用：乙方應按月支付場地租賃費用，具體支付方式為銀行轉賬或現(xiàn)金支付。（2）門票分成收入：乙方應定期將門票分成收入按照約定的比例支付給甲方，支付方式同上。7.3支付時間（1）場地租賃費用：乙方應在每月的指定日期前支付當月場地租賃費用。（2）門票分成收入：乙方應在每月的指定日期前支付上個月門票分成收入。7.4支付條款（1）乙方支付場地租賃費用時，應向甲方開具正規(guī)發(fā)票。（2）乙方支付門票分成收入時，應向甲方提供門票銷售收入的明細賬目。八、違約責任8.1甲方違約（1）賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。（2）支付乙方因違約所造成的合理費用。8.2乙方違約（1）支付甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。（2）賠償甲方因違約所造成的合理費用。8.3賠償金額和方式違約方應按照實際損失和合理費用的一定比例支付賠償金，賠償金額的具體計算方式和支付時間由雙方另行協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均為保密內容。9.2保密期限本合同簽訂之日起，至合同終止后三年內，雙方均應履行保密義務。9.3保密履行方式（1）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。（2）采取合理措施，確保保密內容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然現(xiàn)象或社會現(xiàn)象導致的無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害，如地震、洪水、臺風等。（2）社會現(xiàn)象，如戰(zhàn)爭、政府行為、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時，雙方應及時通知對方，并采取措施減輕損失。（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方均不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致租賃場地損壞，無法使用。（2）政府發(fā)布疫情封鎖，導致游客無法到訪。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應本著友好合作的原則，通過協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟若協(xié)商無果，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓其在本合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、社會公共利益或他人合法權益的。（2）本合同明確約定不得轉讓的。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對租賃場地的所有權，乙方在租賃期間僅獲得使用權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在租賃期間對租賃場地的合理管理和維護權利。（2）甲方保留在緊急情況下進入租賃場地的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序對合同的修改和補充，必須以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力修改和補充的條款與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)作，確保合同的有效履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應協(xié)助乙方解決租賃場地相關事宜。（2）乙方應按照甲方的要求提供相關資料和信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方就租賃場地及門票分成事宜的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的書面協(xié)議均被本合同取代。16.3增減條款任何增減條款均需以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）（蓋章）日期：（年月日）乙方（承租方）：（簽字）（蓋章）日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.場地租賃圖紙及位置圖4.門票分成明細表5.不可抗力事件證明文件6.合同修改和補充協(xié)議7.協(xié)議雙方簽字蓋章的確認文件8.其他雙方認為必要的文件或資料二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定提供租賃場地或服務：認定違約，需賠償乙方損失。違反保密條款：認定違約，需承擔相應法律責任。未按時收取門票分成：認定違約，需支付違約金。2.乙方違約行為及認定：未按時支付租賃費用：認定違約，需支付違約金。違反保密條款：認定違約，需承擔相應法律責任。損壞租賃場地設施：認定違約，需賠償甲方損失。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整合同關系，規(guī)范合同行為，保護合同當事人的合法權益。2.旅游法：規(guī)范旅游市場秩序，保障旅游者和旅游經(jīng)營者合法權益。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。5.違約金：當事人一方違約時，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，向對方支付的一定金額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃場地設施損壞，責任認定不清。解決辦法：雙方共同鑒定損壞情況，根據(jù)合同約定確定責任方。2.問題：門票分成收入計算錯誤。解決辦法：雙方核對門票銷售記錄，重新計算分成比例。3.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的具體情況，協(xié)商解決合同終止或調整履行方式