2025年度旅游景區(qū)場地租賃及門票分成合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度旅游景區(qū)場地租賃及門票分成合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.2門票分成方信息3.租賃場地描述3.1場地位置3.2場地面積3.3場地設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)期條款5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款日期6.門票分成比例及計(jì)算方法6.1分成比例6.2計(jì)算方法6.3分成金額支付7.場地使用規(guī)范7.1使用范圍7.2使用時(shí)間7.3使用規(guī)則8.保養(yǎng)與維護(hù)8.1場地保養(yǎng)8.2設(shè)施維護(hù)8.3責(zé)任劃分9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2門票分成方違約責(zé)任9.3違約處理方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決期限11.合同變更與解除11.1變更條件11.2變更程序11.3解除條件11.4解除程序12.合同生效及終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止日期13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)方式14.其他約定14.1其他條款14.2附件14.3附件一：租賃場地使用計(jì)劃14.4附件二：門票分成計(jì)算表格第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“租賃方”指甲方，即旅游景區(qū)場地所有權(quán)人；1.1.2“門票分成方”指乙方，即旅游景區(qū)門票銷售者；1.1.3“租賃場地”指甲方擁有的，乙方用于門票銷售活動(dòng)的場地；1.1.4“門票”指乙方銷售的，用于進(jìn)入旅游景區(qū)的憑證；1.1.5“門票分成收入”指乙方從門票銷售中獲得的收入；1.1.6“租賃期限”指本合同約定的租賃場地使用的時(shí)間范圍；1.1.7“違約”指一方未履行本合同約定的義務(wù)或違反本合同的約定；1.2解釋本合同中的解釋以本合同為準(zhǔn)，如有歧義，由雙方協(xié)商解決。2.合同雙方信息2.1租賃方信息甲方名稱：__________甲方地址：__________甲方聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.2門票分成方信息乙方名稱：__________乙方地址：__________乙方聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.租賃場地描述3.1場地位置租賃場地位于__________，具體坐標(biāo)為__________；3.2場地面積租賃場地總面積為__________平方米，具體分區(qū)如下：3.2.1入口區(qū)域：__________平方米；3.2.2核心區(qū)域：__________平方米；3.2.3輔助區(qū)域：__________平方米；3.3場地設(shè)施3.3.1入口大門：1座；3.3.2停車場：1處；3.3.3咨詢臺(tái)：1處；3.3.4導(dǎo)覽圖：1張；3.3.5垃圾桶：若干。4.租賃期限4.1租賃起始日期本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止；4.2租賃終止日期本合同租賃期限到期后，如雙方無異議，可自動(dòng)續(xù)期；4.3租賃續(xù)期條款續(xù)期期限為__________年，續(xù)期條件與本合同一致。5.租金及支付方式5.1租金金額本合同租賃場地租金為每月__________元，共計(jì)__________元；5.2支付方式租金支付方式為每月__________日前，乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的賬戶；5.3付款日期每月租金支付日期為__________日。6.門票分成比例及計(jì)算方法6.1分成比例本合同約定門票分成比例為：乙方門票銷售收入扣除__________%成本后，甲方得__________%，乙方得__________%；6.2計(jì)算方法門票分成收入計(jì)算方法如下：6.2.1門票銷售收入=門票銷售數(shù)量×門票單價(jià)；6.2.2門票成本=__________；6.2.3門票分成收入=門票銷售收入門票成本；6.2.4甲方分成收入=門票分成收入×__________%；6.2.5乙方分成收入=門票分成收入×__________%；6.3分成金額支付門票分成收入按月結(jié)算，每月__________日前，甲方應(yīng)將分成收入支付至乙方指定的賬戶。8.場地使用規(guī)范8.1使用范圍乙方僅限于在租賃場地進(jìn)行門票銷售活動(dòng)，不得將場地用于其他商業(yè)活動(dòng)或個(gè)人用途；8.2使用時(shí)間租賃場地使用時(shí)間為每日__________至__________，節(jié)假日及特殊情況除外；8.3使用規(guī)則8.3.1乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營活動(dòng)；8.3.2乙方應(yīng)保持租賃場地的整潔和秩序，不得隨意丟棄垃圾；8.3.3乙方應(yīng)合理使用租賃場地的設(shè)施，不得損壞或擅自搬離；8.3.4乙方不得在租賃場地內(nèi)進(jìn)行任何形式的廣告宣傳，除非經(jīng)甲方同意。9.保養(yǎng)與維護(hù)9.1場地保養(yǎng)租賃場地內(nèi)設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)保養(yǎng)，乙方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)場地設(shè)施；9.2設(shè)施維護(hù)如租賃場地內(nèi)設(shè)施出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)進(jìn)行維修；9.3責(zé)任劃分9.3.1乙方在使用過程中對(duì)租賃場地設(shè)施造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；9.3.2乙方在使用過程中對(duì)租賃場地造成的環(huán)境污染，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理和賠償。10.違約責(zé)任10.1租賃方違約責(zé)任10.1.1如甲方未按約定提供租賃場地，甲方應(yīng)向乙方支付__________元的違約金；10.1.2如甲方違反本合同約定，擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同；10.2門票分成方違約責(zé)任10.2.1如乙方未按約定支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付__________元的違約金；10.2.2如乙方未按約定提供門票分成收入，乙方應(yīng)向甲方支付__________元的違約金；10.3違約處理方式雙方發(fā)生違約行為時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。11.爭議解決11.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；11.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均可向__________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；11.3爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起__________個(gè)月內(nèi)。12.合同變更與解除12.1變更條件本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更；12.2變更程序變更合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；12.3解除條件12.3.1合同到期自然解除；12.3.2雙方協(xié)商一致解除；12.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方確認(rèn)后解除；12.4解除程序合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.合同生效及終止13.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；13.2生效日期本合同生效日期為__________年__________月__________日；13.3終止條件本合同終止條件見第12.3條；13.4終止日期本合同終止日期為__________年__________月__________日。14.通知與送達(dá)14.1通知方式本合同中的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過__________、__________等方式送達(dá)；14.2送達(dá)地址本合同雙方的送達(dá)地址分別為：14.2.1甲方送達(dá)地址：__________；14.2.2乙方送達(dá)地址：__________；14.3送達(dá)方式本合同的通知以實(shí)際送達(dá)為準(zhǔn)，送達(dá)日期以郵戳或?qū)Ψ胶炇杖掌跒闇?zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指任何非合同雙方的第三方機(jī)構(gòu)、個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢方、監(jiān)管方等。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)，確保合同的順利執(zhí)行，提高合同的執(zhí)行效率。15.3第三方介入方式15.3.1中介方：第三方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助雙方進(jìn)行合同的談判、簽訂和履行；15.3.2擔(dān)保方：第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保；15.3.3咨詢方：第三方作為咨詢方，提供專業(yè)意見或建議；15.3.4監(jiān)管方：第三方作為監(jiān)管方，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重合同雙方的合法權(quán)益；15.4.2第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，履行相關(guān)義務(wù)，不得損害合同雙方的合法權(quán)益；15.4.3第三方在介入本合同過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由合同雙方按約定承擔(dān)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額為明確第三方責(zé)任，本合同約定第三方責(zé)任限額如下：16.1.1中介方：中介方因違反合同約定或過失導(dǎo)致合同無法履行，其責(zé)任限額為__________元；16.1.2擔(dān)保方：擔(dān)保方因擔(dān)保責(zé)任導(dǎo)致合同無法履行，其責(zé)任限額為__________元；16.1.3咨詢方：咨詢方因提供錯(cuò)誤意見或建議導(dǎo)致合同無法履行，其責(zé)任限額為__________元；16.1.4監(jiān)管方：監(jiān)管方因監(jiān)管失職導(dǎo)致合同無法履行，其責(zé)任限額為__________元。16.2責(zé)任承擔(dān)16.2.1如第三方因違反合同約定或過失導(dǎo)致合同無法履行，合同雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定和第三方責(zé)任限額，要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；16.2.2如第三方責(zé)任超過本合同約定的責(zé)任限額，合同雙方應(yīng)按比例分擔(dān)超出部分的責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與租賃方第三方與租賃方之間不存在合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)租賃方的合同義務(wù)，但應(yīng)協(xié)助租賃方履行合同；17.2第三方與門票分成方第三方與門票分成方之間不存在合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)門票分成方的合同義務(wù)，但應(yīng)協(xié)助門票分成方履行合同；17.3第三方與合同雙方第三方在介入本合同過程中，應(yīng)維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。18.第三方變更與退出18.1第三方變更如需變更第三方，合同雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意；18.2第三方退出第三方因故退出本合同，應(yīng)提前__________日通知合同雙方，并協(xié)助合同雙方完成相關(guān)事宜的交接。19.第三方介入后的合同履行19.1合同雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)；19.2第三方介入后，合同雙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保合同履行順利；19.3如第三方介入導(dǎo)致合同履行受到影響，合同雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可調(diào)整合同條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地使用計(jì)劃要求：詳細(xì)列出租賃場地每月的使用計(jì)劃，包括活動(dòng)安排、開放時(shí)間、維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃等。說明：本附件作為租賃場地使用規(guī)范的具體實(shí)施計(jì)劃，由乙方制定并提交甲方審核。2.附件二：門票分成計(jì)算表格要求：表格應(yīng)包含門票銷售數(shù)量、門票單價(jià)、門票銷售收入、門票成本、門票分成收入等數(shù)據(jù)。說明：本附件用于計(jì)算門票分成收入，每月結(jié)算時(shí)由乙方提供。3.附件三：租賃場地設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出租賃場地內(nèi)所有設(shè)施的名稱、數(shù)量、狀態(tài)等。說明：本附件作為租賃場地設(shè)施維護(hù)的依據(jù)，由甲方提供。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的介入方式、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任等。說明：本附件作為第三方介入合同的補(bǔ)充，由合同雙方和第三方共同簽訂。5.附件五：違約金支付證明要求：證明應(yīng)包含違約事實(shí)、違約金金額、支付方式、支付日期等。說明：本附件作為違約金支付的有效憑證，由違約方提供。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、期限等。說明：本附件作為爭議解決的補(bǔ)充，由合同雙方和第三方共同簽訂。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1租賃方違約行為a)未按約定提供租賃場地；b)提供的租賃場地不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；c)提高租金未提前通知乙方。1.2門票分成方違約行為a)未按約定支付租金；b)未按約定提供門票分成收入；c)在租賃場地內(nèi)進(jìn)行非法經(jīng)營活動(dòng)。1.3第三方違約行為a)違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；b)違反法律法規(guī)，損害合同雙方合法權(quán)益。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約責(zé)任認(rèn)定a)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；b)違約金的具體金額由合同雙方協(xié)商確定，或根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定計(jì)算；c)損失賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。3.違約示例說明：3.1租賃方違約示例a)租賃方未按約定時(shí)間提供租賃場地，導(dǎo)致乙方無法按計(jì)劃進(jìn)行門票銷售活動(dòng)，乙方有權(quán)要求甲方支付__________元的違約金。3.2門票分成方違約示例a)門票分成方未按約定時(shí)間支付門票分成收入，甲方有權(quán)要求乙方支付__________元的違約金。3.3第三方違約示例a)中介方未按約定協(xié)助雙方進(jìn)行合同談判，導(dǎo)致合同無法及時(shí)簽訂，中介方應(yīng)向合同雙方支付__________元的違約金。全文完。2025年度旅游景區(qū)場地租賃及門票分成合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的為充分發(fā)揮旅游景區(qū)場地資源優(yōu)勢，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方互利共贏，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方旅游景區(qū)場地及門票分成事宜，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國旅游法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）旅游景區(qū)：指具有一定自然景觀、文化景觀、歷史遺跡等旅游資源，可供游客參觀、游覽的場所。（2）場地租賃：指甲方將其擁有的旅游景區(qū)場地出租給乙方使用。（3）門票分成：指乙方在租賃場地期間，按約定比例與甲方分享門票收入。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）本合同中的“門票”是指乙方在租賃場地期間，向游客收取的門票費(fèi)用。（2）本合同中的“門票收入”是指乙方在租賃場地期間，實(shí)際收到的門票費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本合同約定，向乙方收取租賃費(fèi)用及門票分成。（2）甲方有義務(wù)保證租賃場地的安全、衛(wèi)生、整潔，為乙方提供必要的配套設(shè)施和服務(wù)。（3）甲方有義務(wù)按照約定，對(duì)乙方在租賃場地期間產(chǎn)生的垃圾、廢棄物進(jìn)行處理。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定，使用租賃場地，并按照約定向游客收取門票。（2）乙方有義務(wù)遵守國家法律法規(guī)，不得從事非法活動(dòng)。（3）乙方有義務(wù)按照約定，對(duì)租賃場地進(jìn)行合理利用，不得損壞場地設(shè)施。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)按月支付租賃費(fèi)用，具體金額及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。（2）門票分成：乙方應(yīng)按照約定比例與甲方分享門票收入，具體分成比例及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期滿：本合同期滿后，如雙方無異議，可自動(dòng)續(xù)簽。（2）提前終止：如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）提前終止：一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。（2）合同期滿：合同期滿后，雙方應(yīng)按照約定辦理場地移交手續(xù)。6.4終止后果（1）提前終止：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定退還已收取的款項(xiàng)。（2）合同期滿：合同期滿后，乙方應(yīng)按照約定退還租賃場地，并辦理場地移交手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）場地租賃費(fèi)用：乙方租賃甲方旅游景區(qū)場地所應(yīng)支付的費(fèi)用。（2）門票分成收入：乙方通過門票銷售所得收入，按照約定的分成比例與甲方分享。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、清潔費(fèi)等。7.2支付方式（1）場地租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)按月支付場地租賃費(fèi)用，具體支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。（2）門票分成收入：乙方應(yīng)定期將門票分成收入按照約定的比例支付給甲方，支付方式同上。7.3支付時(shí)間（1）場地租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付當(dāng)月場地租賃費(fèi)用。（2）門票分成收入：乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付上個(gè)月門票分成收入。7.4支付條款（1）乙方支付場地租賃費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向甲方開具正規(guī)發(fā)票。（2）乙方支付門票分成收入時(shí)，應(yīng)向甲方提供門票銷售收入的明細(xì)賬目。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。（2）支付乙方因違約所造成的合理費(fèi)用。8.2乙方違約（1）支付甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。（2）賠償甲方因違約所造成的合理費(fèi)用。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實(shí)際損失和合理費(fèi)用的一定比例支付賠償金，賠償金額的具體計(jì)算方式和支付時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起，至合同終止后三年內(nèi)，雙方均應(yīng)履行保密義務(wù)。9.3保密履行方式（1）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）采取合理措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然現(xiàn)象或社會(huì)現(xiàn)象導(dǎo)致的無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）社會(huì)現(xiàn)象，如戰(zhàn)爭、政府行為、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致租賃場地?fù)p壞，無法使用。（2）政府發(fā)布疫情封鎖，導(dǎo)致游客無法到訪。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)本著友好合作的原則，通過協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商無果，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、社會(huì)公共利益或他人合法權(quán)益的。（2）本合同明確約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)租賃場地的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在租賃期間對(duì)租賃場地的合理管理和維護(hù)權(quán)利。（2）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入租賃場地的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)贤男薷暮脱a(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的條款與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保合同的有效履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決租賃場地相關(guān)事宜。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求提供相關(guān)資料和信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方就租賃場地及門票分成事宜的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的書面協(xié)議均被本合同取代。16.3增減條款任何增減條款均需以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）（蓋章）日期：（年月日）乙方（承租方）：（簽字）（蓋章）日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.場地租賃圖紙及位置圖4.門票分成明細(xì)表5.不可抗力事件證明文件6.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議7.協(xié)議雙方簽字蓋章的確認(rèn)文件8.其他雙方認(rèn)為必要的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供租賃場地或服務(wù)：認(rèn)定違約，需賠償乙方損失。違反保密條款：認(rèn)定違約，需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。未按時(shí)收取門票分成：認(rèn)定違約，需支付違約金。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租賃費(fèi)用：認(rèn)定違約，需支付違約金。違反保密條款：認(rèn)定違約，需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。損壞租賃場地設(shè)施：認(rèn)定違約，需賠償甲方損失。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系，規(guī)范合同行為，保護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益。2.旅游法：規(guī)范旅游市場秩序，保障旅游者和旅游經(jīng)營者合法權(quán)益。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。5.違約金：當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃場地設(shè)施損壞，責(zé)任認(rèn)定不清。解決辦法：雙方共同鑒定損壞情況，根據(jù)合同約定確定責(zé)任方。2.問題：門票分成收入計(jì)算錯(cuò)誤。解決辦法：雙方核對(duì)門票銷售記錄，重新計(jì)算分成比例。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的具體情況，協(xié)商解決合同終止或調(diào)整履行方式