二零二五年度按揭中帶抵押權(quán)的二手房買賣合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度按揭中帶抵押權(quán)的二手房買賣合同范本本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋用途2.4房屋權(quán)屬情況3.抵押權(quán)信息3.1抵押權(quán)人信息3.2抵押權(quán)登記情況3.3抵押物價(jià)值評(píng)估4.合同簽訂與生效4.1合同簽訂時(shí)間4.2合同生效條件4.3合同備案5.買賣價(jià)格與支付方式5.1買賣價(jià)格5.2支付方式5.3支付時(shí)間5.4支付憑證6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)6.1過(guò)戶申請(qǐng)6.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記6.3稅費(fèi)繳納7.交房與驗(yàn)收7.1交房時(shí)間7.2交房條件7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.4驗(yàn)收方式8.質(zhì)量與瑕疵8.1質(zhì)量承諾8.2瑕疵處理8.3保修期限9.交易稅費(fèi)9.1稅費(fèi)承擔(dān)9.2稅費(fèi)繳納10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止的程序13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2通知與送達(dá)13.3爭(zhēng)議解決14.合同附件14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2附件二：抵押權(quán)登記證明復(fù)印件14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人信息1.1出賣人信息1.1.1出賣人姓名：________1.1.2出賣人身份證號(hào)碼：________1.1.3出賣人聯(lián)系方式：________1.2買受人信息1.2.1買受人姓名：________1.2.2買受人身份證號(hào)碼：________1.2.3買受人聯(lián)系方式：________1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：________1.3.2代理人身份證號(hào)碼：________1.3.3代理人聯(lián)系方式：________1.3.4代理人授權(quán)委托書（如有）第二條房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1所在省市：________2.1.2區(qū)/縣：________2.1.3街道/鎮(zhèn)：________2.1.4門牌號(hào)碼：________2.2房屋面積2.2.1建筑面積：________平方米2.2.2使用面積：________平方米2.3房屋用途2.3.1住宅2.3.2商業(yè)2.3.3辦公2.3.4其他（請(qǐng)具體說(shuō)明）：________2.4房屋權(quán)屬情況2.4.1房屋所有權(quán)證號(hào)：________2.4.2房屋所有權(quán)人：________2.4.3房屋所有權(quán)登記時(shí)間：________第三條抵押權(quán)信息3.1抵押權(quán)人信息3.1.1抵押權(quán)人姓名：________3.1.2抵押權(quán)人身份證號(hào)碼：________3.1.3抵押權(quán)人聯(lián)系方式：________3.2抵押權(quán)登記情況3.2.1抵押權(quán)登記部門：________3.2.2抵押權(quán)登記時(shí)間：________3.2.3抵押權(quán)登記編號(hào)：________3.3抵押物價(jià)值評(píng)估3.3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：________3.3.2評(píng)估時(shí)間：________3.3.3評(píng)估價(jià)值：________第四條合同簽訂與生效4.1合同簽訂時(shí)間：________4.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.3合同備案：本合同需在合同簽訂后________日內(nèi)向相關(guān)登記機(jī)關(guān)備案。第五條買賣價(jià)格與支付方式5.1買賣價(jià)格：人民幣_(tái)_______元整。5.2支付方式：________（如分期付款、一次性付款等）5.3支付時(shí)間：5.3.1首付款：人民幣_(tái)_______元整，于合同簽訂之日起________日內(nèi)支付。5.3.2尾款：人民幣_(tái)_______元整，于房屋交付前________日內(nèi)支付。5.4支付憑證：支付完成后，買受人需提供相應(yīng)的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他有效支付憑證。第六條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)6.1過(guò)戶申請(qǐng)：買受人需在合同簽訂后________日內(nèi)向相關(guān)登記機(jī)關(guān)提出過(guò)戶申請(qǐng)。6.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記：登記機(jī)關(guān)應(yīng)在收到過(guò)戶申請(qǐng)后________日內(nèi)完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。6.3稅費(fèi)繳納：買受人需在合同簽訂后________日內(nèi)繳納相關(guān)稅費(fèi)，稅費(fèi)金額為________元。第七條交房與驗(yàn)收7.1交房時(shí)間：________7.2交房條件：7.2.1出賣人應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何糾紛。7.2.2出賣人應(yīng)保證房屋無(wú)任何未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)。7.2.3出賣人應(yīng)保證房屋不存在影響正常使用的瑕疵。7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：7.3.1房屋結(jié)構(gòu)安全，無(wú)傾斜、裂縫等現(xiàn)象。7.3.2房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合合同約定。7.3.3房屋周邊環(huán)境符合合同約定。7.4驗(yàn)收方式：買受人應(yīng)于交房時(shí)間前________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)提出書面異議。第八條質(zhì)量與瑕疵8.1質(zhì)量承諾8.1.1出賣人承諾所售房屋符合國(guó)家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.1.2出賣人承諾房屋交付時(shí)，所有設(shè)施設(shè)備應(yīng)處于正常工作狀態(tài)。8.2瑕疵處理8.2.1若房屋存在質(zhì)量瑕疵，買受人應(yīng)在房屋交付之日起________日內(nèi)通知出賣人。8.2.2出賣人應(yīng)在收到通知后________日內(nèi)對(duì)瑕疵進(jìn)行處理，如因出賣人責(zé)任導(dǎo)致瑕疵，處理費(fèi)用由出賣人承擔(dān)。8.2.3若出賣人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)處理瑕疵，買受人有權(quán)要求降低房?jī)r(jià)或解除合同。8.3保修期限8.3.1房屋主體結(jié)構(gòu)保修期限為________年。8.3.2房屋裝修及附屬設(shè)施設(shè)備保修期限為________年。第九條交易稅費(fèi)9.1稅費(fèi)承擔(dān)9.1.1雙方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，各自承擔(dān)應(yīng)繳納的稅費(fèi)。9.1.2稅費(fèi)繳納方式及具體金額在合同附件中詳細(xì)列明。9.2稅費(fèi)繳納9.2.1買受人應(yīng)于合同簽訂后________日內(nèi)繳納應(yīng)繳稅費(fèi)。9.2.2出賣人應(yīng)協(xié)助買受人辦理稅費(fèi)繳納手續(xù)。第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約。10.1.2違約情形包括但不限于：未按時(shí)支付款項(xiàng)、未按時(shí)交付房屋、未按時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)等。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為________元。10.2.2若違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額包括但不限于：直接經(jīng)濟(jì)損失、合理維權(quán)費(fèi)用等。10.3.2賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為________。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.3.1仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第十二條合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。12.1.2出現(xiàn)不可抗力，致使合同無(wú)法履行時(shí)，可以解除合同。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的履行期限屆滿，合同終止。12.2.2合同解除后，合同終止。12.3合同解除與終止的程序12.3.1雙方應(yīng)提前________日通知對(duì)方合同解除或終止。12.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事項(xiàng)。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.1.2發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)盡力減輕損失，并及時(shí)通知對(duì)方。13.2通知與送達(dá)13.2.1任何一方通知對(duì)方，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。13.2.2通知送達(dá)時(shí)間以實(shí)際收到時(shí)間為準(zhǔn)。13.3爭(zhēng)議解決13.3.1雙方應(yīng)按照合同約定解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。第十四條合同附件14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2附件二：抵押權(quán)登記證明復(fù)印件14.3附件三：其他相關(guān)文件（如：付款憑證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等）第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1定義15.1.1第三方是指在買賣雙方之外，為交易提供中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、法律咨詢等服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入的情形15.2.1買賣雙方同意引入第三方介入，以協(xié)助交易完成。15.3第三方的選擇15.3.1第三方的選擇由買賣雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。第十六條第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額的確定16.1.1第三方的責(zé)任限額由買賣雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，最高不超過(guò)交易總價(jià)的________%。16.2責(zé)任限額的適用16.2.1第三方的責(zé)任限額適用于第三方因提供錯(cuò)誤信息、疏忽或故意行為導(dǎo)致買賣雙方遭受的損失。16.3超出責(zé)任限額的處理16.3.1若第三方責(zé)任導(dǎo)致?lián)p失超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。第十七條第三方責(zé)任承擔(dān)17.1第三方的責(zé)任范圍17.1.1第三方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)信息。17.2第三方的責(zé)任免除17.2.1若第三方提供的服務(wù)信息符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，且買賣雙方已盡合理審慎義務(wù)，第三方不承擔(dān)因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失。17.3第三方的違約責(zé)任17.3.1第三方違反服務(wù)協(xié)議，導(dǎo)致買賣雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十八條第三方與其他各方的劃分18.1第三方與買方的劃分18.1.1第三方應(yīng)向買方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)信息，并協(xié)助買方進(jìn)行交易。18.2第三方與賣方的劃分18.2.1第三方應(yīng)向賣方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)信息，并協(xié)助賣方進(jìn)行交易。18.3第三方與雙方的劃分18.3.1第三方應(yīng)獨(dú)立于買賣雙方，公正、公平地提供服務(wù)。第十九條第三方介入時(shí)的額外條款19.1第三方介入程序19.1.1第三方介入前，買賣雙方應(yīng)簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。19.2第三方介入期間的義務(wù)19.2.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地提供相關(guān)信息。19.3第三方介入期間的保密義務(wù)19.3.1第三方應(yīng)遵守保密協(xié)議，不得泄露買賣雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。第二十條第三方介入時(shí)的額外說(shuō)明20.1第三方介入的費(fèi)用20.1.1第三方介入的費(fèi)用由買賣雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，并由相關(guān)方承擔(dān)。20.2第三方介入的期限20.2.1第三方介入的期限由買賣雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，一般不超過(guò)交易完成的時(shí)間。20.3第三方介入的變更20.3.1如需變更第三方介入，買賣雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件需清晰，顯示房屋所有權(quán)人、房屋坐落、房屋面積、房屋用途等基本信息。說(shuō)明：作為房屋權(quán)屬證明，用于核實(shí)房屋的合法性及買賣雙方的權(quán)益。2.附件二：抵押權(quán)登記證明復(fù)印件要求：復(fù)印件需清晰，顯示抵押權(quán)人、抵押物、抵押權(quán)登記時(shí)間等基本信息。說(shuō)明：作為房屋抵押權(quán)證明，用于核實(shí)房屋是否存在抵押權(quán)，以及抵押權(quán)人的權(quán)益。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于付款憑證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、稅費(fèi)繳納憑證等。說(shuō)明：用于證明交易過(guò)程中的各項(xiàng)交易行為已按約定完成。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方介入的交易范圍、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任等。說(shuō)明：作為第三方介入的依據(jù)，保障買賣雙方的權(quán)益。5.附件五：不可抗力證明要求：證明不可抗力事件的發(fā)生、影響及持續(xù)時(shí)間。說(shuō)明：在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，作為免除或減輕違約責(zé)任的依據(jù)。6.附件六：違約金支付憑證要求：證明違約金已支付。說(shuō)明：作為違約方履行違約責(zé)任、守約方獲得違約金的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付款項(xiàng)未按時(shí)交付房屋未按時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)未經(jīng)對(duì)方同意擅自變更合同內(nèi)容侵犯對(duì)方商業(yè)秘密或個(gè)人信息逾期履行合同義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約責(zé)任金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。3.示例說(shuō)明：示例一：買受人未按時(shí)支付首付款，構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，買受人應(yīng)向出賣人支付違約金________元。示例二：出賣人未按時(shí)交付房屋，構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，出賣人應(yīng)向買受人支付違約金________元，并承擔(dān)買受人因延遲收房造成的損失。全文完。二零二四年度按揭中帶抵押權(quán)的二手房買賣合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.4房產(chǎn)用途3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間4.抵押權(quán)情況4.1抵押權(quán)人信息4.2抵押權(quán)金額4.3抵押權(quán)期限5.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)5.1過(guò)戶手續(xù)辦理5.2手續(xù)費(fèi)用5.3過(guò)戶時(shí)間6.房產(chǎn)交割事宜6.1交割時(shí)間6.2交割地點(diǎn)6.3交割標(biāo)準(zhǔn)7.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移7.1權(quán)屬證書7.2房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證7.3其他相關(guān)證書8.房產(chǎn)稅費(fèi)8.1稅費(fèi)種類8.2稅費(fèi)承擔(dān)8.3稅費(fèi)繳納9.合同違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.合同解除與終止10.1解除條件10.2解除程序10.3終止條件11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)信息清單12.2附件二：抵押權(quán)相關(guān)證明文件12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.1.1出賣人姓名或名稱：1.1.2身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：1.1.3聯(lián)系方式：1.2買受人信息1.2.1買受人姓名或名稱：1.2.2身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：1.2.3聯(lián)系方式：2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.1.1所在省份：2.1.2所在市：2.1.3所在區(qū)/縣：2.1.4具體地址：2.2房產(chǎn)面積2.2.1建筑面積：2.2.2使用面積：2.2.3土地面積：2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.3.1產(chǎn)權(quán)證號(hào)：2.3.2房產(chǎn)性質(zhì)：2.3.3房屋結(jié)構(gòu)：2.4房產(chǎn)用途2.4.1設(shè)計(jì)用途：2.4.2實(shí)際用途：3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.1.1房產(chǎn)總價(jià)款：3.1.2價(jià)格構(gòu)成：3.2支付方式3.2.1首付款支付比例及金額：3.2.2尾款支付方式：3.2.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：3.3付款時(shí)間3.3.1首付款支付時(shí)間：3.3.2尾款支付時(shí)間：4.抵押權(quán)情況4.1抵押權(quán)人信息4.1.1抵押權(quán)人姓名或名稱：4.1.2聯(lián)系方式：4.2抵押權(quán)金額4.2.1抵押權(quán)本金金額：4.2.2利息及罰息：4.3抵押權(quán)期限4.3.1抵押權(quán)設(shè)立時(shí)間：4.3.2抵押權(quán)期限：5.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)5.1過(guò)戶手續(xù)辦理5.1.1過(guò)戶手續(xù)辦理機(jī)構(gòu)：5.1.2辦理所需材料：5.2手續(xù)費(fèi)用5.2.1過(guò)戶手續(xù)費(fèi)：5.2.2其他相關(guān)費(fèi)用：5.3過(guò)戶時(shí)間5.3.1預(yù)計(jì)過(guò)戶時(shí)間：5.3.2實(shí)際過(guò)戶時(shí)間：6.房產(chǎn)交割事宜6.1交割時(shí)間6.1.1預(yù)計(jì)交割時(shí)間：6.1.2實(shí)際交割時(shí)間：6.2交割地點(diǎn)6.2.1交割地點(diǎn)：6.3交割標(biāo)準(zhǔn)6.3.1交割標(biāo)準(zhǔn)：6.3.2交割驗(yàn)收流程：8.房產(chǎn)稅費(fèi)8.1稅費(fèi)種類8.1.1契稅：8.1.2土地增值稅：8.1.3印花稅：8.1.4產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：8.2稅費(fèi)承擔(dān)8.2.1出賣人承擔(dān)稅費(fèi)：8.2.2買受人承擔(dān)稅費(fèi)：8.3稅費(fèi)繳納8.3.1繳納稅費(fèi)時(shí)間：8.3.2繳納稅費(fèi)方式：9.合同違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1買受人未按時(shí)支付房款：9.1.2出賣人未按時(shí)交付房產(chǎn)：9.1.3雙方未按時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)：9.2違約責(zé)任9.2.1違約金比例：9.2.2違約金計(jì)算方式：9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額：9.3.2賠償金支付方式：10.合同解除與終止10.1解除條件10.1.1買受人單方面解除合同的條件：10.1.2出賣人單方面解除合同的條件：10.2解除程序10.2.1解除合同通知：10.2.2解除合同生效：10.3終止條件10.3.1合同自然終止：10.3.2合同因違約而終止：11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1協(xié)商解決：11.1.2仲裁解決：11.1.3民事訴訟：11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：11.2.2法院：12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)信息清單12.1.1房產(chǎn)詳細(xì)信息：12.1.2房產(chǎn)圖紙：12.2附件二：抵押權(quán)相關(guān)證明文件12.2.1抵押權(quán)證明書：12.2.2抵押權(quán)登記證明：12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1出賣人房產(chǎn)證復(fù)印件：12.3.2買受人身份證復(fù)印件：13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署合同：13.1.2稅費(fèi)繳納完畢：13.1.3過(guò)戶手續(xù)辦理完畢：13.2合同變更程序13.2.1提出變更請(qǐng)求：13.2.2雙方協(xié)商一致：13.2.3簽署變更協(xié)議：14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.1.1書面通知：14.1.2電子郵件通知：14.2不可抗力14.2.1不可抗力事件定義：14.2.2不可抗力事件處理：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說(shuō)明15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲、乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在協(xié)助甲、乙雙方完成房產(chǎn)交易，提供專業(yè)服務(wù)，確保交易的安全、高效和合法。15.3第三方介入方式a)作為中介方，協(xié)助甲、乙雙方進(jìn)行交易撮合；b)提供專業(yè)評(píng)估、咨詢等服務(wù)；c)協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；d)其他經(jīng)甲、乙雙方同意的第三方服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е录?、乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額由甲、乙雙方在合同中約定，具體金額不得超過(guò)第三方服務(wù)費(fèi)用的總額。16.2責(zé)任免除16.2.1第三方在履行本合同過(guò)程中，如因不可抗力、政府政策調(diào)整等原因?qū)е录住⒁译p方損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立服務(wù)關(guān)系，第三方不代表任何一方與對(duì)方進(jìn)行交易。17.2第三方不得利用甲乙雙方的信息進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)或損害甲乙雙方的權(quán)益。18.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明18.1.1甲、乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。18.1.2第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，不得隱瞞房產(chǎn)信息，不得誤導(dǎo)甲、乙雙方。18.1.3第三方在提供專業(yè)評(píng)估、咨詢等服務(wù)時(shí)，應(yīng)保證服務(wù)的專業(yè)性和準(zhǔn)確性。18.1.4第三方在協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)確保手續(xù)的合法性和合規(guī)性。18.2第三方介入時(shí)的額外責(zé)任18.2.1第三方在履行本合同過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录?、乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2.2第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，若因第三方原因?qū)е陆灰资?，第三方?yīng)退還已收取的中介費(fèi)用。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立服務(wù)關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的交易決策。19.2第三方與其他各方（如政府、法院等）的關(guān)系為獨(dú)立，第三方不承擔(dān)任何與甲乙雙方交易無(wú)關(guān)的責(zé)任。19.3第三方在履行本合同過(guò)程中，如涉及與其他各方的關(guān)系，應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和政策，確保自身行為的合法性。19.4第三方在履行本合同過(guò)程中，如與其他各方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)自行解決，不影響甲乙雙方的權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息清單要求：詳細(xì)列出房產(chǎn)的地址、面積、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、用途等信息，包括但不限于房產(chǎn)證號(hào)、土地證號(hào)、建筑年代、樓層、戶型等。說(shuō)明：該清單為房產(chǎn)交易的依據(jù)，需由甲乙雙方共同確認(rèn)無(wú)誤。2.附件二：