二零二五年度精裝修公寓租賃及配套服務(wù)合同2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度精裝修公寓租賃及配套服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋租賃基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.配套服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用6.1配套服務(wù)項(xiàng)目6.2配套服務(wù)費(fèi)用6.3配套服務(wù)費(fèi)用支付方式7.房屋使用及維護(hù)責(zé)任7.1房屋使用規(guī)范7.2房屋維護(hù)責(zé)任7.3房屋維修費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.解除合同及終止條件9.1解除合同情形9.2解除合同程序9.3終止條件10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2合同附件效力12.3合同附件修改13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人身份證明14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.1.2出租方法定代表人：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：科技有限公司1.2.2承租方法定代表人：2.房屋租賃基本信息2.1房屋地址：市區(qū)路號(hào)公寓2.2房屋面積：120平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)，精裝修2.4房屋裝修情況：現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格，含家具、家電等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2028年12月31日3.3租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可予以延長(zhǎng)或縮短，變更后應(yīng)在合同中明確約定4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）4.2租金支付方式：每月支付一次，于每月的15日前支付4.3租金支付時(shí)間：每月15日5.押金及退還5.1押金金額：人民幣貳萬(wàn)元整（￥20,000.00）5.2押金退還條件：租賃期滿，房屋及配套設(shè)施無(wú)損壞，且無(wú)欠費(fèi)的情況下，出租方應(yīng)無(wú)息退還押金5.3押金退還方式：承租方在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)，向出租方提出退還押金申請(qǐng)，出租方應(yīng)在收到申請(qǐng)后十個(gè)工作日內(nèi)退還押金6.配套服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用6.1配套服務(wù)項(xiàng)目：物業(yè)管理、清潔服務(wù)、公共區(qū)域維護(hù)、安全保障等6.2配套服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際使用情況，由出租方按照市場(chǎng)價(jià)格合理收取6.3配套服務(wù)費(fèi)用支付方式：與租金支付方式相同，每月一并支付7.房屋使用及維護(hù)責(zé)任7.1房屋使用規(guī)范：承租方應(yīng)按照房屋的用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)7.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋本體結(jié)構(gòu)的維護(hù)和公共設(shè)施的維修，承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)7.3房屋維修費(fèi)用：因自然損耗或合理使用造成的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)，因出租方責(zé)任造成的維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按約定支付租金或押金8.1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途8.1.3承租方損壞房屋或配套設(shè)施8.1.4承租方逾期歸還房屋8.1.5出租方未按約定提供配套服務(wù)8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1承租方違約，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為未支付租金或押金的百分比8.2.2出租方違約，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為實(shí)際損失或租金的百分比8.3違約賠償8.3.1承租方違約造成出租方損失的，應(yīng)賠償實(shí)際損失8.3.2出租方違約造成承租方損失的，應(yīng)賠償實(shí)際損失9.解除合同及終止條件9.1解除合同情形9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2出租方因房屋本身原因無(wú)法繼續(xù)出租9.1.3承租方嚴(yán)重違約9.2解除合同程序9.2.1雙方書(shū)面通知對(duì)方解除合同9.2.2解除合同后，出租方應(yīng)退還承租方剩余租金9.3終止條件9.3.1租賃期滿9.3.2雙方約定的其他終止條件10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1通過(guò)友好協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會(huì)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署并蓋章11.1.2合同內(nèi)容合法有效11.2合同解除條件11.2.1雙方協(xié)商一致11.2.2出現(xiàn)合同約定的解除情形11.3合同解除程序11.3.1雙方書(shū)面通知對(duì)方解除合同11.3.2解除合同后，雙方應(yīng)履行相應(yīng)的合同義務(wù)12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.1.1本合同附件包括房屋租賃清單、押金收據(jù)、配套服務(wù)明細(xì)等12.2合同附件效力12.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力12.3合同附件修改12.3.1合同附件的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書(shū)面文件13.合同簽署13.1簽署日期：2025年10月1日13.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)公寓13.3簽署人身份證明：雙方代表均需提供有效身份證件，并加蓋單位公章14.合同附件14.1房屋租賃清單14.2押金收據(jù)14.3配套服務(wù)明細(xì)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、維修保養(yǎng)單位等。15.2第三方介入情形15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同義務(wù)；15.2.2出現(xiàn)合同約定的需要第三方介入的情形；15.2.3法律法規(guī)或政策要求必須由第三方介入的情況。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照合同約定和甲乙雙方的要求履行職責(zé)；15.3.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專(zhuān)業(yè)能力和資質(zhì)；16.2甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致，并明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；16.3甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的配合和支持，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額是指第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題時(shí)，甲乙雙方約定的第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任；17.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入時(shí)明確告知第三方；17.3.1第三方的專(zhuān)業(yè)能力和資質(zhì)；17.3.2第三方介入服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)；17.3.3合同金額及履行期限。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方應(yīng)按照甲方的要求，獨(dú)立履行合同義務(wù)，不得將義務(wù)轉(zhuǎn)嫁給甲方；18.1.2第三方在履行合同過(guò)程中，如需與甲方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過(guò)甲方指定的聯(lián)系人；18.1.3第三方不得損害甲方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方應(yīng)按照乙方的要求，獨(dú)立履行合同義務(wù)，不得將義務(wù)轉(zhuǎn)嫁給乙方；18.2.2第三方在履行合同過(guò)程中，如需與乙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過(guò)乙方指定的聯(lián)系人；18.2.3第三方不得損害乙方的合法權(quán)益。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)；19.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決合同履行中出現(xiàn)的問(wèn)題；19.3第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的剩余義務(wù)。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議；20.2第三方介入后的合同變更，應(yīng)經(jīng)第三方同意，并明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。21.第三方介入后的合同終止21.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同約定的終止情形，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定終止合同；21.2第三方介入后的合同終止，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列出房屋的具體位置、面積、裝修情況、家具家電清單等詳細(xì)信息。2.押金收據(jù)詳細(xì)要求：注明押金金額、交付日期、收據(jù)編號(hào)、雙方簽字等。附件說(shuō)明：作為押金交付和退還的憑證。3.配套服務(wù)明細(xì)詳細(xì)要求：列出提供的配套服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時(shí)間等。4.甲方房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋維修的項(xiàng)目、原因、時(shí)間、費(fèi)用等。附件說(shuō)明：作為房屋維護(hù)情況的記錄，以及維修費(fèi)用分?jǐn)偟囊罁?jù)。5.乙方房屋使用記錄詳細(xì)要求：記錄乙方使用房屋的情況，包括使用時(shí)間、使用情況、損壞情況等。附件說(shuō)明：作為房屋使用情況的記錄，以及乙方使用責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：約定第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任等。附件說(shuō)明：作為第三方介入合同履行的重要文件，明確第三方職責(zé)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1承租方未按約定支付租金或押金1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途1.3承租方損壞房屋或配套設(shè)施1.4承租方逾期歸還房屋1.5出租方未按約定提供配套服務(wù)1.6第三方服務(wù)不符合約定1.7任何一方違反合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1承租方違約責(zé)任：未按時(shí)支付租金：按每日租金的1%支付違約金。損壞房屋或配套設(shè)施：賠償實(shí)際損失。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：恢復(fù)原狀，并賠償出租方損失。2.2出租方違約責(zé)任：未按約定提供配套服務(wù)：賠償承租方實(shí)際損失。未能履行房屋維護(hù)義務(wù)：賠償承租方損失。2.3第三方違約責(zé)任：服務(wù)不符合約定：賠償甲乙雙方實(shí)際損失。第三方自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題：承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.違約行為示例3.1承租方未按時(shí)支付租金，逾期10天，應(yīng)支付違約金：100,000.00元×1%×10=10,000.00元。3.2承租方損壞房屋墻面，實(shí)際損失為5,000.00元，承租方應(yīng)賠償5,000.00元。3.3第三方提供清潔服務(wù)不符合約定，導(dǎo)致甲方損失2,000.00元，第三方應(yīng)賠償2,000.00元。全文完。二零二五年度精裝修公寓租賃及配套服務(wù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景：本合同雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就二零二五年度精裝修公寓租賃及配套服務(wù)事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，確保精裝修公寓租賃及配套服務(wù)順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.精裝修公寓：指乙方租賃的公寓已按照甲方要求進(jìn)行裝修，達(dá)到入住標(biāo)準(zhǔn)。2.配套服務(wù)：指甲方為乙方提供的包括但不限于物業(yè)管理、家政服務(wù)、維修保養(yǎng)等綜合性服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?.租賃期限：指乙方租賃公寓的有效期限。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。3.水電費(fèi)：指乙方在租賃期間產(chǎn)生的用水、用電費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃的公寓進(jìn)行合理檢查，確保公寓設(shè)施完好。3.甲方有義務(wù)為乙方提供合格的精裝修公寓及配套服務(wù)。4.甲方有義務(wù)對(duì)租賃公寓進(jìn)行定期維修保養(yǎng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃公寓及配套服務(wù)。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金、水電費(fèi)等費(fèi)用。3.乙方有義務(wù)愛(ài)護(hù)租賃公寓及設(shè)施，不得擅自改動(dòng)。4.乙方有義務(wù)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)：租賃公寓地址：__________5.3合同履行方式：1.乙方按照合同約定支付租金、水電費(fèi)等費(fèi)用。2.甲方按照合同約定提供精裝修公寓及配套服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。2.甲方或乙方提出終止合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同終止。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，本合同終止。6.3終止程序：1.甲方或乙方提出終止合同，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方。2.雙方協(xié)商一致終止合同，應(yīng)簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將租賃公寓及設(shè)施完好地移交給甲方。2.雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余租金、水電費(fèi)等費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣_(tái)_________元/月。2.押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元，合同終止后，扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，剩余押金應(yīng)無(wú)息退還乙方。3.配套服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)支付包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、家政服務(wù)費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)等在內(nèi)的配套服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件。4.水電費(fèi)：乙方在租賃期間產(chǎn)生的用水、用電費(fèi)用，按實(shí)際使用量由乙方自行承擔(dān)。7.2支付方式：1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及相關(guān)費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可選擇在每月租金到期日將租金及相關(guān)費(fèi)用以現(xiàn)金形式交付甲方。7.3支付時(shí)間：1.租金：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月的租金。2.配套服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月的配套服務(wù)費(fèi)。3.水電費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的____日前支付上月的水電費(fèi)。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金及相關(guān)費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。2.若乙方未按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)采取法律手段追討，并要求乙方支付逾期付款的滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.若甲方未按合同約定提供精裝修公寓或配套服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。2.若甲方擅自提高租金或增加乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。8.2乙方違約：1.若乙方未按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。2.若乙方擅自改動(dòng)租賃公寓的結(jié)構(gòu)或設(shè)施，造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。8.3賠償金額和方式：1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.賠償方式可以是現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方認(rèn)可的支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在本合同履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.雙方在本合同履行過(guò)程中所討論的、尚未公開(kāi)的商業(yè)計(jì)劃、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)、封鎖等。3.社會(huì)異常事件：罷工、騷亂、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件發(fā)生期間，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。3.不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例：1.地震、洪水等自然災(zāi)害。2.政府政策調(diào)整導(dǎo)致租賃公寓無(wú)法繼續(xù)使用。3.社會(huì)騷亂導(dǎo)致租賃公寓無(wú)法正常使用。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。2.與甲方或乙方業(yè)務(wù)直接相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)租賃公寓的最終所有權(quán)。2.甲方保留對(duì)租賃公寓進(jìn)行合理檢查和維修保養(yǎng)的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入租賃公寓的權(quán)利。2.甲方保留在合同約定的特殊情況下，提前終止合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式，并由雙方簽字確認(rèn)。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字之日起生效。2.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過(guò)程中的問(wèn)題及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭方式相互通知，確保信息傳遞的及時(shí)性。2.雙方應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，履行合同約定的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款：1.本合同任何條款的增減，均需以書(shū)面形式，并由雙方簽字確認(rèn)。2.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：__________日期：____年____月____日乙方（承租方）：__________日期：____年____月____日甲方（出租方）蓋章：__________乙方（承租方）蓋章：__________甲方（出租方）代表簽字：__________乙方（承租方）代表簽字：__________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.精裝修公寓租賃合同附件一：租賃公寓詳細(xì)清單及設(shè)施清單2.精裝修公寓租賃合同附件二：配套服務(wù)明細(xì)及費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.精裝修公寓租賃合同附件三：合同修改和補(bǔ)充協(xié)議4.精裝修公寓租賃合同附件四：不可抗力事件證明材料5.精裝修公寓租賃合同附件五：水電費(fèi)繳納明細(xì)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供精裝修公寓或配套服務(wù)：認(rèn)定違約。擅自提高租金或增加乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用：認(rèn)定違約。未履行維修保養(yǎng)義務(wù)：認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用：認(rèn)定違約。擅自改動(dòng)租賃公寓的結(jié)構(gòu)或設(shè)施：認(rèn)定違約。未愛(ài)護(hù)租賃公寓及設(shè)施：認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。2.違約金：指因一方違約，另一方要求違約方支付的一定金額的金錢(qián)賠償。3.合同條款：指合同中規(guī)定的雙方權(quán)利義務(wù)的具體內(nèi)容。4.法律適用：指合同所適用的法律，通常為國(guó)家法律或國(guó)際條約。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催告乙方支付，如乙方逾期未支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討，并要求乙方支付逾期付款的滯納金。2.問(wèn)題：租賃公寓設(shè)施損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)維修，如損壞由乙方責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商調(diào)整合同履行方式或解除合同。4.問(wèn)