2025年度尊貴體驗(yàn)不過戶二手房交易協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度尊貴體驗(yàn)不過戶二手房交易協(xié)議本合同目錄一覽第一條協(xié)議雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1姓名1.1.2身份證號(hào)1.1.3聯(lián)系電話1.1.4住址1.2買方信息1.2.1姓名1.2.2身份證號(hào)1.2.3聯(lián)系電話1.2.4住址第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3建筑面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)現(xiàn)狀2.6房產(chǎn)權(quán)屬情況第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.4付款方式變更第四條過戶手續(xù)及費(fèi)用4.1過戶手續(xù)辦理4.2過戶所需材料4.3過戶費(fèi)用承擔(dān)4.4過戶費(fèi)用支付時(shí)間第五條房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及交付5.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.2房產(chǎn)交付5.3房產(chǎn)交付時(shí)間5.4房產(chǎn)交付條件第六條房產(chǎn)質(zhì)量及瑕疵責(zé)任6.1房產(chǎn)質(zhì)量保證6.2房產(chǎn)瑕疵責(zé)任6.3房產(chǎn)瑕疵處理第七條交易稅費(fèi)承擔(dān)7.1交易稅費(fèi)種類7.2交易稅費(fèi)承擔(dān)比例7.3交易稅費(fèi)支付時(shí)間第八條合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序第十一條其他約定事項(xiàng)11.1房產(chǎn)附屬設(shè)施及設(shè)備11.2房產(chǎn)裝修及家具11.3房產(chǎn)租賃情況11.4房產(chǎn)抵押情況第十二條合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告12.3其他相關(guān)文件第十三條合同簽署13.1協(xié)議雙方簽署13.2簽署時(shí)間13.3簽署地點(diǎn)第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管14.3合同副本效力第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號(hào)：110101199001011.1.3聯(lián)系電話：138001380001.1.4住址：北京市朝陽區(qū)某小區(qū)1號(hào)樓2單元101室1.2買方信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號(hào)：110101199101011.2.3聯(lián)系電話：139001390001.2.4住址：北京市海淀區(qū)某小區(qū)2號(hào)樓3單元302室第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：北京市朝陽區(qū)某小區(qū)1號(hào)樓2單元101室2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：京房權(quán)證某字第0001號(hào)2.3建筑面積：100平方米2.4房產(chǎn)用途：住宅2.5房產(chǎn)現(xiàn)狀：現(xiàn)房，已裝修，家具家電齊全2.6房產(chǎn)權(quán)屬情況：賣方擁有該房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）3.2付款方式：一次性付款3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：簽訂本協(xié)議之日起10個(gè)工作日內(nèi)3.4付款方式變更：如遇特殊情況需變更付款方式，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議第四條過戶手續(xù)及費(fèi)用4.1過戶手續(xù)辦理：由賣方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)4.2過戶所需材料：雙方身份證、房產(chǎn)證、戶口本等4.3過戶費(fèi)用承擔(dān)：過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)4.4過戶費(fèi)用支付時(shí)間：在辦理過戶手續(xù)時(shí)一次性支付第五條房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及交付5.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：賣方在本協(xié)議簽訂之日起將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給買方5.2房產(chǎn)交付：賣方在本協(xié)議簽訂之日起將房產(chǎn)交付給買方5.3房產(chǎn)交付時(shí)間：簽訂本協(xié)議之日起5個(gè)工作日內(nèi)5.4房產(chǎn)交付條件：買方支付全部房款，賣方將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢第六條房產(chǎn)質(zhì)量及瑕疵責(zé)任6.1房產(chǎn)質(zhì)量保證：賣方保證房產(chǎn)在交付時(shí)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2房產(chǎn)瑕疵責(zé)任：賣方對(duì)房產(chǎn)交付時(shí)存在的瑕疵承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任6.3房產(chǎn)瑕疵處理：買方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)瑕疵后3個(gè)工作日內(nèi)通知賣方，賣方應(yīng)在接到通知后7個(gè)工作日內(nèi)予以處理第七條交易稅費(fèi)承擔(dān)7.1交易稅費(fèi)種類：契稅、個(gè)人所得稅、印花稅等7.2交易稅費(fèi)承擔(dān)比例：按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，由買方承擔(dān)7.3交易稅費(fèi)支付時(shí)間：在辦理過戶手續(xù)時(shí)一次性支付第八條合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)8.1.2買方未按約定時(shí)間支付房款8.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同8.2合同解除程序8.2.1雙方書面通知對(duì)方解除合同8.2.2協(xié)商確定解除合同的具體事宜8.2.3協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟8.3違約責(zé)任8.3.1賣方違約，應(yīng)雙倍返還買方已支付的房款8.3.2買方違約，應(yīng)向賣方支付違約金，金額為交易價(jià)格的5%第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1協(xié)商解決9.1.2仲裁解決9.1.3訴訟解決9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁委員會(huì)9.2.2人民法院9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決9.3.2協(xié)商不成，可向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁9.3.3仲裁不成，可向人民法院提起訴訟第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2買方支付首期房款10.1.3協(xié)議內(nèi)容符合法律法規(guī)10.2合同終止條件10.2.1房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢10.2.2雙方書面同意終止合同10.3合同終止程序10.3.1雙方簽訂合同終止協(xié)議10.3.2協(xié)商確定合同終止后的善后事宜第十一條其他約定事項(xiàng)11.1房產(chǎn)附屬設(shè)施及設(shè)備11.1.1房產(chǎn)內(nèi)的家具、家電、裝飾品等附屬設(shè)施及設(shè)備均包含在交易價(jià)格內(nèi)11.1.2附屬設(shè)施及設(shè)備的所有權(quán)隨房產(chǎn)轉(zhuǎn)移給買方11.2房產(chǎn)裝修及家具11.2.1房產(chǎn)裝修及家具狀況以交付時(shí)為準(zhǔn)11.2.2買方不得擅自拆除或更改房產(chǎn)內(nèi)的裝修及家具11.3房產(chǎn)租賃情況11.3.1房產(chǎn)在交易前已出租，租賃合同繼續(xù)有效11.3.2買方在接房后有權(quán)解除租賃合同11.4房產(chǎn)抵押情況11.4.1房產(chǎn)不存在任何抵押情況11.4.2如有其他債權(quán)人對(duì)房產(chǎn)設(shè)定抵押，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)解除抵押第十二條合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告12.3房產(chǎn)租賃合同（如有）12.4其他相關(guān)文件第十三條合同簽署13.1協(xié)議雙方簽署13.1.1賣方簽字13.1.2買方簽字13.2簽署時(shí)間：2025年1月1日13.3簽署地點(diǎn)：北京市某律師事務(wù)所第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式四份，賣方、買方、見證人各執(zhí)一份，另一份歸某律師事務(wù)所存檔14.2合同保管：雙方應(yīng)妥善保管合同原件，不得擅自涂改、偽造、銷毀14.3合同副本效力：合同副本與合同原件具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方之外的，參與本合同交易過程的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等提供相關(guān)服務(wù)的主體。第二條第三方介入的情形2.1甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方介入本合同交易過程；2.2法律法規(guī)或政策要求必須由第三方介入本合同交易過程；2.3因交易需要，甲乙雙方共同決定引入第三方提供專業(yè)服務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定；3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于因其專業(yè)服務(wù)導(dǎo)致交易失敗、提供錯(cuò)誤信息、違反保密義務(wù)等情形；3.3第三方責(zé)任限額應(yīng)以書面形式在合同中予以明確。第四條第三方職責(zé)4.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正的服務(wù)；4.2第三方在介入本合同交易過程前，應(yīng)與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；4.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方之間為服務(wù)合同關(guān)系，第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方，保證其服務(wù)的公正性和獨(dú)立性；5.2第三方在提供服務(wù)過程中，不得偏袒任何一方，應(yīng)保持中立；5.3第三方與其他各方（如政府機(jī)構(gòu)、監(jiān)管部門等）的關(guān)系由第三方自行處理，甲乙雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。第六條第三方介入的具體條款6.1第三方介入本合同交易過程前，應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意；6.2第三方介入本合同交易過程后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)；6.3第三方介入本合同交易過程后，應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。第七條第三方違約責(zé)任7.1第三方違反服務(wù)協(xié)議，導(dǎo)致交易失敗或造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；7.2第三方違約責(zé)任包括但不限于賠償甲乙雙方因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；7.3第三方違約責(zé)任的具體數(shù)額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。第八條第三方保密義務(wù)8.1第三方在介入本合同交易過程期間，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；8.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條第三方服務(wù)費(fèi)用的承擔(dān)9.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定；9.2第三方服務(wù)費(fèi)用可在合同簽訂時(shí)一次性支付，也可按服務(wù)進(jìn)度分階段支付。第十條第三方退出10.1第三方在介入本合同交易過程后，如因故退出，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的同意；10.2第三方退出后，應(yīng)將相關(guān)事宜妥善處理完畢，確保甲乙雙方的合法權(quán)益不受損害。第十一條本合同與第三方介入?yún)f(xié)議的關(guān)系11.1本合同與第三方介入?yún)f(xié)議為相互獨(dú)立的合同，第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂不影響本合同的效力；11.2本合同與本合同與第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容發(fā)生沖突時(shí)，以本合同為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，包括房產(chǎn)證首頁、產(chǎn)權(quán)登記頁、附圖等。說明：用于證明賣方擁有房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)，買方可以據(jù)此了解房產(chǎn)的權(quán)屬情況。2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。3.房產(chǎn)租賃合同（如有）要求：租賃合同應(yīng)明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，租賃期限、租金等條款。說明：如房產(chǎn)存在租賃關(guān)系，此合同用于確認(rèn)租賃關(guān)系的存在和后續(xù)處理。4.房產(chǎn)抵押情況證明（如有）要求：如房產(chǎn)存在抵押，應(yīng)提供抵押登記證明。說明：用于確認(rèn)房產(chǎn)是否存在抵押，避免交易風(fēng)險(xiǎn)。5.房產(chǎn)交易稅費(fèi)計(jì)算清單要求：詳細(xì)列出交易稅費(fèi)種類、計(jì)算依據(jù)、金額等。說明：用于買方了解需要支付的稅費(fèi)金額。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。說明：用于規(guī)范第三方在交易過程中的行為，保護(hù)甲乙雙方的權(quán)益。7.房產(chǎn)交接清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明房產(chǎn)內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備的名稱、數(shù)量、狀態(tài)等。說明：用于確認(rèn)房產(chǎn)交付時(shí)的實(shí)際情況，避免爭(zhēng)議。8.合同簽訂證明要求：證明合同已簽訂，包括簽訂時(shí)間、地點(diǎn)、參與人等。說明：用于證明合同的成立和生效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)：賣方應(yīng)向買方支付違約金，金額為交易價(jià)格的1%。賣方提供虛假信息：賣方應(yīng)賠償買方因此遭受的全部損失。2.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定買方未按約定時(shí)間支付房款：買方應(yīng)向賣方支付違約金，金額為未支付房款金額的1%。買方擅自更改房產(chǎn)用途：買方應(yīng)賠償賣方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未履行保密義務(wù)：第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的全部損失。第三方提供錯(cuò)誤信息：第三方應(yīng)賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：賣方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)，導(dǎo)致買方無法按原計(jì)劃入住。賣方應(yīng)向買方支付違約金人民幣10000元。買方未在約定時(shí)間內(nèi)支付房款，導(dǎo)致交易延遲。買方應(yīng)向賣方支付違約金人民幣5000元。全文完。2025年度尊貴體驗(yàn)不過戶二手房交易協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議雙方3.協(xié)議簽訂日期4.協(xié)議有效期5.協(xié)議目的二、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置2.房產(chǎn)面積3.房產(chǎn)用途4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)5.房產(chǎn)證號(hào)6.房產(chǎn)交易稅費(fèi)三、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格2.付款方式3.付款時(shí)間4.付款地點(diǎn)5.付款憑證四、交房時(shí)間及條件1.交房時(shí)間2.交房條件3.交房手續(xù)4.交房責(zé)任五、違約責(zé)任1.交易雙方違約責(zé)任2.交易第三方違約責(zé)任3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)4.違約糾紛解決方式六、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用七、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果八、稅費(fèi)承擔(dān)1.交易稅費(fèi)承擔(dān)2.其他稅費(fèi)承擔(dān)3.稅費(fèi)繳納時(shí)間4.稅費(fèi)繳納責(zé)任九、附件1.房產(chǎn)信息表2.付款憑證3.其他相關(guān)文件十、其他約定1.保密條款2.通知條款3.不可抗力條款4.法律適用十一、合同生效1.合同生效條件2.合同生效時(shí)間3.合同生效地點(diǎn)十二、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果十三、協(xié)議附件1.房產(chǎn)信息表2.付款憑證3.其他相關(guān)文件十四、協(xié)議終止1.協(xié)議終止條件2.協(xié)議終止程序3.協(xié)議終止后果合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：2025年度尊貴體驗(yàn)不過戶二手房交易協(xié)議2.協(xié)議雙方：出賣方：[出賣方全名]買受方：[買受方全名]3.協(xié)議簽訂日期：[簽訂日期]4.協(xié)議有效期：自[簽訂日期]起至[終止日期]5.協(xié)議目的：明確雙方在2025年度內(nèi)關(guān)于[房產(chǎn)地址]的二手房交易事宜。6.協(xié)議依據(jù)：中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)二、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置：[房產(chǎn)地址]2.房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]3.房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)用途]4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：[房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況]5.房產(chǎn)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)]6.房產(chǎn)交易稅費(fèi)：[交易稅費(fèi)明細(xì)]三、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣[交易價(jià)格]元整2.付款方式：[付款方式，如分期付款、一次性付款等]3.付款時(shí)間：[每次付款的具體時(shí)間]4.付款地點(diǎn)：[付款地點(diǎn)]5.付款憑證：[付款憑證要求]四、交房時(shí)間及條件1.交房時(shí)間：[交房具體時(shí)間]2.交房條件：[交房需滿足的條件]3.交房手續(xù)：[交房所需辦理的手續(xù)]4.交房責(zé)任：[交房責(zé)任分配]五、違約責(zé)任1.交易雙方違約責(zé)任：[具體違約情況及責(zé)任]2.交易第三方違約責(zé)任：[具體違約情況及責(zé)任]3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：[違約賠償?shù)木唧w計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)]4.違約糾紛解決方式：[違約糾紛的解決方式，如協(xié)商、仲裁等]六、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：[爭(zhēng)議解決的具體方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等]2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的名稱和地址]3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：[爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)方式]七、合同解除1.合同解除條件：[合同解除的具體條件]2.合同解除程序：[合同解除的具體程序]3.合同解除后果：[合同解除后的具體后果]八、稅費(fèi)承擔(dān)1.交易稅費(fèi)承擔(dān)：出賣方承擔(dān)：[具體稅費(fèi)]買受方承擔(dān)：[具體稅費(fèi)]2.其他稅費(fèi)承擔(dān)：[其他相關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)]3.稅費(fèi)繳納時(shí)間：[稅費(fèi)繳納的具體時(shí)間]4.稅費(fèi)繳納責(zé)任：[稅費(fèi)繳納的責(zé)任方]九、附件1.房產(chǎn)信息表2.付款憑證3.其他相關(guān)文件十、其他約定1.保密條款：[保密內(nèi)容]2.通知條款：[通知方式及內(nèi)容]3.不可抗力條款：[不可抗力定義及處理]4.法律適用：[適用法律及管轄法院]十一、合同生效1.合同生效條件：[合同生效的具體條件]2.合同生效時(shí)間：[合同生效的具體時(shí)間]3.合同生效地點(diǎn)：[合同生效的具體地點(diǎn)]十二、合同解除1.合同解除條件：[合同解除的具體條件]2.合同解除程序：[合同解除的具體程序]3.合同解除后果：[合同解除后的具體后果]十三、協(xié)議附件1.房產(chǎn)信息表2.付款憑證3.其他相關(guān)文件十四、協(xié)議終止1.協(xié)議終止條件：[協(xié)議終止的具體條件]2.協(xié)議終止程序：[協(xié)議終止的具體程序]3.協(xié)議終止后果：[協(xié)議終止后的具體后果]出賣方（簽章）：________________買受方（簽章）：________________日期：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：甲方在交易過程中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于房產(chǎn)選擇、價(jià)格協(xié)商、交易流程等。甲方主導(dǎo)權(quán)條款：甲方在交易過程中享有最終決策權(quán)。甲方有權(quán)決定是否接受乙方提出的交易條件。甲方有權(quán)決定交易過程中的關(guān)鍵步驟和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。2.甲方責(zé)任條款說明：甲方對(duì)交易過程中的信息提供、交易合規(guī)性等承擔(dān)主要責(zé)任。甲方責(zé)任條款：甲方負(fù)責(zé)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息。甲方確保交易符合相關(guān)法律法規(guī)。甲方對(duì)交易過程中因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。3.甲方費(fèi)用承擔(dān)條款說明：甲方承擔(dān)交易過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。甲方費(fèi)用承擔(dān)條款：甲方承擔(dān)交易過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、中介費(fèi)等。甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用。4.甲方違約責(zé)任條款說明：甲方若違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方違約責(zé)任條款：甲方若未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方若違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：乙方在交易過程中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于房產(chǎn)選擇、價(jià)格協(xié)商、交易流程等。乙方主導(dǎo)權(quán)條款：乙方在交易過程中享有最終決策權(quán)。乙方有權(quán)決定是否接受甲方提出的交易條件。乙方有權(quán)決定交易過程中的關(guān)鍵步驟和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。2.乙方責(zé)任條款說明：乙方對(duì)交易過程中的信息提供、交易合規(guī)性等承擔(dān)主要責(zé)任。乙方責(zé)任條款：乙方負(fù)責(zé)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息。乙方確保交易符合相關(guān)法律法規(guī)。乙方對(duì)交易過程中因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方費(fèi)用承擔(dān)條款說明：乙方承擔(dān)交易過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。乙方費(fèi)用承擔(dān)條款：乙方承擔(dān)交易過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、中介費(fèi)等。乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用。4.乙方違約責(zé)任條款說明：乙方若違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方違約責(zé)任條款：乙方若未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方若違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款說明：明確中介機(jī)構(gòu)在交易過程中的責(zé)任和義務(wù)。中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保交易雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助交易雙方完成交易過程中的相關(guān)手續(xù)。中介機(jī)構(gòu)對(duì)交易過程中因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。2.中介費(fèi)用條款說明：明確中介費(fèi)用的支付方式和金額。中介費(fèi)用條款：中介費(fèi)用由交易雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。中介費(fèi)用應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付。3.中介違約責(zé)任條款說明：明確中介機(jī)構(gòu)若違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。中介違約責(zé)任條款：中介機(jī)構(gòu)若未按時(shí)完成交易手續(xù)，應(yīng)向交易雙方支付違約金。中介機(jī)構(gòu)若違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.中介保密條款說明：保護(hù)交易雙方隱私和商業(yè)秘密。中介保密條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保守交易雙方提供的信息，不得泄露給第三方。中介機(jī)構(gòu)對(duì)交易過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)信息表2.付款憑證3.房產(chǎn)證復(fù)印件4.交易稅費(fèi)明細(xì)5.交易雙方身份證明6.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明（如有）7.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付約定的款項(xiàng)。乙方未按時(shí)完成交房手續(xù)。中介機(jī)構(gòu)未履行合同約定的職責(zé)。任何一方未遵守合同約定的保密條款。2.違約認(rèn)定：違約行為發(fā)生時(shí)，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指依法取得的土地使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物等。2.交易稅費(fèi)：指在房地產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的各種稅費(fèi)，如契稅、印花稅等。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：交易過程中房產(chǎn)信息與實(shí)際情況不符。解決辦法：立即核實(shí)房產(chǎn)信息，如存在差異，雙方協(xié)商解決。2.問題：交易過程中出現(xiàn)意外情況導(dǎo)致交易無法按時(shí)完成。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整交易時(shí)間或采取其他補(bǔ)救措施。3.問題：交易過程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于個(gè)人之間的二手房交易。2.適用于公司或機(jī)構(gòu)購買個(gè)人房產(chǎn)。3.適用于有第三方中介參與的中介服務(wù)。4.適用于交易雙方對(duì)交易過程有特殊要求的情況。全文完。2025年度尊貴體驗(yàn)不過戶二手房交易協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（買方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（賣方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在規(guī)范2025年度尊貴體驗(yàn)不過戶二手房交易行為，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保障交易安全，維護(hù)雙方合法權(quán)益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.尊貴體驗(yàn)：指甲方在購房過程中享受到的高品質(zhì)服務(wù)，包括但不限于購房咨詢、看房陪同、談判協(xié)調(diào)等。2.不過戶：指在交易過程中，房屋所有權(quán)不發(fā)生變更，仍歸乙方所有。3.2關(guān)鍵詞解釋1.二手房：指已經(jīng)發(fā)生過一次或多次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的房屋。2.交易：指甲乙雙方就房屋買賣達(dá)成一致，并簽訂本合同的過程。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.享有尊貴體驗(yàn)的權(quán)利；2.在交易過程中，有權(quán)了解房屋的真實(shí)情況；3.在交易過程中，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明文件；4.按時(shí)支付購房款；5.依法辦理過戶手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息；2.在交易過程中，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各方關(guān)系，確保交易順利進(jìn)行；3.按時(shí)交付房屋；4.依法辦理過戶手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為房屋所在地。5.3合同履行方式1.甲方按時(shí)支付購房款；2.乙方按時(shí)交付房屋；3.雙方依法辦理過戶手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，簽訂終止協(xié)議；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，提供相關(guān)證明材料；3.一方違約，另一方通知違約方解除合同。6.4終止后果1.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；2.雙方應(yīng)退還已支付的購房款；3.雙方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的損失。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)_____________________元整，大寫：______________________。2.交易稅費(fèi)：按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行，具體金額以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。3.尊貴體驗(yàn)服務(wù)費(fèi)：人民幣_(tái)_____________________元整，大寫：______________________，用于購買尊貴體驗(yàn)服務(wù)。4.其他費(fèi)用：包括但不限于中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，具體金額以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。7.2支付方式1.甲方支付房屋總價(jià)及交易稅費(fèi)，可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付。2.乙方接受甲方支付的費(fèi)用，并提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。7.3支付時(shí)間1.甲方應(yīng)在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)支付尊貴體驗(yàn)服務(wù)費(fèi)。2.甲方應(yīng)在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)支付房屋總價(jià)及交易稅費(fèi)。7.4支付條款1.甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確保資金來源合法，不得使用非法資金。2.乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付尊貴體驗(yàn)服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.甲方未按時(shí)支付房屋總價(jià)及交易稅費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。3.甲方在交易過程中提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.乙方在交易過程中提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照違約金的比例，向守約方支付違約金。2.賠償金額以人民幣計(jì)算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在交易過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)狀況等；2.本合同內(nèi)容及其附件。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等；3.政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整履行合同的時(shí)間或方式；3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致房屋損壞，無法交付；2.因戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致交易中斷；3.因政府政策調(diào)整導(dǎo)致交易無法進(jìn)行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議；2.調(diào)解和仲裁地點(diǎn)為______________________；3.訴訟法院為______________________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同未經(jīng)對(duì)方同意，不得轉(zhuǎn)讓；2.經(jīng)雙方同意，甲方有權(quán)將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及國家秘密、商業(yè)秘密等，不得轉(zhuǎn)讓；2.乙方不同意轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.乙方保留對(duì)房屋的所有權(quán)，直至甲方支付完畢全部購房款。2.乙方保留對(duì)房屋的占有和使用權(quán)，直至甲方支付完畢全部購房款。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留對(duì)房屋的維修、保養(yǎng)和改善權(quán)。2.乙方保留在合同履行期間，對(duì)房屋進(jìn)行必要的安全檢查和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保交易順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供必要的文件和資料。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面形式或口頭協(xié)商，及時(shí)溝通和解決交易過程中的問題。2.雙方應(yīng)遵守誠實(shí)信用原則，共同維護(hù)交易秩序。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何補(bǔ)充或修改均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。16.3增減條款1.本合同中未列明的條款，雙方可另行協(xié)商約定。2.本合同中任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（買方）：姓名：_____________________簽字：_____________________日期：_____________________乙方（賣方）：姓名：_____________________簽字：_____________________日期：_____________________附件：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.交易稅費(fèi)繳納憑證3.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.交易稅費(fèi)繳納憑證3.交易雙方身份證明4.交易雙方簽署的《2025年度尊貴體驗(yàn)不過戶二手房交易協(xié)議》5.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付尊貴體驗(yàn)服務(wù)費(fèi)：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)支付_____%的違約金。未按時(shí)支付房屋總價(jià)及交易稅費(fèi)：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)支付_____%的違約金。在交易過程中提供虛假信息：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約：未按時(shí)交付房屋：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)支付_____%的違約金。在交易過程中提供虛假信息：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.房地產(chǎn)管理法：調(diào)整房地產(chǎn)開發(fā)、交易、管理等活動(dòng)的法