2025年度智慧社區(qū)服務(wù)合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智慧社區(qū)服務(wù)合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作方甲1.1.1名稱1.1.2地址1.1.3聯(lián)系人1.1.4聯(lián)系電話1.2合作方乙1.2.1名稱1.2.2地址1.2.3聯(lián)系人1.2.4聯(lián)系電話2.合作目的和原則2.1合作目的2.2合作原則3.合作內(nèi)容3.1服務(wù)范圍3.2服務(wù)項(xiàng)目3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.合作期限4.1合作起始時(shí)間4.2合作終止時(shí)間5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.服務(wù)質(zhì)量保證6.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量監(jiān)督機(jī)制6.3質(zhì)量改進(jìn)措施7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約處理8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3保密責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.其他約定11.1不可抗力11.2合同變更11.3合同附件12.合同附件清單12.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)12.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)12.3附件三：保密協(xié)議13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同附件簽署14.1附件一簽署14.2附件二簽署14.3附件三簽署第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1合作方甲1.1.1名稱：智慧社區(qū)管理有限公司1.1.2地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：138000000001.2合作方乙1.2.1名稱：物業(yè)管理有限公司1.2.2地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：139000000002.合作目的和原則2.1合作目的本合作協(xié)議旨在通過雙方合作，共同推進(jìn)智慧社區(qū)的建設(shè)，提升社區(qū)居民的生活品質(zhì)，實(shí)現(xiàn)社區(qū)管理現(xiàn)代化。2.2合作原則雙方應(yīng)遵循平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，共同推進(jìn)合作項(xiàng)目的實(shí)施。3.合作內(nèi)容3.1服務(wù)范圍本協(xié)議涉及的服務(wù)范圍包括但不限于智慧社區(qū)管理系統(tǒng)、智能安防系統(tǒng)、智慧家居系統(tǒng)、社區(qū)服務(wù)與信息平臺(tái)等。3.2服務(wù)項(xiàng)目3.2.1智慧社區(qū)管理系統(tǒng)：包括社區(qū)物業(yè)、業(yè)主、訪客、車輛等信息的智能化管理。3.2.2智能安防系統(tǒng)：包括視頻監(jiān)控、門禁系統(tǒng)、消防報(bào)警等。3.2.3智慧家居系統(tǒng)：包括智能家居設(shè)備、遠(yuǎn)程控制等。3.2.4社區(qū)服務(wù)與信息平臺(tái)：提供在線報(bào)修、繳費(fèi)、社區(qū)公告等服務(wù)。3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到合同約定要求。4.合作期限4.1合作起始時(shí)間：2025年1月1日4.2合作終止時(shí)間：2028年12月31日5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用本協(xié)議約定的服務(wù)費(fèi)用為人民幣萬元，分年度支付。5.2支付方式雙方應(yīng)按約定的支付方式，在每年年初支付上一年的服務(wù)費(fèi)用。5.3付款時(shí)間每年1月10日前支付上一年的服務(wù)費(fèi)用。6.服務(wù)質(zhì)量保證6.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到合同約定要求。6.2質(zhì)量監(jiān)督機(jī)制雙方應(yīng)設(shè)立質(zhì)量監(jiān)督小組，定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行檢查，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。6.3質(zhì)量改進(jìn)措施如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，雙方應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行改進(jìn)，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)為止。7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1合作方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用；7.1.2合作方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)；7.1.3合作方泄露對(duì)方商業(yè)秘密；7.1.4合作方違反保密條款；7.2違約責(zé)任7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；7.2.2違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，消除違約行為的影響；7.2.3若違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，非違約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.保密條款8.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的所有技術(shù)、商業(yè)秘密、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息等均屬保密信息。8.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止或雙方約定的保密期限屆滿為止。8.3保密責(zé)任8.3.1雙方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.3.2雙方應(yīng)采取必要的安全措施，保護(hù)保密信息的保密性，防止信息泄露、篡改或損壞。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；9.3.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.3.3訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的未履行部分。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。10.2合同終止條件10.2.1合作期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；10.2.4一方違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施無效；10.3合同解除條件10.3.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.3.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；10.3.3一方違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施無效。11.其他約定11.1不可抗力本協(xié)議所稱不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情形。11.2合同變更任何一方對(duì)本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。11.3合同附件本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。12.合同附件清單12.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)12.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)12.3附件三：保密協(xié)議13.合同簽署13.1簽署日期：2025年1月1日13.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)13.3簽署人員13.3.1合作方甲代表：13.3.2合作方乙代表：14.合同附件簽署14.1附件一簽署14.1.1合作方甲代表簽字：________________14.1.2合作方乙代表簽字：________________14.2附件二簽署14.2.1合作方甲代表簽字：________________14.2.2合作方乙代表簽字：________________14.3附件三簽署14.3.1合作方甲代表簽字：________________14.3.2合作方乙代表簽字：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本協(xié)議中，第三方是指除合作雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)供應(yīng)商、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形15.2.1雙方協(xié)商一致，需引入第三方提供特定服務(wù)或協(xié)助；15.2.2為履行本協(xié)議，合作雙方認(rèn)為有必要引入第三方；15.2.3法定或約定情形下，第三方介入本協(xié)議的履行。15.3第三方介入程序15.3.1雙方應(yīng)就引入第三方的事宜進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見；15.3.2雙方應(yīng)共同與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同；15.3.3第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同應(yīng)與本協(xié)議的內(nèi)容相協(xié)調(diào)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任，除法律另有規(guī)定外，其責(zé)任限額由雙方在第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定；16.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理，并考慮第三方服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；16.2.2若第三方責(zé)任超過其責(zé)任限額，超出部分由合作雙方按本協(xié)議約定的比例分擔(dān)；16.2.3第三方責(zé)任的承擔(dān)不影響合作雙方根據(jù)本協(xié)議應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利保障17.1.1雙方應(yīng)保障第三方的合法權(quán)益，包括但不限于合同權(quán)益、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等；17.1.2雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時(shí)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方參與決策17.2.1第三方有權(quán)參與與本協(xié)議相關(guān)的決策過程；17.2.2第三方的參與應(yīng)根據(jù)第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同的具體約定。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方應(yīng)服從甲方的管理，遵守甲方的要求；18.1.2第三方應(yīng)向甲方提供必要的信息和資料，以協(xié)助甲方履行本協(xié)議。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方應(yīng)服從乙方的管理，遵守乙方的要求；18.2.2第三方應(yīng)向乙方提供必要的信息和資料，以協(xié)助乙方履行本協(xié)議。18.3第三方與雙方的關(guān)系18.3.2第三方應(yīng)在本協(xié)議項(xiàng)下承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。19.第三方變更19.1第三方變更程序19.1.1若需變更第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并通知對(duì)方；19.1.2第三方變更后，雙方應(yīng)重新簽訂或修改第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同。19.2第三方變更責(zé)任19.2.1第三方變更不影響本協(xié)議的效力；19.2.2第三方變更后，新第三方應(yīng)承擔(dān)原第三方的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)要求：列出智慧社區(qū)服務(wù)協(xié)議中約定的所有服務(wù)項(xiàng)目，包括但不限于智慧社區(qū)管理系統(tǒng)、智能安防系統(tǒng)、智慧家居系統(tǒng)、社區(qū)服務(wù)與信息平臺(tái)等。附件說明：本附件為服務(wù)協(xié)議的具體執(zhí)行依據(jù)，詳細(xì)列明每項(xiàng)服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：明確列出智慧社區(qū)服務(wù)協(xié)議中約定的服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于年度服務(wù)費(fèi)用、分項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用、支付方式等。附件說明：本附件為服務(wù)費(fèi)用的詳細(xì)清單，用于雙方核對(duì)和結(jié)算。3.附件三：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密信息的范圍、保密期限、保密責(zé)任等。附件說明：本附件為雙方保密條款的具體實(shí)施細(xì)則，確保雙方在合作過程中對(duì)保密信息的保護(hù)。4.附件四：第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同詳細(xì)要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、責(zé)任等。附件說明：本附件為第三方介入合作的具體協(xié)議，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效果。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。附件說明：本附件為雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決依據(jù)，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)、公正的解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用；1.2未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)；1.3泄露對(duì)方商業(yè)秘密；1.4違反保密條款；1.5發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；1.6一方違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施無效。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)本協(xié)議的約定和事實(shí)情況；2.2違約責(zé)任的大小應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)合同履行的影響程度和雙方損失情況來確定；2.3違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。3.違約責(zé)任示例：3.1若甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付約定金額的違約金；3.2若乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失；3.3若第三方泄露甲方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2025年度智慧社區(qū)服務(wù)合作協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議簽訂目的2.協(xié)議適用范圍3.協(xié)議有效期4.協(xié)議雙方基本情況二、服務(wù)內(nèi)容1.智慧社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)2.智慧社區(qū)物業(yè)管理3.智慧社區(qū)安全監(jiān)控4.智慧社區(qū)生活服務(wù)5.智慧社區(qū)文化活動(dòng)6.智慧社區(qū)環(huán)境維護(hù)三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.服務(wù)響應(yīng)時(shí)間標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)效果評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)四、雙方權(quán)利義務(wù)1.雙方權(quán)利2.雙方義務(wù)3.保密條款五、服務(wù)交付與驗(yàn)收1.服務(wù)交付方式2.服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.驗(yàn)收程序4.驗(yàn)收不合格處理六、費(fèi)用結(jié)算與支付1.費(fèi)用結(jié)算方式2.費(fèi)用支付方式3.付款期限4.逾期付款處理七、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序九、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更條件2.協(xié)議解除條件3.協(xié)議變更與解除程序十、其他條款1.法律適用2.不可抗力3.協(xié)議生效與終止4.協(xié)議附件十一、附件一：智慧社區(qū)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)1.智慧社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目2.智慧社區(qū)物業(yè)管理項(xiàng)目3.智慧社區(qū)安全監(jiān)控項(xiàng)目4.智慧社區(qū)生活服務(wù)項(xiàng)目5.智慧社區(qū)文化活動(dòng)項(xiàng)目6.智慧社區(qū)環(huán)境維護(hù)項(xiàng)目十二、附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)1.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用2.物業(yè)管理費(fèi)用3.安全監(jiān)控費(fèi)用4.生活服務(wù)費(fèi)用5.文化活動(dòng)費(fèi)用6.環(huán)境維護(hù)費(fèi)用十三、附件三：協(xié)議雙方蓋章1.協(xié)議簽訂日期2.協(xié)議雙方代表簽字3.協(xié)議雙方蓋章十四、附件四：其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議簽訂目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方就2025年度智慧社區(qū)服務(wù)項(xiàng)目的合作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用結(jié)算、違約責(zé)任等事項(xiàng)，達(dá)成一致意見，共同推進(jìn)智慧社區(qū)建設(shè)。2.協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲乙雙方在2025年度內(nèi)就智慧社區(qū)服務(wù)項(xiàng)目的合作事宜。3.協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.協(xié)議雙方基本情況甲方（智慧社區(qū)運(yùn)營(yíng)方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（智慧社區(qū)服務(wù)提供方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：二、服務(wù)內(nèi)容1.智慧社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)甲乙雙方共同負(fù)責(zé)智慧社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)、安防、照明、環(huán)保等。2.智慧社區(qū)物業(yè)管理乙方負(fù)責(zé)智慧社區(qū)的日常物業(yè)管理，包括但不限于房屋維修、清潔、綠化、安保等。3.智慧社區(qū)安全監(jiān)控乙方負(fù)責(zé)智慧社區(qū)的安全監(jiān)控，確保社區(qū)安全，包括視頻監(jiān)控、門禁系統(tǒng)等。4.智慧社區(qū)生活服務(wù)乙方提供智慧社區(qū)生活服務(wù)，包括但不限于家政、維修、快遞、餐飲等。5.智慧社區(qū)文化活動(dòng)乙方負(fù)責(zé)組織策劃智慧社區(qū)文化活動(dòng)，豐富居民文化生活。6.智慧社區(qū)環(huán)境維護(hù)乙方負(fù)責(zé)智慧社區(qū)的環(huán)境維護(hù)，包括但不限于垃圾清運(yùn)、綠化養(yǎng)護(hù)等。三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的服務(wù)應(yīng)達(dá)到行業(yè)領(lǐng)先水平，滿足甲方及社區(qū)居民的需求。2.服務(wù)響應(yīng)時(shí)間標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)確保在接到服務(wù)請(qǐng)求后，按照約定的響應(yīng)時(shí)間提供服務(wù)。3.服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照雙方協(xié)商確定的價(jià)格執(zhí)行。4.服務(wù)效果評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)效果評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方共同制定，定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.雙方權(quán)利甲方享有接受乙方提供的服務(wù)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。2.雙方義務(wù)甲方應(yīng)配合乙方開展工作，及時(shí)提供相關(guān)資料和信息。3.保密條款雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。五、服務(wù)交付與驗(yàn)收1.服務(wù)交付方式乙方按照協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)和質(zhì)量要求，向甲方交付服務(wù)。2.服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照雙方共同制定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.驗(yàn)收程序甲方應(yīng)在服務(wù)完成后進(jìn)行驗(yàn)收，如有不合格之處，乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改。4.驗(yàn)收不合格處理若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在接到通知后5個(gè)工作日內(nèi)完成整改，直至合格。六、費(fèi)用結(jié)算與支付1.費(fèi)用結(jié)算方式雙方按月結(jié)算，每月結(jié)算一次。2.費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在每月結(jié)算后的5個(gè)工作日內(nèi)支付乙方當(dāng)月費(fèi)用。3.付款期限乙方提供的服務(wù)費(fèi)用，甲方應(yīng)在收到發(fā)票后10個(gè)工作日內(nèi)支付。4.逾期付款處理若甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付逾期付款的利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、違約責(zé)任1.違約情形（1）任何一方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)；（2）任何一方違反保密條款；（3）任何一方提供虛假信息；（4）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。2.違約責(zé)任承擔(dān)（1）任何一方違反本協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失；（3）任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至所在地人民法院訴訟解決。3.爭(zhēng)議解決程序提交法院解決的爭(zhēng)議，應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行。九、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更條件任何一方提出變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，方可變更。2.協(xié)議解除條件（1）協(xié)議約定的期限屆滿；（2）任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)協(xié)商無法達(dá)成一致；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。3.協(xié)議變更與解除程序協(xié)議變更或解除，應(yīng)書面通知對(duì)方，并簽訂書面協(xié)議。十、其他條款1.法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。2.不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.協(xié)議生效與終止本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議期滿或解除后，雙方應(yīng)終止履行協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)。十一、附件一：智慧社區(qū)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)（此處列出具體的服務(wù)內(nèi)容明細(xì)，包括項(xiàng)目名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等）十二、附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)（此處列出具體的服務(wù)費(fèi)用明細(xì)，包括項(xiàng)目名稱、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等）十三、附件三：協(xié)議雙方蓋章（此處為雙方蓋章區(qū)域）十四、附件四：其他相關(guān)文件（此處列出其他需要作為協(xié)議附件的文件）甲方（智慧社區(qū)運(yùn)營(yíng)方）簽字：日期：乙方（智慧社區(qū)服務(wù)提供方）簽字：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確甲方在智慧社區(qū)服務(wù)項(xiàng)目中的主導(dǎo)地位，包括項(xiàng)目決策權(quán)、監(jiān)督權(quán)等。條款：甲方作為智慧社區(qū)服務(wù)項(xiàng)目的主體，擁有項(xiàng)目決策權(quán)、監(jiān)督權(quán)及最終解釋權(quán)。乙方應(yīng)服從甲方的管理，確保服務(wù)項(xiàng)目按照甲方的要求進(jìn)行。2.項(xiàng)目變更管理?xiàng)l款說明：本條款規(guī)定了在項(xiàng)目實(shí)施過程中，如需變更項(xiàng)目?jī)?nèi)容或范圍，甲方的權(quán)利和義務(wù)。條款：（1）項(xiàng)目變更需經(jīng)甲方同意，并由雙方書面確認(rèn)；（2）項(xiàng)目變更后，如涉及費(fèi)用調(diào)整，應(yīng)重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（3）甲方有權(quán)要求乙方在項(xiàng)目變更后提供相應(yīng)的變更方案及實(shí)施計(jì)劃。3.項(xiàng)目進(jìn)度監(jiān)督條款說明：本條款確保甲方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度的實(shí)時(shí)監(jiān)督，保障項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。條款：（1）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)度，包括已完成的工作、存在的問題及下一步計(jì)劃；（2）甲方有權(quán)隨時(shí)檢查項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，了解項(xiàng)目實(shí)施情況；（3）如項(xiàng)目進(jìn)度滯后，乙方應(yīng)向甲方說明原因，并采取措施加快進(jìn)度。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確乙方在智慧社區(qū)服務(wù)項(xiàng)目中的主導(dǎo)地位，包括技術(shù)方案制定、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)定等。條款：乙方作為智慧社區(qū)服務(wù)項(xiàng)目的主體，擁有技術(shù)方案制定權(quán)、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)定權(quán)及項(xiàng)目實(shí)施權(quán)。甲方應(yīng)尊重乙方的專業(yè)意見，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。2.技術(shù)支持與培訓(xùn)條款說明：本條款確保乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，為甲方提供必要的技術(shù)支持與培訓(xùn)。條款：（1）乙方應(yīng)向甲方提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于設(shè)備調(diào)試、系統(tǒng)維護(hù)等；（2）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)甲方相關(guān)人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)，確保其能夠熟練操作智慧社區(qū)系統(tǒng)。3.服務(wù)質(zhì)量保障條款說明：本條款要求乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。條款：（1）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）乙方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自查，并向甲方報(bào)告自查結(jié)果；（3）如甲方對(duì)服務(wù)質(zhì)量不滿意，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介條款說明：本條款明確第三方中介在智慧社區(qū)服務(wù)項(xiàng)目中的角色、職責(zé)及權(quán)利。條款：（1）第三方中介作為甲乙雙方的見證者，負(fù)責(zé)監(jiān)督雙方履行協(xié)議；（2）第三方中介有權(quán)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施情況進(jìn)行檢查，并提出整改意見；（3）第三方中介在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。2.中介費(fèi)用條款說明：本條款規(guī)定第三方中介費(fèi)用的承擔(dān)方式及支付時(shí)間。條款：（1）中介費(fèi)用由甲乙雙方按照約定比例分擔(dān)；（2）中介費(fèi)用在項(xiàng)目實(shí)施完成后支付，具體支付時(shí)間由雙方另行約定。3.中介責(zé)任條款說明：本條款明確第三方中介在履行職責(zé)過程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。條款：（1）第三方中介在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е聟f(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）第三方中介在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行，不承擔(dān)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.智慧社區(qū)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)2.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)3.協(xié)議雙方蓋章4.其他相關(guān)文件（如技術(shù)方案、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等）5.第三方中介資質(zhì)證明6.中介費(fèi)用支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)支付費(fèi)用、未按約定提供相關(guān)資料、未配合乙方工作等。乙方違約：未按時(shí)提供服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不符合約定、泄露甲方商業(yè)秘密等。第三方中介違約：未履行監(jiān)督職責(zé)、偏袒一方、泄露協(xié)議內(nèi)容等。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)協(xié)議條款和相關(guān)法律法規(guī)。雙方應(yīng)通過協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成時(shí)，可提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.保密條款：雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。4.違約責(zé)任：指違約方因違反協(xié)議約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項(xiàng)目進(jìn)度滯后。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告原因，并采取措施加快進(jìn)度；甲方應(yīng)監(jiān)督乙方執(zhí)行進(jìn)度，必要時(shí)可調(diào)整項(xiàng)目計(jì)劃。2.問題：服務(wù)質(zhì)量不符合約定。解決辦法：乙方應(yīng)立即整改，并重新提供服務(wù)；甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：費(fèi)用支付爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)按照協(xié)議約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，如有爭(zhēng)議，可提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.智慧社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)階段。2.智慧社區(qū)物業(yè)管理階段。3.智慧社區(qū)安全監(jiān)控階段。4.智慧社區(qū)生活服務(wù)階段。5.智慧社區(qū)文化活動(dòng)階段。6.智慧社區(qū)環(huán)境維護(hù)階段。全文完。2025年度智慧社區(qū)服務(wù)合作協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（智慧社區(qū)服務(wù)提供方）：2.乙方（智慧社區(qū)服務(wù)接受方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景隨著我國(guó)智慧社區(qū)建設(shè)的不斷推進(jìn)，為提高社區(qū)居民的生活品質(zhì)，實(shí)現(xiàn)社區(qū)管理和服務(wù)現(xiàn)代化，甲方?jīng)Q定與乙方共同開展2025年度智慧社區(qū)服務(wù)合作。2.2目的本合同的簽訂旨在明確甲乙雙方在2025年度智慧社區(qū)服務(wù)合作中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及違約責(zé)任，確保合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.智慧社區(qū)：指運(yùn)用物聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算、大數(shù)據(jù)等先進(jìn)技術(shù)，實(shí)現(xiàn)社區(qū)管理和服務(wù)智能化、便捷化的居住環(huán)境。2.智慧社區(qū)服務(wù)：指為社區(qū)居民提供包括但不限于安防、家政、醫(yī)療、教育、娛樂等方面的智能化服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：智慧社區(qū)服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)智慧社區(qū)服務(wù)的規(guī)劃、實(shí)施、運(yùn)營(yíng)和維護(hù)。2.乙方：智慧社區(qū)服務(wù)接受方，負(fù)責(zé)智慧社區(qū)服務(wù)的使用和反饋。3.相關(guān)方：指在智慧社區(qū)服務(wù)過程中，為甲方或乙方提供技術(shù)支持、設(shè)備供應(yīng)、資金支持等服務(wù)的單位或個(gè)人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的智慧社區(qū)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估。2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的智慧社區(qū)服務(wù)。3.甲方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)使用甲方提供的智慧社區(qū)服務(wù)。2.乙方應(yīng)按照約定支付智慧社區(qū)服務(wù)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)積極配合甲方開展智慧社區(qū)服務(wù)相關(guān)工作。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：自本合同簽訂之日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方所在社區(qū)。5.3合同履行方式：甲方提供智慧社區(qū)服務(wù)，乙方使用并支付相應(yīng)費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同履行期滿；2.甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；2.協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議；3.雙方應(yīng)按照終止協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。6.4終止后果1.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于設(shè)備返還、費(fèi)用結(jié)算等；2.合同終止后，雙方不得就本合同內(nèi)容提出任何爭(zhēng)議。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.服務(wù)費(fèi)用：乙方根據(jù)甲方提供的智慧社區(qū)服務(wù)內(nèi)容，按照約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付服務(wù)費(fèi)用。2.設(shè)備費(fèi)用：如甲方提供設(shè)備，乙方需支付設(shè)備購置、安裝、維護(hù)等相關(guān)費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：包括但不限于通信費(fèi)、數(shù)據(jù)存儲(chǔ)費(fèi)、技術(shù)支持費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.乙方應(yīng)按照約定的支付方式，通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等形式向甲方支付費(fèi)用。2.甲方開具正規(guī)發(fā)票，乙方在收到發(fā)票后應(yīng)及時(shí)支付相應(yīng)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)在每個(gè)服務(wù)周期結(jié)束后，按照約定的支付時(shí)間向甲方支付相應(yīng)費(fèi)用。2.設(shè)備費(fèi)用：乙方應(yīng)在設(shè)備交付使用后，按照約定的支付時(shí)間向甲方支付設(shè)備費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商確定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款1.甲方在收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)提供服務(wù)或設(shè)備。2.如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求乙方支付違約金。3.如甲方未按時(shí)提供服務(wù)或設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供服務(wù)或設(shè)備，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。2.甲方因違約導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的1%。2.乙方因違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。2.賠償方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在履行本合同時(shí)知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。2.雙方在本合同履行過程中產(chǎn)生的任何文件、資料、數(shù)據(jù)等。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方對(duì)本合同約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)變更等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。2.調(diào)解不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同未經(jīng)對(duì)方同意，不得轉(zhuǎn)讓。2.如一方需轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方因政府政策、法律法規(guī)變更等原因，需轉(zhuǎn)讓合同。2.乙方因自身經(jīng)營(yíng)需要，需轉(zhuǎn)讓合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)智慧社區(qū)服務(wù)系統(tǒng)的所有權(quán)和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。2.乙方在使用智慧社區(qū)服務(wù)過程中，不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)智慧社區(qū)服務(wù)系統(tǒng)的修改、升級(jí)和調(diào)整權(quán)利。2.乙方在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將智慧社區(qū)服務(wù)系統(tǒng)用于其他目的。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容對(duì)本合同原有條款的變更，應(yīng)以修改或補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)就智慧社區(qū)服務(wù)的實(shí)施、運(yùn)營(yíng)和維護(hù)等方面進(jìn)行密切協(xié)作。2.雙方應(yīng)按照約定提供必要的協(xié)助和支持。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通合作事宜。2.雙方應(yīng)通過書面或口頭形式及時(shí)溝通，解決合作過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（智慧社區(qū)服務(wù)提供方）：乙方（智慧社區(qū)服務(wù)接受方）：其他相關(guān)方：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智慧社區(qū)服務(wù)系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范2.智慧社區(qū)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.智慧社區(qū)服務(wù)合同補(bǔ)充協(xié)議4.甲方服務(wù)設(shè)備清單5.乙方使用手冊(cè)6.不可抗力事件證明材料7.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)8.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)調(diào)解規(guī)則二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供服務(wù)或設(shè)備：認(rèn)定違約，應(yīng)支付違約金。未提供符合約定的服務(wù)或設(shè)備：認(rèn)定違約，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。未經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)讓合同：認(rèn)定違約，合同無效。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付