二零二五年度房地產(chǎn)項目合作合同保密條款制定標(biāo)準(zhǔn)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)項目合作合同保密條款制定標(biāo)準(zhǔn)本合同目錄一覽1.保密信息的定義與范圍1.1保密信息的定義1.2保密信息的范圍2.保密義務(wù)與責(zé)任2.1保密義務(wù)的承諾2.2保密責(zé)任的具體要求3.保密信息的保密措施3.1物理保密措施3.2電子保密措施3.3人事保密措施4.保密信息的披露4.1提前通知義務(wù)4.2例外情況的披露5.保密信息的期限5.1保密期限的一般規(guī)定5.2特殊情況下的保密期限6.違約責(zé)任與賠償6.1違約責(zé)任的承擔(dān)6.2賠償?shù)木唧w計算方法7.保密信息的處理7.1保密信息的銷毀7.2保密信息的歸檔8.法律適用與爭議解決8.1法律適用原則8.2爭議解決方式9.合同的生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止的情形10.通知與地址變更10.1通知的方式10.2地址變更的處理11.合同的修改與補充11.1修改與補充的原則11.2修改與補充的程序12.合同的其他條款12.1不可抗力條款12.2合同解除條款13.合同附件14.合同簽署與日期第一部分：合同如下：1.保密信息的定義與范圍1.1保密信息的定義（1）項目的技術(shù)方案、設(shè)計圖紙、施工方案、工程預(yù)算等；（2）項目的商業(yè)計劃、市場分析、客戶信息、競爭對手信息等；（3）項目涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等；（4）項目相關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)、專利、商標(biāo)、著作權(quán)等；（5）其他任何可能對甲乙雙方或相關(guān)方產(chǎn)生重大影響的敏感信息。1.2保密信息的范圍保密信息包括但不限于口頭、書面、電子或以其他形式存在的信息，無論其是否為甲乙雙方或相關(guān)方所擁有。2.保密義務(wù)與責(zé)任2.1保密義務(wù)的承諾甲乙雙方對本合同中涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露、公開或使用。2.2保密責(zé)任的具體要求（1）甲乙雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密信息的保密性；（2）甲乙雙方應(yīng)禁止其員工、顧問、合作伙伴等任何相關(guān)人員泄露保密信息；（3）甲乙雙方應(yīng)制定相應(yīng)的內(nèi)部管理規(guī)定，對保密信息進(jìn)行嚴(yán)格管理。3.保密信息的保密措施3.1物理保密措施（1）對保密信息存儲的設(shè)備進(jìn)行物理隔離，防止未經(jīng)授權(quán)的訪問；（2）限制對保密信息的查閱權(quán)限，僅限于知曉保密信息的人員；（3）對保密信息進(jìn)行加密處理，確保信息傳輸過程中的安全性。3.2電子保密措施（1）對保密信息進(jìn)行加密傳輸，確保信息在傳輸過程中的安全；（2）限制電子郵件等電子通訊工具的使用，確保保密信息的保密性；（3）定期檢查電子設(shè)備的安全狀況，防止信息泄露。3.3人事保密措施（1）對知曉保密信息的人員進(jìn)行保密培訓(xùn)，提高其保密意識；（2）與知曉保密信息的人員簽訂保密協(xié)議，明確其保密責(zé)任；（3）對違反保密義務(wù)的人員，采取相應(yīng)的紀(jì)律處分或法律手段。4.保密信息的披露4.1提前通知義務(wù)一方如需披露保密信息，應(yīng)提前向另一方書面通知，并取得對方的書面同意。4.2例外情況的披露（1）法律法規(guī)要求披露的信息；（2）法院、仲裁機(jī)構(gòu)或其他有權(quán)機(jī)關(guān)要求披露的信息；（3）公開信息或已為公眾所知的信息。5.保密信息的期限5.1保密期限的一般規(guī)定本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起至項目結(jié)束后五年。5.2特殊情況下的保密期限如有特殊情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可延長保密期限。6.違約責(zé)任與賠償6.1違約責(zé)任的承擔(dān)一方違反保密義務(wù)，造成另一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2賠償?shù)木唧w計算方法違約方應(yīng)賠償因泄露保密信息給另一方造成的實際損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、名譽損失、商譽損失等。7.保密信息的處理7.1保密信息的銷毀合同終止或保密期限屆滿后，甲乙雙方應(yīng)將保密信息銷毀，確保信息不被泄露。7.2保密信息的歸檔對保密信息進(jìn)行歸檔，以便于后續(xù)查閱和審計。8.法律適用與爭議解決8.1法律適用原則本合同及其履行適用中華人民共和國法律。8.2爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同的生效與終止9.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止的情形（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）合同約定的其他終止情形。10.通知與地址變更10.1通知的方式除非本合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，通過掛號信、特快專遞或電子郵件發(fā)送至對方提供的地址。10.2地址變更的處理雙方應(yīng)確保對方知曉其最新聯(lián)系方式。任何一方的地址變更，應(yīng)在變更后五個工作日內(nèi)書面通知對方。11.合同的修改與補充11.1修改與補充的原則本合同的修改與補充，必須以書面形式作出，并由甲乙雙方共同簽署。11.2修改與補充的程序任何修改或補充的條款，自雙方簽署之日起生效，并對雙方具有約束力。12.合同的其他條款12.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，雙方不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。12.2合同解除條款如一方違反本合同約定的保密義務(wù)，另一方有權(quán)立即解除合同，并要求賠償損失。13.合同附件（1）保密協(xié)議；（2）保密信息清單；（3）其他與本合同履行相關(guān)的文件。14.合同簽署與日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方的定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、顧問、承包商、供應(yīng)商、審計師、律師等任何與本合同履行相關(guān)的獨立第三方。1.2第三方的范圍（1）為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)的第三方；（2）參與項目實施或提供物資、設(shè)備、技術(shù)等支持的第三方；（3）根據(jù)本合同需要，由甲乙雙方共同指定的第三方。2.第三方的責(zé)任與義務(wù)2.1第三方的保密義務(wù)第三方在本合同項下承擔(dān)與甲乙雙方相同的保密義務(wù)，對保密信息負(fù)有同等責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如無約定，則第三方對因違反保密義務(wù)造成的損失承擔(dān)無限責(zé)任。3.第三方的介入程序3.1第三方的引入甲乙雙方應(yīng)在需要第三方介入前，就第三方的選擇、責(zé)任和義務(wù)進(jìn)行充分協(xié)商，并達(dá)成一致意見。3.2第三方的確認(rèn)第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)第三方的保密義務(wù)和責(zé)任限額，并要求第三方簽署保密協(xié)議。4.第三方的權(quán)利4.1第三方的服務(wù)權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同和保密協(xié)議的要求，獲取為履行合同所需的信息。4.2第三方的補償權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同和保密協(xié)議的要求，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用和補償。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與本合同甲乙雙方是獨立的服務(wù)提供者或合作方，雙方之間不存在股權(quán)、債權(quán)或其他形式的隸屬關(guān)系。5.2第三方與保密信息的關(guān)系第三方僅對保密信息負(fù)有保密義務(wù)，對保密信息的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利歸甲乙雙方所有。6.第三方的違約責(zé)任6.1第三方的違約行為第三方如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）賠償甲乙雙方因違約造成的損失；（2）支付違約金；（3）承擔(dān)其他法律后果。6.2第三方的責(zé)任追究甲乙雙方可單獨或共同追究第三方的違約責(zé)任，包括但不限于提起訴訟、仲裁或其他法律程序。7.第三方的保密協(xié)議7.1保密協(xié)議的內(nèi)容（1）保密信息的定義與范圍；（2）保密義務(wù)與責(zé)任；（3）保密期限；（4）違約責(zé)任與賠償；（5）爭議解決方式；（6）其他與本合同履行相關(guān)的條款。7.2保密協(xié)議的簽署第三方保密協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽署，并作為本合同附件。8.第三方的變更與退出8.1第三方的變更如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂保密協(xié)議，明確新的第三方的責(zé)任和義務(wù)。8.2第三方的退出第三方退出本合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并確保其不再持有或使用任何保密信息。9.第三方的監(jiān)督與檢查9.1第三方的監(jiān)督甲乙雙方有權(quán)對第三方的保密義務(wù)履行情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于：（1）定期檢查第三方的保密措施；（2）要求第三方提供保密措施的說明和證明；（3）對第三方的保密工作提出建議和改進(jìn)措施。9.2第三方的檢查第三方應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督和檢查，并積極配合。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)包含保密信息的定義、保密義務(wù)、保密期限、違約責(zé)任等內(nèi)容，并由甲乙雙方及第三方共同簽署。附件說明：保密協(xié)議是本合同的重要組成部分，用于明確各方的保密責(zé)任和義務(wù)。2.保密信息清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明所有保密信息的名稱、性質(zhì)、用途等，以便于管理和監(jiān)督。附件說明：保密信息清單有助于甲乙雙方和第三方識別和管理保密信息。3.第三方保密協(xié)議詳細(xì)要求：第三方保密協(xié)議應(yīng)與甲乙雙方保密協(xié)議內(nèi)容一致，明確第三方在項目中的保密責(zé)任。附件說明：第三方保密協(xié)議確保第三方在項目中的保密行為符合合同要求。4.保密措施說明詳細(xì)要求：說明應(yīng)詳細(xì)描述甲乙雙方和第三方采取的保密措施，包括物理、電子和人事措施。附件說明：保密措施說明有助于評估保密措施的合理性和有效性。5.保密信息銷毀記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄保密信息的銷毀時間、方式、責(zé)任人等信息。附件說明：銷毀記錄有助于確保保密信息在合同終止后得到妥善處理。6.保密信息變更通知詳細(xì)要求：通知應(yīng)詳細(xì)描述保密信息的變更情況，包括變更原因、變更內(nèi)容等。附件說明：保密信息變更通知有助于確保各方了解保密信息的最新狀態(tài)。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、程序和期限。附件說明：爭議解決協(xié)議有助于在發(fā)生爭議時，迅速、有效地解決糾紛。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露、公開或使用保密信息，未采取合理措施防止信息泄露。示例說明：一方未經(jīng)授權(quán)將保密信息透露給第三方，導(dǎo)致信息泄露。2.未及時通知保密信息變更責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未在規(guī)定時間內(nèi)通知保密信息的變更。示例說明：一方在保密信息發(fā)生變更后，未在五個工作日內(nèi)通知對方。3.未采取合理措施防止信息泄露責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未采取物理、電子或人事措施防止信息泄露。示例說明：一方未對存儲保密信息的電子設(shè)備進(jìn)行加密，導(dǎo)致信息泄露。4.違反保密期限責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：在保密期限屆滿后，未將保密信息銷毀或歸檔。示例說明：一方在保密期限屆滿后，未將保密信息銷毀，導(dǎo)致信息泄露。5.未遵守合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未遵守合同約定的任何條款。示例說明：一方未按照合同約定的時間節(jié)點提供保密信息，導(dǎo)致項目進(jìn)度延誤。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)項目合作合同保密條款制定標(biāo)準(zhǔn)1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂雙方3.合同簽訂日期4.合同目的5.合同有效期二、保密條款1.保密信息的定義2.保密信息的范圍3.保密信息的保密義務(wù)4.保密信息的保密期限5.違反保密義務(wù)的責(zé)任6.保密信息的保密措施三、保密信息的處理1.保密信息的收集2.保密信息的存儲3.保密信息的傳輸4.保密信息的披露5.保密信息的銷毀四、保密信息的使用1.保密信息的合法使用2.保密信息的限制使用3.保密信息的禁止使用4.保密信息的責(zé)任追究五、保密信息的保護(hù)1.保密信息的物理保護(hù)2.保密信息的電子保護(hù)3.保密信息的網(wǎng)絡(luò)安全4.保密信息的監(jiān)控六、保密信息的責(zé)任分配1.保密信息的管理責(zé)任2.保密信息的監(jiān)督責(zé)任3.保密信息的保密責(zé)任4.保密信息的追究責(zé)任七、保密信息的變更與解除1.保密信息的變更2.保密信息的解除3.保密信息的續(xù)簽4.保密信息的終止八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決機(jī)構(gòu)4.爭議解決費用九、法律適用與管轄1.法律適用2.管轄法院3.管轄機(jī)構(gòu)4.管轄范圍十、合同生效與解除1.合同生效條件2.合同解除條件3.合同解除程序4.合同解除后的處理十一、合同附件1.保密信息清單2.保密協(xié)議書3.相關(guān)法律法規(guī)4.其他附件十二、合同簽署1.簽署人員2.簽署日期3.簽署地點4.簽署方式十三、合同生效日期1.合同生效日期2.合同生效時間3.合同生效條件4.合同生效通知十四、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止后的處理合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二四年度房地產(chǎn)項目合作合同保密條款制定標(biāo)準(zhǔn)2.合同簽訂雙方：3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同目的：為確保雙方在合作過程中所涉及的商業(yè)秘密得到有效保護(hù)，制定本保密條款。5.合同有效期：自合同簽訂之日起至____年____月____日止。二、保密條款1.保密信息的定義：a.保密信息是指甲乙雙方在合作過程中知悉的，未公開的商業(yè)秘密，包括但不限于技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密、財務(wù)信息、客戶信息等。2.保密信息的范圍：a.合作項目的相關(guān)技術(shù)資料、設(shè)計方案、施工圖紙等；b.合作項目的市場分析、銷售策略、營銷計劃等；c.雙方的財務(wù)數(shù)據(jù)、成本核算、盈利預(yù)測等；d.雙方的客戶名單、客戶信息、合作意向等。3.保密信息的保密義務(wù)：a.雙方對本合同項下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；b.保密義務(wù)不因合同終止而解除。4.保密信息的保密期限：a.本合同項下的保密信息保密期限為合同有效期屆滿后____年。5.違反保密義務(wù)的責(zé)任：a.任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；b.違反保密義務(wù)給對方造成損失的，應(yīng)賠償對方的全部損失。三、保密信息的處理1.保密信息的收集：a.雙方在收集保密信息時，應(yīng)確保信息的合法性和正當(dāng)性；b.收集的保密信息應(yīng)進(jìn)行分類、歸檔，并采取必要的安全措施。2.保密信息的存儲：a.保密信息應(yīng)存儲在安全可靠的設(shè)施中，防止信息泄露、丟失或損壞；b.存儲保密信息的設(shè)施應(yīng)定期檢查、維護(hù)，確保其安全性。3.保密信息的傳輸：a.傳輸保密信息時應(yīng)采用加密、數(shù)字簽名等安全措施；b.傳輸過程中的保密信息應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)，確保傳輸安全。4.保密信息的披露：a.除本合同另有約定外，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露保密信息；b.在法律、法規(guī)規(guī)定的特殊情況下，披露保密信息應(yīng)事先通知對方。5.保密信息的銷毀：a.合同終止或保密期限屆滿后，雙方應(yīng)將保密信息進(jìn)行銷毀；b.銷毀保密信息時應(yīng)采取安全、可靠的方式，確保信息無法恢復(fù)。四、保密信息的使用1.保密信息的合法使用：a.雙方可依法使用保密信息，但不得損害對方利益；b.使用保密信息時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.保密信息的限制使用：a.未經(jīng)對方同意，不得將保密信息用于與合同無關(guān)的活動；b.不得將保密信息用于競爭或損害對方商業(yè)利益的行為。3.保密信息的禁止使用：a.不得將保密信息用于非法活動；b.不得將保密信息用于損害社會公共利益的行為。4.保密信息的責(zé)任追究：a.違反保密信息使用規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；b.給對方造成損失的，應(yīng)賠償對方的全部損失。五、保密信息的保護(hù)1.保密信息的物理保護(hù)：a.對存儲保密信息的場所進(jìn)行安全監(jiān)控，防止非法侵入；b.對保密信息進(jìn)行物理隔離，防止信息泄露。2.保密信息的電子保護(hù)：a.對保密信息進(jìn)行加密處理，防止信息被非法獲取；b.定期對電子設(shè)備進(jìn)行安全檢查，防止病毒、惡意軟件等攻擊。3.保密信息的網(wǎng)絡(luò)安全：a.加強(qiáng)網(wǎng)絡(luò)安全防護(hù)，防止黑客攻擊；b.定期對網(wǎng)絡(luò)安全進(jìn)行評估，及時修復(fù)漏洞。4.保密信息的監(jiān)控：a.對保密信息的訪問、使用進(jìn)行監(jiān)控，確保信息安全；b.對違反保密義務(wù)的行為進(jìn)行查處。六、保密信息的責(zé)任分配1.保密信息的管理責(zé)任：a.甲方負(fù)責(zé)保密信息的整體管理工作；b.乙方負(fù)責(zé)其獲取的保密信息的管理工作。2.保密信息的監(jiān)督責(zé)任：a.甲方對乙方保密信息的處理情況進(jìn)行監(jiān)督；b.乙方對甲方保密信息的處理情況進(jìn)行監(jiān)督。3.保密信息的保密責(zé)任：a.雙方對保密信息負(fù)有保密責(zé)任，不得泄露；b.對違反保密責(zé)任的行為進(jìn)行追究。4.保密信息的追究責(zé)任：a.對違反保密信息處理規(guī)定的行為，雙方有權(quán)采取法律手段追究責(zé)任；b.對因違反保密信息處理規(guī)定造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、保密信息的變更與解除1.保密信息的變更：a.保密信息的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；b.保密信息的變更應(yīng)及時通知對方。2.保密信息的解除：a.保密信息的解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；b.保密信息的解除應(yīng)及時通知對方。3.保密信息的續(xù)簽：a.保密信息的續(xù)簽應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；b.保密信息的續(xù)簽應(yīng)重新簽訂保密協(xié)議。4.保密信息的終止：a.保密信息的終止應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；b.保密信息的終止應(yīng)及時通知對方。八、爭議解決1.爭議解決方式：a.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；b.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。2.爭議解決程序：a.雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起____個工作日內(nèi)，就爭議事項進(jìn)行協(xié)商；b.如協(xié)商未果，任何一方均可向人民法院提起訴訟。3.爭議解決機(jī)構(gòu)：a.本合同項下的爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。4.爭議解決費用：a.爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于律師費、訴訟費等，由敗訴方承擔(dān)。九、法律適用與管轄1.法律適用：a.本合同及其解釋均適用中華人民共和國法律。2.管轄法院：a.本合同項下的爭議，雙方同意提交至合同簽訂地人民法院管轄。3.管轄機(jī)構(gòu)：a.合同簽訂地的人民法院及其上級法院。4.管轄范圍：a.本合同項下的所有爭議，包括但不限于合同履行、解釋、變更、解除、終止等。十、合同生效與解除1.合同生效條件：a.雙方簽署本合同并加蓋公章；b.合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字。2.合同解除條件：a.雙方協(xié)商一致同意解除合同；b.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；c.一方嚴(yán)重違反保密條款，給對方造成重大損失。3.合同解除程序：a.解除合同應(yīng)提前____個工作日書面通知對方；b.解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。4.合同解除后的處理：a.雙方應(yīng)立即停止使用保密信息；b.雙方應(yīng)將保密信息進(jìn)行銷毀或歸還對方。十一、合同附件1.保密信息清單2.保密協(xié)議書3.相關(guān)法律法規(guī)4.其他附件十二、合同簽署1.簽署人員：a.甲方代表：____b.乙方代表：____2.簽署日期：____年____月____日3.簽署地點：____4.簽署方式：雙方代表簽字并加蓋公章。十三、合同生效日期1.合同生效日期：____年____月____日2.合同生效時間：自雙方代表簽字并加蓋公章之日起。3.合同生效條件：雙方代表簽字并加蓋公章。4.合同生效通知：雙方應(yīng)在合同生效后____個工作日內(nèi)互相通知。十四、合同解除與終止1.合同解除條件：參照第十條。2.合同終止條件：a.合同期限屆滿；b.雙方協(xié)商一致同意終止合同；c.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。3.合同終止程序：參照第十條。4.合同終止后的處理：參照第十條。[此處為合同結(jié)束]甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________日期：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款a.甲方在合作項目中擁有最終決策權(quán)；b.乙方應(yīng)服從甲方的項目管理決策；c.甲方有權(quán)對乙方提供的信息進(jìn)行審核。2.信息披露限制條款a.甲方有權(quán)限制乙方對外披露合作項目的相關(guān)信息；b.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對外發(fā)布合作項目的進(jìn)展情況；c.甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)保密信息的保密承諾。3.項目進(jìn)度控制條款a.甲方有權(quán)制定項目進(jìn)度計劃，并要求乙方按照計劃執(zhí)行；b.乙方應(yīng)確保項目進(jìn)度符合甲方要求，如因乙方原因?qū)е马椖垦诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；c.甲方有權(quán)調(diào)整項目進(jìn)度計劃，乙方應(yīng)予以配合。4.保密費用承擔(dān)條款a.甲方承擔(dān)因保密措施所發(fā)生的全部費用；b.乙方應(yīng)積極配合甲方采取保密措施，但甲方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費用。5.保密信息變更通知條款a.甲方有權(quán)對保密信息進(jìn)行更新、變更；b.甲方應(yīng)及時通知乙方關(guān)于保密信息的變更情況；c.乙方應(yīng)確保在保密信息變更后繼續(xù)履行保密義務(wù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款a.乙方在合作項目中擁有最終決策權(quán)；b.甲方應(yīng)服從乙方的項目管理決策；c.乙方有權(quán)對甲方提供的信息進(jìn)行審核。2.信息披露控制條款a.乙方有權(quán)控制合作項目的信息披露；b.未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得對外發(fā)布合作項目的相關(guān)信息；c.乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)保密信息的保密承諾。3.項目進(jìn)度控制條款a.乙方有權(quán)制定項目進(jìn)度計劃，并要求甲方按照計劃執(zhí)行；b.甲方應(yīng)確保項目進(jìn)度符合乙方要求，如因甲方原因?qū)е马椖垦诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；c.乙方有權(quán)調(diào)整項目進(jìn)度計劃，甲方應(yīng)予以配合。4.保密費用承擔(dān)條款a.乙方承擔(dān)因保密措施所發(fā)生的全部費用；b.甲方應(yīng)積極配合乙方采取保密措施，但乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費用。5.保密信息變更通知條款a.乙方有權(quán)對保密信息進(jìn)行更新、變更；b.乙方應(yīng)及時通知甲方關(guān)于保密信息的變更情況；c.甲方應(yīng)確保在保密信息變更后繼續(xù)履行保密義務(wù)。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款a.中介機(jī)構(gòu)在合作項目中提供的服務(wù)應(yīng)符合合同約定；b.中介機(jī)構(gòu)對保密信息負(fù)有保密義務(wù)，違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.中介機(jī)構(gòu)費用承擔(dān)條款a.中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費用由雙方按比例承擔(dān)；b.中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費用在合同中明確約定。3.中介機(jī)構(gòu)保密協(xié)議條款a.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)與雙方簽訂保密協(xié)議，確保其工作人員對保密信息負(fù)有保密義務(wù)；b.中介機(jī)構(gòu)違反保密協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任追究條款a.如中介機(jī)構(gòu)因違反合同約定導(dǎo)致保密信息泄露，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；b.雙方有權(quán)向中介機(jī)構(gòu)追究責(zé)任，并要求賠償損失。5.中介機(jī)構(gòu)合同解除條款a.如中介機(jī)構(gòu)無法履行合同義務(wù)，雙方有權(quán)解除與中介機(jī)構(gòu)的合同；b.中介機(jī)構(gòu)合同解除后，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)立即停止提供服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.保密信息清單2.保密協(xié)議書3.相關(guān)法律法規(guī)4.項目進(jìn)度計劃5.項目預(yù)算6.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議7.保密信息變更記錄8.爭議解決協(xié)議9.合同解除通知10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.未履行保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露；b.未按照合同約定提供信息或服務(wù)；c.未按照合同約定履行合同義務(wù)；d.違反合同約定的其他行為。2.違約行為的認(rèn)定：a.保密信息泄露的認(rèn)定：根據(jù)保密信息泄露的事實和證據(jù)；b.提供信息或服務(wù)不符合約定的認(rèn)定：根據(jù)合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；c.履行合同義務(wù)不符合約定的認(rèn)定：根據(jù)合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；d.違反合同約定的其他行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。2.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對所知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保守秘密的義務(wù)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭議解決：指合同當(dāng)事人就合同履行過程中產(chǎn)生的爭議進(jìn)行協(xié)商、調(diào)解或訴訟等解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：保密信息泄露的風(fēng)險。解決辦法：加強(qiáng)保密措施，定期進(jìn)行保密培訓(xùn)，建立保密信息管理制度。2.問題：合同履行過程中的溝通不暢。解決辦法：設(shè)立項目溝通機(jī)制，定期召開會議，及時解決溝通問題。3.問題：合同解除后的保密信息處理。解決辦法：在合同中明確解除后的保密信息處理流程，確保信息的安全。4.問題：中介機(jī)構(gòu)的監(jiān)督和管理。解決辦法：在合同中明確中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)和權(quán)利，加強(qiáng)對中介機(jī)構(gòu)的監(jiān)督。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)項目合作中的保密條款制定。2.技術(shù)研發(fā)合作中的保密條款制定。3.跨國合作中的保密條款制定。4.企業(yè)并購中的保密條款制定。5.其他涉及商業(yè)秘密保護(hù)的合作關(guān)系。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)項目合作合同保密條款制定標(biāo)準(zhǔn)2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：隨著我國房地產(chǎn)市場的快速發(fā)展，甲方、乙方及其他相關(guān)方共同合作開展房地產(chǎn)項目，為了確保項目順利進(jìn)行，特制定本保密條款。2.2目的：本保密條款旨在明確各方在合作過程中應(yīng)遵守的保密義務(wù)，保障各方合法權(quán)益，維護(hù)市場秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)項目的健康發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語，如“房地產(chǎn)項目”、“合作”、“保密”等，均按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）房地產(chǎn)項目：指甲方、乙方及其他相關(guān)方共同投資、建設(shè)、經(jīng)營、管理的房地產(chǎn)開發(fā)項目。（2）合作：指甲方、乙方及其他相關(guān)方在房地產(chǎn)項目上的共同投資、建設(shè)、經(jīng)營、管理等活動。（3）保密：指在合作過程中，各方對項目相關(guān)信息予以保密，不得向任何第三方泄露。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方及其他相關(guān)方遵守保密條款，不得泄露項目信息。（2）甲方有權(quán)對乙方及其他相關(guān)方的保密情況進(jìn)行監(jiān)督。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)遵守保密條款，不得泄露項目信息。（2）乙方有權(quán)要求甲方及其他相關(guān)方遵守保密條款，不得泄露項目信息。（3）乙方有權(quán)對甲方及其他相關(guān)方的保密情況進(jìn)行監(jiān)督。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點：本合同在甲乙雙方指定的地點履行。5.3合同履行方式：甲乙雙方按照本合同約定，共同投資、建設(shè)、經(jīng)營、管理房地產(chǎn)項目。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同約定的終止條件成就；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）任何一方要求終止合同時，應(yīng)提前____天書面通知對方；（2）終止合同后，甲乙雙方應(yīng)妥善處理合同約定的各項事宜。6.4終止后果：（1）合同終止后，各方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)；（2）合同終止后，各方應(yīng)將項目信息保密，不得泄露給任何第三方。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）投資款項：甲乙雙方按照約定比例投入的項目資金；（2）建設(shè)費用：包括土地購置費、規(guī)劃設(shè)計費、建筑施工費、設(shè)備購置費等；（3）運營管理費用：包括物業(yè)管理費、人力資源費用、市場營銷費等；（4）其他費用：根據(jù)項目實際情況發(fā)生的其他費用。7.2支付方式（1）投資款項：甲乙雙方按照約定的付款計劃和條件進(jìn)行支付；（2）建設(shè)費用：分階段支付，具體支付節(jié)點和比例由甲乙雙方協(xié)商確定；（3）運營管理費用：按月或按季度支付，具體支付方式和時間由甲乙雙方約定。7.3支付時間（1）投資款項：甲乙雙方應(yīng)在合同約定的投資款項支付時間內(nèi)完成支付；（2）建設(shè)費用：各支付節(jié)點應(yīng)在合同約定的建設(shè)進(jìn)度完成后支付；（3）運營管理費用：應(yīng)在合同約定的支付時間內(nèi)完成支付。7.4支付條款（1）甲方支付給乙方的款項，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)；（2）乙方支付給甲方的款項，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的合同履行證明；（3）所有支付款項應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行，確保資金安全。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定時間支付投資款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的_____%；（2）甲方未按約定完成建設(shè)任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。8.2乙方違約（1）乙方未按約定時間支付建設(shè)費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的_____%；（2）乙方未按約定完成運營管理任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照實際損失支付賠償金；（2）賠償金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體金額和支付時間由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）項目商業(yè)秘密；（2）技術(shù)秘密；（3）財務(wù)信息；（4）其他涉及商業(yè)秘密的信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式（1）各方應(yīng)采取一切合理措施保護(hù)保密信息；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、征收征用等；（3）社會異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，各方應(yīng)及時通知對方；（2）各方應(yīng)盡力減少不可抗力事件帶來的損失；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，可部分或全部免除責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致項目無法繼續(xù)施工；（2）政府征收土地，導(dǎo)致項目無法繼續(xù)進(jìn)行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（3）轉(zhuǎn)讓可能對項目造成不利影響的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲方和乙方各自保留；（2）未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其在本合同項下的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對項目整體規(guī)劃、設(shè)計、施工的最終決定權(quán)；（2）乙方保留對項目運營、管理的最終決定權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對合同的修改和補充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)就項目開發(fā)、建設(shè)、運營等事項相互協(xié)作，共同推進(jìn)項目進(jìn)展。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開項目協(xié)調(diào)會議，討論項目進(jìn)展及存在的問題；（2）及時溝通，相互提供必要的信息和協(xié)助；（3）共同解決項目實施過程中遇到的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同為本合同當(dāng)事人之間就本合同事項的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得對本合同進(jìn)行修改。16.3增減條款任何增減條款，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：_________日期：_________乙方（蓋章）：代表人（簽字）：_________日期：_________附件：1.項目投資協(xié)議；2.項目建設(shè)合同；3.項目運營管理協(xié)議；4.其他與本合同相關(guān)的文件。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.項目投資協(xié)議；2.項目建設(shè)合同；3.項目運營管理協(xié)議；4.保密條款；5.其他與本合同相關(guān)的文件，包括但不限于：財務(wù)報表、會議紀(jì)要、變更協(xié)議等。二、違約行為及認(rèn)定：1