2025年度旅游度假區(qū)場地租賃及旅游服務合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度旅游度假區(qū)場地租賃及旅游服務合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃標的物3.1場地描述3.2設施清單4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結束日期4.3租賃期限延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付日期6.保證金6.1保證金金額6.2退還條件6.3退還程序7.使用規(guī)范7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用責任8.旅游服務內(nèi)容8.1服務項目8.2服務標準8.3服務費用9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1合同附件14.2合同解釋權14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義a)“旅游度假區(qū)”指位于我國某省某市的旅游度假區(qū)，具體地址為______。b)“租賃標的物”指旅游度假區(qū)內(nèi)的______場地及其附屬設施。c)“旅游服務”指根據(jù)本合同約定，由出租方提供的旅游相關服務。1.2解釋a)本合同中出現(xiàn)的專業(yè)術語，按照相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范進行解釋。b)本合同如未明確規(guī)定的術語，按照一般習慣或行業(yè)慣例進行解釋。2.合同雙方2.1出租方信息a)名稱：______b)地址：______c)法定代表人：______2.2承租方信息a)名稱：______b)地址：______c)法定代表人：______3.租賃標的物3.1場地描述a)場地面積：______平方米b)場地位置：______c)場地用途：______3.2設施清單a)建筑設施：______b)設備設施：______c)配套設施：______4.租賃期限4.1租賃起始日期：______4.2租賃結束日期：______4.3租賃期限延長a)租賃期限延長條件：______b)租賃期限延長程序：______5.租金及支付方式5.1租金金額：______元/月5.2支付方式a)支付方式：______b)銀行賬戶信息：______5.3支付日期a)每月______日支付租金b)逾期支付罰金：______%6.保證金6.1保證金金額：______元6.2退還條件a)租賃期滿且承租方無違約行為b)承租方提前解除合同且無違約行為6.3退還程序a)承租方在租賃期滿前一個月提出退還保證金申請b)出租方在收到申請后______個工作日內(nèi)退還保證金7.使用規(guī)范7.1使用范圍a)承租方只能在租賃標的物范圍內(nèi)進行經(jīng)營活動b)承租方不得擅自改變租賃標的物的結構、用途7.2使用限制a)承租方不得在租賃標的物內(nèi)從事違法活動b)承租方不得影響旅游度假區(qū)其他用戶的正常使用7.3使用責任a)承租方負責租賃標的物的安全、衛(wèi)生和保養(yǎng)b)承租方對租賃標的物造成損壞的，應承擔賠償責任8.旅游服務內(nèi)容8.1服務項目a)提供旅游度假區(qū)的接待、咨詢、導游等服務b)提供旅游度假區(qū)內(nèi)餐飲、住宿、娛樂等設施和服務c)組織旅游活動，如戶外拓展、團隊建設等8.2服務標準a)服務質(zhì)量符合國家相關旅游服務標準b)服務人員具備相應的資質(zhì)和培訓8.3服務費用a)服務費用根據(jù)實際需求另行協(xié)商確定b)服務費用包含在租金中或另行支付9.違約責任9.1違約情形a)承租方未按約定支付租金b)承租方擅自改變租賃標的物的結構、用途c)承租方在租賃期內(nèi)從事違法活動d)出租方未按約定提供旅游服務9.2違約責任a)違約方應承擔相應的法律責任b)違約方應承擔違約金，違約金為______元9.3違約賠償a)違約方應賠償因違約行為給對方造成的損失b)賠償金額根據(jù)實際情況協(xié)商確定10.爭議解決10.1爭議解決方式a)雙方應友好協(xié)商解決爭議b)協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁10.2爭議解決程序a)仲裁申請應在爭議發(fā)生后______日內(nèi)提出b)仲裁庭應在收到仲裁申請后______日內(nèi)組成11.不可抗力11.1不可抗力定義a)不可抗力指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況11.2不可抗力處理a)發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方b)不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應順延c)不可抗力事件解除后，雙方應盡快恢復合同履行12.合同解除12.1合同解除條件a)雙方協(xié)商一致解除合同b)出現(xiàn)合同約定的解除情形12.2合同解除程序a)提出解除合同的一方應提前______日書面通知對方b)接到解除通知的一方應在______日內(nèi)予以答復13.合同生效及終止13.1合同生效條件a)雙方簽字蓋章b)合同簽訂后______日內(nèi)向相關管理部門備案13.2合同終止條件a)租賃期滿b)合同解除c)雙方協(xié)商一致終止合同14.其他約定14.1合同附件a)本合同附件包括但不限于：租賃標的物清單、服務項目清單、付款憑證等14.2合同解釋權a)本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決b)本合同解釋權歸出租方所有14.3合同份數(shù)a)本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義a)第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方實現(xiàn)合同目的，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關系的獨立第三方。b)第三方可以是中介方、顧問、監(jiān)理、保險公司等。15.2第三方責任限額a)第三方的責任限額由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。b)第三方的責任限額應包括但不限于因其提供的服務或產(chǎn)品導致的損失。15.3第三方責權利a)第三方有權根據(jù)合同約定提供專業(yè)意見、監(jiān)督合同履行、協(xié)調(diào)甲乙雙方關系等。b)第三方有權收取約定的服務費用。c)第三方應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。15.4第三方與其他各方的劃分說明a)第三方與甲乙雙方之間的關系是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任。b)第三方在合同履行過程中的行為，不代表甲乙雙方的行為，甲乙雙方對第三方的行為不承擔責任。c)第三方提供的服務或產(chǎn)品，由甲乙雙方共同負責驗收和評價。15.5第三方介入的具體條款15.5.1第三方介入方式a)第三方介入方式包括但不限于：中介服務、技術咨詢、項目監(jiān)理、保險理賠等。b)第三方介入的具體方式由甲乙雙方在合同中約定。15.5.2第三方介入程序a)甲乙雙方協(xié)商一致后，選擇合適的第三方。b)第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議或服務合同。c)第三方介入后，甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和配合。15.5.3第三方介入的變更與終止a)第三方介入的變更或終止，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。b)第三方介入的變更或終止，應書面通知甲乙雙方。15.5.4第三方介入的費用a)第三方介入的費用由甲乙雙方在合作協(xié)議或服務合同中約定。b)第三方介入的費用支付方式、支付時間由甲乙雙方和第三方協(xié)商確定。15.5.5第三方介入的保密義務a)第三方在介入過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息負有保密義務。b)第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。16.第三方介入時的額外條款a)第三方介入的條件和范圍b)第三方介入的期限c)第三方介入的成果和責任d)第三方介入的費用承擔16.2甲乙雙方應確保第三方介入不會影響合同履行的其他條款，如租金支付、旅游服務提供等。17.第三方責任限額的具體說明17.1第三方責任限額應根據(jù)第三方提供的服務或產(chǎn)品的性質(zhì)、風險程度和甲乙雙方協(xié)商的結果確定。17.2第三方責任限額應在合同中明確，并作為合同不可分割的一部分。17.3第三方責任限額的履行，應遵循國家相關法律法規(guī)和合同約定。17.4第三方責任限額的調(diào)整，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃標的物清單詳細列出租賃場地的面積、位置、結構、設施等詳細信息。列出場地內(nèi)的設備設施清單，包括型號、數(shù)量、狀態(tài)等。列出場地內(nèi)的配套設施清單，如停車位、垃圾桶、消防設施等。2.服務項目清單詳細列出旅游度假區(qū)提供的各項旅游服務項目。明確每項服務的具體內(nèi)容和標準。3.付款憑證租金支付憑證，包括銀行轉賬記錄、支票等。保證金支付憑證。4.第三方合作協(xié)議中介方、顧問、監(jiān)理、保險公司等第三方與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議。5.不可抗力證明文件發(fā)生不可抗力事件的相關證明文件，如自然災害、政府行為等。6.違約行為及處理記錄記錄雙方違約行為和處理情況。7.合同變更協(xié)議合同履行過程中，雙方就合同內(nèi)容變更達成的協(xié)議。8.合同解除協(xié)議合同解除過程中，雙方就合同解除達成的協(xié)議。9.爭議解決文件雙方協(xié)商或仲裁過程中產(chǎn)生的文件。說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定支付租金違約責任：支付違約金，違約金為未支付租金的______%。示例：若租金為每月10000元，未支付一個月租金，則支付違約金10000元的______%。2.擅自改變租賃標的物的結構、用途違約責任：恢復原狀，承擔恢復費用；賠償出租方因此遭受的損失。示例：若擅自改變結構導致場地損壞，承擔修復費用5000元。3.在租賃期內(nèi)從事違法活動違約責任：承擔法律責任；賠償出租方因此遭受的損失。示例：若在租賃場地內(nèi)進行非法經(jīng)營活動，承擔相應的法律責任。4.出租方未按約定提供旅游服務違約責任：提供相應的補救措施；賠償承租方因此遭受的損失。示例：若未按約定提供導游服務，提供免費導游服務一天。5.第三方提供的服務或產(chǎn)品存在質(zhì)量問題違約責任：第三方承擔相應的責任；賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方提供的設施存在安全隱患，第三方承擔賠償責任。全文完。2025年度旅游度假區(qū)場地租賃及旅游服務合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關方：（如有，填寫相關方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景本合同旨在明確2025年度旅游度假區(qū)場地租賃及旅游服務的相關事宜，以保障甲乙雙方在合作過程中的權益，實現(xiàn)雙方互利共贏。2.2目的本合同的目的在于規(guī)范甲乙雙方在旅游度假區(qū)場地租賃及旅游服務方面的合作關系，確保雙方按照約定履行各自的權利和義務，共同促進旅游度假區(qū)的發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.旅游度假區(qū)：指具有旅游、休閑、度假等多種功能，集住宿、餐飲、娛樂、購物、會議、展覽于一體的綜合性旅游目的地。2.場地租賃：指甲方將旅游度假區(qū)內(nèi)的場地出租給乙方使用，乙方按約定支付租金的行為。3.旅游服務：指乙方在旅游度假區(qū)范圍內(nèi)提供的各項旅游相關服務，包括但不限于導游、餐飲、住宿、交通、購物等。3.2關鍵詞解釋1.租賃期限：指甲方將場地出租給乙方使用的期限。2.租金：指乙方按照約定支付給甲方的場地租賃費用。3.服務內(nèi)容：指乙方在旅游度假區(qū)范圍內(nèi)提供的各項旅游服務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定使用場地，并確保場地安全、衛(wèi)生、整潔。2.甲方有權對乙方在旅游度假區(qū)范圍內(nèi)的經(jīng)營活動進行監(jiān)督管理。3.甲方有義務按照合同約定提供場地及相關設施，確保乙方正常開展業(yè)務。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照合同約定使用場地，開展旅游服務業(yè)務。2.乙方有義務按照合同約定支付租金，確保租金的及時、足額繳納。3.乙方有義務遵守國家法律法規(guī)，確保經(jīng)營活動合法合規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點旅游度假區(qū)內(nèi)，具體場地以合同附件為準。5.3合同履行方式1.乙方按照合同約定使用場地，開展旅游服務業(yè)務。2.甲方為乙方提供必要的場地及相關設施，確保乙方正常開展業(yè)務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿，雙方協(xié)商一致解除合同。2.一方違約，另一方有權解除合同。3.國家法律法規(guī)調(diào)整，導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1.一方提出解除合同，應提前30日書面通知對方。2.雙方應在接到解除合同通知后15日內(nèi)辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應立即停止使用場地，并按照約定退還場地。2.雙方應按照合同約定結算相關費用。3.合同終止后，雙方應相互配合，妥善處理遺留問題。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方需按合同約定支付租金，租金標準以合同附件為準。2.服務費：乙方需支付為提供旅游服務所產(chǎn)生的相關費用，包括但不限于導游服務費、餐飲服務費、住宿服務費等。3.稅費：乙方需承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的稅費，包括但不限于增值稅、城市維護建設稅等。4.其他費用：雙方約定的其他費用。7.2支付方式1.乙方應通過銀行轉賬方式支付租金及其他費用。2.支付賬戶信息由甲方提供，乙方應在支付前核實無誤。7.3支付時間1.租金支付：乙方應在每月的約定日期前支付當月租金。2.服務費支付：乙方應在提供服務后，根據(jù)約定的時間和標準支付服務費。3.稅費支付：乙方應在稅法規(guī)定的繳納期限內(nèi)支付稅費。7.4支付條款1.乙方應確保支付款項的及時性，逾期支付應按約定支付滯納金。2.甲方有權要求乙方提供支付憑證，以確認支付情況。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按約定提供場地或設施，導致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應承擔違約責任，賠償乙方相應損失。2.若甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應承擔違約責任，賠償乙方損失。8.2乙方違約1.若乙方未按約定支付租金或服務費，甲方有權暫停乙方使用場地，并要求乙方支付滯納金。2.若乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應承擔違約責任，賠償甲方損失。8.3賠償金額和方式1.違約方應按照實際損失賠償對方，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和合理費用。2.賠償方式為貨幣支付，雙方協(xié)商確定具體支付時間和方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等。2.雙方約定的其他保密信息。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方對本合同約定的保密內(nèi)容負有保密義務，不得泄露給任何第三方。2.雙方應采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會異常事件：戰(zhàn)爭、罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。2.雙方應協(xié)商解決因不可抗力事件導致的合同履行問題。3.因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震導致旅游度假區(qū)設施損壞，影響乙方正常經(jīng)營。2.政府行為：政府出臺新政策，限制旅游業(yè)務開展。3.社會異常事件：恐怖襲擊導致旅游度假區(qū)游客減少。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.雙方同意，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同的權利和義務轉讓給第三方。2.如有特殊原因需要轉讓，轉讓方應提前30日書面通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉讓的情形1.本合同項下的權利和義務涉及國家利益、公共利益的不得轉讓。2.本合同項下的權利和義務涉及雙方核心商業(yè)秘密的不得轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對旅游度假區(qū)的所有權和使用權。2.乙方在租賃期內(nèi)，不得未經(jīng)甲方同意，將場地轉租或轉讓給第三方。13.2特殊權力保留1.甲方保留在必要時對場地進行維修、改造或擴建的權利。2.乙方在租賃期內(nèi)，不得擅自改變場地的結構或用途。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.本合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，共同維護旅游度假區(qū)的良好形象。2.乙方應協(xié)助甲方進行市場推廣和宣傳。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開會議，討論合作事宜。2.雙方應建立信息共享機制，及時溝通信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，不因任何其他文件的存在而改變其效力。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：________________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：簽字：________________日期：____年__月__日附加條款：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。甲方（蓋章）：簽字：________________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：簽字：________________日期：____年__月__日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.2025年度旅游度假區(qū)場地租賃及旅游服務合同附件一：場地租賃明細表2.2025年度旅游度假區(qū)場地租賃及旅游服務合同附件二：服務內(nèi)容明細表3.2025年度旅游度假區(qū)場地租賃及旅游服務合同附件三：租金及費用支付明細表4.2025年度旅游度假區(qū)場地租賃及旅游服務合同附件四：保密信息清單5.2025年度旅游度假區(qū)場地租賃及旅游服務合同附件五：不可抗力事件清單6.2025年度旅游度假區(qū)場地租賃及旅游服務合同附件六：爭議解決流程圖二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定提供場地或設施，導致乙方無法正常經(jīng)營。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。2.乙方違約行為及認定：未按約定支付租金或服務費。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。擅自改變場地的結構或用途。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。3.保密期限：指保密信息的保密義務持續(xù)的時間。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.獨立性：指合同作為一個獨立文件，其效力不受其他文件影響。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供場地或設施。解決辦法：乙方應及時通知甲方，并要求甲方在合理期限內(nèi)提供或修復。2.問題：乙方未按約定支付租金或服務費。解決辦法：甲方有權暫停乙方使用場地，并要求乙方支付滯納金。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：受損害方有權要求違約方承擔違約責任，包括賠償損失。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可依法解除合同。5.問題：爭議解決過程中雙方意見不一