2025年度行政事業(yè)單位房地產(chǎn)權(quán)屬變更合同2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度行政事業(yè)單位房地產(chǎn)權(quán)屬變更合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房地產(chǎn)權(quán)屬變更基本情況2.1房地產(chǎn)坐落位置2.2房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)編號(hào)2.3房地產(chǎn)面積2.4房地產(chǎn)用途3.變更原因及依據(jù)3.1變更原因3.2變更依據(jù)4.變更內(nèi)容4.1變更后的房地產(chǎn)權(quán)屬人4.2變更后的房地產(chǎn)用途4.3變更后的房地產(chǎn)面積5.合同履行期限及方式5.1履行期限5.2履行方式6.履行責(zé)任及義務(wù)6.1甲方責(zé)任及義務(wù)6.2乙方責(zé)任及義務(wù)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件10.2相關(guān)證明材料11.合同簽署及生效日期11.1簽署日期11.2生效日期12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同變更13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.合同解除后的處理14.1財(cái)務(wù)結(jié)算14.2房地產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)辦理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：行政事業(yè)單位1.1.2乙方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2雙方地址1.2.1甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：1.3.2甲方聯(lián)系電話：138xxxx55551.3.3乙方聯(lián)系人：1.3.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx66662.房地產(chǎn)權(quán)屬變更基本情況2.1房地產(chǎn)坐落位置2.1.1房地產(chǎn)地址：省市區(qū)路號(hào)2.1.2地圖坐標(biāo)：經(jīng)度.X，緯度.X2.2房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)編號(hào)2.2.1證書(shū)編號(hào)：房地證字第號(hào)2.3房地產(chǎn)面積2.3.1土地面積：10000平方米2.3.2建筑面積：5000平方米2.4房地產(chǎn)用途2.4.1原用途：行政辦公2.4.2變更用途：商業(yè)辦公3.變更原因及依據(jù)3.1變更原因3.1.1隨著甲方單位職能調(diào)整，原行政辦公用途不再符合實(shí)際需求。3.1.2為提高資產(chǎn)利用效率，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意將房地產(chǎn)用途變更為商業(yè)辦公。3.2變更依據(jù)3.2.1《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》3.2.2《行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)管理暫行辦法》4.變更內(nèi)容4.1變更后的房地產(chǎn)權(quán)屬人4.1.1甲方單位將房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)讓給乙方。4.2變更后的房地產(chǎn)用途4.2.1房地產(chǎn)用途變更為商業(yè)辦公。4.3變更后的房地產(chǎn)面積4.3.1土地面積及建筑面積保持不變。5.合同履行期限及方式5.1履行期限5.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自生效之日起三年。5.2履行方式5.2.1甲方按照約定將房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)讓給乙方。5.2.2乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。6.履行責(zé)任及義務(wù)6.1甲方責(zé)任及義務(wù)6.1.1甲方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成房地產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)。6.1.2甲方應(yīng)保證房地產(chǎn)權(quán)屬合法、有效。6.2乙方責(zé)任及義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。6.2.2乙方應(yīng)保證房地產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)合法、有效。7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1甲方未按約定時(shí)間完成房地產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)。7.1.2乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。7.2違約責(zé)任7.2.1甲方未按約定時(shí)間完成房地產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的10%。7.2.2乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的10%。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至省市區(qū)人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：省市區(qū)人民法院9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.1.2本合同自生效之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。9.2合同終止條件9.2.1本合同履行完畢。9.2.2合同約定的終止條件成就。9.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.合同附件10.1房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件10.2相關(guān)證明材料10.3甲方單位職能調(diào)整文件10.4乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件11.合同簽署及生效日期11.1簽署日期11.1.1甲方簽署日期：2024年3月15日11.1.2乙方簽署日期：2024年3月20日11.2生效日期11.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。12.2通知方式12.2.1通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，并確保對(duì)方收到。12.2.2通知發(fā)送地址：詳見(jiàn)合同雙方基本信息。12.3合同變更12.3.1合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.3.2合同變更不影響已履行部分的效力。13.合同解除13.1解除條件13.1.1合同約定的解除條件成就。13.1.2任何一方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正的。13.2解除程序13.2.1解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。13.2.2雙方應(yīng)就解除合同后的事宜進(jìn)行協(xié)商，包括但不限于財(cái)務(wù)結(jié)算、房地產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)辦理等。14.合同解除后的處理14.1財(cái)務(wù)結(jié)算14.1.1雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際履行情況，進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算。14.1.2合同解除后，任何一方不得要求對(duì)方支付額外費(fèi)用。14.2房地產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)辦理14.2.1雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，辦理房地產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)。14.2.2任何一方不得以任何理由阻礙房地產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)的辦理。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，因特殊情況需要引入的，除甲乙雙方之外的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。1.2.1房地產(chǎn)權(quán)屬評(píng)估1.2.2房地產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)辦理1.2.3合同履行過(guò)程中的法律咨詢1.2.4爭(zhēng)議解決2.第三方介入的引入程序2.1引入第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確定。2.2引入第三方介入時(shí)，應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。3.第三方介入的責(zé)任限額3.1第三方介入的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量及風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方在合同中明確約定，并在引入第三方介入時(shí)予以確認(rèn)。3.3第三方責(zé)任限額不得超過(guò)合同總金額的一定比例，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。4.第三方介入的職責(zé)4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。4.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.3第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況，并及時(shí)反饋問(wèn)題。5.第三方介入的權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。5.2第三方有權(quán)在必要時(shí)對(duì)房地產(chǎn)權(quán)屬、合同履行情況進(jìn)行調(diào)查。5.3第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提出專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)和建議。6.第三方介入的義務(wù)6.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合甲乙雙方的要求。6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。6.3第三方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成工作任務(wù)，并及時(shí)向甲乙雙方提交相關(guān)報(bào)告。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方作為甲乙雙方的共同服務(wù)提供者，其職責(zé)僅限于合同約定的范圍內(nèi)。7.2第三方不得參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)，不得干涉甲乙雙方的決策。7.3第三方與甲乙雙方之間不存在任何形式的利益關(guān)聯(lián)，其服務(wù)費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方共同承擔(dān)。8.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。8.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于第三方服務(wù)費(fèi)用、差旅費(fèi)用、資料費(fèi)等。8.3第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并在引入第三方介入時(shí)予以確認(rèn)。9.第三方介入的變更與解除9.1第三方介入的變更或解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式通知第三方。9.2第三方介入的變更或解除不影響已發(fā)生費(fèi)用的結(jié)算。9.3第三方介入的變更或解除不影響甲乙雙方根據(jù)合同約定的權(quán)利義務(wù)。10.第三方介入的法律責(zé)任10.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2第三方違反合同約定，未履行職責(zé)或未按約定履行職責(zé)的，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。10.3第三方因不可抗力原因無(wú)法履行職責(zé)的，不承擔(dān)法律責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件要求：提供清晰的房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件，并加蓋甲方單位公章。說(shuō)明：證明房地產(chǎn)權(quán)屬的合法性和有效性。2.相關(guān)證明材料要求：提供與房地產(chǎn)權(quán)屬變更相關(guān)的所有證明材料，如土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等。說(shuō)明：作為房地產(chǎn)權(quán)屬變更的依據(jù)。3.甲方單位職能調(diào)整文件要求：提供甲方單位職能調(diào)整的相關(guān)文件，如政府批文、單位內(nèi)部文件等。說(shuō)明：證明甲方單位職能調(diào)整的合法性和有效性。4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件，并加蓋乙方公章。說(shuō)明：證明乙方具備從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的資質(zhì)。5.房地產(chǎn)權(quán)屬評(píng)估報(bào)告要求：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。說(shuō)明：作為房地產(chǎn)權(quán)屬變更價(jià)格確定的依據(jù)。6.房地產(chǎn)權(quán)屬變更申請(qǐng)表要求：填寫(xiě)完整的房地產(chǎn)權(quán)屬變更申請(qǐng)表，并由甲乙雙方簽字蓋章。說(shuō)明：用于申請(qǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬變更。7.房地產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)辦理委托書(shū)要求：由甲乙雙方共同簽署的委托書(shū)，授權(quán)第三方辦理房地產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)。說(shuō)明：證明第三方有權(quán)代理辦理房地產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)。8.合同履行情況報(bào)告要求：第三方在合同履行過(guò)程中定期向甲乙雙方提交的報(bào)告，包括工作進(jìn)展、問(wèn)題及解決方案等。說(shuō)明：用于監(jiān)督合同履行情況。9.合同解除協(xié)議要求：甲乙雙方在合同解除時(shí)簽署的協(xié)議，明確合同解除的原因、程序及后續(xù)處理事宜。說(shuō)明：用于明確合同解除后的責(zé)任和義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間完成房地產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)。乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。第三方未按約定履行職責(zé)，如未按時(shí)提交評(píng)估報(bào)告、未按約定辦理手續(xù)等。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的10%。乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的10%。第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方的損失。3.示例說(shuō)明：甲方未在合同約定的期限內(nèi)完成房地產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期使用房地產(chǎn)。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的10%。第三方未在合同約定的期限內(nèi)提交評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲乙雙方無(wú)法及時(shí)確定房地產(chǎn)權(quán)屬變更價(jià)格。第三方應(yīng)向甲乙雙方賠償由此產(chǎn)生的損失。全文完。2024年度行政事業(yè)單位房地產(chǎn)權(quán)屬變更合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止日期6.合同變更與解除7.合同爭(zhēng)議解決方式二、房地產(chǎn)權(quán)屬變更事項(xiàng)1.房地產(chǎn)權(quán)屬變更的原因2.房地產(chǎn)權(quán)屬變更的范圍3.房地產(chǎn)權(quán)屬變更的具體內(nèi)容4.房地產(chǎn)權(quán)屬變更的生效條件5.房地產(chǎn)權(quán)屬變更的登記手續(xù)三、合同標(biāo)的物描述1.房地產(chǎn)坐落位置2.房地產(chǎn)面積3.房地產(chǎn)用途4.房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)5.房地產(chǎn)附屬設(shè)施四、合同雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)2.乙方權(quán)利義務(wù)3.雙方共同權(quán)利義務(wù)五、合同履行與監(jiān)督1.合同履行期限2.合同履行方式3.合同履行地點(diǎn)4.合同履行監(jiān)督六、房地產(chǎn)權(quán)屬變更相關(guān)費(fèi)用1.權(quán)屬變更手續(xù)費(fèi)2.土地增值稅3.契稅4.其他相關(guān)稅費(fèi)七、合同違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任2.乙方違約責(zé)任3.雙方共同違約責(zé)任八、合同解除條件1.合同雙方協(xié)商一致解除2.因不可抗力導(dǎo)致合同解除3.因合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)導(dǎo)致合同解除4.其他合同解除條件九、合同終止條件1.合同履行完畢2.合同解除3.合同被宣告無(wú)效4.其他合同終止條件十、合同附件1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件2.合同簽訂雙方的身份證明文件3.其他相關(guān)附件十一、合同簽署1.合同簽署方式2.合同簽署日期3.合同簽署地點(diǎn)4.合同簽署人簽字或蓋章十二、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案手續(xù)3.合同備案機(jī)構(gòu)十三、合同保管1.合同雙方保存合同原件2.合同電子版?zhèn)浞?.合同保管期限十四、其他約定事項(xiàng)1.合同保密條款2.合同變更通知3.合同解除通知4.合同爭(zhēng)議解決補(bǔ)充條款合同編號(hào)2024年度行政事業(yè)單位房地產(chǎn)權(quán)屬變更合同一、合同概述1.合同名稱：2024年度行政事業(yè)單位房地產(chǎn)權(quán)屬變更合同2.合同雙方基本信息：甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同終止日期：[終止日期]6.合同變更與解除：a.合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意。b.合同的解除需符合法定條件，并經(jīng)雙方書(shū)面同意。7.合同爭(zhēng)議解決方式：a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。b.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。二、房地產(chǎn)權(quán)屬變更事項(xiàng)1.房地產(chǎn)權(quán)屬變更的原因：[變更原因]2.房地產(chǎn)權(quán)屬變更的范圍：[變更范圍]3.房地產(chǎn)權(quán)屬變更的具體內(nèi)容：a.房地產(chǎn)坐落位置變更b.房地產(chǎn)權(quán)屬主體變更c(diǎn).房地產(chǎn)用途變更4.房地產(chǎn)權(quán)屬變更的生效條件：a.雙方簽署書(shū)面合同。b.完成權(quán)屬變更登記手續(xù)。5.房地產(chǎn)權(quán)屬變更的登記手續(xù)：a.甲方提供相關(guān)證明文件。b.乙方協(xié)助辦理權(quán)屬變更手續(xù)。三、合同標(biāo)的物描述1.房地產(chǎn)坐落位置：[具體地址]2.房地產(chǎn)面積：[面積]3.房地產(chǎn)用途：[用途]4.房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)：[證書(shū)編號(hào)]5.房地產(chǎn)附屬設(shè)施：[設(shè)施清單]四、合同雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：a.負(fù)責(zé)提供真實(shí)、完整的房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件。b.協(xié)助乙方辦理權(quán)屬變更手續(xù)。2.乙方權(quán)利義務(wù)：a.接受甲方提供的房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件。b.配合甲方辦理權(quán)屬變更手續(xù)。3.雙方共同權(quán)利義務(wù)：a.遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。b.保障合同履行過(guò)程中雙方的合法權(quán)益。五、合同履行與監(jiān)督1.合同履行期限：[履行期限]2.合同履行方式：[履行方式]3.合同履行地點(diǎn)：[履行地點(diǎn)]4.合同履行監(jiān)督：a.雙方應(yīng)定期對(duì)合同履行情況進(jìn)行檢查。b.發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)協(xié)商解決。六、房地產(chǎn)權(quán)屬變更相關(guān)費(fèi)用1.權(quán)屬變更手續(xù)費(fèi)：[費(fèi)用金額]2.土地增值稅：[費(fèi)用金額]3.契稅：[費(fèi)用金額]4.其他相關(guān)稅費(fèi)：[費(fèi)用金額]七、合同違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：a.未按時(shí)提供真實(shí)、完整的房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。b.未協(xié)助乙方辦理權(quán)屬變更手續(xù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：a.未按時(shí)接受甲方提供的房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。b.未配合甲方辦理權(quán)屬變更手續(xù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.雙方共同違約責(zé)任：a.因雙方共同原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、合同解除條件1.合同雙方協(xié)商一致解除a.雙方簽署書(shū)面解除協(xié)議。b.解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因和各自的權(quán)利義務(wù)。2.因不可抗力導(dǎo)致合同解除a.不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。b.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。3.因合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)導(dǎo)致合同解除a.合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)因一方違約導(dǎo)致。b.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.其他合同解除條件a.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。b.雙方約定的其他解除條件。九、合同終止條件1.合同履行完畢a.房地產(chǎn)權(quán)屬變更登記手續(xù)完成。b.雙方確認(rèn)合同目的已實(shí)現(xiàn)。2.合同解除a.雙方協(xié)商一致解除合同。b.按照第八章規(guī)定的方式解除合同。3.合同被宣告無(wú)效a.合同因違反法律法規(guī)被宣告無(wú)效。b.無(wú)效合同自始無(wú)效。4.其他合同終止條件a.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。b.雙方約定的其他終止條件。十、合同附件1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件2.合同簽訂雙方的身份證明文件3.其他相關(guān)附件十一、合同簽署1.合同簽署方式a.雙方代表簽字或蓋章。b.簽署日期應(yīng)為合同簽訂日期。2.合同簽署日期：[簽署日期]3.合同簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]4.合同簽署人簽字或蓋章：a.甲方代表簽字/蓋章：b.乙方代表簽字/蓋章：十二、合同生效與備案1.合同生效條件a.雙方代表簽字或蓋章。b.合同符合法律法規(guī)要求。2.合同備案手續(xù)a.雙方應(yīng)在合同簽訂后[備案期限]內(nèi)辦理備案手續(xù)。b.備案機(jī)構(gòu)為[備案機(jī)構(gòu)名稱]。3.合同備案機(jī)構(gòu)：[備案機(jī)構(gòu)名稱]十三、合同保管1.合同雙方保存合同原件2.合同電子版?zhèn)浞?.合同保管期限：[保管期限]十四、其他約定事項(xiàng)1.合同保密條款a.雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。b.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。2.合同變更通知a.一方需變更合同內(nèi)容時(shí)，應(yīng)提前[通知期限]書(shū)面通知對(duì)方。b.變更內(nèi)容經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。3.合同解除通知a.一方需解除合同時(shí)，應(yīng)提前[通知期限]書(shū)面通知對(duì)方。b.解除通知送達(dá)對(duì)方后生效。4.合同爭(zhēng)議解決補(bǔ)充條款a.爭(zhēng)議解決方式為仲裁或訴訟。b.仲裁機(jī)構(gòu)或法院為[仲裁機(jī)構(gòu)/法院名稱]。[甲方代表簽字/蓋章：][乙方代表簽字/蓋章：][日期：]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方負(fù)責(zé)權(quán)屬變更的全部費(fèi)用說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，承擔(dān)房地產(chǎn)權(quán)屬變更過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。2.甲方負(fù)責(zé)辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)準(zhǔn)備并提交權(quán)屬變更所需的全部文件和資料，并負(fù)責(zé)辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)。3.甲方有權(quán)決定權(quán)屬變更的時(shí)間說(shuō)明：甲方有權(quán)根據(jù)自身需求和工作安排，決定權(quán)屬變更的具體時(shí)間，并通知乙方配合。4.甲方有權(quán)對(duì)權(quán)屬變更的具體內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整說(shuō)明：在權(quán)屬變更過(guò)程中，若出現(xiàn)特殊情況，甲方有權(quán)對(duì)變更內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，并及時(shí)通知乙方。5.甲方對(duì)權(quán)屬變更過(guò)程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)全部責(zé)任說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，對(duì)權(quán)屬變更過(guò)程中可能出現(xiàn)的任何風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于法律風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)等，承擔(dān)全部責(zé)任。6.甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明文件說(shuō)明：甲方在辦理權(quán)屬變更手續(xù)過(guò)程中，有權(quán)要求乙方提供與其權(quán)益相關(guān)的證明文件，乙方應(yīng)積極配合。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方負(fù)責(zé)權(quán)屬變更的全部費(fèi)用說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，承擔(dān)房地產(chǎn)權(quán)屬變更過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。2.乙方負(fù)責(zé)辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)說(shuō)明：乙方負(fù)責(zé)準(zhǔn)備并提交權(quán)屬變更所需的全部文件和資料，并負(fù)責(zé)辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)。3.乙方有權(quán)決定權(quán)屬變更的時(shí)間說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求和工作安排，決定權(quán)屬變更的具體時(shí)間，并通知甲方配合。4.乙方有權(quán)對(duì)權(quán)屬變更的具體內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整說(shuō)明：在權(quán)屬變更過(guò)程中，若出現(xiàn)特殊情況，乙方有權(quán)對(duì)變更內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，并及時(shí)通知甲方。5.乙方對(duì)權(quán)屬變更過(guò)程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)全部責(zé)任說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，對(duì)權(quán)屬變更過(guò)程中可能出現(xiàn)的任何風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于法律風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)等，承擔(dān)全部責(zé)任。6.乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明文件說(shuō)明：乙方在辦理權(quán)屬變更手續(xù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供與其權(quán)益相關(guān)的證明文件，甲方應(yīng)積極配合。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介的選定說(shuō)明：雙方同意由[中介機(jī)構(gòu)名稱]作為本次權(quán)屬變更的中介機(jī)構(gòu)，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。2.中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方辦理權(quán)屬變更手續(xù)，提供專(zhuān)業(yè)的法律、財(cái)務(wù)咨詢，并監(jiān)督合同履行情況。3.中介機(jī)構(gòu)的