二零二五年度文化場館車庫租賃及設(shè)施管理協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度文化場館車庫租賃及設(shè)施管理協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃標(biāo)的物描述2.1文化場館概況2.2車庫概況2.3設(shè)施清單及功能3.租賃期限及起止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間及方式4.3違約責(zé)任5.設(shè)施管理責(zé)任5.1出租方管理責(zé)任5.2租賃方管理責(zé)任5.3設(shè)施維護及保養(yǎng)6.使用規(guī)定6.1使用范圍及限制6.2使用時間及方式6.3使用安全規(guī)范7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.不可抗力8.1不可抗力事件定義8.2不可抗力事件處理8.3不可抗力事件通知9.合同解除9.1合同解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：設(shè)施使用規(guī)則12.3附件三：違約責(zé)任具體條款13.合同簽署及份數(shù)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息名稱：_________________法定代表人：_________________聯(lián)系電話：_________________通訊地址：_________________1.2出租方信息名稱：_________________法定代表人：_________________聯(lián)系電話：_________________通訊地址：_________________2.租賃標(biāo)的物描述2.1文化場館概況場館名稱：_________________場館地址：_________________場館面積：_________________平方米場館設(shè)施：_________________2.2車庫概況車庫名稱：_________________車庫地址：_________________車庫面積：_________________平方米車庫設(shè)施：_________________2.3設(shè)施清單及功能設(shè)施名稱：_________________設(shè)施型號：_________________設(shè)施功能：_________________3.租賃期限及起止日期租賃期限：____年____月____日至____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額年租金：_________________元月租金：_________________元4.2支付時間及方式每月____日前支付下月租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金4.3違約責(zé)任逾期支付租金：每日按應(yīng)付款項的____%支付滯納金5.設(shè)施管理責(zé)任5.1出租方管理責(zé)任保證租賃物符合合同約定的質(zhì)量及安全標(biāo)準(zhǔn)對租賃物進行必要的維護和保養(yǎng)提供租賃物使用所需的必要條件5.2租賃方管理責(zé)任按照合同約定合理使用租賃物保持租賃物及配套設(shè)施的完好遵守租賃物的使用規(guī)則5.3設(shè)施維護及保養(yǎng)出租方負責(zé)設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)租賃方在使用過程中對設(shè)施造成的損壞負責(zé)修復(fù)或賠償6.使用規(guī)定6.1使用范圍及限制租賃方僅限于文化場館內(nèi)進行文化活動車庫僅用于停放車輛，不得存放其他物品6.2使用時間及方式使用時間為每日____時____分至____時____分使用方式：_________________6.3使用安全規(guī)范租賃方在使用過程中必須遵守國家及地方有關(guān)安全的規(guī)定出租方負責(zé)提供必要的安全警示標(biāo)志及措施7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任未按時支付租金：每日按應(yīng)付款項的____%支付滯納金未按約定使用租賃物：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任損壞租賃物：負責(zé)修復(fù)或賠償7.2出租方違約責(zé)任未按時提供租賃物：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任提供的租賃物不符合約定：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任未履行維護和保養(yǎng)責(zé)任：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.不可抗力8.1不可抗力事件定義不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。8.2不可抗力事件處理發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決合同履行問題。若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)盡最大努力減輕損失。8.3不可抗力事件通知發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即以書面形式通知另一方，并附上相關(guān)證明材料。9.合同解除9.1合同解除條件合同雙方協(xié)商一致，可以解除合同。出現(xiàn)不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2解除程序提出解除合同的一方應(yīng)提前____天書面通知對方。雙方應(yīng)就合同解除后的善后事宜進行協(xié)商，并達成一致。9.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理未履行完畢的部分。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)無特殊約定，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.合同生效及終止11.1合同生效條件雙方簽署本合同，且合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的要求。11.2合同終止條件租賃期限屆滿。合同解除或終止。其他法定終止條件。12.合同附件12.1附件一：租賃物清單詳細列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量等信息。12.2附件二：設(shè)施使用規(guī)則規(guī)定租賃物的使用規(guī)范、安全注意事項等。12.3附件三：違約責(zé)任具體條款明確雙方違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任。13.合同簽署及份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1第三方是指本合同簽訂過程中，除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)支持、資金籌措等。2.第三方介入的引入2.1甲乙雙方均可根據(jù)本合同的需要引入第三方。2.2引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項下的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合同中約定。3.2若合同未約定責(zé)任限額，則第三方對本合同項下的責(zé)任，以合同金額的____%為限。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方在本合同中的權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。4.2第三方在本合同中的義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3第三方在本合同中的責(zé)任：第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方之間為獨立的合同關(guān)系，第三方不對甲乙雙方之間合同義務(wù)的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2第三方與租賃物的關(guān)系：第三方對租賃物的占有、使用、收益和處分權(quán)，僅限于本合同約定的范圍內(nèi)。第三方不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。5.3第三方與設(shè)施管理的關(guān)系：第三方在提供相關(guān)服務(wù)時，應(yīng)遵守本合同對設(shè)施管理的相關(guān)規(guī)定。6.第三方介入的程序6.1引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、能力、信譽等方面進行評估。6.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持密切溝通，確保合同履行。7.第三方介入的變更和解除7.1甲乙雙方可根據(jù)實際情況，協(xié)商一致變更或解除第三方介入?yún)f(xié)議。7.2變更或解除第三方介入?yún)f(xié)議，需書面通知甲乙雙方和其他相關(guān)方。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入的合同終止9.1第三方介入?yún)f(xié)議終止，不影響本合同其他條款的效力。9.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行義務(wù)。10.第三方介入的補充條款10.1本合同未約定的第三方介入事項，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。10.2本合同附件中關(guān)于第三方介入的約定，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、性能參數(shù)等。列明租賃物的使用說明書、維護保養(yǎng)手冊等。2.附件二：設(shè)施使用規(guī)則規(guī)定租賃物及配套設(shè)施的使用時間、使用方法、安全注意事項等。列明禁止使用的情況和違規(guī)操作的處罰措施。3.附件三：違約責(zé)任具體條款明確甲乙雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任。列明違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)，包括違約金、賠償金等。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。列明第三方介入的終止條件和程序。5.附件五：不可抗力事件證明材料列明不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方需提供的證明材料，如政府文件、新聞報道等。6.附件六：合同履行情況報告列明合同履行過程中的重要事項，包括租金支付、設(shè)施使用、違約情況等。7.附件七：合同解除協(xié)議明確合同解除的條件、程序和后果。列明合同解除后的善后處理事項。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：未按時支付租金。擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。損壞租賃物或配套設(shè)施。未遵守設(shè)施使用規(guī)則。未履行維護和保養(yǎng)責(zé)任。未經(jīng)允許引入第三方。2.違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：未按時支付租金，每日按應(yīng)付款項的____%支付滯納金。賠償金：損壞租賃物或配套設(shè)施，按實際損失賠償。違約責(zé)任：未遵守設(shè)施使用規(guī)則或未履行維護和保養(yǎng)責(zé)任，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：甲乙雙方約定，每月1日前支付下月租金。若乙方未按時支付租金，則每日按應(yīng)付款項的0.5%支付滯納金。乙方在使用過程中，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致租賃物損壞。乙方應(yīng)按實際損失賠償甲方的損失。甲方未按時提供租賃物，導(dǎo)致乙方無法正常使用。甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度文化場館車庫租賃及設(shè)施管理協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同終止日期2.租賃標(biāo)的物2.1文化場館車庫的具體位置2.2租賃面積的確定2.3租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3支付時間3.4違約責(zé)任4.租賃設(shè)施及設(shè)備4.1設(shè)施及設(shè)備的種類4.2設(shè)施及設(shè)備的使用規(guī)定4.3設(shè)施及設(shè)備的維護責(zé)任5.使用管理5.1使用范圍5.2使用時間5.3使用規(guī)定5.4安全責(zé)任6.保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納及退還6.3保證金用途7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任7.3違約金計算方法8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同變更及解除9.1合同變更的條件9.2合同變更的程序9.3合同解除的條件9.4合同解除的程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件名稱11.2附件內(nèi)容12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2合同解除條款12.3合同解除后的處理13.合同簽署13.1簽署主體13.2簽署方式13.3簽署日期14.合同備案及登記第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：二零二四年度文化場館車庫租賃及設(shè)施管理協(xié)議1.2合同簽訂日期：二零二三年十二月三十一日1.3合同生效日期：二零二四年一月一日起1.4合同終止日期：二零二四年十二月三十一日2.租賃標(biāo)的物2.1文化場館車庫的具體位置：位于市區(qū)路號2.2租賃面積的確定：共計500平方米2.3租賃期限：自二零二四年一月一日起至二零二四年十二月三十一日止3.租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣壹萬元整3.2租金支付方式：每月租金于每月五個工作日內(nèi)支付至出租方指定賬戶3.3支付時間：每月1日至5日3.4違約責(zé)任：逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金1%的違約金4.租賃設(shè)施及設(shè)備4.1設(shè)施及設(shè)備的種類：車庫照明、監(jiān)控設(shè)備、消防設(shè)施等4.2設(shè)施及設(shè)備的使用規(guī)定：租賃方應(yīng)合理使用，不得擅自拆除、改動4.3設(shè)施及設(shè)備的維護責(zé)任：租賃方負責(zé)日常維護，如設(shè)施設(shè)備損壞，由租賃方承擔(dān)維修責(zé)任5.使用管理5.1使用范圍：僅限于停放車輛5.2使用時間：每日6:00至22:005.3使用規(guī)定：租賃方應(yīng)遵守國家有關(guān)車輛停放和管理的法律法規(guī)5.4安全責(zé)任：租賃方在使用過程中，應(yīng)確保車輛安全，如有安全事故，由租賃方承擔(dān)責(zé)任6.保證金6.1保證金金額：人民幣五千元整6.2保證金繳納及退還：租賃方于合同簽訂之日繳納保證金，合同終止后，無違約行為，保證金全額退還6.3保證金用途：用于租賃期間的違約賠償7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任：租賃方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等7.2出租方違約責(zé)任：出租方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等7.3違約金計算方法：違約金按實際損失的一定比例計算，最高不超過違約金額的30%8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.3爭議解決程序：爭議提交法院后，雙方應(yīng)按照法院的審理程序進行訴訟9.合同變更及解除9.1合同變更的條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)強制性規(guī)定9.2合同變更的程序：變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對方，經(jīng)雙方簽字或蓋章確認后生效9.3合同解除的條件：發(fā)生不可抗力、合同約定的解除條件或雙方協(xié)商一致9.4合同解除的程序：一方提出解除合同，應(yīng)以書面形式通知對方，對方確認后合同解除10.合同生效及終止10.1合同生效條件：雙方簽字或蓋章后，合同自簽訂之日起生效10.2合同終止條件：租賃期限屆滿、合同解除或雙方協(xié)商一致終止10.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還保證金、清理場地等11.合同附件11.1附件名稱：《二零二四年度文化場館車庫租賃及設(shè)施管理協(xié)議》附件11.2附件內(nèi)容：包括租賃標(biāo)的物的詳細清單、租金支付明細、設(shè)施設(shè)備清單等12.其他約定事項12.1不可抗力條款：如發(fā)生地震、洪水等不可抗力因素，致使合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任12.2合同解除條款：如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任12.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜13.合同簽署13.1簽署主體：甲方（出租方）公司，乙方（租賃方）有限公司13.2簽署方式：雙方代表簽字或蓋章13.3簽署日期：二零二三年十二月三十一日14.合同備案及登記14.1備案及登記：本合同自簽訂之日起，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定辦理備案及登記手續(xù)14.2法律適用：本合同的解釋、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律14.3適用語言：本合同以中文書寫，如外文版本與中文版本存在歧義，以中文版本為準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同選定的，為協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或進行爭議解決等目的而介入合同關(guān)系的外部主體。2.第三方介入的目的與范圍2.1第三方介入的目的包括但不限于：提供專業(yè)咨詢、進行技術(shù)評估、協(xié)助合同履行、調(diào)解或仲裁爭議等。2.2第三方介入的范圍應(yīng)限于合同約定的具體事項，不得超越合同規(guī)定的權(quán)限。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。3.2《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)明確第三方的責(zé)任、義務(wù)、權(quán)利以及甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定，最高不得超過合同標(biāo)的額的10%。4.2第三方責(zé)任限額的計算方式應(yīng)基于合同標(biāo)的額、第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險等因素。5.第三方責(zé)任承擔(dān)5.1第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力、甲乙雙方的行為或信息不對稱等原因造成損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。6.第三方權(quán)利與義務(wù)6.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和要求，獲得甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息。6.2第三方應(yīng)遵守合同約定，按照專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。6.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。7.第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，而非代理或代表關(guān)系。7.2第三方在介入合同關(guān)系時，應(yīng)尊重甲乙雙方的獨立意志和合法權(quán)益。7.3第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常合同履行，不得強迫甲乙雙方接受其提出的任何條件。8.第三方變更與退出8.1第三方如需變更，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方書面同意。8.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。9.第三方爭議解決9.1第三方與其他各方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.附加條款10.1本合同如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)在《第三方介入?yún)f(xié)議》中明確第三方的責(zé)任、義務(wù)、權(quán)利及責(zé)任限額等。10.2《第三方介入?yún)f(xié)議》作為本合同的補充文件，與本合同具有同等法律效力。10.3如本合同與《第三方介入?yún)f(xié)議》內(nèi)容沖突，以《