2025中介公司的房屋租賃合同范本

?合同編號：甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條房屋信息1.1甲方出租的房屋地址：1.2甲方出租的房屋面積：1.3甲方出租的房屋設施及條件：第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離該房屋，并將該房屋交還給甲方。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條甲方權利和義務4.1甲方應在租賃期內(nèi)保證該房屋符合國家和地方的相關法律法規(guī)，符合乙方正常使用的需要。4.2甲方應在租賃期內(nèi)負責該房屋及附屬設施的維修、保養(yǎng)工作，確保其正常使用。4.3甲方不得干涉乙方的正常使用，不得隨意提高租金。第五條乙方權利和義務5.1乙方有權按照合同約定使用該房屋，但不得擅自改變房屋的結構和用途。5.2乙方應合理使用該房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞。5.3乙方在租賃期滿后，應按照甲方的要求遷離該房屋，并將該房屋交還給甲方。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。6.2若乙方逾期支付租金，甲方有權按本合同第三條第2款的約定追究乙方的違約責任。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：年__月__日簽訂日期：年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有出租或承租房屋的資格。解決辦法：雙方應向對方提供有效的身份證明和房屋權屬證明，以確保主體資格合法。2.明確房屋信息，包括地址、面積、設施及條件等。解決辦法：在合同中詳細描述房屋的具體情況，以免日后發(fā)生爭議。3.租賃期限的約定應明確，包括開始和結束時間。解決辦法：在合同中明確寫出租賃期限的起止日期，以免日后產(chǎn)生誤解。4.租金及支付方式的約定應明確，包括金額、支付時間和滯納金等。解決辦法：在合同中詳細寫出租金的金額、支付時間和滯納金的比例，以免日后發(fā)生爭議。5.甲乙雙方的權力和義務應明確，包括維修、保養(yǎng)和合理使用等。解決辦法：在合同中詳細寫出甲乙雙方的權力和義務，以免日后產(chǎn)生誤解。6.違約責任的約定應明確，包括違約金和賠償損失等。解決辦法：在合同中詳細寫出違約責任的約定，以免日后發(fā)生爭議。7.爭議解決的約定應明確，包括協(xié)商解決和訴訟解決等。解決辦法：在合同中詳細寫出爭議解決的途徑，以免日后產(chǎn)生誤解。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指出租房屋的所有人，對房屋享有所有權和使用權。2.承租方：指租賃房屋的當事人，對房屋享有使用權，但無所有權。3.租賃期限：指承租方使用房屋的時間范圍，自租賃合同生效之日起至合同約定終止之日起的時間。4.租金：指承租方為使用房屋而支付給出租方的費用。5.滯納金：指承租方逾期支付租金時，應支付給出租方的違約金。6.違約金：指一方違反合同約定時，應支付給對方的賠償金。7.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商或訴訟等方式解決糾紛的過程。應用場合：1.中介公司作為第三方，協(xié)助甲方（出租方）和乙方（承租方）達成房屋租賃協(xié)議。2.個人或企業(yè)出租自有的房屋給個人或企業(yè)。3.短期或長期房屋租賃，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等用途。補充條款：1.寵物規(guī)定：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，若有，需遵守的規(guī)則和限制。2.維修責任：詳細說明哪些維修項目由甲方負責，哪些由乙方負責。3.保險責任：是否需要乙方購買房屋保險，以及保險范圍的約定。4.變更條款：如甲方出售房屋，如何處理租賃合同的變更或解除。5.提前終止合同：在什么情況下，雙方可以提前終止合同，以及相應的處理辦法。6.房屋用途：乙方使用房屋的具體用途，以及用途變更的程序和條件。7.租金調整機制：租金調整的條件、頻率和方式。附件列表：1.房屋所有權證明文件：如房產(chǎn)證、土地使用權證等。2.房屋現(xiàn)狀照片或視頻：記錄房屋在租賃開始時的狀況。3.房屋設施清單：詳細列出房屋內(nèi)所有設施及其狀況。4.乙方身份證明文件：如身份證、公司營業(yè)執(zhí)照等。5.租賃押金收據(jù)：證明乙方已支付押金。