2025電梯大修工程合同

?合同編號：合同各方：甲方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為電梯的所有人，乙方為電梯大修服務(wù)的提供者，雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、電梯大修工程概述：1.電梯型號：2.電梯所在地址：3.電梯大修內(nèi)容：包括但不限于檢驗(yàn)、更換磨損零件、清潔、潤滑、調(diào)整、更換損壞部件等必要工作。4.電梯大修工程開始日期：年__月__日5.電梯大修工程預(yù)計(jì)完成日期：年__月__日二、電梯大修工程費(fèi)用及支付方式：1.電梯大修工程總費(fèi)用為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥。2.甲方應(yīng)按照乙方提供的電梯大修工程進(jìn)度報告，及時支付相應(yīng)的工程進(jìn)度款。3.電梯大修工程完成后，甲方支付剩余的款項(xiàng)。三、電梯大修工程質(zhì)量保證：1.乙方對大修工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)，自工程完成之日起，提供個月的質(zhì)保期。2.在質(zhì)保期內(nèi)，由于乙方施工原因?qū)е码娞莩霈F(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方應(yīng)提供電梯大修所需的場地、電源、水源等必要條件。2.甲方應(yīng)按照約定時間支付工程款，否則乙方有權(quán)暫停施工。3.乙方應(yīng)按照約定時間完成電梯大修工程，并保證工程質(zhì)量。4.乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，確保人身和設(shè)備安全。五、違約責(zé)任：1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.由于不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決：1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴(yán)格遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。解決辦法：雙方應(yīng)確保在簽訂和履行合符合國家的法律、法規(guī)要求，如有疑問，可咨詢專業(yè)法律人士。2.雙方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)有效，不得有虛假陳述。解決辦法：在合同簽訂前，雙方應(yīng)對彼此提供的信息進(jìn)行核實(shí)，可要求提供相關(guān)證明文件。3.合同金額、工程進(jìn)度及質(zhì)量保證等條款需明確具體，以便雙方履行合同義務(wù)。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明金額、進(jìn)度及質(zhì)量要求，雙方可就這些條款進(jìn)行充分溝通和協(xié)商，以確保合同的具體性和可操作性。4.雙方應(yīng)遵守合同中的違約責(zé)任條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法：在合同中明確違約責(zé)任條款，一旦發(fā)生違約，可根據(jù)合同約定尋求法律途徑解決。5.合同爭議解決方式應(yīng)明確，一般建議通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。解決辦法：在合同中約定明確的爭議解決方式，確保在發(fā)生爭議時雙方有法可依。法律名詞及名詞解釋：1.不可抗力：指合同履行過程中，因不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況，導(dǎo)致合同無法履行或變得困難重重。如自然災(zāi)害、社會事件等。解釋：不可抗力是一種法律概念，用于免除因特定情況導(dǎo)致的違約責(zé)任。2.質(zhì)保期：指產(chǎn)品或服務(wù)提供者對所提供的產(chǎn)品或服務(wù)承擔(dān)質(zhì)量保證的期限。期限內(nèi)，若產(chǎn)品或服務(wù)出現(xiàn)問題，提供者應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換等責(zé)任。解釋：質(zhì)保期是衡量產(chǎn)品質(zhì)量的一個重要期限，旨在保障消費(fèi)者的權(quán)益。3.違約責(zé)任：指當(dāng)合同一方或雙方未履行合同義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。違約責(zé)任可能包括繼續(xù)履行、賠償損失、支付違約金等。解釋：違約責(zé)任是合同法中用于保障合同履行的一種制度，旨在促使合同雙方嚴(yán)格履行合同義務(wù)。4.管轄權(quán)：指法院對特定案件進(jìn)行審理的權(quán)利。在合同中，雙方應(yīng)明確約定爭議解決的管轄法院，以確定糾紛解決的法律適用和法院管轄范圍。解釋：管轄權(quán)是司法制度中的一個重要概念，涉及法院對案件的審理權(quán)限。應(yīng)用場合：1.電梯所有權(quán)人（甲方）與電梯維修服務(wù)提供商（乙方）之間，當(dāng)需要對電梯進(jìn)行大規(guī)模維修時。2.電梯設(shè)備制造商或授權(quán)維修商與電梯所有權(quán)人之間，就電梯維修、保養(yǎng)服務(wù)達(dá)成一致時。3.物業(yè)服務(wù)企業(yè)與電梯維修公司之間，為了確保電梯正常運(yùn)行，進(jìn)行定期維修或緊急維修時。補(bǔ)充條款：1.安全防護(hù)：雙方應(yīng)遵守國家和行業(yè)的電梯安全標(biāo)準(zhǔn)，確保施工過程中的安全防護(hù)措施得當(dāng)，防止事故的發(fā)生。如因乙方原因造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.工程變更：如電梯大修工程在實(shí)施過程中，因設(shè)計(jì)、材料、設(shè)備等技術(shù)問題需要變更，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并相應(yīng)調(diào)整合同價款和工程進(jìn)度。3.工程驗(yàn)收：電梯大修工程完成后，乙方應(yīng)提供完整的工程驗(yàn)收資料，甲方應(yīng)組織相關(guān)人員按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直到達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.保險責(zé)任：乙方在進(jìn)行電梯大修工程時，應(yīng)購買必要的保險，包括但不限于施工人員意外傷害保險和工程一切險，以保障施工過程中的安全。附件列表：1.電梯的型號、技術(shù)參數(shù)和安全檢驗(yàn)報告。2.電梯大修工程的詳細(xì)設(shè)計(jì)方案和技術(shù)文件。3.電梯大