2025版建筑工程內(nèi)部承包與施工變更管理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑工程內(nèi)部承包與施工變更管理協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2施工方信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類別3.承包范圍及內(nèi)容3.1承包范圍3.2施工內(nèi)容4.工程進(jìn)度安排4.1工程開工時(shí)間4.2工程完工時(shí)間4.3工程里程碑節(jié)點(diǎn)5.工程變更管理5.1變更申請流程5.2變更審批權(quán)限5.3變更實(shí)施及驗(yàn)收6.工程造價(jià)管理6.1工程造價(jià)確定方式6.2工程造價(jià)調(diào)整6.3工程款支付7.質(zhì)量管理7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量檢查及驗(yàn)收7.3質(zhì)量責(zé)任8.安全管理8.1安全生產(chǎn)責(zé)任制8.2安全生產(chǎn)措施8.3事故處理9.環(huán)境保護(hù)9.1環(huán)境保護(hù)要求9.2環(huán)境監(jiān)測及治理9.3環(huán)境責(zé)任10.人員配置及管理10.1人員配置要求10.2人員培訓(xùn)10.3人員考核及獎(jiǎng)懲11.機(jī)械設(shè)備及材料管理11.1機(jī)械設(shè)備配置及使用11.2材料采購及驗(yàn)收11.3機(jī)械設(shè)備及材料保管12.合同履行及違約責(zé)任12.1合同履行要求12.2違約責(zé)任及處理13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決期限14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同解除條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱：_________________________1.1.2承包方法定代表人：_____________________1.1.3承包方注冊地址：_______________________1.1.4承包方聯(lián)系方式：電話______________________，郵箱____________________1.2施工方信息1.2.1施工方名稱：_________________________1.2.2施工方法定代表人：_____________________1.2.3施工方注冊地址：_______________________1.2.4施工方聯(lián)系方式：電話______________________，郵箱____________________2.工程概況2.1工程名稱：_________________________2.2工程地點(diǎn)：_________________________2.3工程規(guī)模：_________________________2.4工程類別：_________________________3.承包范圍及內(nèi)容3.1承包范圍3.1.1土建工程：_________________________3.1.2安裝工程：_________________________3.1.3裝修工程：_________________________3.2施工內(nèi)容3.2.1土建工程具體施工內(nèi)容：_________________3.2.2安裝工程具體施工內(nèi)容：_________________3.2.3裝修工程具體施工內(nèi)容：_________________4.工程進(jìn)度安排4.1工程開工時(shí)間：_________________________4.2工程完工時(shí)間：_________________________4.3工程里程碑節(jié)點(diǎn)4.3.1第一個(gè)里程碑節(jié)點(diǎn)：____________________4.3.2第二個(gè)里程碑節(jié)點(diǎn)：____________________4.3.3第三個(gè)里程碑節(jié)點(diǎn)：____________________5.工程變更管理5.1變更申請流程5.1.1變更申請?zhí)岢觯篲________________________5.1.2變更申請審批：_________________________5.1.3變更實(shí)施及驗(yàn)收：_________________________5.2變更審批權(quán)限5.2.1重大變更：_________________________5.2.2一般變更：_________________________5.3變更實(shí)施及驗(yàn)收5.3.1變更實(shí)施：_________________________5.3.2變更驗(yàn)收：_________________________6.工程造價(jià)管理6.1工程造價(jià)確定方式6.1.1工程預(yù)算：_________________________6.1.2工程結(jié)算：_________________________6.2工程造價(jià)調(diào)整6.2.1材料價(jià)格調(diào)整：_________________________6.2.2人工費(fèi)調(diào)整：_________________________6.3工程款支付6.3.1預(yù)付款：_________________________6.3.2進(jìn)度款：_________________________6.3.3結(jié)算款：_________________________7.質(zhì)量管理7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.1.1國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：____________________7.1.2企業(yè)內(nèi)部標(biāo)準(zhǔn)：____________________7.2質(zhì)量檢查及驗(yàn)收7.2.1施工過程檢查：____________________7.2.2工程驗(yàn)收：____________________7.3質(zhì)量責(zé)任7.3.1承包方質(zhì)量責(zé)任：____________________7.3.2施工方質(zhì)量責(zé)任：____________________8.安全管理8.1安全生產(chǎn)責(zé)任制8.1.1承包方安全生產(chǎn)責(zé)任制：_________________8.1.2施工方安全生產(chǎn)責(zé)任制：_________________8.2安全生產(chǎn)措施8.2.1安全教育培訓(xùn)：_______________________8.2.2安全防護(hù)設(shè)施：_______________________8.2.3應(yīng)急預(yù)案：_________________________8.3事故處理8.3.1事故報(bào)告：_________________________8.3.2事故調(diào)查：_________________________8.3.3事故處理：_________________________9.環(huán)境保護(hù)9.1環(huán)境保護(hù)要求9.1.1環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)：____________________9.1.2環(huán)境保護(hù)措施：_______________________9.2環(huán)境監(jiān)測及治理9.2.1環(huán)境監(jiān)測：_________________________9.2.2環(huán)境治理：_________________________9.3環(huán)境責(zé)任9.3.1環(huán)境污染責(zé)任：____________________9.3.2環(huán)境恢復(fù)責(zé)任：____________________10.人員配置及管理10.1人員配置要求10.1.1專業(yè)技術(shù)人員的配置：_________________10.1.2技能操作人員的配置：_________________10.2人員培訓(xùn)10.2.1崗前培訓(xùn)：_________________________10.2.2在崗培訓(xùn)：_________________________10.3人員考核及獎(jiǎng)懲10.3.1考核制度：_________________________10.3.2獎(jiǎng)懲制度：_________________________11.機(jī)械設(shè)備及材料管理11.1機(jī)械設(shè)備配置及使用11.1.1機(jī)械設(shè)備配置：_____________________11.1.2機(jī)械設(shè)備使用：_____________________11.2材料采購及驗(yàn)收11.2.1材料采購：_________________________11.2.2材料驗(yàn)收：_________________________11.3機(jī)械設(shè)備及材料保管11.3.1機(jī)械設(shè)備保管：_____________________11.3.2材料保管：_________________________12.合同履行及違約責(zé)任12.1合同履行要求12.1.1按時(shí)完成工程：____________________12.1.2按質(zhì)完成工程：____________________12.2違約責(zé)任及處理12.2.1違約情形：_________________________12.2.2違約責(zé)任：_________________________12.2.3違約處理：_________________________13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1協(xié)商解決：_________________________13.1.2仲裁解決：_________________________13.1.3司法解決：_________________________13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.2.1仲裁委員會(huì)：_______________________13.2.2法院：_________________________13.3爭議解決期限13.3.1協(xié)商解決期限：____________________13.3.2仲裁解決期限：____________________13.3.3司法解決期限：____________________14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.1.1雙方簽署：_________________________14.1.2相關(guān)部門備案：____________________14.2合同終止條件14.2.1工程完工：_________________________14.2.2雙方協(xié)商一致：____________________14.2.3法律法規(guī)規(guī)定：____________________14.3合同解除條件14.3.1違約行為：_________________________14.3.2不可抗力：_________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同或單獨(dú)委托的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢測、評(píng)估等非直接施工主體。15.2第三方介入情形15.2.1工程質(zhì)量檢測：為確保工程質(zhì)量，需第三方進(jìn)行檢測。15.2.2工程監(jiān)理：為確保工程進(jìn)度和質(zhì)量，需第三方進(jìn)行監(jiān)理。15.2.3工程咨詢：針對(duì)工程特殊技術(shù)問題，需第三方提供咨詢服務(wù)。15.2.4工程評(píng)估：在工程完工后，需第三方進(jìn)行評(píng)估。15.3第三方選擇與委托15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議。15.3.2第三方委托協(xié)議應(yīng)明確委托事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式、責(zé)任劃分等。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方在履行委托協(xié)議過程中，因自身原因造成損失的，其責(zé)任限額由委托協(xié)議約定。15.4.2第三方責(zé)任限額不得低于其接受委托時(shí)所收取的費(fèi)用。15.5第三方與其他各方的責(zé)任劃分15.5.1第三方對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合同約定。15.5.2第三方與施工方之間的責(zé)任劃分，按照委托協(xié)議執(zhí)行。15.5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與施工方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過甲乙雙方進(jìn)行協(xié)調(diào)。16.第三方介入后的額外條款16.1.1第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍等。16.1.2第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)及支付方式。16.1.3第三方介入期間，甲乙雙方與施工方之間的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制。16.2第三方介入后的合同變更16.2.1甲乙雙方可根據(jù)第三方介入的具體情況，對(duì)合同進(jìn)行必要的變更，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署補(bǔ)充協(xié)議。16.3第三方介入后的爭議解決16.3.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。16.3.2協(xié)商不成的，可提交第三方介入?yún)f(xié)議中約定的爭議解決機(jī)構(gòu)或法院解決。17.第三方責(zé)任界定17.1第三方在履行職責(zé)過程中，因下列原因造成損失的，其不承擔(dān)責(zé)任：17.1.1因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)中斷或無法履行。17.1.2因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或誤導(dǎo)導(dǎo)致的服務(wù)結(jié)果。17.1.3因施工方違反合同約定導(dǎo)致的服務(wù)結(jié)果。17.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3第三方責(zé)任界定標(biāo)準(zhǔn)17.3.1第三方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和委托協(xié)議約定，提供專業(yè)、準(zhǔn)確、高效的服務(wù)。17.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。17.3.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е聯(lián)p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同雙方基本信息表要求：包含雙方企業(yè)名稱、法定代表人、注冊地址、聯(lián)系方式等基本信息。說明：用于確認(rèn)合同雙方的身份和聯(lián)系方式。2.附件二：工程概況表要求：包含工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、類別、合同金額等基本信息。說明：用于明確工程的基本情況和合同金額。3.附件三：承包范圍及內(nèi)容明細(xì)表要求：詳細(xì)列出承包范圍內(nèi)的各項(xiàng)工程內(nèi)容和具體要求。說明：用于明確承包方的具體工作內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃表要求：詳細(xì)列出工程各階段的開始和結(jié)束時(shí)間，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。說明：用于監(jiān)控工程進(jìn)度，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。5.附件五：變更申請及審批記錄表要求：記錄所有變更申請的提出、審批、實(shí)施及驗(yàn)收情況。說明：用于管理工程變更，確保變更的合法性和有效性。6.附件六：工程造價(jià)明細(xì)表要求：詳細(xì)列出工程各部分的造價(jià)，包括材料、人工、機(jī)械等費(fèi)用。說明：用于管理工程造價(jià)，確保工程成本的合理性和準(zhǔn)確性。7.附件七：質(zhì)量檢查及驗(yàn)收記錄表要求：記錄工程各階段的檢查和驗(yàn)收情況，包括質(zhì)量問題和整改措施。說明：用于確保工程質(zhì)量，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決問題。8.附件八：安全管理措施及記錄表要求：記錄安全教育培訓(xùn)、防護(hù)設(shè)施、應(yīng)急預(yù)案等安全管理措施的實(shí)施情況。說明：用于確保施工過程中的安全，預(yù)防事故發(fā)生。9.附件九：環(huán)境保護(hù)措施及記錄表要求：記錄環(huán)境保護(hù)措施的實(shí)施情況，包括監(jiān)測、治理和恢復(fù)措施。說明：用于確保施工過程中的環(huán)境保護(hù)，減少對(duì)環(huán)境的影響。10.附件十：人員配置及管理記錄表要求：記錄人員配置、培訓(xùn)、考核和獎(jiǎng)懲等情況。說明：用于確保施工團(tuán)隊(duì)的專業(yè)性和穩(wěn)定性。11.附件十一：機(jī)械設(shè)備及材料管理記錄表要求：記錄機(jī)械設(shè)備和材料的配置、使用、保管等情況。說明：用于確保施工過程中設(shè)備和材料的有效使用和保管。12.附件十二：合同履行及違約責(zé)任記錄表要求：記錄合同履行情況和違約行為，以及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定。說明：用于管理合同履行，確保違約行為的及時(shí)處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1未按時(shí)完成工程1.2工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)1.3違反安全生產(chǎn)規(guī)定1.4違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定1.5違約支付工程款1.6其他違反合同約定的行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。2.2協(xié)商不成的，可根據(jù)合同約定或法律法規(guī)進(jìn)行責(zé)任認(rèn)定。2.3責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：2.3.1未按時(shí)完成工程：按工程延誤的天數(shù)和合同約定的違約金計(jì)算。2.3.2工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)：按工程返工、修復(fù)或重新施工的費(fèi)用計(jì)算。2.3.3違反安全生產(chǎn)規(guī)定：按相關(guān)法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3.4違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定：按環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3.5違約支付工程款：按合同約定的違約金計(jì)算。2.3.6其他違約行為：按合同約定或法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例3.1施工方未按時(shí)完成工程，延誤工期10天，按合同約定的違約金計(jì)算，甲乙雙方協(xié)商確定違約金為每日10000元。3.2施工方施工的某部分工程不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)檢測發(fā)現(xiàn)需要返工，返工費(fèi)用為50000元，由施工方承擔(dān)。3.3施工方在施工過程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，施工方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版建筑工程內(nèi)部承包與施工變更管理協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍1.4協(xié)議有效期二、合同雙方信息2.1承包方信息2.2施工方信息2.3監(jiān)理方信息三、工程概況3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模3.4工程類別四、工程承包內(nèi)容4.1承包范圍4.2工程量清單4.3工程進(jìn)度安排五、施工變更管理5.1變更申請5.2變更審批5.3變更實(shí)施5.4變更結(jié)算六、工程質(zhì)量管理6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢查6.3質(zhì)量責(zé)任七、安全生產(chǎn)管理7.1安全生產(chǎn)責(zé)任制7.2安全生產(chǎn)措施7.3安全生產(chǎn)檢查八、進(jìn)度管理8.1進(jìn)度計(jì)劃8.2進(jìn)度控制8.3進(jìn)度調(diào)整九、合同價(jià)款及支付9.1合同價(jià)款9.2支付方式9.3支付時(shí)間十、違約責(zé)任10.1承包方違約責(zé)任10.2施工方違約責(zé)任10.3監(jiān)理方違約責(zé)任十一、爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)十二、協(xié)議生效與終止12.1協(xié)議生效條件12.2協(xié)議終止條件十三、其他約定13.1不可抗力13.2協(xié)議附件十四、協(xié)議簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：2024版建筑工程內(nèi)部承包與施工變更管理協(xié)議1.2協(xié)議目的：明確建筑工程內(nèi)部承包與施工變更管理的相關(guān)事宜，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。1.3協(xié)議適用范圍：適用于我單位內(nèi)部承包的建筑工程項(xiàng)目。1.4協(xié)議有效期：自雙方簽署之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。二、合同雙方信息2.1承包方信息：單位名稱：法定代表人：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：2.2施工方信息：單位名稱：法定代表人：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：2.3監(jiān)理方信息：單位名稱：法定代表人：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：三、工程概況3.1工程名稱：3.2工程地點(diǎn)：3.3工程規(guī)模：3.4工程類別：四、工程承包內(nèi)容4.1承包范圍：土建工程：安裝工程：裝飾工程：其他工程：4.2工程量清單：土建工程量清單：安裝工程量清單：裝飾工程量清單：其他工程量清單：4.3工程進(jìn)度安排：施工準(zhǔn)備階段：土建施工階段：安裝施工階段：裝飾施工階段：竣工驗(yàn)收階段：五、施工變更管理5.1變更申請：變更申請?zhí)岢鋈耍鹤兏颍鹤兏鼉?nèi)容：變更影響：5.2變更審批：審批程序：審批權(quán)限：審批時(shí)間：5.3變更實(shí)施：變更實(shí)施計(jì)劃：變更實(shí)施進(jìn)度：變更實(shí)施質(zhì)量：5.4變更結(jié)算：變更費(fèi)用計(jì)算：變更費(fèi)用支付：六、工程質(zhì)量管理6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：國家標(biāo)準(zhǔn)：行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：6.2質(zhì)量檢查：自檢：監(jiān)理抽檢：政府監(jiān)督抽檢：6.3質(zhì)量責(zé)任：承包方質(zhì)量責(zé)任：施工方質(zhì)量責(zé)任：監(jiān)理方質(zhì)量責(zé)任：七、安全生產(chǎn)管理7.1安全生產(chǎn)責(zé)任制：承包方安全生產(chǎn)責(zé)任：施工方安全生產(chǎn)責(zé)任：監(jiān)理方安全生產(chǎn)責(zé)任：7.2安全生產(chǎn)措施：安全教育培訓(xùn)：安全防護(hù)設(shè)施：安全操作規(guī)程：7.3安全生產(chǎn)檢查：定期檢查：不定期檢查：事故處理：八、進(jìn)度管理8.1進(jìn)度計(jì)劃：總進(jìn)度計(jì)劃：分階段進(jìn)度計(jì)劃：施工進(jìn)度控制措施：8.2進(jìn)度控制：進(jìn)度跟蹤：進(jìn)度偏差分析：進(jìn)度調(diào)整方案：8.3進(jìn)度調(diào)整：進(jìn)度調(diào)整程序：進(jìn)度調(diào)整通知：進(jìn)度調(diào)整后的執(zhí)行：九、合同價(jià)款及支付9.1合同價(jià)款：總合同價(jià)款：分階段合同價(jià)款：計(jì)價(jià)方式：9.2支付方式：預(yù)付款：進(jìn)度款：結(jié)算款：保修金：9.3支付時(shí)間：預(yù)付款支付時(shí)間：進(jìn)度款支付時(shí)間：結(jié)算款支付時(shí)間：保修金支付時(shí)間：十、違約責(zé)任10.1承包方違約責(zé)任：未按期完成工程：工程質(zhì)量不合格：工程安全事故：其他違約行為：10.2施工方違約責(zé)任：未按期完成工程：工程質(zhì)量不合格：工程安全事故：其他違約行為：10.3監(jiān)理方違約責(zé)任：監(jiān)理不到位：信息傳遞不及時(shí)：其他違約行為：十一、爭議解決11.1爭議解決方式：協(xié)商解決：仲裁解決：司法解決：11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)：人民法院：十二、協(xié)議生效與終止12.1協(xié)議生效條件：雙方簽字蓋章：相關(guān)部門批準(zhǔn)：其他生效條件：12.2協(xié)議終止條件：工程竣工驗(yàn)收合格：雙方協(xié)商一致：法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件：十三、其他約定13.1不可抗力：不可抗力事件定義：不可抗力事件處理：不可抗力事件通知：13.2協(xié)議附件：設(shè)計(jì)文件：施工圖紙：合同附件清單：十四、協(xié)議簽署14.1簽署日期：14.2簽署地點(diǎn)：14.3簽署人員：承包方（蓋章）：日期：施工方（蓋章）：日期：監(jiān)理方（蓋章）：日期：附件：1.設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙3.合同附件清單多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)說明：在協(xié)議執(zhí)行過程中，甲方有權(quán)對(duì)施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、變更管理等進(jìn)行決策和調(diào)整。1.2甲方監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度符合要求。1.3甲方協(xié)調(diào)權(quán)說明：甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工過程中與政府部門、供應(yīng)商、施工方等各方的關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行。1.4甲方信息發(fā)布權(quán)說明：甲方負(fù)責(zé)發(fā)布工程相關(guān)信息，包括進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢查結(jié)果、變更通知等。1.5甲方付款條件說明：甲方按照合同約定，在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時(shí)支付相應(yīng)款項(xiàng)。1.6甲方違約責(zé)任說明：甲方未按約定支付款項(xiàng)、未履行監(jiān)督責(zé)任、未及時(shí)發(fā)布信息等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)說明：在協(xié)議執(zhí)行過程中，乙方有權(quán)對(duì)施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、變更管理等進(jìn)行決策和調(diào)整。2.2乙方施工權(quán)說明：乙方在甲方提供的基礎(chǔ)上，有權(quán)對(duì)施工方案進(jìn)行優(yōu)化，提高施工效率。2.3乙方進(jìn)度控制權(quán)說明：乙方負(fù)責(zé)制定和執(zhí)行施工進(jìn)度計(jì)劃，確保工程按期完成。2.4乙方質(zhì)量控制權(quán)說明：乙方負(fù)責(zé)對(duì)施工過程進(jìn)行質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同要求。2.5乙方安全責(zé)任說明：乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工安全。2.6乙方違約責(zé)任說明：乙方未按約定完成施工、工程質(zhì)量不合格、施工安全事故等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介職責(zé)說明：第三方中介負(fù)責(zé)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。3.2第三方中介權(quán)利說明：第三方中介有權(quán)對(duì)施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、變更管理等進(jìn)行審查，并提出意見和建議。3.3第三方中介費(fèi)用說明：第三方中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用在合同中約定。3.4第三方中介違約責(zé)任說明：第三方中介未履行監(jiān)督職責(zé)、未按時(shí)提交報(bào)告等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.5第三方中介保密條款說明：第三方中介對(duì)協(xié)議內(nèi)容、工程信息等負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)授權(quán)不得泄露。3.6第三方中介爭議解決說明：第三方中介在履行職責(zé)過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟解決。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙3.合同附件清單4.第三方中介資質(zhì)證明5.甲方授權(quán)委托書6.乙方施工資質(zhì)證明7.監(jiān)理方資質(zhì)證明8.不可抗力事件證明9.變更申請及審批文件10.質(zhì)量檢查報(bào)告11.進(jìn)度計(jì)劃及調(diào)整文件12.付款憑證13.違約責(zé)任認(rèn)定書14.爭議解決文件二、違約行為及認(rèn)定：1.承包方違約行為：未按期完成工程工程質(zhì)量不合格工程安全事故未按約定支付款項(xiàng)2.施工方違約行為：未按期完成工程工程質(zhì)量不合格工程安全事故未按約定完成施工3.監(jiān)理方違約行為：監(jiān)理不到位信息傳遞不及時(shí)未履行監(jiān)督職責(zé)4.違約行為認(rèn)定：通過質(zhì)量檢查、進(jìn)度報(bào)告、安全事故報(bào)告等文件進(jìn)行認(rèn)定雙方協(xié)商一致后認(rèn)定第三方中介或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。3.司法解決：指雙方在爭議發(fā)生后，通過人民法院進(jìn)行訴訟解決爭議。4.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.保密條款：指雙方對(duì)協(xié)議內(nèi)容、工程信息等負(fù)有保密義務(wù)的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：進(jìn)度延誤解決辦法：及時(shí)調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，增加施工人員或設(shè)備，確保工程按期完成。2.問題：質(zhì)量問題解決辦法：立即停工整改，查找原因，采取措施確保質(zhì)量達(dá)到合同要求。3.問題：安全事故解決辦法：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取措施防止事故擴(kuò)大，追究相關(guān)責(zé)任。4.問題：付款糾紛解決辦法：雙方協(xié)商解決，必要時(shí)通過仲裁或訴訟解決。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑工程內(nèi)部承包項(xiàng)目2.公共工程項(xiàng)目3.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目4.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目5.工業(yè)工程項(xiàng)目全文完。2024版建筑工程內(nèi)部承包與施工變更管理協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承包方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景本協(xié)議旨在明確建筑工程內(nèi)部承包與施工變更管理的相關(guān)事宜，確保建筑工程的順利進(jìn)行，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。2.2目的本協(xié)議旨在規(guī)范建筑工程內(nèi)部承包與施工變更管理，明確甲乙雙方的權(quán)責(zé)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，降低工程成本，提高施工效率。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.建筑工程：指新建、改建、擴(kuò)建、裝修、拆除等建筑物及附屬設(shè)施的建設(shè)活動(dòng)。2.內(nèi)部承包：指甲方將建筑工程部分或全部施工任務(wù)委托給乙方進(jìn)行施工的行為。3.施工變更：指在施工過程中，因設(shè)計(jì)變更、工程量調(diào)整、材料更換等原因，對(duì)原施工方案進(jìn)行的修改。3.2關(guān)鍵詞解釋1.合同金額：指甲乙雙方在協(xié)議中約定的建筑工程內(nèi)部承包與施工變更管理所需支付的費(fèi)用總額。2.工期：指甲方要求乙方完成建筑工程內(nèi)部承包與施工變更管理的時(shí)間期限。3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指建筑工程內(nèi)部承包與施工變更管理過程中，所遵循的國家、行業(yè)及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利：（1）對(duì)乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收；（2）對(duì)乙方施工質(zhì)量提出意見和建議；（3）在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)施工變更進(jìn)行審批。2.義務(wù)：（1）按照合同約定支付乙方合同金額；（2）提供必要的施工條件，確保乙方正常施工；（3）在施工過程中，積極配合乙方進(jìn)行施工變更。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利：（1）按照合同約定進(jìn)行建筑工程內(nèi)部承包與施工變更管理；（2）在施工過程中，對(duì)施工變更提出建議；（3）要求甲方在合理期限內(nèi)對(duì)施工變更進(jìn)行審批。2.義務(wù)：（1）按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成建筑工程內(nèi)部承包與施工變更管理；（2）在施工過程中，確保施工安全和質(zhì)量；（3）積極配合甲方進(jìn)行施工變更。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議約定的建筑工程內(nèi)部承包與施工變更管理地點(diǎn)為：________________________。5.3合同履行方式1.乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成建筑工程內(nèi)部承包與施工變更管理；2.甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，在施工過程中進(jìn)行協(xié)調(diào)和溝通，確保工程順利進(jìn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)合同約定的終止情形。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并辦理合同解除手續(xù)；2.出現(xiàn)合同約定的終止情形，一方應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照合同約定辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算合同金額；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理工程移交手續(xù)；3.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理施工變更事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.施工勞務(wù)費(fèi)：指乙方提供施工勞務(wù)所需的費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等。2.設(shè)計(jì)變更費(fèi)：指因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的額外施工費(fèi)用。3.施工管理費(fèi)：指乙方在施工過程中產(chǎn)生的管理費(fèi)用。4.不可抗力損失補(bǔ)償：指因不可抗力事件導(dǎo)致的額外損失，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。5.其他費(fèi)用：指合同約定外的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，乙方需提供相關(guān)資質(zhì)證明，甲方應(yīng)支付合同總金額的_____%作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，甲方按月支付進(jìn)度款，具體支付比例和金額由雙方協(xié)商確定。3.結(jié)算款：工程完工并驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余合同金額的_____%作為結(jié)算款。4.保修金：合同簽訂后，甲方應(yīng)支付合同總金額的_____%作為保修金，保修期滿后無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)全額退還。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。2.進(jìn)度款：每月____日前支付上一個(gè)月的進(jìn)度款。3.結(jié)算款：工程完工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付。4.保修金：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入乙方指定的銀行賬戶。2.乙方收到款項(xiàng)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.甲方未按合同約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任和賠償損失。8.3賠償金額和方式1.違約金以合同總金額為基數(shù)計(jì)算。2.賠償損失按實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接損失和間接損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息等。2.雙方在合同履行過程中所知悉的對(duì)方公司的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息等。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、傳播或以任何方式使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會(huì)異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，如調(diào)整工期、減少工程量等。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致施工中斷，工期延長。2.因政策調(diào)整導(dǎo)致工程停工，工期延長。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成的，可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同主體資格發(fā)生變更；2.合同內(nèi)容發(fā)生重大變更；3.合同期限屆滿。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)建筑工程內(nèi)部承包與施工變更管理過程中，乙方施工質(zhì)量和進(jìn)度的監(jiān)督權(quán)。2.甲方保留對(duì)建筑工程內(nèi)部承包與施工變更管理過程中，乙方施工安全和環(huán)保的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在建筑工程內(nèi)部承包與施工變更管理過程中，對(duì)施工變更的最終決定權(quán)。2.甲方保留在建筑工程內(nèi)部承包與施工變更管理過程中，對(duì)施工過程中的重大問題作出決策的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何一方提出修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容的，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)就修改或補(bǔ)充內(nèi)容達(dá)成一致意見。14.2修改和補(bǔ)充效力1.經(jīng)雙方書面同意的修改或補(bǔ)充內(nèi)容，作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保建筑工程內(nèi)部承包與施工變更管理的順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)就施工過程中的問題及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面形式或口頭方式，就施工過程中的問題進(jìn)行溝通和協(xié)商。2.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論施工過程中的重大問題。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于建筑工程內(nèi)部承包與施工變更管理的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：____年____月____日乙方（承包方）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：____年____月____日附件：1.建筑工程內(nèi)部承包與施工變更管理協(xié)議附件一2.建筑工程內(nèi)部承包與施工變更管理協(xié)議附件二（如有）甲方（委托方）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：____年____月____日乙方（承包方）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：____年____月____日蓋章：甲方（委托方）：____年____月____日乙方（承包方）：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.建筑工程內(nèi)部承包與施工變更管理協(xié)議附件一：施工圖紙及設(shè)計(jì)變更文件2.建筑工程內(nèi)部承包與施工變更管理協(xié)議附件二：施工合同及