二零二五年度房屋買賣居間服務(wù)及家電保養(yǎng)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋買賣居間服務(wù)及家電保養(yǎng)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息1.3居間服務(wù)方信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋附屬設(shè)施3.買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)4.居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1居間服務(wù)費(fèi)用4.2支付方式4.3支付時(shí)間及節(jié)點(diǎn)5.家電保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用5.1家電保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容5.2家電保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用5.3家電保養(yǎng)服務(wù)期限6.合同履行期限及條件6.1合同履行期限6.2履行條件及違約責(zé)任7.履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用7.1稅費(fèi)承擔(dān)7.2其他費(fèi)用承擔(dān)8.合同解除及終止條件8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件10.2買賣雙方身份證件10.3居間服務(wù)協(xié)議10.4家電保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議11.合同簽署及生效11.1合同簽署時(shí)間及地點(diǎn)11.2合同生效時(shí)間12.合同變更及解除12.1合同變更條件12.2合同解除程序13.合同履行完畢后的手續(xù)13.1房屋過(guò)戶手續(xù)13.2家電保養(yǎng)服務(wù)合同終止手續(xù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息賣方全稱：___________賣方住所：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________1.2買方信息買方全稱：___________買方住所：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________1.3居間服務(wù)方信息居間服務(wù)方全稱：___________居間服務(wù)方住所：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：___________2.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況：___________2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)：___________2.4房屋用途：___________2.5房屋附屬設(shè)施：___________3.買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格：人民幣_(tái)__________元整3.2付款方式：買方應(yīng)于合同簽訂之日起___________日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的___________%，即人民幣_(tái)__________元整；余款___________%，即人民幣_(tái)__________元整，買方應(yīng)于房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后___________日內(nèi)支付；3.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)：第一次付款：合同簽訂之日起___________日內(nèi)；第二次付款：房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后___________日內(nèi)。4.居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1居間服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)__________元整4.2支付方式：居間服務(wù)費(fèi)用由買方在合同簽訂之日起___________日內(nèi)一次性支付；4.3支付時(shí)間及節(jié)點(diǎn)：居間服務(wù)費(fèi)用支付：合同簽訂之日起___________日內(nèi)。5.家電保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用5.1家電保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容：家電品牌：___________家電型號(hào)：___________保養(yǎng)項(xiàng)目：___________5.2家電保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)__________元整5.3家電保養(yǎng)服務(wù)期限：___________年6.合同履行期限及條件6.1合同履行期限：自合同簽訂之日起至房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日止。6.2履行條件及違約責(zé)任：賣方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛；買方應(yīng)按照合同約定支付房屋總價(jià)款；居間服務(wù)方應(yīng)按照合同約定提供居間服務(wù)；任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.合同解除及終止條件8.1合同解除條件賣方或買方提供虛假信息，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.2合同終止條件合同約定的履行期限屆滿，且合同目的實(shí)現(xiàn)；雙方協(xié)商一致解除合同；法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至___________仲裁委員會(huì)仲裁；9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議提交至___________仲裁委員會(huì)，按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件房屋所有權(quán)證復(fù)印件土地使用權(quán)證復(fù)印件10.2買賣雙方身份證件賣方身份證復(fù)印件買方身份證復(fù)印件10.3居間服務(wù)協(xié)議居間服務(wù)協(xié)議正本10.4家電保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議家電保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議正本11.合同簽署及生效11.1合同簽署時(shí)間及地點(diǎn)合同簽署時(shí)間為____年__月__日，地點(diǎn)為___________；11.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同變更及解除12.1合同變更條件雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議；12.2合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)提前___________日書面通知對(duì)方；對(duì)方在接到通知后___________日內(nèi)未提出異議，合同解除生效。13.合同履行完畢后的手續(xù)13.1房屋過(guò)戶手續(xù)賣方應(yīng)配合買方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；居間服務(wù)方應(yīng)協(xié)助雙方辦理過(guò)戶手續(xù)；13.2家電保養(yǎng)服務(wù)合同終止手續(xù)家電保養(yǎng)服務(wù)期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除服務(wù)，應(yīng)辦理終止手續(xù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式___________份，賣方、買方、居間服務(wù)方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力；14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同未盡事宜，按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、擔(dān)保公司、金融機(jī)構(gòu)等提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入的情形房屋產(chǎn)權(quán)、價(jià)值評(píng)估；爭(zhēng)議解決；保險(xiǎn)理賠；擔(dān)保、貸款；其他法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的情形。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤康奈茨軐?shí)現(xiàn)或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)__________元整，超出部分由合同其他方按比例承擔(dān)。17.第三方介入程序17.1第三方選擇第三方的選擇由合同各方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。17.2第三方介入流程第三方收到合同各方通知后，應(yīng)在___________日內(nèi)完成初步調(diào)查和評(píng)估；第三方根據(jù)調(diào)查和評(píng)估結(jié)果，提出專業(yè)意見或建議；合同各方根據(jù)第三方意見或建議，決定是否采取進(jìn)一步措施。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與賣方第三方對(duì)賣方提供的房屋信息進(jìn)行核實(shí)，并對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)；第三方對(duì)房屋價(jià)值評(píng)估結(jié)果負(fù)責(zé)，評(píng)估費(fèi)用由賣方承擔(dān)；第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守合同約定，不得泄露賣方商業(yè)秘密。18.2第三方與買方第三方對(duì)買方提供的資金來(lái)源進(jìn)行核實(shí)，并對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)；第三方對(duì)買方提供的貸款申請(qǐng)進(jìn)行審核，并對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)；第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守合同約定，不得泄露買方個(gè)人信息。18.3第三方與居間服務(wù)方第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)配合居間服務(wù)方的工作，并提供必要的信息和協(xié)助；居間服務(wù)方應(yīng)向第三方提供合同相關(guān)信息，并確保第三方工作順利進(jìn)行；居間服務(wù)方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和效率負(fù)責(zé)。19.第三方介入的保密條款19.1第三方保密義務(wù)第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)合同各方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方；第三方違反保密義務(wù)，造成合同各方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2保密期限第三方的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后___________年。20.第三方介入的解除條款20.1第三方介入的解除條件第三方無(wú)法履行合同約定的義務(wù)；第三方違反保密義務(wù)；合同各方協(xié)商一致解除第三方介入。20.2第三方介入的解除程序合同各方協(xié)商一致解除第三方介入的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議；第三方應(yīng)在收到解除協(xié)議之日起___________日內(nèi)，完成相關(guān)工作的交接和清算。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，顯示房屋所有權(quán)人信息、房屋坐落地址、房屋面積等關(guān)鍵信息。說(shuō)明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。2.土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，顯示土地使用權(quán)人信息、土地面積、使用年限等關(guān)鍵信息。說(shuō)明：用于證明土地使用權(quán)的合法性。3.買賣雙方身份證件復(fù)印件要求：清晰、完整，顯示身份證件持有人的姓名、身份證號(hào)碼等關(guān)鍵信息。說(shuō)明：用于證明買賣雙方的身份真實(shí)性。4.居間服務(wù)協(xié)議正本要求：簽訂日期、雙方簽字蓋章齊全。說(shuō)明：用于明確居間服務(wù)方的權(quán)利義務(wù)。5.家電保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議正本要求：簽訂日期、雙方簽字蓋章齊全。說(shuō)明：用于明確家電保養(yǎng)服務(wù)的內(nèi)容和期限。6.房屋買賣合同正本要求：簽訂日期、雙方簽字蓋章齊全。說(shuō)明：用于明確房屋買賣的條款和條件。7.付款憑證要求：清晰、完整，顯示付款金額、付款時(shí)間、收款人信息等關(guān)鍵信息。說(shuō)明：用于證明付款行為的真實(shí)性。8.房屋過(guò)戶手續(xù)要求：過(guò)戶手續(xù)齊全，包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。說(shuō)明：用于證明房屋過(guò)戶合法有效。9.第三方服務(wù)協(xié)議正本要求：簽訂日期、雙方簽字蓋章齊全。說(shuō)明：用于明確第三方提供專業(yè)服務(wù)的條款和條件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定賣方未按合同約定提供房屋或提供虛假信息，買方可要求解除合同，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：賣方未按合同約定提供房屋，買方可要求解除合同，并要求賣方支付違約金人民幣_(tái)__________元。2.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定買方未按合同約定支付房款，賣方可要求解除合同，并要求買方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：買方未按合同約定支付房款，賣方可要求解除合同，并要求買方支付違約金人民幣_(tái)__________元。3.居間服務(wù)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定居間服務(wù)方未按合同約定提供居間服務(wù)，任何一方均可要求解除合同，并要求居間服務(wù)方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：居間服務(wù)方未按合同約定提供居間服務(wù)，任何一方均可要求解除合同，并要求居間服務(wù)方支付違約金人民幣_(tái)__________元。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按服務(wù)協(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)，合同各方均可要求解除服務(wù)協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：第三方未按服務(wù)協(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)，合同各方均可要求解除服務(wù)協(xié)議，并要求第三方支付違約金人民幣_(tái)__________元。全文完。二零二四年度房屋買賣居間服務(wù)及家電保養(yǎng)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋買賣居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)范圍2.2居間服務(wù)期限2.3居間服務(wù)費(fèi)用3.居間服務(wù)流程3.1信息收集與確認(rèn)3.2簽訂房屋買賣合同3.3房屋過(guò)戶手續(xù)辦理4.居間服務(wù)費(fèi)用支付方式4.1費(fèi)用支付時(shí)間4.2費(fèi)用支付方式4.3違約責(zé)任5.家電保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容5.1家電保養(yǎng)范圍5.2家電保養(yǎng)期限5.3家電保養(yǎng)費(fèi)用6.家電保養(yǎng)服務(wù)流程6.1家電保養(yǎng)預(yù)約6.2家電保養(yǎng)實(shí)施6.3家電保養(yǎng)驗(yàn)收7.家電保養(yǎng)費(fèi)用支付方式7.1費(fèi)用支付時(shí)間7.2費(fèi)用支付方式7.3違約責(zé)任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止后的處理9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：家電保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方住所：1.1.4甲方聯(lián)系電話：1.1.5甲方電子郵箱：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方住所：1.2.4乙方聯(lián)系電話：1.2.5乙方電子郵箱：2.房屋買賣居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)范圍2.1.1乙方為甲方提供房屋買賣居間服務(wù)，包括但不限于：2.1.1.1負(fù)責(zé)尋找合適的買受人；2.1.1.2協(xié)助甲方與買受人簽訂房屋買賣合同；2.1.1.3協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；2.2居間服務(wù)期限2.2.1本居間服務(wù)期限自合同簽訂之日起至甲方房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日止。2.2.2如因不可抗力等原因?qū)е戮娱g服務(wù)期限延長(zhǎng)，雙方應(yīng)另行協(xié)商一致。3.居間服務(wù)費(fèi)用3.1居間服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)____元整。3.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式：3.2.1甲方應(yīng)在本居間服務(wù)開始前支付總額的_____%作為預(yù)付款；3.2.2甲方應(yīng)在房屋買賣合同簽訂后支付總額的_____%；3.2.3甲方應(yīng)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后支付總額的_____%。4.居間服務(wù)流程4.1信息收集與確認(rèn)4.1.1甲方應(yīng)向乙方提供房屋買賣的相關(guān)信息，包括但不限于房屋位置、面積、價(jià)格等；4.1.2乙方應(yīng)在收到甲方提供的信息后進(jìn)行核實(shí)，并及時(shí)告知甲方核實(shí)結(jié)果。5.居間服務(wù)費(fèi)用支付方式5.1費(fèi)用支付時(shí)間5.1.1預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付；5.1.2房屋買賣合同簽訂后的支付時(shí)間應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付；5.1.3房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后的支付時(shí)間應(yīng)在過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)支付。5.2費(fèi)用支付方式5.2.1甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付居間服務(wù)費(fèi)用；5.2.2乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后出具相應(yīng)的收據(jù)。6.家電保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容6.1家電保養(yǎng)范圍6.1.1乙方為甲方提供家電保養(yǎng)服務(wù)，包括但不限于：6.1.1.1定期檢查家電運(yùn)行狀況；6.1.1.2清潔家電內(nèi)部及外部；6.1.1.3更換家電易損件；6.2家電保養(yǎng)期限6.2.1本家電保養(yǎng)服務(wù)期限自合同簽訂之日起至____年____月____日止。6.2.2如需續(xù)保，甲方應(yīng)在保養(yǎng)期限屆滿前____個(gè)工作日內(nèi)向乙方提出續(xù)保申請(qǐng)。7.家電保養(yǎng)費(fèi)用支付方式7.1費(fèi)用支付時(shí)間7.1.1保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后一次性支付；7.1.2如需續(xù)保，保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在續(xù)保申請(qǐng)后一次性支付。7.2費(fèi)用支付方式7.2.1甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付家電保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用；7.2.2乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后出具相應(yīng)的收據(jù)。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方或乙方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)對(duì)方有欺詐、隱瞞重要事實(shí)等行為，有權(quán)解除合同；8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同；8.2合同終止條件8.2.1居間服務(wù)期限屆滿且甲方房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢；8.2.2家電保養(yǎng)服務(wù)期限屆滿；8.3解除或終止后的處理8.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；8.3.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用；8.3.3合同解除或終止后，因合同而產(chǎn)生的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；9.1.2甲方未按約定支付家電保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按約定提供居間服務(wù)或家電保養(yǎng)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；9.2.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同，且甲方已支付居間服務(wù)預(yù)付款；11.1.2雙方簽署本合同，且甲方已支付家電保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用。11.2合同解除條件11.2.1如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同；11.2.2如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同。12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.1.1房屋買賣合同應(yīng)包括但不限于房屋基本信息、買賣雙方信息、房屋價(jià)格、付款方式等；12.2附件二：家電保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議12.2.1家電保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議應(yīng)包括但不限于家電保養(yǎng)范圍、保養(yǎng)期限、保養(yǎng)費(fèi)用等。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.1.1本合同自雙方簽署之日起生效；13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同簽署地點(diǎn)為____市____區(qū)____街道____號(hào)；13.3簽署人13.3.1甲方代表（簽字）：________________13.3.2乙方代表（簽字）：________________14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；14.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中所述“第三方”是指除甲方、乙方以外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1第三方介入情形包括但不限于：15.2.1.1甲方或乙方在履行本合同時(shí)，需要第三方提供資金、技術(shù)、服務(wù)等；15.2.1.2合同履行過(guò)程中，因不可抗力或其他原因，需要第三方協(xié)助解決。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)或協(xié)助范圍內(nèi)；16.1.2第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)規(guī)范履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料，以完成其服務(wù)或協(xié)助；16.2.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。17.第三方介入的審批程序17.1甲方或乙方在引入第三方前，應(yīng)書面通知對(duì)方，并征得對(duì)方同意；17.2雙方應(yīng)共同確定第三方的資質(zhì)、能力和服務(wù)內(nèi)容；17.3雙方應(yīng)簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.第三方介入的合同變更18.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，雙方應(yīng)書面確認(rèn)變更內(nèi)容，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；18.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元整；19.2若第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由甲方、乙方根據(jù)各自過(guò)錯(cuò)承擔(dān)。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方僅對(duì)甲方和乙方負(fù)責(zé)，不直接對(duì)合同外的其他第三方承擔(dān)責(zé)任；20.2第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；20.3第三方在履行本合同時(shí)，如違反法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范，導(dǎo)致甲方、乙方或他人權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。21.第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)21.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方、乙方按照約定分擔(dān)；21.2若第三方介入導(dǎo)致合同履行成本增加的，增加部分由甲方、乙方按照約定分擔(dān)。22.第三方介入后的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲方、乙方與第三方協(xié)商解決；22.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.第三方介入后的保密條款23.1第三方在本合同項(xiàng)下獲取的甲方、乙方的商業(yè)秘密和敏感信息，應(yīng)予以保密；23.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細(xì)要求：包括房屋基本信息、買賣雙方信息、房屋價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間、違約責(zé)任等；說(shuō)明：此附件為房屋買賣的核心文件，應(yīng)詳細(xì)列明所有相關(guān)條款，確保買賣雙方權(quán)益。2.附件二：家電保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括家電保養(yǎng)范圍、保養(yǎng)期限、保養(yǎng)費(fèi)用、保養(yǎng)時(shí)間、保養(yǎng)方式、保養(yǎng)責(zé)任等；說(shuō)明：此附件為家電保養(yǎng)服務(wù)的詳細(xì)說(shuō)明，確保乙方按照約定提供保養(yǎng)服務(wù)。3.附件三：居間服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括居間服務(wù)范圍、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、支付方式、違約責(zé)任等；說(shuō)明：此附件為居間服務(wù)合同的詳細(xì)說(shuō)明，確保乙方按照約定提供居間服務(wù)。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任劃分、保密條款等；說(shuō)明：此附件為第三方介入時(shí)的詳細(xì)說(shuō)明，確保第三方按照約定提供服務(wù)。5.附件五：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同變更、新增條款、特殊約定等；說(shuō)明：此附件用于記錄合同履行過(guò)程中的任何變更或新增條款。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用；1.2未按約定支付家電保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用；1.3提供虛假信息，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；1.4違反保密條款，泄露商業(yè)秘密。乙方違約行為：2.1未按約定提供居間服務(wù)或家電保養(yǎng)服務(wù)；2.2泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私；2.3提供虛假信息，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；2.4違反保密條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：2.1未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；2.2提供虛假信息，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)全部損失；2.3違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：2.1未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；2.2泄露商業(yè)秘密或個(gè)人隱私的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.3提供虛假信息，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)全部損失；2.4違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約行為示例說(shuō)明：甲方違約示例：甲方未按約定在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付居間服務(wù)預(yù)付款，乙方有權(quán)要求甲方支付合同金額10%的違約金。乙方違約示例：乙方未按約定在約定的時(shí)間內(nèi)完成家電保養(yǎng)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付合同金額5%的違約金。全文完。二零二四年度房屋買賣居間服務(wù)及家電保養(yǎng)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.房屋基本信息2.1房屋位置及坐落2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)2.4房屋用途及現(xiàn)狀3.買賣合同約定3.1買賣價(jià)格及支付方式3.2交房時(shí)間及條件3.3履約保證金及退還3.4違約責(zé)任及處理4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間服務(wù)范圍4.2居間服務(wù)期限4.3居間服務(wù)費(fèi)用4.4居間服務(wù)違約責(zé)任5.家電保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容5.1家電保養(yǎng)范圍5.2家電保養(yǎng)期限5.3家電保養(yǎng)費(fèi)用5.4家電保養(yǎng)違約責(zé)任6.居間服務(wù)費(fèi)用支付6.1居間服務(wù)費(fèi)用支付方式6.2居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間6.3居間服務(wù)費(fèi)用支付條件7.家電保養(yǎng)費(fèi)用支付7.1家電保養(yǎng)費(fèi)用支付方式7.2家電保養(yǎng)費(fèi)用支付時(shí)間7.3家電保養(yǎng)費(fèi)用支付條件8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.其他約定10.1通知送達(dá)方式10.2合同附件10.3合同變更及解除11.合同解除及終止條件11.1居間服務(wù)解除條件11.2家電保養(yǎng)解除條件12.合同附件12.1房屋買賣合同12.2家電清單12.3居間服務(wù)協(xié)議12.4家電保養(yǎng)協(xié)議13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：_________（賣方）地址：_________乙方：_________（買方）地址：_________1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：_________乙方法定代表人：_________1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：_________乙方聯(lián)系電話：_________2.房屋基本信息2.1房屋位置及坐落房屋位于：_________，具體坐落：_________2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_________2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)房屋面積：_________平方米房屋結(jié)構(gòu)：_________2.4房屋用途及現(xiàn)狀房屋用途：_________房屋現(xiàn)狀：_________3.買賣合同約定3.1買賣價(jià)格及支付方式房屋買賣總價(jià)：人民幣_(tái)________元整支付方式：_________3.2交房時(shí)間及條件交房時(shí)間：_________交房條件：_________3.3履約保證金及退還履約保證金：人民幣_(tái)________元整退還條件：_________3.4違約責(zé)任及處理違約責(zé)任：_________處理方式：_________4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間服務(wù)范圍居間服務(wù)范圍：_________4.2居間服務(wù)期限居間服務(wù)期限：_________4.3居間服務(wù)費(fèi)用居間服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)________元整4.4居間服務(wù)違約責(zé)任居間服務(wù)違約責(zé)任：_________5.家電保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容5.1家電保養(yǎng)范圍家電保養(yǎng)范圍：_________5.2家電保養(yǎng)期限家電保養(yǎng)期限：_________5.3家電保養(yǎng)費(fèi)用家電保養(yǎng)費(fèi)用：人民幣_(tái)________元整5.4家電保養(yǎng)違約責(zé)任家電保養(yǎng)違約責(zé)任：_________6.居間服務(wù)費(fèi)用支付6.1居間服務(wù)費(fèi)用支付方式支付方式：_________6.2居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間支付時(shí)間：_________6.3居間服務(wù)費(fèi)用支付條件支付條件：_________7.家電保養(yǎng)費(fèi)用支付7.1家電保養(yǎng)費(fèi)用支付方式支付方式：_________7.2家電保養(yǎng)費(fèi)用支付時(shí)間支付時(shí)間：_________7.3家電保養(yǎng)費(fèi)用支付條件支付條件：_________8.合同生效及終止8.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）買賣雙方按約定完成房屋交付和款項(xiàng)支付；（2）居間服務(wù)及家電保養(yǎng)服務(wù)完成；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同解除條件合同解除條件如下：（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_________仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照_________仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.其他約定10.1通知送達(dá)方式通知送達(dá)方式：_________10.2合同附件（1）房屋買賣合同；（2）居間服務(wù)協(xié)議；（3）家電保養(yǎng)協(xié)議；（4）房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；（5）其他相關(guān)文件。10.3合同變更及解除合同變更及解除需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。11.合同解除及終止條件11.1居間服務(wù)解除條件居間服務(wù)解除條件如下：（1）甲方或乙方提出解除居間服務(wù)；（2）居間服務(wù)期限屆滿；（3）發(fā)生不可抗力導(dǎo)致居間服務(wù)無(wú)法履行。11.2家電保養(yǎng)解除條件家電保養(yǎng)解除條件如下：（1）甲方或乙方提出解除家電保養(yǎng)服務(wù)；（2）家電保養(yǎng)服務(wù)期限屆滿；（3）發(fā)生不可抗力導(dǎo)致家電保養(yǎng)服務(wù)無(wú)法履行。12.合同附件12.1房屋買賣合同房屋買賣合同詳見附件一。12.2家電清單家電清單詳見附件二。12.3居間服務(wù)協(xié)議居間服務(wù)協(xié)議詳見附件三。12.4家電保養(yǎng)協(xié)議家電保養(yǎng)協(xié)議詳見附件四。13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期本合同于_________年_________月_________日簽署。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份。14.2合同保管責(zé)任甲乙雙方應(yīng)妥善保管合同原件，如有遺失，自行承擔(dān)責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，確保合同履行過(guò)程中信息的準(zhǔn)確性和服務(wù)的專業(yè)性。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額設(shè)定第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣_(tái)________元整。此限額為第三方因違反合同約定或因疏忽、過(guò)失等導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的賠償上限。16.2責(zé)任限額適用范圍責(zé)任限額適用于第三方因提供的服務(wù)、進(jìn)行的評(píng)估、檢測(cè)或維修等工作導(dǎo)致甲乙雙方遭受的直接損失，不包括間接損失或衍生損失。17.第三方選擇與授權(quán)17.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)根據(jù)合同需要選擇合適的第三方，并有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明和責(zé)任保險(xiǎn)。17.2第三方授權(quán)甲乙雙方應(yīng)書面授權(quán)第三方代表其進(jìn)行合同項(xiàng)下的相關(guān)工作，并明確授權(quán)范圍和期限。18.第三方工作內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)18.1工作內(nèi)容（1）提供專業(yè)的評(píng)估、檢測(cè)或維修服務(wù)；（2）協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項(xiàng)義務(wù)；（3）對(duì)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解。18.2工作標(biāo)準(zhǔn)第三方提供的服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。19.第三方違約責(zé)任19.1違約責(zé)任承擔(dān)若第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）賠償甲乙雙方因此遭受的直接損失；（2）支付違約金；（3）承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的其他法律責(zé)任。19.2違約責(zé)任限額第三方違約責(zé)任限額不超過(guò)第16.1條規(guī)定的責(zé)任限額。20.第三方與其他各方的責(zé)任劃分20.1甲乙雙方責(zé)任甲乙雙方應(yīng)按照合同約定各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：（1）甲方的賣方責(zé)任，如房屋產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)權(quán)屬糾紛等；（2）乙方的買方責(zé)任，如按時(shí)支付房款