2025終止個(gè)人租房合同

?合同編號(hào)：合同雙方：甲方（出租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：姓名：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋信息房屋地址：房屋面積：房屋用途：租賃期限：自年__月__日至年__月__日。第二條租金及支付方式租金金額：人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：元。支付方式：每__個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付給甲方。第三條押金乙方應(yīng)在簽訂合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第四條合同終止1.在租賃期滿后，本合同自動(dòng)終止。2.如乙方需提前終止本合同，應(yīng)提前__個(gè)月通知甲方，并支付給甲方違約金人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：元。3.如甲方需提前終止本合同，應(yīng)提前__個(gè)月通知乙方，并支付給乙方違約金人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：元。第五條其他條款1.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞賠償責(zé)任。3.房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任：（1）因房屋本身結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施故障等原因?qū)е碌膿p壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。（2）因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。4.水電燃?xì)赓M(fèi)用由乙方承擔(dān)，物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)等由甲方承擔(dān)。具體費(fèi)用按實(shí)際情況結(jié)算。5.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字）：簽訂日期：年__月__日。注意事項(xiàng)及解決辦法：1.雙方應(yīng)確保提供的個(gè)人信息真實(shí)有效，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。解決方案：一旦發(fā)現(xiàn)個(gè)人信息虛假，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方需按照約定時(shí)間支付租金，如逾期未付，應(yīng)承擔(dān)逾期違約責(zé)任。解決方案：乙方逾期未付租金，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租房屋，如有違反，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。解決方案：一旦發(fā)現(xiàn)乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金。4.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。解決方案：乙方損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。如雙方對(duì)損壞程度有爭(zhēng)議，可委托第三方評(píng)估。5.合同終止后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。解決方案：乙方應(yīng)在合同終止后__天內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。解決方案：雙方可根據(jù)實(shí)際情況，就未盡事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指房屋的合法所有者，有權(quán)將房屋出租給承租方使用。2.承租方：指租賃出租方房屋的當(dāng)事人，有義務(wù)支付租金并合理使用房屋。3.租金：指承租方為使用房屋支付給出租方的費(fèi)用。4.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)支付給出租方的費(fèi)用，合同終止后無(wú)息退還。5.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。6.租賃期限：指承租方租賃房屋的時(shí)間范圍，自合同生效之日起至合同終止日止。7.轉(zhuǎn)租：指承租方未經(jīng)出租方同意，將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用。8.維修責(zé)任：指因房屋及附屬設(shè)施損壞時(shí)，承擔(dān)維修費(fèi)用和賠償責(zé)任的一方。9.逾期違約：指一方未按合同約定時(shí)間履行義務(wù)的行為。10.合同終止：指合同約定的租賃期限屆滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人之間的房屋租賃。2.個(gè)人與房產(chǎn)中介公司之間的房屋租賃。3.企業(yè)與個(gè)人之間的員工宿舍租賃。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：乙方如需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)提前征得甲方同意，并遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定。違反規(guī)定造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.房屋改造條款：未經(jīng)甲方同意，乙方不得對(duì)房屋進(jìn)行改造。如有特殊需求，乙方應(yīng)向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。3.保險(xiǎn)條款：乙方應(yīng)自行購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，保障房屋及自身利益。如乙方未購(gòu)買保險(xiǎn)，發(fā)生意外損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.房屋空置條款：如房屋在租賃期限內(nèi)出現(xiàn)空置情況，甲方有權(quán)按照約定減少租金或要求乙方支付違約金。5.提前終止合同條款：雙方如需提前終止合同，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并按照約