二零二五年度合租房屋租賃及智能家居設(shè)備租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度合租房屋租賃及智能家居設(shè)備租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋租賃方信息1.2房屋承租方信息1.3智能家居設(shè)備提供方信息1.4智能家居設(shè)備承租方信息2.房屋及設(shè)備的基本情況2.1房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)2.2智能家居設(shè)備型號(hào)、數(shù)量、功能3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限的延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式4.4逾期支付的處理5.智能家居設(shè)備租賃費(fèi)用5.1設(shè)備租賃費(fèi)用金額5.2費(fèi)用支付時(shí)間5.3費(fèi)用支付方式5.4費(fèi)用逾期支付的處理6.房屋及設(shè)備的維護(hù)責(zé)任6.1房屋租賃方責(zé)任6.2房屋承租方責(zé)任6.3智能家居設(shè)備提供方責(zé)任6.4智能家居設(shè)備承租方責(zé)任7.房屋及設(shè)備的損壞賠償7.1房屋損壞賠償7.2智能家居設(shè)備損壞賠償8.租賃合同的變更與解除8.1變更合同的條件8.2解除合同的條件8.3解除合同的程序9.違約責(zé)任9.1房屋租賃方違約責(zé)任9.2房屋承租方違約責(zé)任9.3智能家居設(shè)備提供方違約責(zé)任9.4智能家居設(shè)備承租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同附件清單14.1附件一：房屋租賃合同14.2附件二：智能家居設(shè)備租賃合同14.3附件三：房屋及設(shè)備清單14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋租賃方信息房屋租賃方名稱：房地產(chǎn)有限公司法定代表人：注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話：138xxxx56781.2房屋承租方信息房屋承租方名稱：身份證號(hào)碼：05678聯(lián)系電話：139xxxx56791.3智能家居設(shè)備提供方信息智能家居設(shè)備提供方名稱：智能家居科技有限公司法定代表人：注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話：137xxxx56781.4智能家居設(shè)備承租方信息智能家居設(shè)備承租方名稱：身份證號(hào)碼：05678聯(lián)系電話：139xxxx56792.房屋及設(shè)備的基本情況2.1房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)房屋地址：市區(qū)路號(hào)房屋面積：100平方米房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.2智能家居設(shè)備型號(hào)、數(shù)量、功能設(shè)備型號(hào)：智能安防系統(tǒng)數(shù)量：1套功能：門禁管理、視頻監(jiān)控、報(bào)警聯(lián)動(dòng)3.租賃期限3.1租賃開始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2025年12月31日3.3租賃期限的延長(zhǎng)：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長(zhǎng)一年4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2支付時(shí)間：每月1日前支付當(dāng)月租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至房屋租賃方指定賬戶4.4逾期支付的處理：逾期支付租金的，承租方應(yīng)向房屋租賃方支付每日萬分之五的違約金5.智能家居設(shè)備租賃費(fèi)用5.1設(shè)備租賃費(fèi)用金額：每月人民幣500元整5.2費(fèi)用支付時(shí)間：每月1日前支付當(dāng)月設(shè)備租賃費(fèi)用5.3費(fèi)用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至智能家居設(shè)備提供方指定賬戶5.4費(fèi)用逾期支付的處理：逾期支付設(shè)備租賃費(fèi)用的，承租方應(yīng)向智能家居設(shè)備提供方支付每日萬分之五的違約金6.房屋及設(shè)備的維護(hù)責(zé)任6.1房屋租賃方責(zé)任：負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的正常運(yùn)行和維護(hù)6.2房屋承租方責(zé)任：負(fù)責(zé)房屋及智能家居設(shè)備的合理使用，不得擅自拆卸、改裝或損壞6.3智能家居設(shè)備提供方責(zé)任：負(fù)責(zé)智能家居設(shè)備的安裝、調(diào)試和日常維護(hù)6.4智能家居設(shè)備承租方責(zé)任：負(fù)責(zé)智能家居設(shè)備的合理使用，不得擅自拆卸、改裝或損壞7.房屋及設(shè)備的損壞賠償7.1房屋損壞賠償：因承租方使用不當(dāng)或故意損壞造成的房屋損壞，由承租方負(fù)責(zé)賠償7.2智能家居設(shè)備損壞賠償：因承租方使用不當(dāng)或故意損壞造成的智能家居設(shè)備損壞，由承租方負(fù)責(zé)賠償8.租賃合同的變更與解除8.1變更合同的條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更變更內(nèi)容應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)8.2解除合同的條件房屋租賃方或智能家居設(shè)備提供方違約，導(dǎo)致合同無法履行房屋或智能家居設(shè)備發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行雙方協(xié)商一致解除合同8.3解除合同的程序提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方雙方應(yīng)就解除合同后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議9.違約責(zé)任9.1房屋租賃方違約責(zé)任未按時(shí)交付房屋或提供智能家居設(shè)備的，應(yīng)支付違約金未履行維護(hù)責(zé)任的，應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失9.2房屋承租方違約責(zé)任未按時(shí)支付租金或設(shè)備租賃費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金故意損壞房屋或智能家居設(shè)備的，應(yīng)賠償損失9.3智能家居設(shè)備提供方違約責(zé)任未按時(shí)提供或維修智能家居設(shè)備的，應(yīng)支付違約金提供的智能家居設(shè)備存在重大質(zhì)量問題的，應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)9.4智能家居設(shè)備承租方違約責(zé)任未按時(shí)支付設(shè)備租賃費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金故意損壞智能家居設(shè)備的，應(yīng)賠償損失10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)合同簽訂地為市區(qū)10.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)將依法進(jìn)行審理并作出裁決11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料11.2通知方式通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址或電子郵箱11.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、智能家居設(shè)備租賃合同、房屋及設(shè)備清單等12.合同生效及終止12.1合同生效條件雙方簽字蓋章后，合同即生效12.2合同終止條件租賃期限屆滿合同解除12.3合同終止后的處理房屋及智能家居設(shè)備應(yīng)完好無損地返還給房屋租賃方或智能家居設(shè)備提供方雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力13.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管合同及其附件14.合同附件清單14.1附件一：房屋租賃合同14.2附件二：智能家居設(shè)備租賃合同14.3附件三：房屋及設(shè)備清單14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、設(shè)備安裝、維修保養(yǎng)、物業(yè)管理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式第三方介入應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第三方介入的協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。15.3第三方責(zé)任劃分第三方根據(jù)其提供的服務(wù)類型，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4第三方權(quán)利義務(wù)第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第三方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。15.5第三方責(zé)任限額第三方因提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的違約責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。如第三方違約行為導(dǎo)致甲乙雙方遭受重大損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂合作協(xié)議。第三方的選擇應(yīng)確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足合同履行需求。16.2第三方監(jiān)督甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行合作協(xié)議。第三方應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督，并及時(shí)反饋服務(wù)情況。16.3第三方變更如第三方無法繼續(xù)履行合作協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)選擇新的第三方。新第三方應(yīng)滿足原第三方的服務(wù)要求，并簽訂新的合作協(xié)議。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系由合作協(xié)議約定，甲方應(yīng)按照合作協(xié)議支付服務(wù)費(fèi)用。第三方不得以任何形式要求甲方違反本合同約定。17.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系由合作協(xié)議約定，乙方應(yīng)按照合作協(xié)議支付服務(wù)費(fèi)用。第三方不得以任何形式要求乙方違反本合同約定。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方應(yīng)同時(shí)履行合作協(xié)議和本合同約定的義務(wù)。第三方應(yīng)確保其服務(wù)不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方介入的爭(zhēng)議解決18.1第三方違約如第三方違約，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可按照合作協(xié)議或本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。18.2第三方責(zé)任第三方因違約行為導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方責(zé)任限額按照本合同第15.5條約定執(zhí)行。18.3第三方介入的合同終止如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。合同解除后，第三方應(yīng)按照合作協(xié)議約定退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：房屋租賃合同的詳細(xì)內(nèi)容，包括房屋基本情況、租賃期限、租金、押金、維修責(zé)任等。說明：此附件為房屋租賃的基本法律文件，需雙方簽字蓋章后生效。2.智能家居設(shè)備租賃合同詳細(xì)要求：智能家居設(shè)備租賃合同的詳細(xì)內(nèi)容，包括設(shè)備型號(hào)、數(shù)量、租賃期限、租金、維修責(zé)任等。說明：此附件為智能家居設(shè)備租賃的基本法律文件，需雙方簽字蓋章后生效。3.房屋及設(shè)備清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明房屋及智能家居設(shè)備的型號(hào)、數(shù)量、品牌、規(guī)格、新舊程度等。說明：此附件為房屋及設(shè)備的基本信息記錄，用于后續(xù)的驗(yàn)收、維修和賠償。4.甲方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：甲方有效身份證件的復(fù)印件，用于證明甲方身份。說明：此附件為甲方身份證明文件，用于合同履行過程中的身份核實(shí)。5.乙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：乙方有效身份證件的復(fù)印件，用于證明乙方身份。說明：此附件為乙方身份證明文件，用于合同履行過程中的身份核實(shí)。6.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：第三方合作協(xié)議的詳細(xì)內(nèi)容，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、違約責(zé)任等。說明：此附件為第三方介入的法律文件，需第三方、甲方和乙方簽字蓋章后生效。7.付款憑證詳細(xì)要求：支付租金、押金、設(shè)備租賃費(fèi)用等款項(xiàng)的憑證。說明：此附件為付款證明，用于合同履行過程中的費(fèi)用結(jié)算。8.維修記錄詳細(xì)要求：房屋及智能家居設(shè)備維修的記錄，包括維修時(shí)間、原因、維修費(fèi)用等。說明：此附件為維修證明，用于后續(xù)的維修費(fèi)用結(jié)算和責(zé)任認(rèn)定。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議的詳細(xì)內(nèi)容，包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：此附件為爭(zhēng)議解決的法律文件，需雙方簽字蓋章后生效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按時(shí)支付租金或設(shè)備租賃費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付每日萬分之五的違約金。示例：若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.甲乙雙方未按時(shí)交付或接收房屋及設(shè)備責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：若甲方未按時(shí)交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金并賠償損失。3.第三方未按時(shí)提供或維修服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例：若第三方未按時(shí)提供維修服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金并賠償損失。4.甲乙雙方擅自修改合同內(nèi)容責(zé)任認(rèn)定：擅自修改合同的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若甲方擅自修改合同內(nèi)容，乙方有權(quán)拒絕履行修改后的合同。5.甲乙雙方未妥善保管房屋及設(shè)備責(zé)任認(rèn)定：損壞房屋及設(shè)備的一方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：若乙方損壞了房屋，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。全文完。二零二四年度合租房屋租賃及智能家居設(shè)備租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋信息2.租賃房屋的具體情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3逾期支付處理5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋使用及維護(hù)6.1使用范圍6.2維護(hù)責(zé)任6.3違約責(zé)任7.智能家居設(shè)備租賃7.1設(shè)備清單7.2設(shè)備使用說明7.3設(shè)備維護(hù)責(zé)任7.4設(shè)備損壞賠償8.費(fèi)用承擔(dān)8.1水電費(fèi)8.2物業(yè)費(fèi)8.3其他費(fèi)用9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除與終止的程序10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定12.1通知方式12.2合同附件12.3合同生效13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2智能家居設(shè)備租賃合同13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：__________1.1.2出租方地址：__________1.1.3出租方聯(lián)系人：__________1.1.4出租方聯(lián)系電話：__________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：__________1.2.2承租方地址：__________1.2.3承租方聯(lián)系人：__________1.2.4承租方聯(lián)系電話：__________1.3房屋信息1.3.1房屋地址：__________1.3.2房屋面積：__________平方米1.3.3房屋結(jié)構(gòu)：__________1.3.4房屋設(shè)施：__________2.租賃房屋的具體情況2.1房屋地址：__________2.2房屋面積：__________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：__________2.4房屋設(shè)施：__________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃續(xù)約：租賃期滿前____個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)_________元整。4.2支付方式：每月____日前，承租方應(yīng)將租金支付至出租方指定賬戶。4.3逾期支付處理：逾期支付租金的，承租方應(yīng)向出租方支付每日____%的滯納金。5.房屋押金5.1押金金額：人民幣_(tái)_________元整。5.2押金退還條件：租賃期滿且房屋及設(shè)施無損壞，承租方可申請(qǐng)退還押金。5.3押金退還流程：承租方應(yīng)在租賃期滿后____日內(nèi)向出租方提出退還押金申請(qǐng)，出租方在收到申請(qǐng)后____日內(nèi)退還押金。6.房屋使用及維護(hù)6.1使用范圍：承租方僅限自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。6.2維護(hù)責(zé)任：房屋及設(shè)施的日常維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)，但因自然災(zāi)害或不可抗力導(dǎo)致?lián)p壞的除外。6.3違約責(zé)任：若承租方違反房屋使用規(guī)定，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。7.智能家居設(shè)備租賃7.1設(shè)備清單：__________7.2設(shè)備使用說明：__________7.3設(shè)備維護(hù)責(zé)任：智能家居設(shè)備的維護(hù)由出租方負(fù)責(zé)。7.4設(shè)備損壞賠償：若因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.費(fèi)用承擔(dān)8.1水電費(fèi)：租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)由承租方承擔(dān)，每月____日前向物業(yè)管理處繳納。8.2物業(yè)費(fèi)：租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)由承租方承擔(dān)，每月____日前向物業(yè)管理處繳納。8.3其他費(fèi)用：租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等，按實(shí)際使用情況由承租方承擔(dān)。9.合同解除與終止9.1.1承租方未按約定支付租金超過____日；9.1.2承租方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；9.1.3出租方因房屋存在安全隱患，要求承租方遷出；9.1.4出租方出售或贈(zèng)與房屋，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；9.2合同終止條件：租賃期滿，合同自動(dòng)終止。9.3解除與終止的程序：一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任：10.1.1出租方未按約定提供房屋或智能家居設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還押金并賠償承租方損失；10.1.2出租方隱瞞房屋存在安全隱患，導(dǎo)致承租方人身或財(cái)產(chǎn)受損，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.2承租方違約責(zé)任：10.2.1承租方未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金；10.2.2承租方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方損失；10.2.3承租方因故意或重大過失導(dǎo)致房屋或智能家居設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：__________仲裁委員會(huì)。12.其他約定12.1通知方式：雙方通訊地址、聯(lián)系人變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。12.2合同附件：本合同附件包括房屋租賃合同、智能家居設(shè)備租賃合同、其他相關(guān)文件。12.3合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2智能家居設(shè)備租賃合同13.3其他相關(guān)文件：__________14.合同簽署14.1簽署時(shí)間：____年____月____日14.2簽署地點(diǎn)：__________14.3簽署人員：出租方（蓋章）：__________代表簽字：__________日期：____年____月____日承租方（蓋章）：__________代表簽字：__________日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者等。2.第三方介入的情形2.1.1甲方或乙方在合同履行過程中需要借助第三方提供的服務(wù)或協(xié)助；2.1.2合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；2.1.3合同履行過程中涉及資產(chǎn)評(píng)估、房屋過戶等需要第三方參與的事項(xiàng)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)、范圍和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并在合同中明確約定。3.2.1第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)或協(xié)助不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.2.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方人身或財(cái)產(chǎn)受損，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；3.2.3第三方因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)或協(xié)助無法履行，不承擔(dān)違約責(zé)任。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方責(zé)任劃分如下：4.1.1第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o效或無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；4.1.2第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時(shí)，若因自身原因?qū)е聯(lián)ＪВ瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；4.1.3第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)，若評(píng)估結(jié)果存在重大誤差，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；4.1.4第三方在提供維修服務(wù)時(shí)，若因自身原因?qū)е戮S修質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方權(quán)利5.1.1要求甲方或乙方提供必要的配合和協(xié)助；5.1.2要求甲方或乙方支付約定的服務(wù)費(fèi)用；5.1.3在合同約定范圍內(nèi)，享有對(duì)甲方或乙方信息的查詢權(quán)。6.第三方義務(wù)6.1.1按照約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)或協(xié)助；6.1.2保守甲方或乙方的商業(yè)秘密；6.1.3遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。7.第三方介入的程序7.1第三方介入的程序如下：7.1.2甲方或乙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；7.1.3甲方或乙方將第三方協(xié)議作為本合同的附件。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，若需要對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入后，若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由合同雙方和第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，若合同雙方或第三方任意一方違約，導(dǎo)致合同無法履行，任何一方均有權(quán)解除合同。11.第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)11.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、仲裁費(fèi)用、訴訟費(fèi)用等，由違約方承擔(dān)。12.第三方介入后的合同解除12.1第三方介入后，若合同雙方或第三方任意一方違約，導(dǎo)致合同無法履行，任何一方均有權(quán)解除合同。13.第三方介入后的合同終止13.1第三方介入后，若合同雙方或第三方任意一方違約，導(dǎo)致合同無法履行，任何一方均有權(quán)終止合同。14.第三方介入后的合同解除14.1第三方介入后，若合同雙方或第三方任意一方違約，導(dǎo)致合同無法履行，任何一方均有權(quán)解除合同。15.第三方介入后的合同終止15.1第三方介入后，若合同雙方或第三方任意一方違約，導(dǎo)致合同無法履行，任何一方均有權(quán)終止合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包含房屋租賃雙方的基本信息、房屋的具體情況、租賃期限、租金及支付方式、押金金額及退還條件、房屋使用及維護(hù)責(zé)任、合同解除與終止條件、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等條款。說明：此附件為合同主體部分，詳細(xì)規(guī)定了租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.智能家居設(shè)備租賃合同詳細(xì)要求：包含智能家居設(shè)備的具體信息、租賃期限、租金及支付方式、押金金額及退還條件、設(shè)備使用及維護(hù)責(zé)任、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等條款。說明：此附件為智能家居設(shè)備租賃的具體合同，與房屋租賃合同并列。3.房屋現(xiàn)狀交接單詳細(xì)要求：包含房屋及設(shè)施的現(xiàn)狀描述、檢查記錄、損壞情況、交接日期等。說明：此附件用于房屋及設(shè)施交接時(shí)雙方確認(rèn)房屋及設(shè)施狀況的記錄。4.水電費(fèi)清單詳細(xì)要求：包含水、電費(fèi)用明細(xì)、繳費(fèi)時(shí)間、繳費(fèi)金額等。說明：此附件用于記錄租賃期間的水電費(fèi)用。5.物業(yè)管理費(fèi)清單詳細(xì)要求：包含物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)、繳費(fèi)時(shí)間、繳費(fèi)金額等。說明：此附件用于記錄租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)用。6.其他費(fèi)用清單詳細(xì)要求：包含網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等其他費(fèi)用明細(xì)、繳費(fèi)時(shí)間、繳費(fèi)金額等。說明：此附件用于記錄租賃期間的其他費(fèi)用。7.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方提供的服務(wù)或協(xié)助的具體內(nèi)容、費(fèi)用、權(quán)利和義務(wù)等。說明：此附件用于記錄第三方介入合同履行過程中的相關(guān)協(xié)議。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包含合同變更的具體內(nèi)容、變更日期、變更后的合同條款等。說明：此附件用于記錄合同履行過程中雙方協(xié)商一致變更的條款。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：此附件用于記錄雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)選擇的解決方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期支付租金超過____日，視為違約。示例說明：若租金每月____日前支付，超過____日未支付，則視為違約。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)出租方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，視為違約。示例說明：未經(jīng)出租方同意，承租方將房屋用于商業(yè)用途，則視為違約。3.未按約定使用房屋及設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按約定使用房屋及設(shè)施，造成損壞或影響他人正常使用，視為違約。示例說明：承租方在未經(jīng)允許的情況下，私自改動(dòng)房屋內(nèi)部設(shè)施，則視為違約。4.逾期退還押金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃期滿后____日內(nèi)未退還押金，視為違約。示例說明：租賃期滿后____日內(nèi)未退還押金，則視為違約。5.未經(jīng)允許轉(zhuǎn)租房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)出租方同意，擅自轉(zhuǎn)租房屋，視為違約。示例說明：未經(jīng)出租方同意，承租方將房屋轉(zhuǎn)租他人，則視為違約。6.提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：在合同履行過程中提供虛假信息，給對(duì)方造成損失，視為違約。示例說明：承租方在簽訂合同時(shí)提供虛假的收入證明，導(dǎo)致出租方遭受損失，則視為違約。全文完。二零二四年度合租房屋租賃及智能家居設(shè)備租賃合同2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3第三方信息（如有）2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間4.4逾期付款5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還程序6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋設(shè)施維護(hù)7.智能家居設(shè)備租賃7.1設(shè)備清單7.2設(shè)備使用說明7.3設(shè)備維護(hù)責(zé)任7.4設(shè)備損壞賠償8.不可抗力及違約責(zé)任8.1不可抗力定義8.2不可抗力處理8.3違約責(zé)任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.合同附件11.1房屋租賃合同附件11.2智能家居設(shè)備租賃合同附件12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同補(bǔ)充協(xié)議13.其他約定13.1通知方式13.2合同解釋13.3法律適用14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方聯(lián)系人：________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方聯(lián)系人：________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：________________1.3第三方信息（如有）1.3.1第三方名稱：________________1.3.2第三方地址：________________1.3.3第三方聯(lián)系人：________________1.3.4第三方聯(lián)系電話：________________2.房屋基本情況2.1房屋地址：________________2.2房屋面積：________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________________2.4房屋設(shè)施：________________、________________、________________等3.租賃期限3.1租賃開始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃期限延長(zhǎng)：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長(zhǎng)，延長(zhǎng)期限不得超過____年。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)___元整。4.2支付方式：每月____日前，承租方應(yīng)將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。4.3付款時(shí)間：每月____日前。4.4逾期付款：如承租方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。5.押金及退還5.1押金金額：人民幣_(tái)___元整。5.2押金退還條件：租賃期滿，房屋及設(shè)備無損壞，且租金、水電費(fèi)等費(fèi)用已結(jié)清。5.3押金退還程序：承租方應(yīng)在租賃期滿后____日內(nèi)，向出租方提出退還押金申請(qǐng)，出租方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____日內(nèi)退還押金。6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍：承租方僅可按房屋原設(shè)計(jì)用途使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：房屋及設(shè)施的正常維護(hù)由出租方負(fù)責(zé)，承租方在使用過程中應(yīng)合理使用，避免損壞。6.3房屋設(shè)施維護(hù)：房屋設(shè)施如出現(xiàn)故障，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，出租方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。7.智能家居設(shè)備租賃7.1設(shè)備清單：________________、________________、________________等。7.2設(shè)備使用說明：承租方應(yīng)按照設(shè)備使用說明書操作，確保設(shè)備安全、正常使用。7.3設(shè)備維護(hù)責(zé)任：設(shè)備在租賃期間由出租方負(fù)責(zé)維護(hù)，如設(shè)備損壞，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方。7.4設(shè)備損壞賠償：如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.不可抗力及違約責(zé)任8.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況。8.2不可抗力處理：如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)解除合同，并免除違約責(zé)任。8.3違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.合同解除及終止9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.2出租方或承租方違約，另一方給予合理期限后仍未糾正；9.1.3出現(xiàn)不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商無法繼續(xù)履行合同；9.1.4法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同終止條件：合同期滿，雙方無續(xù)租意愿，合同自然終止。9.3合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前____日書面通知另一方，并說明理由。另一方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)給予答復(fù)。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序：提起訴訟前，雙方應(yīng)盡力通過協(xié)商解決爭(zhēng)議。如協(xié)商無果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。11.合同附件11.1房屋租賃合同附件：房屋租賃合同附件一、附件二等。11.2智能家居設(shè)備租賃合同附件：智能家居設(shè)備租賃合同附件一、附件二等。12.合同生效及修改12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改程序：對(duì)本合同的任何修改，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.3合同補(bǔ)充協(xié)議：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.其他約定13.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過信函、電報(bào)、傳真、電子郵件等方式發(fā)送，以收到通知之日為準(zhǔn)。13.2合同解釋：本合同條款如有歧義，應(yīng)以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。13.3法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：本合同自____年____月____日起生效。14.2簽署地點(diǎn)：________________14.3簽署人：出租方代表（簽字）：________________；承租方代表（簽字）：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助雙方履行合同義務(wù)或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)公司等。15.2.1甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)；15.2.2法律法規(guī)或政策要求引入第三方；15.2.3出現(xiàn)合同履行中的爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并就第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等達(dá)成一致；15.3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議；15.3.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的服務(wù)。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1甲乙雙方在引入第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識(shí)