二零二五年度工業(yè)園區(qū)智能安防系統(tǒng)與物業(yè)管理合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度工業(yè)園區(qū)智能安防系統(tǒng)與物業(yè)管理合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3注冊地址1.4聯(lián)系方式2.合同簽訂背景及目的2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目的3.項(xiàng)目范圍及內(nèi)容3.1智能安防系統(tǒng)3.2物業(yè)管理服務(wù)3.3項(xiàng)目實(shí)施期限4.智能安防系統(tǒng)建設(shè)及維護(hù)4.1系統(tǒng)建設(shè)要求4.2系統(tǒng)維護(hù)責(zé)任4.3故障處理及維修5.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容5.1服務(wù)范圍5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3服務(wù)期限6.費(fèi)用及支付方式6.1智能安防系統(tǒng)費(fèi)用6.2物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用6.3支付方式及時(shí)間7.質(zhì)量保證及驗(yàn)收7.1質(zhì)量保證措施7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.3驗(yàn)收不合格的處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1智能安防系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)11.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)11.3其他相關(guān)文件12.合同變更及解除12.1變更條件12.2解除條件12.3變更及解除程序13.合同解除后的處理13.1費(fèi)用結(jié)算13.2責(zé)任承擔(dān)13.3系統(tǒng)及資料移交14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)14.2合同附件效力14.3合同解除后的保密義務(wù)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：工業(yè)園區(qū)開發(fā)有限公司乙方：智能安防科技有限公司1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3注冊地址甲方注冊地址：省市區(qū)街道號(hào)乙方注冊地址：省市區(qū)街道號(hào)1.4聯(lián)系方式第二條合同簽訂背景及目的2.1項(xiàng)目背景鑒于甲方工業(yè)園區(qū)的發(fā)展需要，為提高園區(qū)安全管理水平，甲方?jīng)Q定引入智能安防系統(tǒng)。2.2項(xiàng)目目的本合同旨在明確雙方在智能安防系統(tǒng)建設(shè)及物業(yè)管理服務(wù)方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。第三條項(xiàng)目范圍及內(nèi)容3.1智能安防系統(tǒng)包括但不限于視頻監(jiān)控、門禁系統(tǒng)、入侵報(bào)警系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)等。3.2物業(yè)管理服務(wù)包括但不限于園區(qū)綠化、保潔、安保、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。3.3項(xiàng)目實(shí)施期限自合同簽訂之日起至2025年12月31日止。第四條智能安防系統(tǒng)建設(shè)及維護(hù)4.1系統(tǒng)建設(shè)要求乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成智能安防系統(tǒng)的建設(shè)，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。4.2系統(tǒng)維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)智能安防系統(tǒng)的日常維護(hù)，包括但不限于設(shè)備巡檢、故障排除、系統(tǒng)升級(jí)等。4.3故障處理及維修乙方應(yīng)在接到故障通知后，及時(shí)派員處理，確保系統(tǒng)恢復(fù)正常運(yùn)行。第五條物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容5.1服務(wù)范圍包括但不限于園區(qū)綠化、保潔、安保、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)管理服務(wù)。5.3服務(wù)期限自合同簽訂之日起至2025年12月31日止。第六條費(fèi)用及支付方式6.1智能安防系統(tǒng)費(fèi)用甲方應(yīng)支付乙方智能安防系統(tǒng)建設(shè)及維護(hù)費(fèi)用，總額為人民幣X萬元。6.2物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)支付乙方物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，總額為人民幣X萬元。6.3支付方式及時(shí)間雙方應(yīng)按照約定的支付方式進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，支付時(shí)間為每月日。第七條質(zhì)量保證及驗(yàn)收7.1質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)保證智能安防系統(tǒng)及物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量，確保滿足甲方要求。7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。驗(yàn)收程序包括但不限于現(xiàn)場檢查、測試、資料審查等。7.3驗(yàn)收不合格的處理如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е买?yàn)收不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定時(shí)間完成智能安防系統(tǒng)建設(shè)或物業(yè)管理服務(wù)；8.1.2乙方提供的智能安防系統(tǒng)或物業(yè)管理服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；8.1.3甲方未按合同約定支付費(fèi)用；8.1.4雙方約定的其他違約情形。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；8.2.2甲方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；8.2.3雙方因違約導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3違約賠償8.3.1違約金比例：違約金按未履行部分合同總額的%計(jì)算；8.3.2賠償損失：賠償損失按實(shí)際損失計(jì)算，但不超過合同總額的%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)。9.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的規(guī)定，提交仲裁申請，并按照仲裁程序進(jìn)行仲裁。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；10.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。10.3合同解除條件10.3.1一方違約，另一方有權(quán)解除合同；10.3.2發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；10.3.3法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。第十一條合同附件11.1智能安防系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)11.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)11.3其他相關(guān)文件第十二條合同變更及解除12.1變更條件雙方可就合同內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2解除條件12.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.2發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；12.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。12.3變更及解除程序12.3.1變更：雙方應(yīng)書面提出變更請求，經(jīng)協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議；12.3.2解除：一方提出解除合同請求，另一方應(yīng)在日內(nèi)答復(fù)，逾期未答復(fù)的視為同意解除。第十三條合同解除后的處理13.1費(fèi)用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生費(fèi)用。13.2責(zé)任承擔(dān)合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.3系統(tǒng)及資料移交乙方應(yīng)將智能安防系統(tǒng)及相關(guān)資料完整移交給甲方。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)雙方的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同約定的地址。14.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同解除后的保密義務(wù)合同解除后，雙方仍應(yīng)遵守本合同中的保密條款，對(duì)所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、技術(shù)支持方等，以及任何其他經(jīng)甲乙雙方同意介入合同執(zhí)行過程中的第三方。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高合同執(zhí)行效率，保證項(xiàng)目質(zhì)量，以及解決合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的爭議。16.第三方介入程序16.1介入申請任何一方有意引入第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，說明第三方介入的原因、目的、職責(zé)和預(yù)期效果。16.2介入同意對(duì)方應(yīng)在收到介入申請后日內(nèi)給予書面答復(fù)，同意或不同意第三方介入。如不同意，應(yīng)說明理由。16.3第三方選定經(jīng)雙方同意后，由一方或雙方共同選定第三方，并與其簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.第三方職責(zé)與權(quán)利17.1第三方職責(zé)監(jiān)督合同的履行；提供專業(yè)咨詢和技術(shù)支持；協(xié)助解決合同執(zhí)行中的爭議；按照本合同的規(guī)定，對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行評(píng)估和報(bào)告。17.2第三方權(quán)利獲取合同執(zhí)行所需的信息和資料；對(duì)合同執(zhí)行過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出意見和建議；在合同執(zhí)行過程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)；收取協(xié)議約定的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分第三方的職責(zé)應(yīng)與甲乙雙方的職責(zé)明確劃分，避免職責(zé)交叉和責(zé)任不清。18.2權(quán)利劃分第三方的權(quán)利應(yīng)與其職責(zé)相對(duì)應(yīng)，確保其能夠有效履行職責(zé)。18.3責(zé)任劃分第三方的責(zé)任應(yīng)由其承擔(dān)，除非其行為違反了法律法規(guī)或本合同的規(guī)定。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義本合同所指的第三方責(zé)任限額是指第三方因履行職責(zé)過程中發(fā)生的違約行為，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。19.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的重要性、合同金額及市場慣例等因素確定。19.3責(zé)任限額條款本合同中，第三方責(zé)任限額為人民幣X萬元。如第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方損失，其賠償金額不得超過此限額。20.第三方介入的合同變更20.1變更程序第三方介入的任何變更，包括職責(zé)調(diào)整、權(quán)利義務(wù)修改等，均需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2變更生效補(bǔ)充協(xié)議簽訂后，第三方介入的變更即生效，并作為本合同不可分割的一部分。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。21.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)。21.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的規(guī)定，提交仲裁申請，并按照仲裁程序進(jìn)行仲裁。第三方應(yīng)積極配合仲裁程序的進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.智能安防系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)說明書詳細(xì)要求：包含系統(tǒng)設(shè)備的技術(shù)規(guī)格、性能指標(biāo)、安裝要求等。說明：本說明書作為系統(tǒng)建設(shè)及維護(hù)的依據(jù)。2.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表詳細(xì)要求：列出物業(yè)管理服務(wù)的具體項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用等。說明：本協(xié)議作為第三方介入合同的一部分。4.合同履行過程中的溝通記錄詳細(xì)要求：記錄雙方在合同履行過程中的溝通內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)等。5.驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：包含系統(tǒng)建設(shè)及物業(yè)管理服務(wù)的驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：本報(bào)告作為合同履行完成的證明。6.費(fèi)用結(jié)算清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出合同履行過程中的各項(xiàng)費(fèi)用及支付情況。說明：本清單作為費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)。7.違約責(zé)任認(rèn)定書詳細(xì)要求：明確違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任認(rèn)定及賠償標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本認(rèn)定書作為違約責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、程序及仲裁機(jī)構(gòu)等。說明：本協(xié)議作為爭議解決的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按合同約定時(shí)間完成智能安防系統(tǒng)建設(shè)；1.2乙方提供的智能安防系統(tǒng)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；1.3甲方未按合同約定支付費(fèi)用；1.4雙方約定的其他違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為應(yīng)具有確定性、可量化和可追溯性；違約行為應(yīng)違反合同約定，造成對(duì)方損失；違約行為應(yīng)具有主觀故意或過失。2.2責(zé)任認(rèn)定及賠償標(biāo)準(zhǔn)：乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；甲方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；雙方因違約導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說明3.1乙方未按合同約定時(shí)間完成智能安防系統(tǒng)建設(shè)，導(dǎo)致甲方無法按期投入使用。責(zé)任認(rèn)定：乙方承擔(dān)違約責(zé)任。賠償標(biāo)準(zhǔn)：支付違約金，賠償甲方因延遲使用造成的損失。3.2乙方提供的智能安防系統(tǒng)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致系統(tǒng)頻繁故障。責(zé)任認(rèn)定：乙方承擔(dān)違約責(zé)任。賠償標(biāo)準(zhǔn)：修復(fù)或更換不合格設(shè)備，賠償甲方因設(shè)備故障造成的損失。責(zé)任認(rèn)定：甲方承擔(dān)違約責(zé)任。賠償標(biāo)準(zhǔn)：支付逾期付款利息，賠償乙方因延遲付款造成的損失。全文完。二零二四年度工業(yè)園區(qū)智能安防系統(tǒng)與物業(yè)管理合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目內(nèi)容2.4項(xiàng)目期限3.智能安防系統(tǒng)建設(shè)3.1系統(tǒng)設(shè)計(jì)要求3.2系統(tǒng)設(shè)備選型3.3系統(tǒng)安裝與調(diào)試3.4系統(tǒng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.5系統(tǒng)維護(hù)與升級(jí)4.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容4.1物業(yè)管理范圍4.2物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3物業(yè)管理收費(fèi)及支付方式4.4物業(yè)管理服務(wù)期限5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1雙方權(quán)利5.2雙方義務(wù)6.合同履行與監(jiān)督6.1合同履行期限6.2合同履行方式6.3合同履行監(jiān)督7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更與解除程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定11.1本合同未盡事宜11.2本合同附件11.3本合同解釋權(quán)12.合同簽署12.1合同簽署時(shí)間12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署人13.合同附件13.1附件一：智能安防系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)13.2附件二：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)13.3附件三：合同雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管方式第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：工業(yè)園區(qū)管理委員會(huì)乙方：智能安防科技有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)街道號(hào)乙方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1項(xiàng)目名稱“二零二四年度工業(yè)園區(qū)智能安防系統(tǒng)與物業(yè)管理合作協(xié)議”2.2項(xiàng)目地點(diǎn)工業(yè)園區(qū)2.3項(xiàng)目內(nèi)容包括但不限于園區(qū)內(nèi)安防監(jiān)控系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、消防報(bào)警系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)等智能安防系統(tǒng)的建設(shè)、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收、維護(hù)和升級(jí)，以及園區(qū)物業(yè)管理服務(wù)。2.4項(xiàng)目期限自合同生效之日起至2024年12月31日止。3.智能安防系統(tǒng)建設(shè)3.1系統(tǒng)設(shè)計(jì)要求系統(tǒng)設(shè)計(jì)應(yīng)滿足國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，符合園區(qū)安全需求，具備實(shí)時(shí)監(jiān)控、遠(yuǎn)程控制、智能分析等功能。3.2系統(tǒng)設(shè)備選型乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量可靠、性能穩(wěn)定的安防設(shè)備。3.3系統(tǒng)安裝與調(diào)試乙方應(yīng)在甲方指定的時(shí)間內(nèi)完成系統(tǒng)安裝，并進(jìn)行系統(tǒng)調(diào)試，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。3.4系統(tǒng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)系統(tǒng)驗(yàn)收應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定進(jìn)行，包括設(shè)備安裝質(zhì)量、系統(tǒng)功能、性能指標(biāo)等。3.5系統(tǒng)維護(hù)與升級(jí)乙方應(yīng)提供系統(tǒng)的日常維護(hù)和定期升級(jí)服務(wù)，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行。4.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容4.1物業(yè)管理范圍包括但不限于園區(qū)內(nèi)綠化、保潔、安保、維修、租賃管理等。4.2物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定，確保園區(qū)環(huán)境整潔、安全、有序。4.3物業(yè)管理收費(fèi)及支付方式物業(yè)管理收費(fèi)按雙方約定執(zhí)行，支付方式為按月支付。4.4物業(yè)管理服務(wù)期限自合同生效之日起至2024年12月31日止。5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1雙方權(quán)利甲方享有對(duì)園區(qū)安全的監(jiān)督權(quán)、使用權(quán)的維護(hù)權(quán)等。5.2雙方義務(wù)甲方應(yīng)提供必要的工作條件和配合，乙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)。6.合同履行與監(jiān)督6.1合同履行期限合同履行期限自合同生效之日起至2024年12月31日止。6.2合同履行方式雙方應(yīng)按照合同約定，按期完成各自的權(quán)利義務(wù)。6.3合同履行監(jiān)督甲方應(yīng)定期對(duì)乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)積極配合。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定支付物業(yè)管理費(fèi)用的；8.1.2乙方未按約定完成系統(tǒng)安裝、調(diào)試或維護(hù)的；8.1.3乙方提供的安防設(shè)備不符合國家標(biāo)準(zhǔn)或合同約定的；8.1.4乙方未按約定履行物業(yè)管理服務(wù)義務(wù)的；8.1.5雙方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方未按約定支付物業(yè)管理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金；8.2.2乙方未按約定完成系統(tǒng)安裝、調(diào)試或維護(hù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；8.2.3乙方提供的安防設(shè)備不符合國家標(biāo)準(zhǔn)或合同約定的，應(yīng)承擔(dān)更換或賠償?shù)呢?zé)任；8.2.4乙方未按約定履行物業(yè)管理服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；8.2.5雙方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3違約責(zé)任賠償違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于維修費(fèi)用、設(shè)備更換費(fèi)用、誤工費(fèi)用等。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序雙方應(yīng)在發(fā)生爭議后的30日內(nèi)提出書面解決請求，并按照法定程序進(jìn)行。9.3爭議解決機(jī)構(gòu)雙方可約定選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議，仲裁裁決為終局裁決。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.2.4合同約定的其他終止條件。10.3合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后，簽訂合同終止協(xié)議。11.其他約定11.1本合同未盡事宜本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同附件本合同附件包括但不限于：智能安防系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)、合同雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等。11.3本合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。12.合同簽署12.1合同簽署時(shí)間本合同于年月日簽署。12.2合同簽署地點(diǎn)本合同在省市區(qū)街道號(hào)簽署。12.3合同簽署人甲方簽署人：乙方簽署人：13.合同附件13.1附件一：智能安防系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)13.2附件二：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)13.3附件三：合同雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.2合同保管方式甲方和乙方應(yīng)妥善保管合同原件，確保合同的有效性和可追溯性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指任何非甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于監(jiān)理公司、檢測機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢公司等。15.2第三方介入原因15.2.1雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)；15.2.2合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；15.2.3合同履行過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，需要第三方進(jìn)行檢測或評(píng)估；15.2.4法律法規(guī)要求必須由第三方介入的情況。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的基本信息，包括名稱、地址、聯(lián)系方式等；15.3.2雙方應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任范圍等；15.3.3第三方介入期間，雙方應(yīng)配合第三方的相關(guān)工作。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1在第三方介入期間，甲方應(yīng)確保第三方能夠正常開展工作，并提供必要的工作條件；16.1.2甲方應(yīng)按約定支付第三方介入費(fèi)用。16.2乙方的額外條款16.2.1在第三方介入期間，乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供相關(guān)資料和協(xié)助；16.2.2乙方應(yīng)確保第三方介入的工作不影響合同的正常履行。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任第三方在介入過程中，因自身原因?qū)е碌墓ぷ魇д`或違法行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額17.2.1第三方責(zé)任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，一般應(yīng)包括但不限于：17.2.1.1第三方直接造成甲方或乙方財(cái)產(chǎn)損失的賠償；17.2.1.2第三方因工作失誤導(dǎo)致合同無法履行的違約賠償；17.2.1.3第三方違法行為造成的損害賠償。17.3責(zé)任追究17.3.1.1雙方協(xié)商解決；17.3.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；17.3.1.3爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方委托第三方進(jìn)行相關(guān)工作。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方應(yīng)接受第三方的服務(wù)。18.3第三方與合同其他各方的關(guān)系第三方與合同其他各方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，不參與合同主體的權(quán)利義務(wù)，但應(yīng)遵守合同的相關(guān)規(guī)定。18.4第三方的獨(dú)立性第三方在介入過程中應(yīng)保持獨(dú)立性，不受任何一方的影響，獨(dú)立履行職責(zé)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：智能安防系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)詳細(xì)要求：包括系統(tǒng)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)備技術(shù)參數(shù)、功能說明等，確保系統(tǒng)建設(shè)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和項(xiàng)目需求。2.附件二：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)要求：列出物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等，為雙方提供明確的服務(wù)依據(jù)。3.附件三：合同雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求：提供雙方營業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件，以證明雙方的合法身份和資質(zhì)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的原因、介入內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任范圍等，確保第三方介入的合法性和有效性。5.附件五：系統(tǒng)驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：包括系統(tǒng)驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施等，確保系統(tǒng)達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。6.附件六：物業(yè)管理服務(wù)報(bào)告詳細(xì)要求：列出物業(yè)管理服務(wù)的實(shí)施情況、存在問題、整改措施等，為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)的監(jiān)督依據(jù)。7.附件七：合同履行過程中的溝通記錄詳細(xì)要求：記錄雙方在合同履行過程中的溝通內(nèi)容，包括會(huì)議紀(jì)要、函件等，確保雙方溝通的完整性和可追溯性。8.附件八：違約責(zé)任認(rèn)定書詳細(xì)要求：明確違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任承擔(dān)方式等，為違約責(zé)任的追究提供依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定支付物業(yè)管理費(fèi)用的；1.2乙方未按約定完成系統(tǒng)安裝、調(diào)試或維護(hù)的；1.3乙方提供的安防設(shè)備不符合國家標(biāo)準(zhǔn)或合同約定的；1.4乙方未按約定履行物業(yè)管理服務(wù)義務(wù)的；1.5雙方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定：2.1.1甲方未按約定支付物業(yè)管理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金；2.1.2甲方因違約行為給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定：2.2.1乙方未按約定完成系統(tǒng)安裝、調(diào)試或維護(hù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；2.2.2乙方提供的安防設(shè)備不符合國家標(biāo)準(zhǔn)或合同約定的，應(yīng)承擔(dān)更換或賠償?shù)呢?zé)任；2.2.3乙方未按約定履行物業(yè)管理服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲方違約示例：甲方未按約定支付物業(yè)管理費(fèi)用，乙方已提供催告通知，甲方仍逾期未支付，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并承擔(dān)因逾期付款造成的利息損失。3.2乙方違約示例：乙方在系統(tǒng)安裝過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)備存在問題，未及時(shí)通知甲方，導(dǎo)致系統(tǒng)無法按期投入使用，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于設(shè)備更換費(fèi)用、誤工費(fèi)用等。全文完。二零二四年度工業(yè)園區(qū)智能安防系統(tǒng)與物業(yè)管理合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱1.2法定代表人姓名及聯(lián)系方式1.3注冊地址2.合作范圍及期限2.1合作范圍2.2合作期限3.智能安防系統(tǒng)建設(shè)與維護(hù)3.1系統(tǒng)建設(shè)要求3.2系統(tǒng)維護(hù)與保養(yǎng)3.3技術(shù)支持與更新4.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容4.1物業(yè)管理范圍4.2服務(wù)內(nèi)容4.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.費(fèi)用及支付方式5.1費(fèi)用構(gòu)成5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.合同變更與解除6.1合同變更6.2合同解除7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務(wù)10.合同生效及終止10.1合同生效10.2合同終止11.合同附件11.1附件一：智能安防系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)11.2附件二：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)12.其他約定12.1合同份數(shù)12.2合同簽訂地點(diǎn)12.3合同生效日期13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人14.合同附件清單14.1附件一：智能安防系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)14.2附件二：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱1.2法定代表人姓名及聯(lián)系方式1.3注冊地址1.4合同簽訂日期2.合作范圍及期限2.1合作范圍2.2合作期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止3.智能安防系統(tǒng)建設(shè)與維護(hù)3.1系統(tǒng)建設(shè)要求3.2系統(tǒng)維護(hù)與保養(yǎng)3.3技術(shù)支持與更新4.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容4.1物業(yè)管理范圍4.2服務(wù)內(nèi)容4.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.費(fèi)用及支付方式5.1費(fèi)用構(gòu)成5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.合同變更與解除6.1合同變更6.2合同解除7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務(wù)10.合同生效及終止10.1合同生效10.2合同終止11.合同附件11.1附件一：智能安防系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)11.2附件二：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)12.其他約定12.1合同份數(shù)12.2合同簽訂地點(diǎn)12.3合同生效日期13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人14.合同附件清單14.1附件一：智能安防系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)14.2附件二：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決程序8.2.1發(fā)生爭議的一方應(yīng)立即書面通知另一方，并附上爭議的詳細(xì)情況。8.2.2雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。8.2.3若協(xié)商無果，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容、合作事項(xiàng)、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等負(fù)有保密義務(wù)。9.1.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.2保密義務(wù)9.2.1雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。9.2.2雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施，防止保密內(nèi)容的泄露、篡改或丟失。10.合同生效及終止10.1合同生效10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止10.2.1合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.合同附件11.1附件一：智能安防系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)11.1.1系統(tǒng)技術(shù)規(guī)格11.1.2系統(tǒng)功能說明11.1.3系統(tǒng)操作手冊11.2附件二：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)11.2.1服務(wù)項(xiàng)目11.2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)11.2.3服務(wù)流程12.其他約定12.1合同份數(shù)12.1.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。12.2合同簽訂地點(diǎn)12.2.1本合同在甲方所在地簽訂。12.3合同生效日期12.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署人13.2.1甲方（蓋章）：________________13.2.2乙方（蓋章）：________________14.合同附件清單14.1附件一：智能安防系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)14.2附件二：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商、咨詢顧問等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高服務(wù)質(zhì)量，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。15.3第三方介入方式15.3.1.1提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)；15.3.1.2提供項(xiàng)目咨詢和評(píng)估；15.3.1.3協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系；15.3.1.4監(jiān)督合同執(zhí)行情況。15.4第三方選擇與授權(quán)15.4.1第三方的選擇應(yīng)由甲乙雙方共同決定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.4.2第三方在介入合同執(zhí)行過程中，需獲得甲乙雙方的書面授權(quán)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方因自身原因造成合同履行障礙或損害甲乙雙方利益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。16.2第三方責(zé)任范圍16.2.1第三方的責(zé)任范圍限于其在合作協(xié)議中約定的職責(zé)范圍內(nèi)。16.2.2第三方在介入合同執(zhí)行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同的約定。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托人，第三方為代理人。17.1.2第三方在代理過程中，應(yīng)維護(hù)甲方的合法權(quán)益。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方的關(guān)系為合作服務(wù)關(guān)系，乙方為被服務(wù)方，第三方為服務(wù)方。17.2.2第三方在提供服務(wù)