2024版山地租賃合同書范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版山地租賃合同書范本本合同目錄一覽1.租賃山地概述1.1山地位置1.2山地面積1.3山地使用性質(zhì)2.租賃雙方權(quán)益2.1出租方權(quán)益2.1.1提供山地租賃服務(wù)2.1.2確保山地安全及合法性2.2承租方權(quán)益2.2.1租賃山地使用權(quán)2.2.2合理利用山地資源2.2.3獲得租賃山地相關(guān)咨詢及服務(wù)3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1起始日期3.1.2終止日期3.2租金及支付方式3.2.1租金金額3.2.2支付周期3.2.3支付方式4.租賃山地使用規(guī)定4.1山地使用范圍4.2山地使用時(shí)間4.3山地使用人數(shù)4.4禁止行為5.維修與保養(yǎng)5.1出租方維修責(zé)任5.2承租方維修責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式6.保險(xiǎn)6.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任6.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任6.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方式7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3解除合同后的處理事項(xiàng)8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2提交第三方調(diào)解9.3法律途徑解決10.合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)約條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約泄露的后果12.合同的附件12.1山地租賃合同附件列表13.其他約定事項(xiàng)13.1雙方特殊約定13.2雙方共同認(rèn)可的事項(xiàng)14.合同簽署信息14.1出租方代表簽字14.2承租方代表簽字14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條租賃山地概述1.1山地位置山地位于____________________，具體地理位置以附件地圖為準(zhǔn)。1.2山地面積租賃山地面積為____________________平方米，具體面積以附件面積清單為準(zhǔn)。1.3山地使用性質(zhì)山地使用性質(zhì)為____________________，符合相關(guān)法律法規(guī)及政策要求。第二條租賃雙方權(quán)益2.1出租方權(quán)益2.1.1提供山地租賃服務(wù)出租方承諾按照合同約定提供山地租賃服務(wù)，確保租賃過程順利。2.1.2確保山地安全及合法性出租方應(yīng)確保山地安全，對(duì)山地進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，保證山地使用符合法律法規(guī)要求。2.2承租方權(quán)益2.2.1租賃山地使用權(quán)承租方有權(quán)按照合同約定使用租賃山地，進(jìn)行____________________等活動(dòng)。2.2.2合理利用山地資源承租方應(yīng)合理利用山地資源，不得進(jìn)行破壞性開發(fā)和非法經(jīng)營活動(dòng)。2.2.3獲得租賃山地相關(guān)咨詢及服務(wù)承租方有權(quán)獲得出租方提供的山地使用咨詢及服務(wù)，包括但不限于山地設(shè)施維修、安全指導(dǎo)等。第三條租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1起始日期租賃期限自____________________起。3.1.2終止日期租賃期限至____________________止。3.2租金及支付方式3.2.1租金金額租賃山地租金為____________________元/年。3.2.2支付周期租金每____________________支付一次。3.2.3支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定的賬戶。第四條租賃山地使用規(guī)定4.1山地使用范圍承租方可在租賃山地范圍內(nèi)進(jìn)行____________________等活動(dòng)。4.2山地使用時(shí)間承租方可在租賃山地范圍內(nèi)使用時(shí)間為____________________。4.3山地使用人數(shù)承租方在使用租賃山地時(shí)，人數(shù)不得超過____________________人。4.4禁止行為承租方不得在租賃山地范圍內(nèi)進(jìn)行____________________等禁止行為。第五條維修與保養(yǎng)5.1出租方維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)租賃山地設(shè)施的維修與保養(yǎng)，確保設(shè)施安全運(yùn)行。5.2承租方維修責(zé)任承租方負(fù)責(zé)租賃山地自用設(shè)施的維修與保養(yǎng)，確保自用設(shè)施安全運(yùn)行。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式維修費(fèi)用按照____________________承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)6.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任出租方應(yīng)購買____________________等保險(xiǎn)，保障山地租賃過程中的安全。6.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)購買____________________等保險(xiǎn)，保障自身及游客的安全。6.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方式保險(xiǎn)費(fèi)用按照____________________承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任出租方未按照合同約定提供租賃山地或服務(wù)質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還部分或全部租金、支付違約金等。8.2承租方違約責(zé)任承租方未按照合同約定使用租賃山地或違反相關(guān)法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1雙方協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2提交第三方調(diào)解如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效條件本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同的，合同即行終止。10.3合同續(xù)約條件合同期滿前，雙方均有意續(xù)約的，可按照原合同條件簽訂續(xù)約合同。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限為合同期滿后____________________年。11.3違約泄露的后果如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二條合同的附件12.1山地租賃合同附件列表附件包括：山地地圖、面積清單、設(shè)施清單等。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1雙方特殊約定雙方就合同履行過程中涉及的某些事項(xiàng)達(dá)成特殊約定的，可作為本合同的附件。13.2雙方共同認(rèn)可的事項(xiàng)雙方在合同履行過程中共同認(rèn)可的其他事項(xiàng)，可作為本合同的附件。第十四條合同簽署信息14.1出租方代表簽字出租方代表簽字：____________________14.2承租方代表簽字承租方代表簽字：____________________14.3合同簽署日期合同簽署日期：____________________第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：山地地圖詳細(xì)描述租賃山地的地理位置、邊界、交通情況等信息，以便承租方準(zhǔn)確了解山地位置。附件二：面積清單列出租賃山地面積的具體數(shù)值，以及不同區(qū)域的使用功能和面積分配。附件三：設(shè)施清單詳細(xì)列出租賃山地內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，包括建筑、游樂設(shè)施、交通工具等，并提供設(shè)施的型號(hào)、數(shù)量、使用說明等信息。附件四：租賃山地使用范圍及時(shí)間明確承租方可以使用租賃山地的具體范圍和時(shí)間，包括使用期限、開放時(shí)間等。附件五：租賃山地使用人數(shù)限制指定承租方在使用租賃山地時(shí)允許的最大人數(shù)，以及人數(shù)超出時(shí)的處理措施。附件六：禁止行為清單列出承租方在租賃山地內(nèi)禁止進(jìn)行的行為，以及違反規(guī)定的后果。附件七：維修保養(yǎng)責(zé)任分配詳細(xì)說明出租方和承租方在維修保養(yǎng)方面的責(zé)任和義務(wù)，以及相應(yīng)的費(fèi)用承擔(dān)方式。附件八：保險(xiǎn)購買證明提供出租方和承租方購買的保險(xiǎn)類型和有效期的證明文件。附件九：特殊約定事項(xiàng)包含雙方在合同履行過程中達(dá)成的特殊約定，如特定活動(dòng)的安排、優(yōu)惠政策的適用等。附件十：合同續(xù)約條款明確合同期滿后雙方續(xù)約的條件和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未按照合同約定提供租賃山地或服務(wù)質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如退還部分或全部租金、支付違約金等。示例：出租方因故延遲交付山地，導(dǎo)致承租方無法按時(shí)開展活動(dòng)，出租方應(yīng)退還部分租金作為違約金。2.承租方未按照合同約定使用租賃山地或違反相關(guān)法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。示例：承租方在租賃山地內(nèi)進(jìn)行非法經(jīng)營活動(dòng)，被相關(guān)部門查處，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任并支付違約金。3.雙方未按照合同約定履行維修保養(yǎng)責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付維修費(fèi)用、賠償損失等。示例：承租方使用租賃山地設(shè)施不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將租賃物交付給承租方使用，承租方支付租金的合同。在本合同中，租賃合同指的是出租方將山地租賃給承租方使用，承租方支付租金的協(xié)議。2.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。在本合同中，租金指的是承租方為使用租賃山地支付給出租方的費(fèi)用。3.違約金：指違約