2025版酒店客房租賃及場(chǎng)地裝修改造協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版酒店客房租賃及場(chǎng)地裝修改造協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.當(dāng)事人信息2.1客房租賃方信息2.2場(chǎng)地裝修改造方信息3.客房租賃條款3.1客房租賃范圍3.2客房租賃期限3.3客房租賃費(fèi)用3.4客房租賃支付方式4.場(chǎng)地裝修改造條款4.1場(chǎng)地裝修改造范圍4.2場(chǎng)地裝修改造期限4.3場(chǎng)地裝修改造費(fèi)用4.4場(chǎng)地裝修改造支付方式5.合同履行5.1客房租賃履行5.2場(chǎng)地裝修改造履行6.合同變更6.1客房租賃變更6.2場(chǎng)地裝修改造變更7.合同解除7.1客房租賃解除7.2場(chǎng)地裝修改造解除8.違約責(zé)任8.1客房租賃違約責(zé)任8.2場(chǎng)地裝修改造違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同解除條件12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定條款14.合同附件14.1附件一：客房租賃合同14.2附件二：場(chǎng)地裝修改造合同第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.3"客房"指甲方提供的可供出租的房間。1.1.4"場(chǎng)地"指甲方擁有的可用于裝修改造的場(chǎng)所。1.1.5"租賃期限"指本協(xié)議約定的客房租賃起始日至終止日的時(shí)間段。1.1.6"裝修改造期限"指本協(xié)議約定的場(chǎng)地裝修改造開(kāi)始日至結(jié)束日的時(shí)間段。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中未盡事宜，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.當(dāng)事人信息2.1客房租賃方信息2.1.1甲方名稱：2.1.2甲方地址：2.1.3甲方聯(lián)系人：2.1.4甲方聯(lián)系電話：2.2場(chǎng)地裝修改造方信息2.2.1乙方名稱：2.2.2乙方地址：2.2.3乙方聯(lián)系人：2.2.4乙方聯(lián)系電話：3.客房租賃條款3.1客房租賃范圍3.1.1甲方同意將位于地的房間出租給乙方。3.1.2客房租賃范圍包括但不限于房間本身、家具、電器等。3.2客房租賃期限3.2.1客房租賃期限自2025年X月X日起至2025年X月X日止，共計(jì)X個(gè)月。3.3客房租賃費(fèi)用3.3.1客房租賃費(fèi)用為人民幣X元/月。3.3.2乙方應(yīng)于每月的X日前向甲方支付當(dāng)月客房租賃費(fèi)用。3.4客房租賃支付方式3.4.1乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付客房租賃費(fèi)用。4.場(chǎng)地裝修改造條款4.1場(chǎng)地裝修改造范圍4.1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方提供的場(chǎng)地進(jìn)行裝修改造。4.1.2裝修改造范圍包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗等。4.2場(chǎng)地裝修改造期限4.2.1裝修改造期限自2025年X月X日起至2025年X月X日止，共計(jì)X個(gè)月。4.3場(chǎng)地裝修改造費(fèi)用4.3.1裝修改造費(fèi)用為人民幣X元。4.3.2乙方應(yīng)于裝修改造開(kāi)始前X日內(nèi)向甲方支付裝修改造費(fèi)用的一半，余款在裝修改造結(jié)束后X日內(nèi)支付。4.4場(chǎng)地裝修改造支付方式4.4.1乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付裝修改造費(fèi)用。5.合同履行5.1客房租賃履行5.1.1乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照約定使用客房，不得擅自改變客房結(jié)構(gòu)和功能。5.1.2乙方應(yīng)保持客房的整潔和完好，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失或損壞責(zé)任。5.2場(chǎng)地裝修改造履行5.2.1乙方應(yīng)按照約定的裝修改造范圍和期限完成裝修改造工作。5.2.2乙方在裝修改造過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。6.合同變更6.1客房租賃變更6.1.1任何一方需變更客房租賃條款，應(yīng)提前X日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2場(chǎng)地裝修改造變更6.2.1任何一方需變更場(chǎng)地裝修改造條款，應(yīng)提前X日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.違約責(zé)任8.1客房租賃違約責(zé)任8.1.1若乙方未按約定支付客房租賃費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)的1%作為違約金。8.1.2若乙方擅自改變客房結(jié)構(gòu)和功能，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2場(chǎng)地裝修改造違約責(zé)任8.2.1若乙方未按約定完成裝修改造工作，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的1%作為違約金。8.2.2若乙方在裝修改造過(guò)程中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失或人員傷害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1提起訴訟的一方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后X日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知。9.2.2雙方應(yīng)積極配合法院調(diào)查取證，按照法院的判決履行合同義務(wù)。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息。10.2保密義務(wù)10.2.1雙方對(duì)本協(xié)議中的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.2.2保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然有效。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.1.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。11.2合同生效日期11.2.1本協(xié)議自2025年X月X日起生效。12.合同解除條件12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。12.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。12.2合同解除程序12.2.1解除合同的一方應(yīng)提前X日書(shū)面通知對(duì)方。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.1.1本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.1.2本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。13.2其他約定條款13.2.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.合同附件14.1附件一：客房租賃合同14.2附件二：場(chǎng)地裝修改造合同14.3附件三：保密協(xié)議14.4附件四：補(bǔ)充協(xié)議（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1"第三方"指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方同意介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。15.1.2第三方介入的目的包括但不限于協(xié)助合同履行、提供專業(yè)意見(jiàn)、監(jiān)督工程質(zhì)量等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容、專業(yè)能力及合同約定進(jìn)行確定。15.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂介入?yún)f(xié)議。15.3.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式；15.3.2.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、工作范圍及期限；15.3.2.3第三方的責(zé)任限額；15.3.2.4第三方的報(bào)酬及支付方式；15.3.2.5第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；15.3.2.6第三方介入的生效條件。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的規(guī)定，獨(dú)立行使權(quán)利，履行義務(wù)。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以完成其服務(wù)內(nèi)容。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，按照介入?yún)f(xié)議的規(guī)定履行職責(zé)。15.5.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.6第三方與其他各方的關(guān)系15.6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由介入?yún)f(xié)議約定。15.6.2第三方在介入過(guò)程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.6.3第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系應(yīng)明確劃分，避免責(zé)任不清。15.7第三方介入的終止15.7.1第三方介入的終止條件應(yīng)在介入?yún)f(xié)議中明確。15.7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不違反本合同的其他條款。16.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和協(xié)助，以保障第三方能夠有效履行其職責(zé)。16.3甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況，調(diào)整合同條款，確保合同履行不受影響。16.4第三方介入時(shí)的費(fèi)用承擔(dān)16.4.1第三方的報(bào)酬和費(fèi)用應(yīng)在介入?yún)f(xié)議中明確。16.4.2第三方的報(bào)酬和費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定或介入?yún)f(xié)議的約定承擔(dān)。16.4.3若第三方介入導(dǎo)致合同履行成本增加，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決費(fèi)用承擔(dān)問(wèn)題。16.5第三方介入時(shí)的爭(zhēng)議解決16.5.1若第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。16.5.2若協(xié)商不成，任何一方均可根據(jù)本合同的爭(zhēng)議解決條款，尋求解決爭(zhēng)議的途徑。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：客房租賃合同詳細(xì)要求：包含客房租賃的具體條款，如租賃范圍、租賃期限、租賃費(fèi)用、支付方式等。附件說(shuō)明：此附件為合同主體部分，詳細(xì)規(guī)定了客房租賃的具體事宜。2.附件二：場(chǎng)地裝修改造合同詳細(xì)要求：包含場(chǎng)地裝修改造的具體條款，如裝修改造范圍、裝修改造期限、裝修改造費(fèi)用、支付方式等。附件說(shuō)明：此附件為合同主體部分，詳細(xì)規(guī)定了場(chǎng)地裝修改造的具體事宜。3.附件三：保密協(xié)議詳細(xì)要求：規(guī)定雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及其相關(guān)信息的保密義務(wù)。附件說(shuō)明：此附件旨在保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。4.附件四：補(bǔ)充協(xié)議（如有）詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的新情況或新需求，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。附件說(shuō)明：此附件用于補(bǔ)充和修改合同中的條款。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入合同的具體內(nèi)容，包括第三方責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)等。附件說(shuō)明：此附件用于規(guī)范第三方介入合同關(guān)系。6.附件六：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：提供第三方介入方的資質(zhì)證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等。附件說(shuō)明：此附件用于證明第三方介入方的合法性和專業(yè)性。7.附件七：第三方報(bào)酬支付憑證詳細(xì)要求：提供第三方報(bào)酬支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。附件說(shuō)明：此附件用于證明第三方報(bào)酬的支付情況。8.附件八：違約行為證明文件詳細(xì)要求：提供違約行為的證明文件，如照片、視頻、書(shū)面證據(jù)等。附件說(shuō)明：此附件用于證明違約行為的存在。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為一：甲方未按約定提供客房或場(chǎng)地。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若甲方未按約定提供客房，導(dǎo)致乙方無(wú)法按計(jì)劃入住，甲方應(yīng)賠償乙方的損失。違約行為二：乙方未按約定支付客房租賃費(fèi)用或裝修改造費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金并賠償甲方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若乙方逾期未支付客房租賃費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)的1%作為違約金。違約行為三：第三方未按介入?yún)f(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因自身原因造成的損失。示例說(shuō)明：若第三方未按約定完成裝修改造工作，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的1%作為違約金。違約行為四：任何一方泄露保密信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因泄露信息造成的損失。示例說(shuō)明：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2025版酒店客房租賃及場(chǎng)地裝修改造協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議簽訂背景2.協(xié)議目的3.協(xié)議適用范圍二、租賃雙方信息1.租賃方基本信息2.被租賃方基本信息三、租賃客房信息1.客房位置2.客房面積3.客房設(shè)施4.客房裝修標(biāo)準(zhǔn)四、租賃期限及租金1.租賃期限2.租金計(jì)算方式3.租金支付方式4.租金調(diào)整機(jī)制五、場(chǎng)地裝修改造1.裝修改造范圍2.裝修改造標(biāo)準(zhǔn)3.裝修改造進(jìn)度4.裝修改造費(fèi)用六、權(quán)利義務(wù)1.租賃方權(quán)利義務(wù)2.被租賃方權(quán)利義務(wù)3.雙方共同責(zé)任七、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償方式八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序九、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議終止條件3.協(xié)議解除程序十、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力情形3.不可抗力處理十一、其他約定1.信息保密2.法律適用3.協(xié)議附件十二、附件1.客房租賃合同2.裝修改造方案3.相關(guān)資質(zhì)證明十三、協(xié)議簽署1.簽署時(shí)間2.簽署地點(diǎn)3.簽署人員十四、協(xié)議附件清單合同編號(hào)2025版酒店客房租賃及場(chǎng)地裝修改造協(xié)議一、協(xié)議概述1.協(xié)議簽訂背景甲方（租賃方）因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，欲將其位于某市的酒店客房租賃給乙方（被租賃方）使用。2.協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在酒店客房租賃及場(chǎng)地裝修改造方面的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益。3.協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲方將酒店客房租賃給乙方使用，及乙方對(duì)租賃客房進(jìn)行裝修改造的相關(guān)事宜。二、租賃雙方信息1.租賃方基本信息甲方名稱：__________法定代表人：__________住所地：__________聯(lián)系電話：__________2.被租賃方基本信息乙方名稱：__________法定代表人：__________住所地：__________聯(lián)系電話：__________三、租賃客房信息1.客房位置位于甲方酒店第____層，房間號(hào)為_(kāi)_____。2.客房面積客房面積為_(kāi)_____平方米。3.客房設(shè)施客房?jī)?nèi)配備有______等設(shè)施。4.客房裝修標(biāo)準(zhǔn)客房裝修需符合甲方酒店整體風(fēng)格，裝修材料及工藝需符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。四、租賃期限及租金1.租賃期限本協(xié)議租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金計(jì)算方式租金按月計(jì)算，每月租金為_(kāi)_____元。3.租金支付方式乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.租金調(diào)整機(jī)制如遇政策性調(diào)整或市場(chǎng)波動(dòng)，租金可按雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行調(diào)整。五、場(chǎng)地裝修改造1.裝修改造范圍乙方對(duì)租賃客房進(jìn)行裝修改造，包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝修。2.裝修改造標(biāo)準(zhǔn)裝修改造需符合甲方酒店整體風(fēng)格，裝修材料及工藝需符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。3.裝修改造進(jìn)度乙方應(yīng)在收到甲方書(shū)面通知后______日內(nèi)完成裝修改造。4.裝修改造費(fèi)用裝修改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。六、權(quán)利義務(wù)1.租賃方權(quán)利義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)租賃客房進(jìn)行定期檢查，確?？头吭O(shè)施完好。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定進(jìn)行裝修改造。2.被租賃方權(quán)利義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照協(xié)議約定使用租賃客房。（2）乙方應(yīng)保持租賃客房的整潔，不得擅自改變客房結(jié)構(gòu)。七、違約責(zé)任1.違約情形（1）乙方未按約定支付租金。（2）乙方未按約定進(jìn)行裝修改造。（3）乙方擅自改變客房結(jié)構(gòu)或設(shè)施。2.違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付______倍的違約金。（2）乙方未按約定進(jìn)行裝修改造的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。（3）乙方擅自改變客房結(jié)構(gòu)或設(shè)施的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方協(xié)商一致選定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。3.爭(zhēng)議解決程序根據(jù)雙方選定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則進(jìn)行。九、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.協(xié)議終止條件（1）租賃期限屆滿。（2）協(xié)議解除。3.協(xié)議解除程序（1）任何一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。十、不可抗力1.不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為等。2.不可抗力情形（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等政府行為。3.不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）不可抗力持續(xù)期間，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。（3）不可抗力解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。十一、其他約定1.信息保密雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)。2.法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。3.協(xié)議附件本協(xié)議附件包括但不限于客房租賃合同、裝修改造方案、相關(guān)資質(zhì)證明。十二、附件1.客房租賃合同2.裝修改造方案3.相關(guān)資質(zhì)證明十三、協(xié)議簽署1.簽署時(shí)間______年______月______日2.簽署地點(diǎn)__________3.簽署人員甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方協(xié)商一致選定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。3.爭(zhēng)議解決程序根據(jù)雙方選定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則進(jìn)行。九、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.協(xié)議終止條件（1）租賃期限屆滿。（2）協(xié)議解除。3.協(xié)議解除程序（1）任何一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。十、不可抗力1.不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為等。2.不可抗力情形（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等政府行為。3.不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）不可抗力持續(xù)期間，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。（3）不可抗力解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。十一、其他約定1.信息保密雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)。2.法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。3.協(xié)議附件本協(xié)議附件包括但不限于客房租賃合同、裝修改造方案、相關(guān)資質(zhì)證明。十二、附件1.客房租賃合同2.裝修改造方案3.相關(guān)資質(zhì)證明十三、協(xié)議簽署1.簽署時(shí)間______年______月______日2.簽署地點(diǎn)__________3.簽署人員甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________十四、合同份數(shù)及生效1.本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽字人：甲方簽字：__________乙方簽字：__________日期：______年______月______日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)裝修改造條款：（1）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)制定裝修改造方案，并提交乙方審核。（2）裝修改造過(guò)程中，甲方應(yīng)確保施工質(zhì)量，遵守相關(guān)法律法規(guī)。（3）裝修改造完成后，甲方應(yīng)提供相關(guān)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，乙方有權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收。（4）甲方應(yīng)承擔(dān)因裝修改造導(dǎo)致的客房租金減免責(zé)任。2.甲方提供設(shè)備條款：（1）甲方應(yīng)確保提供的設(shè)備符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，性能良好。（2）設(shè)備在使用過(guò)程中出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。（3）乙方在使用設(shè)備過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)設(shè)備，避免人為損壞。3.甲方提供物業(yè)管理?xiàng)l款：（1）甲方應(yīng)確保租賃客房的消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（2）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃客房的日常維修保養(yǎng)工作。（3）甲方應(yīng)定期對(duì)租賃客房進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)裝修改造條款：（1）乙方應(yīng)制定裝修改造方案，并提交甲方審核。（2）裝修改造過(guò)程中，乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量，遵守相關(guān)法律法規(guī)。（3）裝修改造完成后，乙方應(yīng)提供相關(guān)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方有權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收。（4）乙方應(yīng)承擔(dān)因裝修改造導(dǎo)致的客房租金減免責(zé)任。2.乙方提供設(shè)備條款：（1）乙方應(yīng)確保提供的設(shè)備符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，性能良好。（2）設(shè)備在使用過(guò)程中出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。（3）甲方在使用設(shè)備過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)設(shè)備，避免人為損壞。3.乙方提供物業(yè)管理?xiàng)l款：（1）乙方應(yīng)確保租賃客房的消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（2）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃客房的日常維修保養(yǎng)工作。（3）乙方應(yīng)定期對(duì)租賃客房進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介服務(wù)條款：（1）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照雙方約定，協(xié)助甲乙雙方簽訂本協(xié)議。（2）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。（3）中介機(jī)構(gòu)在協(xié)議履行過(guò)程中，應(yīng)積極協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，維護(hù)雙方合法權(quán)益。2.中介費(fèi)用條款：（1）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)向甲乙雙方收取中介費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。（2）中介費(fèi)用應(yīng)在協(xié)議簽訂時(shí)一次性支付。（3）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)向甲乙雙方提供正規(guī)發(fā)票。3.中介責(zé)任條款：（1）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。（2）中介機(jī)構(gòu)在協(xié)議履行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е聟f(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)妥善保管甲乙雙方的個(gè)人信息，不得泄露給第三方。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.客房租賃合同2.裝修改造方案3.相關(guān)資質(zhì)證明4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.不可抗力事件證明（如有）6.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。乙方未按約定進(jìn)行裝修改造。乙方擅自改變客房結(jié)構(gòu)或設(shè)施。甲方未按約定提供設(shè)備或物業(yè)管理服務(wù)。中介機(jī)構(gòu)未按約定提供服務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付，視為違約。乙方未按約定進(jìn)行裝修改造，經(jīng)甲方驗(yàn)收不合格，視為違約。乙方擅自改變客房結(jié)構(gòu)或設(shè)施，未按約定恢復(fù)原狀，視為違約。甲方未按約定提供設(shè)備或物業(yè)管理服務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，視為違約。中介機(jī)構(gòu)未按約定提供服務(wù)，經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.租賃期限：指租賃合同中約定的租賃物使用期限。4.裝修改造：指對(duì)租賃物進(jìn)行裝飾、改造等活動(dòng)。5.物業(yè)管理：指對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的建筑物、設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行管理、維護(hù)和服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：裝修改造過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)組織人員進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。2.問(wèn)題：租金支付出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟。3.問(wèn)題：中介服務(wù)不達(dá)標(biāo)。解決辦法：雙方可向中介機(jī)構(gòu)提出投訴，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)采取措施改進(jìn)服務(wù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.酒店客房租賃場(chǎng)景：適用于酒店客房的租賃業(yè)務(wù)。2.場(chǎng)地裝修改造場(chǎng)景：適用于對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行裝修改造的需求。3.中介服務(wù)場(chǎng)景：適用于有第三方中介機(jī)構(gòu)參與的業(yè)務(wù)。4.法院訴訟場(chǎng)景：適用于合同糾紛需要通過(guò)法律途徑解決的案件。全文完。2025版酒店客房租賃及場(chǎng)地裝修改造協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.酒店客房：指甲方擁有產(chǎn)權(quán)的，位于____________________的酒店客房。2.場(chǎng)地：指甲方擁有的，與酒店客房相鄰的用于裝修改造的場(chǎng)地。3.裝修改造：指乙方對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行的包括但不限于：墻面裝修、地面鋪設(shè)、水電改造、設(shè)備安裝等工程。4.租賃期限：指乙方租賃甲方酒店客房及場(chǎng)地的有效期限。5.租金：指乙方按照本協(xié)議約定支付給甲方的租金。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本協(xié)議：指雙方簽訂的《2025版酒店客房租賃及場(chǎng)地裝修改造協(xié)議》。2.合同：指本協(xié)議。3.雙方：指甲方和乙方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間進(jìn)行裝修改造的工程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程符合相關(guān)規(guī)定。3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后恢復(fù)場(chǎng)地原狀。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用甲方提供的酒店客房及場(chǎng)地。2.乙方有權(quán)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行裝修改造，但需符合甲方要求。3.乙方應(yīng)在租賃期滿后恢復(fù)場(chǎng)地原狀，如因乙方原因?qū)е聢?chǎng)地?fù)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)酒店客房及場(chǎng)地位于____________________。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在租賃期限內(nèi)使用甲方提供的酒店客房及場(chǎng)地。2.乙方應(yīng)在租賃期滿后恢復(fù)場(chǎng)地原狀。3.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期滿。2.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。3.出現(xiàn)本協(xié)議約定的其他終止情形。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)簽訂終止協(xié)議。2.出現(xiàn)本協(xié)議約定的終止條件，任何一方有權(quán)通知對(duì)方終止本協(xié)議。6.4終止后果1.租賃期滿后，乙方應(yīng)恢復(fù)場(chǎng)地原狀，如因乙方原因?qū)е聢?chǎng)地?fù)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未了事項(xiàng)。3.本協(xié)議終止后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金構(gòu)成包括但不限于客房使用費(fèi)、場(chǎng)地使用費(fèi)等。2.裝修改造費(fèi)用：乙方在租賃期內(nèi)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行的裝修改造費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)等。3.其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，根據(jù)實(shí)際使用情況另行計(jì)算。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。2.甲方指定收款賬戶如下：賬戶名稱：____________________開(kāi)戶銀行：____________________賬號(hào)：____________________7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。2.裝修改造費(fèi)用：乙方應(yīng)在裝修改造工程驗(yàn)收合格后____日內(nèi)支付裝修改造費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況，乙方應(yīng)在收到甲方開(kāi)具的發(fā)票后____日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。7.4支付條款1.乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日應(yīng)付款項(xiàng)的____%計(jì)算。2.乙方支付的費(fèi)用應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，如有誤，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)核實(shí)并予以更正。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供酒店客房及場(chǎng)地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___元。2.甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___元。2.乙方違反裝修改造約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方在租賃期滿后未恢復(fù)場(chǎng)地原狀的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額應(yīng)一次性支付。2.任何一方違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等。2.雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中交換的任何書(shū)面或口頭信息。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起____年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方對(duì)本協(xié)議約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密內(nèi)容的秘密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：包括戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)、軍事行動(dòng)等。3.政府行為：如政策調(diào)整、法律修改等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：如戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)、軍事行動(dòng)等。3.政府行為：如政策調(diào)整、法律修改等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知，要求解決爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.爭(zhēng)議協(xié)商不成時(shí)，雙方可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟解決。2.仲裁或訴訟應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。2.雙方同意轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并通知對(duì)方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。2.任何一方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)酒店客房及場(chǎng)地的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處分酒店客房及場(chǎng)地。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在租賃期間對(duì)酒店客房及場(chǎng)地進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)和更新改造的權(quán)利。2.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變酒店客房及場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)就本協(xié)議的履行相互協(xié)作，確保合同的順利實(shí)施。2.雙方應(yīng)就租賃期間可能出現(xiàn)的任何問(wèn)題及時(shí)溝通，共同協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式或口頭協(xié)商的方式，就相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，提供必要的資料和協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于酒店客房租賃及場(chǎng)地裝修改造的全部協(xié)議，具有完整性和獨(dú)立性。16.3增減條款1.本協(xié)議的增減條款，應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.任何一方不得單方面增減本協(xié)議的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方酒店客房及場(chǎng)地租賃清單2.場(chǎng)地裝修改造設(shè)計(jì)方案3.銀行轉(zhuǎn)賬憑證4.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議5.爭(zhēng)議解決協(xié)議6.不可抗力事件證明7.違約金支付證明8.保密協(xié)議9.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供酒店客房及場(chǎng)地：認(rèn)定甲方未履行合同義務(wù)。違反保密條款：認(rèn)定甲方泄露了雙方保密信息。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付