二零二五年度民宿租賃合同及特色裝飾設(shè)施清單3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度民宿租賃合同及特色裝飾設(shè)施清單本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同租賃期限1.4租賃房屋基本情況2.租賃房屋設(shè)施清單2.1房屋內(nèi)設(shè)施2.2房屋外設(shè)施2.3特色裝飾設(shè)施3.租賃費用及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間3.4其他費用說明4.租賃房屋使用規(guī)則4.1使用范圍4.2使用限制4.3維護責(zé)任4.4違約責(zé)任5.房屋修繕及維修5.1修繕責(zé)任5.2維修責(zé)任5.3修繕費用承擔(dān)6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納時間6.3保證金退還條件6.4保證金退還流程7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止后的處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.其他約定事項9.1違約責(zé)任9.2通知方式9.3合同生效9.4合同變更9.5合同解除9.6合同終止10.合同附件10.1房屋設(shè)施清單10.2其他附件11.合同簽署11.1雙方簽字蓋章11.2合同生效日期12.合同備案12.1備案機構(gòu)12.2備案流程13.合同附件13.1房屋設(shè)施清單13.2其他附件14.合同終止及解除14.1合同終止條件14.2合同解除條件14.3合同終止及解除后的處理第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同簽訂雙方基本信息甲方（出租方）：姓名/名稱：________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：________聯(lián)系方式：________乙方（承租方）：姓名/名稱：________身份證號：________聯(lián)系方式：________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。1.4租賃房屋基本情況房屋地址：________房屋結(jié)構(gòu)：________房屋面積：________平方米房屋用途：民宿第二條租賃房屋設(shè)施清單2.1房屋內(nèi)設(shè)施1.床位：________張2.洗浴設(shè)施：________3.廚房設(shè)備：________4.電器設(shè)備：________5.其他設(shè)施：________2.2房屋外設(shè)施1.停車場：________2.園林景觀：________3.休閑娛樂設(shè)施：________4.其他設(shè)施：________2.3特色裝飾設(shè)施1.藝術(shù)品：________2.民俗裝飾：________3.其他特色裝飾：________第三條租賃費用及支付方式3.1租金金額：每月人民幣________元整。3.2租金支付方式：甲方指定銀行賬戶，乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方賬戶。3.3租金支付時間：每月____日為租金支付日。3.4其他費用說明：1.水電費：按實際使用量繳納，由乙方支付。2.網(wǎng)絡(luò)費：按實際使用量繳納，由乙方支付。3.物業(yè)費：由乙方支付，每月人民幣________元整。第四條租賃房屋使用規(guī)則4.1使用范圍：乙方僅限于個人居住及休閑使用。4.2使用限制：1.不得改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。2.不得擅自拆改或增設(shè)房屋設(shè)施。3.不得進行任何違法活動。4.2維護責(zé)任：乙方應(yīng)保持房屋及設(shè)施的良好狀態(tài)，損壞或丟失需照價賠償。4.3違約責(zé)任：乙方違反本條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條房屋修繕及維修5.1修繕責(zé)任：1.房屋主體結(jié)構(gòu)及公共區(qū)域的修繕由甲方負(fù)責(zé)。2.房屋內(nèi)部設(shè)施的修繕由乙方負(fù)責(zé)。5.2維修責(zé)任：房屋及設(shè)施的正常使用過程中發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____小時內(nèi)進行維修。5.3修繕費用承擔(dān)：1.房屋主體結(jié)構(gòu)及公共區(qū)域的修繕費用由甲方承擔(dān)。2.房屋內(nèi)部設(shè)施的修繕費用由乙方承擔(dān)。第六條租賃保證金6.1保證金金額：人民幣________元整。6.2保證金繳納時間：乙方應(yīng)在簽訂合同之日起____日內(nèi)將保證金匯入甲方賬戶。6.3保證金退還條件：1.合同期滿且房屋及設(shè)施無損壞或丟失。2.乙方無違約行為。6.4保證金退還流程：乙方在合同期滿并履行完畢合同約定的各項義務(wù)后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還保證金。第七條合同解除及終止7.1合同解除條件：1.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。2.甲方因房屋主體結(jié)構(gòu)損壞等原因無法繼續(xù)出租，有權(quán)解除合同。7.2合同終止條件：1.租賃期滿，合同自然終止。2.雙方協(xié)商一致解除合同。7.3合同解除及終止后的處理：1.乙方應(yīng)立即搬離房屋，并返還房屋及設(shè)施。2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及保證金（扣除損壞賠償）。3.雙方應(yīng)互不追究對方責(zé)任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.2爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決程序：訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院調(diào)查取證，遵守法庭規(guī)則。第九條其他約定事項9.1違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2通知方式：雙方通訊地址、電話等聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時通知對方，否則因聯(lián)系方式變更導(dǎo)致的通知失效，由變更方自行承擔(dān)責(zé)任。9.3合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.4合同變更：合同的任何變更均應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.5合同解除：除本合同第七條規(guī)定的解除條件外，任何一方不得擅自解除合同。9.6合同終止：合同期滿或雙方協(xié)商一致終止合同，合同終止。第十條合同附件10.1房屋設(shè)施清單：詳見附件一。10.2其他附件：詳見附件二。第十一條合同簽署11.1雙方簽字蓋章：甲方代表（簽字）：________乙方代表（簽字）：________11.2合同生效日期：____年____月____日第十二條合同備案12.1備案機構(gòu)：______（如需備案）12.2備案流程：按照國家相關(guān)法律法規(guī)及備案機構(gòu)要求辦理。第十三條合同附件13.1房屋設(shè)施清單：詳見附件一。13.2其他附件：詳見附件二。第十四條合同終止及解除14.1合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致終止合同，合同終止。14.2合同解除條件：除本合同第七條規(guī)定的解除條件外，任何一方不得擅自解除合同。14.3合同解除及終止后的處理：1.乙方應(yīng)立即搬離房屋，并返還房屋及設(shè)施。2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及保證金（扣除損壞賠償）。3.雙方應(yīng)互不追究對方責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱的第三方，是指除甲方、乙方以外的，為合同履行提供中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2介入目的：第三方介入的目的是為了保證合同的順利履行，提高合同履行的效率，降低合同履行的風(fēng)險。16.第三方介入的類型16.1中介服務(wù)：第三方作為中介，協(xié)助甲方和乙方進行合同的簽訂、履行和解除。16.2技術(shù)服務(wù)：第三方提供專業(yè)技術(shù)支持，確保房屋設(shè)施的正常運行和維護。16.3咨詢服務(wù)：第三方提供法律、財務(wù)、市場等方面的專業(yè)咨詢。17.第三方介入的流程17.1甲方或乙方提出第三方介入的需求。17.2雙方共同選擇合適的第三方。17.3第三方與甲方、乙方簽訂合作協(xié)議。17.4第三方開始介入，協(xié)助合同履行。18.第三方介入的職責(zé)18.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。18.2第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)。18.3第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。19.第三方介入的責(zé)任限額19.1第三方介入過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2第三方的責(zé)任限額由合作協(xié)議約定，不得超過協(xié)議中規(guī)定的金額。20.第三方介入的額外條款20.1甲方和乙方應(yīng)確保第三方介入的合法性，不得違反法律法規(guī)。20.2甲方和乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和條件。20.3第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。21.第三方介入與其他各方的劃分說明21.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是合作關(guān)系，而非代理關(guān)系。21.2第三方介入不改變甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。21.3第三方介入不免除甲方和乙方的責(zé)任。21.4第三方介入不涉及合同之外的第三方。22.第三方介入的終止22.1當(dāng)合同履行完畢或第三方介入的目的達成時，第三方介入終止。22.2第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，進行清算和結(jié)算。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：包括房屋內(nèi)外的所有設(shè)施，如家具、電器、廚房設(shè)備、衛(wèi)生潔具、園藝設(shè)施、停車場信息等。附件說明：此清單作為合同附件，用于明確房屋及設(shè)施狀況，作為后續(xù)維護和糾紛解決的重要依據(jù)。2.合同簽訂雙方身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲乙雙方的身份證復(fù)印件、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等身份證明材料。附件說明：用于證明甲乙雙方的身份，確保合同簽訂的合法性。3.保證金繳納憑證詳細(xì)要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金繳納的收據(jù)等證明材料。附件說明：作為保證金繳納的憑證，用于后續(xù)退還保證金。4.租金支付憑證詳細(xì)要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付的收據(jù)等證明材料。附件說明：用于記錄租金支付情況，作為合同履行的重要證據(jù)。5.房屋修繕及維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋及設(shè)施修繕及維修的時間、內(nèi)容、費用等信息。附件說明：用于證明房屋及設(shè)施的維護狀況，作為后續(xù)糾紛解決的重要依據(jù)。6.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：提供第三方與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議，明確各方職責(zé)和權(quán)利。附件說明：作為第三方介入的依據(jù)，確保第三方服務(wù)的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時支付租金違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。示例說明：若租金為每月人民幣1000元，乙方逾期10天未支付，應(yīng)支付100元滯納金。2.甲方未按約定進行房屋修繕違約責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定進行房屋修繕，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用，并賠償乙方因此造成的損失。示例說明：若因甲方未及時修繕，導(dǎo)致乙方房屋漏水，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費用及相應(yīng)的損失賠償。3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途違約責(zé)任認(rèn)定：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)恢復(fù)原狀所需的費用。示例說明：若乙方未經(jīng)甲方同意，私自將房屋改造成商用，應(yīng)恢復(fù)原狀并承擔(dān)相應(yīng)費用。4.甲方未按約定提供房屋設(shè)施違約責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定提供房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若甲方未提供約定的家具，乙方有權(quán)要求甲方賠償或更換。5.第三方未履行合作協(xié)議違約責(zé)任認(rèn)定：第三方未履行合作協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償甲乙雙方因此造成的損失。示例說明：若第三方未提供約定的技術(shù)服務(wù)，應(yīng)賠償甲乙雙方因此造成的損失。全文完。二零二四年度民宿租賃合同及特色裝飾設(shè)施清單1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.民宿租賃概況2.1民宿地址2.2租賃面積2.3租賃期限2.4租金及支付方式3.民宿設(shè)施及設(shè)備3.1基礎(chǔ)設(shè)施3.2特色裝飾設(shè)施3.3設(shè)備清單及使用說明4.合同權(quán)利與義務(wù)4.1出租方權(quán)利與義務(wù)4.2承租方權(quán)利與義務(wù)5.裝修及改造5.1裝修要求5.2改造限制5.3裝修費用及責(zé)任6.日常管理及維護6.1日常管理責(zé)任6.2設(shè)施設(shè)備維護6.3環(huán)境保護7.租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金退還條件7.3保證金支付及退還方式8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同附件12.1特色裝飾設(shè)施清單12.2其他附件13.合同簽訂及生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3聯(lián)系人：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3聯(lián)系人：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______2.民宿租賃概況2.1民宿地址：_______2.2租賃面積：_______平方米2.3租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止2.4租金及支付方式：2.4.1租金總額：_______元2.4.2支付方式：每月_______日前支付，租金支付至出租方指定賬戶3.民宿設(shè)施及設(shè)備3.1基礎(chǔ)設(shè)施：包括但不限于水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)、空調(diào)、熱水器、廚房用具等3.2特色裝飾設(shè)施：包括但不限于_______、_______等3.3設(shè)備清單及使用說明：3.3.1設(shè)備清單：_______3.3.2使用說明：_______4.合同權(quán)利與義務(wù)4.1出租方權(quán)利與義務(wù)4.1.1出租方有權(quán)要求承租方遵守合同約定，合理使用民宿設(shè)施及設(shè)備4.1.2出租方應(yīng)保證民宿設(shè)施及設(shè)備的完好，并負(fù)責(zé)日常維護4.2承租方權(quán)利與義務(wù)4.2.1承租方有權(quán)按照合同約定使用民宿設(shè)施及設(shè)備4.2.2承租方應(yīng)愛護民宿設(shè)施及設(shè)備，不得擅自拆改或損壞5.裝修及改造5.1裝修要求：承租方如需對民宿進行裝修或改造，應(yīng)提前_______日向出租方提出申請，經(jīng)出租方同意后方可進行5.2改造限制：改造不得影響民宿的整體結(jié)構(gòu)，不得改變民宿的消防設(shè)施、電路等安全設(shè)施5.3裝修費用及責(zé)任：裝修費用由承租方承擔(dān)，改造后的民宿設(shè)施及設(shè)備歸出租方所有6.日常管理及維護6.1日常管理責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)民宿的日常管理工作，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、公共區(qū)域維護等6.2設(shè)施設(shè)備維護：出租方負(fù)責(zé)民宿設(shè)施設(shè)備的日常維護，確保設(shè)施設(shè)備正常運行6.3環(huán)境保護：雙方應(yīng)共同維護民宿周邊環(huán)境，不得在民宿內(nèi)從事違法活動7.租賃保證金7.1保證金金額：_______元7.2保證金退還條件：合同期滿，承租方按照合同約定履行完畢，無違約行為，出租方應(yīng)在_______日內(nèi)退還保證金7.3保證金支付及退還方式：保證金在簽訂合同當(dāng)日支付，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶，退還時以銀行轉(zhuǎn)賬方式退還至承租方指定賬戶8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1承租方未按約定支付租金8.1.2承租方擅自改變民宿結(jié)構(gòu)或設(shè)施8.1.3承租方違反合同約定，造成民宿設(shè)施損壞8.1.4承租方違反法律法規(guī)，在民宿內(nèi)從事違法活動8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1出租方有權(quán)要求承租方賠償因其違約行為造成的損失8.2.2承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付欠租及違約金9.合同解除與終止9.1合同解除條件：9.1.1承租方嚴(yán)重違約，出租方有權(quán)解除合同9.1.2出租方因不可抗力原因無法繼續(xù)履行合同，可解除合同9.2合同終止條件：9.2.1租賃期限屆滿9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.1.2協(xié)商不成，可向租賃地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構(gòu)：10.2.1租賃地仲裁委員會11.合同生效及變更11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽署合同11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)11.2合同變更程序：11.2.1雙方協(xié)商一致11.2.2以書面形式修改合同內(nèi)容12.合同附件12.1特色裝飾設(shè)施清單：12.1.1特色裝飾設(shè)施名稱12.1.2設(shè)施數(shù)量12.1.3設(shè)施規(guī)格12.2其他附件：12.2.1民宿租賃設(shè)施設(shè)備清單12.2.2民宿租賃合同簽訂證明13.合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期：_______年_______月_______日13.2合同生效日期：自雙方簽署之日起生效14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、咨詢機構(gòu)、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、保險公司等。15.2第三方介入范圍：第三方介入涉及但不限于合同簽訂、合同履行、合同解除、爭議解決等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入條件：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，且第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2第三方介入程序：16.2.1甲乙雙方書面同意第三方介入16.2.2第三方與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任16.2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合，共同遵守相關(guān)協(xié)議17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方在介入過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定。17.2責(zé)任限額計算方式：17.2.1根據(jù)第三方介入的具體事項，按照實際損失計算責(zé)任限額17.2.2責(zé)任限額最高不超過合同總金額的_______%18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：18.1.1第三方在介入過程中，如因自身原因造成甲方損失的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任18.1.2甲方應(yīng)積極配合第三方的工作，如因甲方原因?qū)е碌谌焦ぷ魇茏?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：18.2.1第三方在介入過程中，如因自身原因造成乙方損失的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任18.2.2乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，如因乙方原因?qū)е碌谌焦ぷ魇茏?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任19.第三方介入的費用承擔(dān)19.1第三方介入費用：第三方介入所產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔(dān)。19.2費用承擔(dān)方式：19.2.1第三方介入費用在協(xié)議簽訂時支付19.2.2如第三方介入過程中產(chǎn)生額外費用，由甲乙雙方另行協(xié)商確定20.第三方介入的保密義務(wù)20.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。20.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后_______年21.第三方介入的解除與終止21.1第三方介入解除條件：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，或第三方無法履行協(xié)議約定的義務(wù)。21.2第三方介入終止程序：21.2.1第三方介入解除前，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方21.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜，包括但不限于費用結(jié)算、資料移交等22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入爭議解決方式：甲乙雙方與第三方協(xié)商解決22.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，可向租賃地仲裁委員會申請仲裁23.第三方介入的協(xié)議附件23.1第三方介入?yún)f(xié)議附件包括但不限于：23.1.1第三方介入?yún)f(xié)議23.1.2第三方資質(zhì)證明23.1.3第三方工作計劃及進度安排23.1.4第三方費用清單第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.民宿租賃合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含甲乙雙方基本信息、租賃概況、設(shè)施設(shè)備、權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任、合同解除與終止、爭議解決、合同生效及變更等條款。說明：本合同是雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的核心文件，應(yīng)詳細(xì)明確。2.民宿設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出民宿內(nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等信息。說明：作為合同附件，有助于明確雙方對設(shè)施設(shè)備的了解和使用責(zé)任。3.特色裝飾設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出民宿的特色裝飾設(shè)施名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等信息。說明：特色裝飾設(shè)施是民宿的特色之一，清單有助于明確其維護和使用責(zé)任。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的條件、范圍、費用、責(zé)任、保密義務(wù)等內(nèi)容。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是甲乙雙方與第三方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的明確文件。5.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包括第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)許可證等。說明：資質(zhì)證明有助于確保第三方具備相應(yīng)的專業(yè)能力和資質(zhì)。6.第三方工作計劃及進度安排詳細(xì)要求：計劃應(yīng)包括第三方的具體工作內(nèi)容、時間安排、預(yù)期成果等。說明：工作計劃有助于雙方了解第三方的工作進度和成果。7.第三方費用清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出第三方介入的各項費用，包括但不限于咨詢費、服務(wù)費等。說明：費用清單有助于雙方明確第三方介入的費用承擔(dān)。8.租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)包含保證金金額、支付日期、退還條件等信息。說明：收據(jù)是租賃保證金支付和退還的憑證。9.裝修改造申請及批準(zhǔn)文件詳細(xì)要求：申請文件應(yīng)包含裝修改造的具體內(nèi)容、原因、預(yù)期效果等。說明：申請文件是裝修改造的合法依據(jù)。10.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是雙方解決爭議的指導(dǎo)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未在約定時間內(nèi)支付租金，視為違約。示例：承租方逾期支付租金1個月，應(yīng)向出租方支付_______元違約金。2.擅自改變民宿結(jié)構(gòu)或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變民宿結(jié)構(gòu)或設(shè)施，視為違約。示例：承租方擅自拆除民宿內(nèi)的設(shè)施，應(yīng)賠償出租方_______元損失。3.違反合同約定，造成民宿設(shè)施損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方違反合同約定，造成民宿設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：承租方損壞民宿內(nèi)的空調(diào)，應(yīng)賠償出租方_______元維修費用。4.違反法律法規(guī)，在民宿內(nèi)從事違法活動責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方在民宿內(nèi)從事違法活動，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。示例：承租方在民宿內(nèi)進行賭博活動，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方介入過程中，因第三方原因造成損失責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在介入過程中，因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：第三方在裝修過程中損壞民宿的墻壁，應(yīng)賠償出租方_______元損失。全文完。二零二四年度民宿租賃合同及特色裝飾設(shè)施清單2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1租賃雙方信息1.2民宿基本信息1.3租賃期限1.4租賃費用及支付方式2.民宿設(shè)施及服務(wù)內(nèi)容2.1房屋內(nèi)部設(shè)施2.2公共區(qū)域設(shè)施2.3附加服務(wù)項目2.4特色裝飾設(shè)施清單3.租賃條件與要求3.1入住手續(xù)與要求3.2使用規(guī)則與限制3.3維護與保養(yǎng)責(zé)任3.4節(jié)約用水用電要求4.租賃費用及相關(guān)費用4.1租金計算方式4.2物業(yè)費及水電費結(jié)算4.3保證金及押金4.4超額費用承擔(dān)5.合同變更與解除5.1合同變更程序5.2合同解除條件5.3解除合同的違約責(zé)任5.4解除合同的效力6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償方式6.4違約賠償金額7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的處理9.合同附件9.1民宿設(shè)施清單9.2特色裝飾設(shè)施清單9.3其他附件10.通知與送達10.1通知方式10.2送達地址10.3送達方式10.4送達效力11.其他約定事項11.1合同簽訂日期11.2合同生效日期11.3合同修改程序11.4合同附件效力12.合同簽訂及執(zhí)行地點12.1合同簽訂地點12.2合同執(zhí)行地點12.3合同適用法律13.合同解除后的處理13.1合同解除后的房屋返還13.2合同解除后的費用結(jié)算13.3合同解除后的其他事宜14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.2合同生效時間14.3合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1租賃雙方信息甲方（出租方）：姓名/名稱：_______，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_______，聯(lián)系方式：_______。乙方（承租方）：姓名/名稱：_______，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_______，聯(lián)系方式：_______。1.2民宿基本信息民宿名稱：_______，地址：_______，房屋結(jié)構(gòu)：_______，房屋面積：_______平方米。1.3租賃期限租賃起始日期：_______，租賃終止日期：_______。1.4租賃費用及支付方式租金：每月人民幣_______元整，支付方式：_______。2.民宿設(shè)施及服務(wù)內(nèi)容2.1房屋內(nèi)部設(shè)施臥室：_______間，衛(wèi)生間：_______間，廚房：_______間，陽臺：_______個。2.2公共區(qū)域設(shè)施客廳：_______個，餐廳：_______個，停車場：_______個。2.3附加服務(wù)項目提供早餐服務(wù)：_______，提供洗衣服務(wù)：_______，提供清潔服務(wù)：_______。2.4特色裝飾設(shè)施清單1.特色家具：_______2.特色裝飾品：_______3.特色藝術(shù)品：_______3.租賃條件與要求3.1入住手續(xù)與要求乙方需在租賃起始日前_______個工作日內(nèi)完成入住手續(xù)，并支付首月租金及押金。3.2使用規(guī)則與限制乙方需遵守民宿內(nèi)部使用規(guī)則，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得進行違法活動。3.3維護與保養(yǎng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)民宿內(nèi)部設(shè)施的日常維護與保養(yǎng)，如損壞需照價賠償。3.4節(jié)約用水用電要求乙方需節(jié)約用水用電，不得浪費資源。4.租賃費用及相關(guān)費用4.1租金計算方式租金按月計算，每月固定金額。4.2物業(yè)費及水電費結(jié)算物業(yè)費及水電費由乙方承擔(dān)，每月結(jié)算一次。4.3保證金及押金乙方需支付保證金人民幣_______元整，押金人民幣_______元整。4.4超額費用承擔(dān)如乙方使用水電等資源超過正常標(biāo)準(zhǔn)，超出部分由乙方承擔(dān)。5.合同變更與解除5.1合同變更程序任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前_______個工作日書面通知對方。5.2合同解除條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)不可抗力因素。5.3解除合同的違約責(zé)任任何一方違反合同約定解除合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.4解除合同的效力合同解除后，雙方應(yīng)立即辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)算剩余費用。6.違約責(zé)任6.1違約情形1.甲方未按約定提供房屋或設(shè)施；2.乙方未按約定支付租金或相關(guān)費用；3.乙方損壞房屋或設(shè)施。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.3違約賠償方式違約賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實物賠償?shù)取?.4違約賠償金額違約賠償金額根據(jù)實際情況確定。8.合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行；4.乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后_______個工作日內(nèi)仍未改正。8.3合同終止后的處理1.合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離民宿，并交還鑰匙；2.雙方應(yīng)進行房屋及設(shè)施驗收，如有損壞，乙方應(yīng)照價賠償；3.雙方應(yīng)結(jié)算剩余費用，包括租金、押金、保證金等。9.合同附件9.1民宿設(shè)施清單詳見附件一：民宿設(shè)施清單。9.2特色裝飾設(shè)施清單詳見附件二：特色裝飾設(shè)施清單。9.3其他附件詳見附件三：其他相關(guān)協(xié)議或文件。10.通知與送達10.1通知方式1.郵寄：郵寄至對方提供的地址；2.傳真：傳真至對方提供的傳真號碼；3.電子郵件：發(fā)送至對方提供的電子郵箱。10.2送達地址甲方送達地址：_______，乙方送達地址：_______。10.3送達方式通知以實際送達為準(zhǔn)，如通過郵寄，以郵戳日期為準(zhǔn)。10.4送達效力通知送達后即發(fā)生法律效力。11.其他約定事項11.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為_______年_______月_______日。11.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷?，均需以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。11.4合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.合同簽訂及執(zhí)行地點12.1合同簽訂地點本合同簽訂地點為_______。12.2合同執(zhí)行地點本合同執(zhí)行地點為_______。12.3合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。13.合同解除后的處理13.1合同解除后的房屋返還合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離民宿，并交還鑰匙。13.2合同解除后的費用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)立即進行費用結(jié)算，包括租金、押金、保證金等。13.3合同解除后的其他事宜合同解除后，雙方應(yīng)相互配合，妥善處理合同解除后的其他事宜。14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介機構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供商、法律顧問等。15.2第三方介入情形1.甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助時；2.因合同履行需要，甲乙雙方同意引入第三方參與；3.出現(xiàn)合同爭議，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，需引入第三方調(diào)解或仲裁。15.3第三方責(zé)任限額1.第三方在合同履行過程中因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；2.第三方在履行職責(zé)過程中，因其疏忽或故意行為造成的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.第三方責(zé)任限額根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、內(nèi)容以及甲乙雙方協(xié)商確定。15.4第三方介入程序1.甲方或乙方需第三方介入時，應(yīng)提前_______個工作日書面通知對方；2.通知應(yīng)包含第三方的基本信息、介入原因及預(yù)期目標(biāo)；3.甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定介入的具體事宜，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、時間等。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系，第三方不得以任何形式侵害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。16.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方在合同履行過程中，僅代表甲乙雙方，不代表任何一方與其他方的關(guān)系。17.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得干涉甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。17.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與其他方進行溝通或協(xié)商，應(yīng)取得甲乙雙方的一致同意。18.第三方介入的合同變更18.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并以書面形式進行。18.2第三方介入后的合同變更，不影響本合同其他條款的效力。19.