二零二五年度賓館資產(chǎn)抵押融資租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度賓館資產(chǎn)抵押融資租賃合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2上下文解釋1.3合同效力2.資產(chǎn)抵押2.1抵押物描述2.2抵押物評(píng)估2.3抵押物登記2.4抵押權(quán)設(shè)立3.融資租賃3.1租賃物描述3.2租賃期限3.3租賃費(fèi)用3.4租賃支付方式3.5租賃物使用4.租賃物交付與接收4.1交付時(shí)間與地點(diǎn)4.2接收標(biāo)準(zhǔn)4.3交付責(zé)任4.4接收責(zé)任5.租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)5.1維護(hù)責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任5.3故障處理5.4維修費(fèi)用6.租賃物的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)種類6.2保險(xiǎn)范圍6.3保險(xiǎn)期限6.4保險(xiǎn)費(fèi)用7.租賃物的處置7.1處置條件7.2處置程序7.3處置收益7.4處置費(fèi)用8.租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)讓條件8.2轉(zhuǎn)讓程序8.3轉(zhuǎn)租條件8.4轉(zhuǎn)租程序9.租賃合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更程序9.4解除程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償10.4違約解決方式11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：資產(chǎn)抵押評(píng)估報(bào)告13.2附件二：租賃物清單13.3附件三：租賃合同附件14.其他約定14.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.2合同解釋權(quán)歸出租人所有14.3合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義（1）"本合同"指本二零二四年度賓館資產(chǎn)抵押融資租賃合同。（2）"出租人"指提供融資租賃服務(wù)的乙方。（3）"承租人"指使用租賃物的甲方。（4）"租賃物"指乙方提供給甲方使用的賓館資產(chǎn)。（5）"融資租賃"指乙方根據(jù)甲方的需求，以租賃物為標(biāo)的物，向甲方提供融資租賃服務(wù)。（6）"抵押權(quán)"指甲方以其擁有的賓館資產(chǎn)為抵押，向乙方提供擔(dān)保的權(quán)利。1.2上下文解釋本合同中的術(shù)語(yǔ)如無(wú)特殊說(shuō)明，均按照本條款的定義執(zhí)行。1.3合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。第二條資產(chǎn)抵押2.1抵押物描述抵押物為甲方擁有的賓館資產(chǎn)，包括但不限于土地、建筑物、設(shè)備等。2.2抵押物評(píng)估抵押物價(jià)值由雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。2.3抵押物登記抵押權(quán)設(shè)立后，甲方應(yīng)將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。2.4抵押權(quán)設(shè)立本合同簽訂后，乙方應(yīng)在收到甲方抵押物登記證明之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方出具抵押權(quán)設(shè)立證明。第三條融資租賃3.1租賃物描述租賃物為甲方用于賓館運(yùn)營(yíng)的資產(chǎn)，包括但不限于客房、餐廳、會(huì)議室等設(shè)施。3.2租賃期限租賃期限為自本合同生效之日起至二零二八年底。3.3租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用按年度計(jì)算，甲方應(yīng)于每年租賃期限屆滿前支付。3.4租賃支付方式租賃費(fèi)用以人民幣支付，甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。3.5租賃物使用甲方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物進(jìn)行賓館運(yùn)營(yíng)。第四條租賃物交付與接收4.1交付時(shí)間與地點(diǎn)租賃物應(yīng)在合同生效后五個(gè)工作日內(nèi)，由乙方交付至甲方指定地點(diǎn)。4.2接收標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照乙方提供的租賃物清單和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)接收租賃物。4.3交付責(zé)任乙方應(yīng)保證租賃物在交付時(shí)符合約定標(biāo)準(zhǔn)，如有不符，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.4接收責(zé)任甲方應(yīng)在接收租賃物后五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具接收證明。第五條租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)5.1維護(hù)責(zé)任甲方應(yīng)按照租賃物的使用說(shuō)明書和維護(hù)手冊(cè)進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.2保養(yǎng)責(zé)任甲方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，確保其正常運(yùn)行。5.3故障處理租賃物發(fā)生故障時(shí)，甲方應(yīng)立即通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后五個(gè)工作日內(nèi)派員維修。5.4維修費(fèi)用租賃物維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方因人為原因造成的損壞除外。第六條租賃物的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)種類租賃物應(yīng)投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)、責(zé)任險(xiǎn)等，具體保險(xiǎn)種類由雙方協(xié)商確定。6.2保險(xiǎn)范圍保險(xiǎn)范圍應(yīng)覆蓋租賃物本身及在使用過(guò)程中可能產(chǎn)生的責(zé)任。6.3保險(xiǎn)期限保險(xiǎn)期限應(yīng)與租賃期限一致，至合同終止日止。6.4保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)在合同生效后五個(gè)工作日內(nèi)向保險(xiǎn)公司支付。第七條租賃物的處置7.1處置條件租賃期限屆滿或合同解除后，甲方有權(quán)處置租賃物。7.2處置程序甲方在處置租賃物前，應(yīng)通知乙方，乙方有權(quán)在合理期限內(nèi)提出異議。7.3處置收益處置租賃物的收益歸甲方所有。7.4處置費(fèi)用處置租賃物的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第八條租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。8.2轉(zhuǎn)讓程序甲方如需轉(zhuǎn)讓權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)提前三十日以書面形式通知乙方，并取得乙方的書面同意。8.3轉(zhuǎn)租條件甲方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，除非經(jīng)乙方書面同意。8.4轉(zhuǎn)租程序甲方如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)按照本合同約定的轉(zhuǎn)讓程序辦理，并確保第三方遵守本合同的條款。第九條租賃合同的變更與解除9.1變更條件本合同任何條款的變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.2解除條件（1）租賃期限屆滿或租賃物已全部歸還乙方；（2）任何一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)未糾正違約行為；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.3變更程序變更合同應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.4解除程序解除合同應(yīng)提前三十日以書面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。第十條違約責(zé)任10.1違約情形（1）甲方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用；（2）甲方未按照約定使用租賃物；（3）乙方未按時(shí)交付租賃物；（4）乙方未按約定履行維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)；10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機(jī)構(gòu)裁決。10.4違約解決方式違約爭(zhēng)議可通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議提交至雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。11.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）租賃物已全部歸還乙方；（3）合同解除；12.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條合同附件13.1附件一：資產(chǎn)抵押評(píng)估報(bào)告13.2附件二：租賃物清單13.3附件三：租賃合同附件第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同解釋權(quán)歸甲方所有。14.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條定義與解釋1.1第三方“第三方”在本合同中指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入“第三方介入”指在本合同履行過(guò)程中，由第三方提供相關(guān)服務(wù)或承擔(dān)特定職責(zé)的行為。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任第三方在介入本合同過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2責(zé)任限額第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方在提供服務(wù)前向甲乙雙方提供擔(dān)保。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，保證其提供的服務(wù)或承擔(dān)的職責(zé)符合合同要求。（2）第三方應(yīng)承擔(dān)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的甲乙雙方損失。3.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，提出合理化建議。3.3利益（1）第三方在合同履行過(guò)程中，享有合同約定的利益。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方（1）第三方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)信息。（2）甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)，并監(jiān)督其服務(wù)質(zhì)量。4.2第三方與乙方（1）第三方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)信息。（2）乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)，并監(jiān)督其服務(wù)質(zhì)量。4.3第三方與甲乙雙方（1）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不影響甲乙雙方的權(quán)益。（2）甲乙雙方有權(quán)要求第三方在合同履行過(guò)程中，及時(shí)解決相關(guān)問(wèn)題。第五條第三方介入的具體條款5.1中介機(jī)構(gòu)（1）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前，向甲乙雙方提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成合同。（2）中介機(jī)構(gòu)不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.2評(píng)估機(jī)構(gòu)（1）評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前，對(duì)租賃物進(jìn)行評(píng)估，并向甲乙雙方提供評(píng)估報(bào)告。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評(píng)估結(jié)果的客觀、公正。5.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)（1）擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前，為甲方提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲方履行合同義務(wù)。（2）擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的甲乙雙方損失。5.4保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)（1）保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前，為租賃物提供保險(xiǎn)服務(wù)，確保租賃物在保險(xiǎn)期間內(nèi)的安全。（2）保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的甲乙雙方損失。5.5仲裁機(jī)構(gòu)（1）仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前，為甲乙雙方提供仲裁服務(wù)，解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。（2）仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)保證仲裁程序的公正、高效。第六條第三方介入的變更與解除6.1變更條件第三方介入的變更，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。6.2解除條件（1）第三方未能履行合同約定的職責(zé)；（2）第三方存在重大過(guò)錯(cuò)，嚴(yán)重影響合同履行；（3）因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。6.3變更與解除程序第三方介入的變更或解除，需按照本合同約定的程序進(jìn)行。第七條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。7.2費(fèi)用結(jié)算第三方介入的費(fèi)用，應(yīng)在合同履行過(guò)程中，按照約定的時(shí)間和方式結(jié)算。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方在提供服務(wù)前向甲乙雙方提供。第九條第三方介入的合同終止9.1終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同履行完畢；（4）合同依法被宣告無(wú)效。9.2終止程序第三方介入的合同終止，需按照本合同約定的程序進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：資產(chǎn)抵押評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)列出抵押物的價(jià)值、評(píng)估依據(jù)和方法。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告是確定抵押物價(jià)值的重要依據(jù)，用于評(píng)估租賃物的融資額度。2.附件二：租賃物清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、使用狀態(tài)等。說(shuō)明：租賃物清單是明確租賃物內(nèi)容和數(shù)量，確保雙方權(quán)益的重要文件。3.附件三：租賃合同附件要求：附件應(yīng)包括租賃物的使用說(shuō)明、維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)、維修保養(yǎng)記錄等。說(shuō)明：附件是對(duì)租賃合同的具體補(bǔ)充，有助于雙方更好地履行合同義務(wù)。4.附件四：抵押權(quán)設(shè)立證明要求：證明應(yīng)由抵押登記機(jī)關(guān)出具，確認(rèn)抵押權(quán)已設(shè)立。說(shuō)明：抵押權(quán)設(shè)立證明是確保乙方抵押權(quán)合法有效的重要文件。5.附件五：第三方擔(dān)保協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、擔(dān)保費(fèi)用等。說(shuō)明：第三方擔(dān)保協(xié)議是確保甲方履行合同義務(wù)的重要保障。6.附件六：保險(xiǎn)合同要求：保險(xiǎn)合同應(yīng)明確保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)費(fèi)用等。說(shuō)明：保險(xiǎn)合同是保障租賃物安全的重要措施。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用。甲方未按照約定使用租賃物。乙方未按時(shí)交付租賃物。乙方未按約定履行維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)。第三方未履行合同約定的職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)另一方造成的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額由雙方協(xié)商確定。違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的第三方損失。3.示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，導(dǎo)致乙方遭受利息損失，甲方應(yīng)支付違約金及利息損失。乙方未按時(shí)交付租賃物，導(dǎo)致甲方運(yùn)營(yíng)受到影響，乙方應(yīng)賠償甲方因延期運(yùn)營(yíng)造成的損失。第三方未履行合同約定的職責(zé)，導(dǎo)致租賃物損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度賓館資產(chǎn)抵押融資租賃合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方名稱及地址1.5合同簽訂地點(diǎn)1.6合同目的及依據(jù)2.定義與解釋2.1術(shù)語(yǔ)解釋2.2合同術(shù)語(yǔ)適用范圍3.抵押資產(chǎn)3.1抵押資產(chǎn)概述3.2抵押資產(chǎn)清單3.3抵押資產(chǎn)評(píng)估及價(jià)值確認(rèn)4.融資租賃4.1融資租賃方式4.2租賃期限4.3租賃物權(quán)利及義務(wù)4.4租賃物交付及驗(yàn)收5.租金支付5.1租金計(jì)算方式5.2租金支付期限5.3租金支付方式5.4違約責(zé)任及罰金6.抵押權(quán)設(shè)定與行使6.1抵押權(quán)設(shè)定6.2抵押權(quán)行使條件6.3抵押權(quán)優(yōu)先權(quán)7.違約責(zé)任7.1違約行為界定7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金及賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止后的處理10.合同效力及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同效力延續(xù)11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址及方式12.不可抗力12.1不可抗力事件范圍12.2不可抗力事件處理13.合同附件13.1附件一：抵押資產(chǎn)清單13.2附件二：租賃物交付驗(yàn)收?qǐng)?bào)告13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件效力14.2合同未盡事宜14.3合同解除與終止后的處理14.4合同簽署14.5合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：二零二四年度賓館資產(chǎn)抵押融資租賃合同1.2合同編號(hào)：GL2024011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同雙方名稱及地址（1）出租方：融資租賃有限公司地址：省市區(qū)路號(hào)（2）承租方：賓館管理有限公司地址：省市區(qū)路號(hào)1.5合同簽訂地點(diǎn)：省市1.6合同目的及依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)融資租賃條例》等相關(guān)法律法規(guī)，旨在通過(guò)融資租賃方式，由出租方將賓館資產(chǎn)出租給承租方使用，承租方支付租金，并最終取得賓館資產(chǎn)的所有權(quán)。第二條定義與解釋2.1術(shù)語(yǔ)解釋（1）“融資租賃”指出租方根據(jù)承租方的要求，以購(gòu)買方式取得賓館資產(chǎn)，提供給承租方使用，承租方支付租金，在租賃期限屆滿時(shí)，承租方有權(quán)選擇購(gòu)買賓館資產(chǎn)或退租的行為。（2）“抵押”指出租方將賓館資產(chǎn)抵押給承租方，作為租賃合同的擔(dān)保。2.2合同術(shù)語(yǔ)適用范圍本合同中使用的術(shù)語(yǔ)均按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。第三條抵押資產(chǎn)3.1抵押資產(chǎn)概述本合同項(xiàng)下的抵押資產(chǎn)為出租方所有或有權(quán)處分的賓館資產(chǎn)，包括但不限于客房、餐廳、會(huì)議室、娛樂(lè)設(shè)施等。3.2抵押資產(chǎn)清單詳見(jiàn)附件一：抵押資產(chǎn)清單。3.3抵押資產(chǎn)評(píng)估及價(jià)值確認(rèn)抵押資產(chǎn)的評(píng)估及價(jià)值確認(rèn)由雙方共同認(rèn)可的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行，評(píng)估結(jié)果作為租賃合同項(xiàng)下租金計(jì)算的依據(jù)。第四條融資租賃4.1融資租賃方式本合同采用售后回租的融資租賃方式，出租方將賓館資產(chǎn)出售給承租方，承租方支付租金，租賃期滿后，承租方有權(quán)以支付殘值的方式取得賓館資產(chǎn)所有權(quán)。4.2租賃期限租賃期限為五年，自合同生效之日起計(jì)算。4.3租賃物權(quán)利及義務(wù)（1）出租方權(quán)利：①依照合同約定收取租金；②在租賃期限內(nèi)，對(duì)抵押資產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利；③租賃期滿后，有權(quán)要求承租方以支付殘值的方式購(gòu)買賓館資產(chǎn)。（2）承租方義務(wù)：①依照合同約定支付租金；②在租賃期限內(nèi)，妥善保管和使用抵押資產(chǎn)；③租賃期滿后，按照合同約定購(gòu)買賓館資產(chǎn)或退租。第五條租金支付5.1租金計(jì)算方式租金按年支付，每年租金金額為人民幣萬(wàn)元。5.2租金支付期限每年租金支付期限為每年的月日，逾期支付租金的，承租方應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。5.3租金支付方式承租方應(yīng)將租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定的賬戶。5.4違約責(zé)任及罰金若承租方逾期支付租金超過(guò)三十日，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。第六條抵押權(quán)設(shè)定與行使6.1抵押權(quán)設(shè)定承租方在支付租金的同時(shí)，將抵押資產(chǎn)抵押給出租方，作為租賃合同的擔(dān)保。6.2抵押權(quán)行使條件（1）承租方未按合同約定支付租金；（2）承租方違反合同約定，損壞或擅自處置抵押資產(chǎn)；（3）因不可抗力等原因，抵押資產(chǎn)價(jià)值顯著下降。6.3抵押權(quán)優(yōu)先權(quán)出租方對(duì)抵押資產(chǎn)的抵押權(quán)優(yōu)先于其他債權(quán)人。第七條違約責(zé)任7.1違約行為界定（1）出租方違約行為：①未按合同約定提供抵押資產(chǎn)；②未按合同約定收取租金；③未按合同約定行使抵押權(quán)。（2）承租方違約行為：①未按合同約定支付租金；②未按合同約定妥善保管和使用抵押資產(chǎn)；③擅自處置抵押資產(chǎn)；④違反合同約定，損壞抵押資產(chǎn)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）出租方違約責(zé)任：①未按合同約定提供抵押資產(chǎn)的，應(yīng)向承租方支付違約金；②未按合同約定收取租金的，應(yīng)向承租方支付滯納金；③未按合同約定行使抵押權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）承租方違約責(zé)任：①未按合同約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金；②未按合同約定妥善保管和使用抵押資產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；③擅自處置抵押資產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；④違反合同約定，損壞抵押資產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3違約金及賠償（1）出租方違約金：①未按合同約定提供抵押資產(chǎn)的，違約金為人民幣萬(wàn)元；②未按合同約定收取租金的，違約金為人民幣萬(wàn)元；③未按合同約定行使抵押權(quán)的，違約金為人民幣萬(wàn)元。（2）承租方違約金：①未按合同約定支付租金的，違約金為人民幣萬(wàn)元；②未按合同約定妥善保管和使用抵押資產(chǎn)的，違約金為人民幣萬(wàn)元；③擅自處置抵押資產(chǎn)的，違約金為人民幣萬(wàn)元；④違反合同約定，損壞抵押資產(chǎn)的，賠償金額為人民幣萬(wàn)元。第一部分：合同如下：第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序（1）協(xié)商：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后三十日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成則進(jìn)入下一程序。（2）調(diào)解：協(xié)商不成時(shí)，雙方可共同選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。（3）訴訟：調(diào)解不成或任何一方拒絕調(diào)解時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地省市。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件（1）出租方違約，承租方有權(quán)解除合同；（2）承租方違約，出租方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）租賃物因自然損耗或其他原因無(wú)法繼續(xù)使用；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。9.3合同解除與終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；（2）出租方有權(quán)收回抵押資產(chǎn)；（3）承租方應(yīng)按照合同約定支付已到期但未支付的租金；（4）雙方應(yīng)就合同解除或終止后的債權(quán)債務(wù)進(jìn)行清算。第十條合同效力及修改10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同修改程序（1）合同任何一方的修改提議，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，修改內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（3）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同效力延續(xù)本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，在合同有效期內(nèi)持續(xù)有效。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式本合同項(xiàng)下的通知，可以采用書面形式、電報(bào)、電傳、傳真、電子郵件等方式。11.2送達(dá)地址及方式（1）出租方送達(dá)地址：省市區(qū)路號(hào)（2）承租方送達(dá)地址：省市區(qū)路號(hào)通知送達(dá)應(yīng)以實(shí)際接收為準(zhǔn)。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件范圍不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。12.2不可抗力事件處理（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）如不可抗力事件持續(xù)超過(guò)三個(gè)月，雙方可協(xié)商解除合同。第十三條合同附件13.1附件一：抵押資產(chǎn)清單13.2附件二：租賃物交付驗(yàn)收?qǐng)?bào)告13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同附件效力本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。14.3合同簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4合同份數(shù)及保管本合同共兩份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同原件由出租方和承租方分別妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于資產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢、技術(shù)支持、融資顧問(wèn)、保險(xiǎn)代理等。第十六條甲乙雙方引入第三方的要求16.1引入第三方程序甲乙雙方在引入第三方時(shí)，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，并附上第三方資質(zhì)證明及服務(wù)內(nèi)容說(shuō)明。16.2第三方資質(zhì)要求第十七條第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定，并以書面形式明確；（2）責(zé)任限額應(yīng)考慮第三方服務(wù)的性質(zhì)、范圍、預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)等因素；（3）責(zé)任限額不得超過(guò)甲乙雙方因第三方行為遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。第十八條第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）按照合同約定，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)；（2）在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)獲取必要的資料和信息；（3）因履行職責(zé)受到損害的，有權(quán)向甲乙雙方提出賠償請(qǐng)求。18.2第三方義務(wù)（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）保守甲乙雙方商業(yè)秘密；（3）按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任限額。第十九條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1職責(zé)劃分（1）甲乙雙方對(duì)合同履行的總體責(zé)任不因第三方介入而免除；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，僅對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，不直接對(duì)第三方以外的其他方承擔(dān)責(zé)任；（3）若第三方行為導(dǎo)致甲乙雙方與其他方發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)連帶責(zé)任。19.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）因甲乙雙方原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，由甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商解決責(zé)任承擔(dān)問(wèn)題。第二十條第三方介入后的合同履行20.1合同履行方式第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行各自義務(wù)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。20.2第三方介入的期限第三方介入的期限由甲乙雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確。20.3第三方介入的終止（1）第三方介入的期限屆滿或合同目標(biāo)實(shí)現(xiàn)后，第三方應(yīng)立即終止介入；（2）若第三方介入的期限未滿，但合同提前終止，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的終止時(shí)間。第二十一條第三方介入的費(fèi)用21.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定或協(xié)商結(jié)果承擔(dān)。21.2費(fèi)用支付第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)，由甲乙雙方按照約定方式支付。第二十二條第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，參照本合同第十八條的規(guī)定解決。22.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第三方介入爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地省市。第二十三條第三方介入的其他事項(xiàng)23.1第三方介入的保密第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。23.2第三方介入的變更若第三方介入事項(xiàng)需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)變更內(nèi)容。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：抵押資產(chǎn)清單要求：詳細(xì)列出抵押資產(chǎn)的名稱、規(guī)格、數(shù)量、購(gòu)買價(jià)格、評(píng)估價(jià)值等信息。說(shuō)明：抵押資產(chǎn)清單是合同中抵押權(quán)設(shè)定的依據(jù)，應(yīng)確保清單的準(zhǔn)確性和完整性。2.附件二：租賃物交付驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：記錄租賃物交付時(shí)的狀態(tài)、數(shù)量、質(zhì)量等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是確認(rèn)租賃物交付及質(zhì)量的重要文件，對(duì)后續(xù)合同履行有重要意義。3.附件三：第三方評(píng)估報(bào)告要求：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)抵押資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，確定其價(jià)值。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告是租賃合同中租金計(jì)算的重要依據(jù)，應(yīng)確保評(píng)估的公正性和準(zhǔn)確性。4.附件四：合同履行情況報(bào)告要求：定期報(bào)告合同履行情況，包括租金支付、資產(chǎn)使用、違約情況等。說(shuō)明：報(bào)告有助于雙方了解合同履行進(jìn)度，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決問(wèn)題。5.附件五：第三方資質(zhì)證明說(shuō)明：資質(zhì)證明是引入第三方的重要依據(jù)，確保第三方能夠勝任相關(guān)工作。6.附件六：第三方服務(wù)合同要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：服務(wù)合同是第三方介入合同履行的重要補(bǔ)充，確保雙方權(quán)益。7.附件七：不可抗力證明要求：證明發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行。說(shuō)明：不可抗力證明是免除或減輕責(zé)任的重要依據(jù)，應(yīng)確保證明的真實(shí)性和有效性。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、地點(diǎn)、程序等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議有助于雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，快速、有效地解決問(wèn)題。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期支付租金超過(guò)三十日，承租方應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。示例：若每月租金為人民幣10萬(wàn)元，逾期支付三十日，則承租方應(yīng)支付滯納金人民幣1500元。2.違約行為：未按合同約定妥善保管和使用抵押資產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：造成抵押資產(chǎn)損壞或價(jià)值降低，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：若因承租方疏忽導(dǎo)致抵押資產(chǎn)損壞，造成人民幣5萬(wàn)元損失，則承租方應(yīng)賠償出租方人民幣5萬(wàn)元。3.違約行為：擅自處置抵押資產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)出租方同意，擅自處置抵押資產(chǎn)，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。示例：若承租方未征得出租方同意，將抵押資產(chǎn)出售，出租方有權(quán)解除合同并要求承租方承擔(dān)損失。4.違約行為：未按合同約定行使抵押權(quán)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未按合同約定行使抵押權(quán)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若出租方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)行使抵押權(quán)，導(dǎo)致承租方損失，出租方應(yīng)賠償承租方損失。5.違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方協(xié)商解決責(zé)任承擔(dān)問(wèn)題。示例：若因自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商確定責(zé)任承擔(dān)比例。全文完。二零二四年度賓館資產(chǎn)抵押融資租賃合同2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1抵押人信息1.2融資租賃公司信息1.3擔(dān)保人信息2.資產(chǎn)抵押情況2.1抵押資產(chǎn)概述2.2抵押資產(chǎn)明細(xì)2.3抵押資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告3.融資租賃金額及期限3.1融資租賃金額3.2融資租賃期限3.3融資租賃利率4.付款方式及還款計(jì)劃4.1付款方式4.2還款計(jì)劃4.3逾期還款處理5.抵押物處置5.1抵押物處置條件5.2抵押物處置程序5.3抵押物處置收益分配6.合同擔(dān)保6.1擔(dān)保方式6.2擔(dān)保范圍6.3擔(dān)保期限7.違約責(zé)任7.1抵押人違約責(zé)任7.2融資租賃公司違約責(zé)任7.3擔(dān)保人違約責(zé)任8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同變更內(nèi)容11.合同附件11.1附件一：資產(chǎn)清單11.2附件二：抵押物評(píng)估報(bào)告11.3附件三：擔(dān)保合同12.合同簽署12.1簽署地點(diǎn)12.2簽署日期12.3簽署人員13.合同履行及監(jiān)管13.1履行義務(wù)13.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)13.3監(jiān)管程序14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2法律適用14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1抵押人信息抵押人名稱：________抵押人住所：________聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________1.2融資租賃公司信息融資租賃公司名稱：________融資租賃公司住所：________聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________1.3擔(dān)保人信息擔(dān)保人名稱：________擔(dān)保人住所：________聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________2.資產(chǎn)抵押情況2.1抵押資產(chǎn)概述抵押資產(chǎn)名稱：賓館資產(chǎn)抵押資產(chǎn)類型：賓館建筑物及附屬設(shè)施抵押資產(chǎn)所在地：________抵押資產(chǎn)價(jià)值：人民幣_(tái)_______元整2.2抵押資產(chǎn)明細(xì)賓館建筑物：________賓館附屬設(shè)施：________其他相關(guān)資產(chǎn)：________2.3抵押資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告評(píng)估機(jī)構(gòu)：________評(píng)估時(shí)間：________評(píng)估價(jià)值：人民幣_(tái)_______元整3.融資租賃金額及期限3.1融資租賃金額融資租賃金額：人民幣_(tái)_______元整3.2融資租賃期限融資租賃期限：________年3.3融資租賃利率融資租賃利率：________%4.付款方式及還款計(jì)劃4.1付款方式付款方式：按月分期付款4.2還款計(jì)劃第一年：人民幣_(tái)_______元整第二年：人民幣_(tái)_______元整第三年：人民幣_(tái)_______元整以此類推4.3逾期還款處理逾期還款利息：按日萬(wàn)分之________計(jì)收逾期還款違約金：按逾期本金________%計(jì)收5.抵押物處置5.1抵押物處置條件抵押人違約時(shí)，融資租賃公司有權(quán)處置抵押物5.2抵押物處置程序抵押物處置需經(jīng)過(guò)評(píng)估、拍賣等程序5.3抵押物處置收益分配抵押物處置收益優(yōu)先用于償還融資租賃本金及利息6.合同擔(dān)保6.1擔(dān)保方式擔(dān)保方式：抵押擔(dān)保6.2擔(dān)保范圍擔(dān)保范圍：融資租賃本金、利息及違約金6.3擔(dān)保期限擔(dān)保期限：自合同生效之日起至融資租賃合同履行完畢之日止8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1抵押人嚴(yán)重違約，如未按期支付租金、未經(jīng)許可擅自處置抵押物等；8.1.2融資租賃公司嚴(yán)重違約，如未按約定提供融資租賃服務(wù)、泄露抵押人商業(yè)秘密等；8.1.3合同約定的解除條件成就；8.2合同解除程序8.2.1一方當(dāng)事人提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；8.2.2另一方當(dāng)事人收到解除通知后，應(yīng)在________日內(nèi)予以回復(fù)；8.2.3雙方就合同解除達(dá)成一致后，應(yīng)簽署合同解除協(xié)議；8.3合同解除后的處理8.3.1解除合同后，抵押人應(yīng)立即歸還融資租賃公司所提供的融資租賃物；8.3.2雙方應(yīng)就合同解除前的債權(quán)債務(wù)進(jìn)行清算；8.3.3合同解除不影響雙方其他權(quán)利義務(wù)的履行。9.合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；9.1.2協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會(huì)仲裁；9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：________仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1仲裁程序按照仲裁規(guī)則進(jìn)行；9.3.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2合同經(jīng)抵押人所在地公證機(jī)關(guān)公證；10.2合同變更程序10.2.1雙方協(xié)商一致；10.2.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議；10.3合同變更內(nèi)容10.3.1變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)及合同約定；10.3.2變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體。11.合同附件11.1附件一：資產(chǎn)清單11.1.1賓館建筑物清單；11.1.2賓館附屬設(shè)施清單；11.1.3其他相關(guān)資產(chǎn)清單；11.2附件二：抵押物評(píng)估報(bào)告11.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的報(bào)告；11.3附件三：擔(dān)保合同11.3.1擔(dān)保人與融資租賃公司簽訂的擔(dān)保合同。12.合同簽署12.1簽署地點(diǎn)合同簽署地為_(kāi)_______市；12.2簽署日期合同簽署日期為_(kāi)_______年________月________日；12.3簽署人員抵押人代表簽字：________融資租賃公司代表簽字：________擔(dān)保人代表簽字：________13.合同履行及監(jiān)管13.1履行義務(wù)13.1.1抵押人應(yīng)按照合同約定履行還款義務(wù)；13.1.2融資租賃公司應(yīng)按照合同約定提供融資租賃服務(wù)；13.1.3擔(dān)保人應(yīng)按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保義務(wù)；13.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)13.2.1合同履行接受________監(jiān)管；13.3監(jiān)管程序13.3.1雙方應(yīng)按照監(jiān)管機(jī)構(gòu)的要求提供相關(guān)資料；13.3.2雙方應(yīng)配合監(jiān)管機(jī)構(gòu)的監(jiān)督檢查。14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)；14.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；14.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律；14.3合同份數(shù)本合同一式________份，抵押人、融資租賃公司、擔(dān)保人各執(zhí)________份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除抵押人、融資租賃公司、擔(dān)保人之外的，根據(jù)本合同約定，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的類型2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)抵押資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，出具評(píng)估報(bào)告；2.2監(jiān)理機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理；2.3會(huì)計(jì)師事務(wù)所：負(fù)責(zé)對(duì)合同履行過(guò)程中的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)；2.4仲裁機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)處理合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；2.5其他第三方：根據(jù)合同履行需要，經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定的第三方。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)達(dá)成書面協(xié)議，明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)；3.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。4.甲乙雙方的責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，向第三方提供真實(shí)、完整、有效的信息；4.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)，不得無(wú)故阻撓或干擾；4.3甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。5.第三方的責(zé)任5.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定和自身職責(zé)，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；5.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；5.3第三方的責(zé)任限額5.3.1第三方的責(zé)任限額為本合同融資租賃金額的________%；5.3.2第三方的責(zé)任限額以實(shí)際損失為準(zhǔn)，不超過(guò)責(zé)任限額；5.3.3第三方的責(zé)任限額在合同中明確約定