2024版建設(shè)工程材料租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版建設(shè)工程材料租賃合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息第二條租賃材料2.1材料種類2.2數(shù)量與質(zhì)量2.3技術(shù)規(guī)格與標(biāo)準(zhǔn)第三條租賃期限3.1開始日期3.2結(jié)束日期3.3提前解除合同的條件第四條租金與支付4.1租金計(jì)算方式4.2支付日期與方式4.3滯納金計(jì)算第五條維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任5.3維修保養(yǎng)的記錄第六條風(fēng)險(xiǎn)與保險(xiǎn)6.1風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移6.2保險(xiǎn)責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1出租方違約7.2承租方違約第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓通知第十一條特殊條款11.1不可抗力11.2法律法規(guī)變化第十二條附件12.1租賃材料清單12.2技術(shù)參數(shù)說明書第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條合同的生效、修改與終止14.1生效條件14.2修改條件14.3終止條件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1出租方信息出租方名稱：×××建筑工程有限公司注冊地址：××省××市××區(qū)××路××號聯(lián)系電話：×××××××××聯(lián)系人：×××1.2承租方信息承租方名稱：×××建筑安裝工程有限公司注冊地址：××省××市××區(qū)××路××號聯(lián)系電話：×××××××××聯(lián)系人：×××第二條租賃材料2.1材料種類租賃材料包括但不限于：鋼材、木材、混凝土、磚石、水泥、玻璃、塑料管材、電線電纜等。2.2數(shù)量與質(zhì)量出租方應(yīng)按照合同約定提供數(shù)量充足、質(zhì)量合格的租賃材料。承租方應(yīng)按照合同約定的數(shù)量接收租賃材料，并負(fù)責(zé)合理使用和妥善保管。2.3技術(shù)規(guī)格與標(biāo)準(zhǔn)租賃材料的技術(shù)規(guī)格與標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及工程實(shí)際需要。第三條租賃期限3.1開始日期本合同租賃期限自××××年××月××日起至××××年××月××日止。3.2結(jié)束日期租賃期限結(jié)束日為××××年××月××日。3.3提前解除合同的條件雙方同意，在租賃期限內(nèi)，若發(fā)生不可抗力等特殊情況，可協(xié)商提前解除合同。第四條租金與支付4.1租金計(jì)算方式租賃材料的租金按照租賃天數(shù)計(jì)算，每租賃一天，租金為人民幣××元。租金計(jì)算的具體金額應(yīng)以實(shí)際租賃天數(shù)為準(zhǔn)。4.2支付日期與方式承租方應(yīng)在每個(gè)支付周期結(jié)束后的五個(gè)工作日內(nèi)，將應(yīng)支付的租金支付給出租方。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：開戶行：×××銀行×××分行賬號：××××××××××××××××戶名：×××建筑工程有限公司4.3滯納金計(jì)算若承租方未能在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付租金，應(yīng)支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：應(yīng)支付租金的×%。第五條維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任出租方應(yīng)對租賃材料進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。5.2保養(yǎng)責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的保養(yǎng)和維護(hù)工作，保證租賃材料的完好和正常使用。5.3維修保養(yǎng)的記錄雙方應(yīng)共同記錄租賃材料的維修和保養(yǎng)情況，以備查驗(yàn)。第六條風(fēng)險(xiǎn)與保險(xiǎn)6.1風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移租賃材料在交付給承租方后，風(fēng)險(xiǎn)由承租方承擔(dān)。6.2保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)按照出租方的要求，為租賃材料購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約若出租方未能按照合同約定提供租賃材料，或租賃材料不符合合同約定的技術(shù)規(guī)格與標(biāo)準(zhǔn)，或未能按時(shí)支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于：支付違約金、賠償損失、承擔(dān)額外費(fèi)用等。8.2承租方違約若承租方未能按照合同約定支付租金，或未能合理使用和妥善保管租賃材料，或未能按時(shí)歸還租賃材料，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于：支付違約金、賠償損失、承擔(dān)額外費(fèi)用等。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議和糾紛。9.2調(diào)解解決若協(xié)商未能解決爭議，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。9.3法律途徑若調(diào)解未能解決爭議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1變更條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2解除條件合同的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條特殊條款11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力包括但不限于：自然災(zāi)害、社會(huì)事件、政府行為等。11.2法律法規(guī)變化若合同履行過程中，相關(guān)法律法規(guī)發(fā)生變化，雙方應(yīng)按照變化后的法律法規(guī)履行合同。第十二條附件12.1租賃材料清單附件中列明租賃材料的名稱、數(shù)量、型號、規(guī)格等信息。12.2技術(shù)參數(shù)說明書附件中提供租賃材料的技術(shù)參數(shù)和操作說明。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的生效、修改與終止14.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2修改條件合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。14.3終止條件合同終止的條件如下：1)租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；2)雙方協(xié)商一致解除合同；3)法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃材料清單內(nèi)容：列明租賃材料的名稱、數(shù)量、型號、規(guī)格等信息。要求：清單需詳細(xì)準(zhǔn)確，如需修改或補(bǔ)充，需雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。附件二：技術(shù)參數(shù)說明書內(nèi)容：提供租賃材料的技術(shù)參數(shù)、操作說明、安全注意事項(xiàng)等。要求：說明書需真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，確保承租方正確使用租賃材料。附件三：支付憑證內(nèi)容：記錄租金支付的時(shí)間、金額、方式等。要求：支付憑證需由雙方簽字確認(rèn)，保存完整。附件四：維修保養(yǎng)記錄內(nèi)容：記錄租賃材料的維修和保養(yǎng)情況。要求：記錄需真實(shí)、詳細(xì)，雙方共同保存。附件五：違約金計(jì)算依據(jù)內(nèi)容：列明違約金的計(jì)算方式、計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)等。要求：違約金計(jì)算依據(jù)需明確，確保雙方權(quán)益。附件六：爭議解決協(xié)議內(nèi)容：明確爭議解決的途徑、程序等。要求：爭議解決協(xié)議需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。附件七：合同變更、解除協(xié)議內(nèi)容：明確合同變更、解除的條件、程序等。要求：變更、解除協(xié)議需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未能按照合同約定提供租賃材料，或租賃材料不符合合同約定的技術(shù)規(guī)格與標(biāo)準(zhǔn)，或未能按時(shí)支付租金，需承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若出租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供租賃材料，應(yīng)支付違約金人民幣10,000元。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未能按照合同約定支付租金，或未能合理使用和妥善保管租賃材料，或未能按時(shí)歸還租賃材料，需承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若承租方未能在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付租金，應(yīng)支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：應(yīng)支付租金的1%。3.雙方的其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定：雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的其他違約行為，可根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若雙方未能協(xié)商一致解決租賃材料的維修保養(yǎng)問題，導(dǎo)致租賃材料損壞，損壞部分的責(zé)任承擔(dān)由雙方協(xié)商確定。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件、政府行為等。示例：合同履行過程中，若發(fā)生地震導(dǎo)致租賃材料損壞，屬于不可抗力，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約金：違約金是指一方違約時(shí)，按照約定或法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。示例：若出租方未能按照合同約定提供租賃材料，需支付違約金人民幣10,000元。3.滯納金：滯納金是指因逾期履行合同而應(yīng)支付的違約金。示例：若承租方未能在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付租金，