2024版房屋建筑工程施工承包合同書版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版房屋建筑工程施工承包合同書版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程地點(diǎn)1.4工程內(nèi)容第二條合同金額2.1工程總價(jià)2.2預(yù)付款2.3工程進(jìn)度款2.4質(zhì)量保證金第三條工程進(jìn)度與工期3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3工程進(jìn)度計(jì)劃3.4工期延誤責(zé)任第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量保證措施4.4質(zhì)量爭議的處理第五條施工材料與設(shè)備5.1材料供應(yīng)5.2設(shè)備供應(yīng)5.3材料和設(shè)備的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第六條施工安全與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)要求6.2安全事故處理6.3環(huán)保措施第七條變更與調(diào)整7.1合同變更條件7.2合同價(jià)款調(diào)整7.3工程變更程序第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包方的違約責(zé)任8.2承包方的違約責(zé)任8.3違約賠償金額第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2訴訟管轄9.3仲裁委員會(huì)第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果的處理12.3不可抗力導(dǎo)致的合同變更第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓條件13.2轉(zhuǎn)讓程序13.3轉(zhuǎn)讓后果第十四條其他條款14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3合同解除后的處理14.4法律適用14.5合同正本與副本第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)位于________________（具體位置以合同附件為準(zhǔn)）。1.4工程內(nèi)容工程內(nèi)容主要包括：________________（具體工程內(nèi)容以合同附件為準(zhǔn)）。第二條合同金額2.1工程總價(jià)工程總價(jià)人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.2預(yù)付款合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，發(fā)包方支付給承包方工程總價(jià)30%的預(yù)付款，即人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.3工程進(jìn)度款工程進(jìn)度達(dá)到約定的比例后，承包方有權(quán)按合同約定的進(jìn)度向發(fā)包方申請支付工程進(jìn)度款。工程進(jìn)度款的支付比例和時(shí)間按照合同附件中的工程進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行。2.4質(zhì)量保證金工程竣工驗(yàn)收合格后，發(fā)包方支付給承包方工程總價(jià)5%的質(zhì)量保證金，即人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。質(zhì)量保證金在工程保修期滿后無質(zhì)量問題一次性退還。第三條工程進(jìn)度與工期3.1工程開工日期工程開工日期為合同簽訂后的一個(gè)月內(nèi)。3.2工程竣工日期工程竣工日期為合同簽訂后的____個(gè)月內(nèi)。3.3工程進(jìn)度計(jì)劃工程進(jìn)度計(jì)劃詳見合同附件。3.4工期延誤責(zé)任因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`的，承包方應(yīng)支付給發(fā)包方合同總價(jià)____%的違約金。因不可抗力或其他非承包方原因?qū)е鹿て谘诱`的，雙方協(xié)商解決。第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見合同附件。4.3質(zhì)量保證措施承包方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并采取必要的質(zhì)量保證措施。4.4質(zhì)量爭議的處理工程質(zhì)量爭議雙方可先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁委員會(huì)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第五條施工材料與設(shè)備5.1材料供應(yīng)發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)工程所需的材料，并保證材料質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。5.2設(shè)備供應(yīng)發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)工程所需的設(shè)備，并保證設(shè)備質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。5.3材料和設(shè)備的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)材料和設(shè)備的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳見合同附件。第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包方的違約責(zé)任發(fā)包方未能按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承包方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。8.2承包方的違約責(zé)任承包方未能按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向發(fā)包方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。8.3違約賠償金額違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁委員會(huì)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄雙方同意，訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。9.3仲裁委員會(huì)雙方同意選擇____仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序合同變更應(yīng)書面簽訂，并由雙方蓋章確認(rèn)。10.3合同解除條件合同解除應(yīng)書面協(xié)議，并由雙方蓋章確認(rèn)。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或終止之日起____年。11.3違約保密條款違反保密條款的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為泄露信息造成的實(shí)際損失的____倍。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。12.2不可抗力后果的處理因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)事件影響，部分或全部免除責(zé)任。12.3不可抗力導(dǎo)致的合同變更因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容或解除合同。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓條件合同一方將合同全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方的，應(yīng)取得另一方的書面同意。13.2轉(zhuǎn)讓程序合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)書面簽訂，并由雙方蓋章確認(rèn)。13.3轉(zhuǎn)讓后果合同轉(zhuǎn)讓后，新的當(dāng)事人應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和責(zé)任。第十四條其他條款14.1合同附件合同附件包括工程量清單、工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等，附件與合同具有同等法律效力。14.2補(bǔ)充協(xié)議雙方在合同履行過程中，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與合同構(gòu)成完整的合同體系。14.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理尚未履行的事宜，并解除彼此之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。14.4法律適用本合同適用____國法律。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出工程所需的所有材料、工程量及其價(jià)格等信息。附件二：工程設(shè)計(jì)文件包括工程的設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、技術(shù)要求等。附件三：施工圖紙?jiān)敿?xì)列出施工過程中所需遵循的圖紙、規(guī)范和要求。附件四：材料供應(yīng)合同明確材料供應(yīng)商、供應(yīng)時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件五：設(shè)備供應(yīng)合同明確設(shè)備供應(yīng)商、供應(yīng)時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件六：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)列出工程各階段的開始和結(jié)束時(shí)間、施工內(nèi)容等。附件七：質(zhì)量保證措施包括質(zhì)量檢測標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量控制計(jì)劃等。附件八：安全生產(chǎn)措施包括安全生產(chǎn)計(jì)劃、安全事故應(yīng)急預(yù)案等。附件九：環(huán)保措施包括環(huán)保計(jì)劃、環(huán)保設(shè)施等。附件十：合同變更協(xié)議明確合同變更的條件、程序以及變更后的權(quán)利和義務(wù)。附件十一：違約金計(jì)算公式詳細(xì)列出違約金的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)。附件十二：保密協(xié)議明確保密內(nèi)容、保密期限及違約責(zé)任等。附件十三：不可抗力事件確認(rèn)書確認(rèn)不可抗力事件的發(fā)生、影響及處理方式。附件十四：合同解除協(xié)議明確合同解除的條件、程序以及解除后的處理事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.發(fā)包方未能按照約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或質(zhì)量保證金。2.承包方未能按照約定時(shí)間完成工程或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.發(fā)包方未能按照約定供應(yīng)材料或設(shè)備，或供應(yīng)的材料或設(shè)備不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.承包方未能按照約定采取安全生產(chǎn)、環(huán)保措施，導(dǎo)致安全事故或環(huán)境污染。5.雙方未能按照約定履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。2.因違約導(dǎo)致工程延期，違約方應(yīng)支付給守約方合同總價(jià)款的____%作為違約金。3.因違約造成對方直接經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)予以賠償。示例說明：若發(fā)包方未能在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付預(yù)付款，則應(yīng)向承包方支付違約金，違約金為預(yù)付款金額的____%。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指本合同目錄中列出的合同主體、內(nèi)容、條款等。2.發(fā)包方：指合同中約定的甲方，負(fù)責(zé)供應(yīng)工程所需的材料、設(shè)備等。3.承包方：指合同中約定的乙方，負(fù)責(zé)施工、完成工程等。4.工程總價(jià)：指合同中約定的工程完成后的總價(jià)款。5.預(yù)付款：指合同中約定的合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，發(fā)包方應(yīng)支付給承包方的工程總價(jià)30%的款項(xiàng)。6.進(jìn)度款：指合同中約定的工程進(jìn)度達(dá)到約定的比例后，承包方有權(quán)按合同約定的進(jìn)度