2024版房產(chǎn)銷售合作合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)銷售合作合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址2.合同標(biāo)的物2.1房產(chǎn)基本信息2.2房產(chǎn)位置2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)權(quán)屬2.5房產(chǎn)用途3.銷售價(jià)格與支付方式3.1房產(chǎn)銷售價(jià)格3.2付款方式3.3付款期限3.4預(yù)付款項(xiàng)3.5尾款支付4.房產(chǎn)交付與驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序4.4驗(yàn)收不合格的處理5.違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約金計(jì)算5.4損害賠償6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決程序7.合同解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除后的處理8.合同生效8.1生效條件8.2生效日期8.3生效證明9.合同附件9.1附件一：房產(chǎn)銷售協(xié)議9.2附件二：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明9.3附件三：付款憑證10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更內(nèi)容11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后的處理12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)方式13.合同解除后的權(quán)利義務(wù)13.1解除后的權(quán)利13.2解除后的義務(wù)13.3解除后的責(zé)任14.其他約定14.1不可抗力14.2合同未盡事宜14.3合同解釋14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]1.4注冊(cè)地址甲方注冊(cè)地址：[甲方注冊(cè)地址]乙方注冊(cè)地址：[乙方注冊(cè)地址]2.合同標(biāo)的物2.1房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)名稱：[房產(chǎn)名稱]房產(chǎn)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)]2.2房產(chǎn)位置房產(chǎn)所在城市：[房產(chǎn)所在城市]房產(chǎn)所在區(qū)縣：[房產(chǎn)所在區(qū)縣]房產(chǎn)所在街道：[房產(chǎn)所在街道]房產(chǎn)所在小區(qū)：[房產(chǎn)所在小區(qū)]2.3房產(chǎn)面積建筑面積：[建筑面積]平方米使用面積：[使用面積]平方米2.4房產(chǎn)權(quán)屬房產(chǎn)所有權(quán)人：[房產(chǎn)所有權(quán)人姓名]2.5房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)用途]3.銷售價(jià)格與支付方式3.1房產(chǎn)銷售價(jià)格銷售價(jià)格：[銷售價(jià)格]元3.2付款方式付款方式：[付款方式，如分期付款、一次性付款等]3.3付款期限首付款支付期限：[首付款支付期限]尾款支付期限：[尾款支付期限]3.4預(yù)付款項(xiàng)預(yù)付款項(xiàng)金額：[預(yù)付款項(xiàng)金額]元3.5尾款支付尾款支付方式：[尾款支付方式]尾款支付比例：[尾款支付比例]4.房產(chǎn)交付與驗(yàn)收4.1交付時(shí)間房產(chǎn)交付時(shí)間：[房產(chǎn)交付時(shí)間]4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，如符合國(guó)家規(guī)定的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等]4.3驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序：[驗(yàn)收程序，如雙方共同驗(yàn)收等]4.4驗(yàn)收不合格的處理驗(yàn)收不合格的處理：[驗(yàn)收不合格的處理，如返工、賠償?shù)萞5.違約責(zé)任5.1違約情形違約情形：[違約情形，如逾期付款、未按時(shí)交付房產(chǎn)等]5.2違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任承擔(dān)：[違約責(zé)任承擔(dān)，如支付違約金、賠償損失等]5.3違約金計(jì)算違約金計(jì)算：[違約金計(jì)算方法]5.4損害賠償損害賠償：[損害賠償范圍和計(jì)算方式]6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：[爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]6.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序：[爭(zhēng)議解決程序，如提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、等待處理等]8.合同生效8.1生效條件生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效。8.2生效日期生效日期：[合同簽署日期]8.3生效證明生效證明：合同簽署后，雙方應(yīng)相互提供合同生效的書面證明。9.合同附件9.1附件一：房產(chǎn)銷售協(xié)議附件一內(nèi)容：包括房產(chǎn)銷售協(xié)議的具體條款，如房產(chǎn)基本信息、銷售價(jià)格、付款方式等。9.2附件二：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明附件二內(nèi)容：包括房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地證等。9.3附件三：付款憑證附件三內(nèi)容：包括合同履行過(guò)程中的付款憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。10.合同變更10.1變更條件變更條件：任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2變更程序變更程序：變更合同內(nèi)容應(yīng)簽署書面變更協(xié)議，并由雙方簽字蓋章后生效。10.3變更內(nèi)容變更內(nèi)容：包括合同條款的任何修改、補(bǔ)充或刪除。11.合同終止11.1終止條件終止條件：合同約定的終止條件成就，或任何一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2終止程序終止程序：合同終止應(yīng)書面通知對(duì)方，并由雙方確認(rèn)終止日期。11.3終止后的處理終止后的處理：包括未履行合同義務(wù)的處理、剩余款項(xiàng)的結(jié)算、爭(zhēng)議解決等。12.通知與送達(dá)12.1通知方式通知方式：包括書面通知、電子郵件、傳真等。12.2送達(dá)地址送達(dá)地址：[雙方約定的送達(dá)地址]12.3送達(dá)方式送達(dá)方式：按照雙方約定的送達(dá)方式，包括直接送達(dá)、郵寄送達(dá)等。13.合同解除后的權(quán)利義務(wù)13.1解除后的權(quán)利解除后的權(quán)利：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定行使各自的權(quán)利。13.2解除后的義務(wù)解除后的義務(wù)：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。13.3解除后的責(zé)任解除后的責(zé)任：因合同解除產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)。14.其他約定14.1不可抗力不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。14.2合同未盡事宜合同未盡事宜：雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則，協(xié)商解決合同中未約定的其他事宜。14.3合同解釋合同解釋：合同條款的解釋應(yīng)按照合同條款的字面意思進(jìn)行，如有歧義，應(yīng)按有利于保護(hù)非過(guò)錯(cuò)方原則解釋。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過(guò)程中的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和資格，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知對(duì)方。15.2.2第三方介入應(yīng)有利于合同履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。15.3.2第三方介入后，應(yīng)按照合作協(xié)議履行職責(zé)，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。15.4第三方職責(zé)15.4.1第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同，包括但不限于提供專業(yè)意見、進(jìn)行評(píng)估、監(jiān)督工程進(jìn)度等。15.4.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立性和公正性，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.5.2第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的違約行為提出異議。15.6第三方與其他各方的劃分15.6.1第三方與甲乙雙方之間，權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合作協(xié)議約定。15.6.2第三方與甲乙雙方以外的第三方之間，權(quán)利義務(wù)關(guān)系由各自之間的合同約定。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行職責(zé)的能力和條件。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保第三方行為的合法性、合規(guī)性。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的信息和資料。16.2.2乙方應(yīng)接受第三方提供的專業(yè)意見，并按照意見采取相應(yīng)措施。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的保險(xiǎn)范圍、合作協(xié)議中的約定等因素確定。17.2保險(xiǎn)責(zé)任17.2.1第三方應(yīng)購(gòu)買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其履行職責(zé)過(guò)程中可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。17.2.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍、保險(xiǎn)金額等應(yīng)與第三方責(zé)任限額相一致。17.3賠償責(zé)任17.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因違約行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3.2賠償責(zé)任包括但不限于直接損失、間接損失、違約金等。17.4爭(zhēng)議解決17.4.1第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。17.4.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)銷售協(xié)議詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)基本信息、銷售價(jià)格、付款方式、交付與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：房產(chǎn)銷售協(xié)議是合同的核心附件，詳細(xì)規(guī)定了房產(chǎn)的銷售條件。2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證、土地證等證明文件，證明房產(chǎn)的權(quán)屬清晰。說(shuō)明：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明是合同履行的基礎(chǔ)，確保房產(chǎn)的合法性。3.付款憑證詳細(xì)要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等，證明付款的真實(shí)性和完整性。說(shuō)明：付款憑證是合同履行的重要證據(jù)，確?？铐?xiàng)的支付到位。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議是第三方介入合同履行的基礎(chǔ)，確保第三方行為的規(guī)范。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過(guò)程中爭(zhēng)議的重要依據(jù)。6.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。說(shuō)明：不可抗力事件證明是合同履行過(guò)程中免責(zé)的重要依據(jù)。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、雙方簽字蓋章等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是合同履行過(guò)程中對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整的重要依據(jù)。8.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同終止的原因、時(shí)間、雙方簽字蓋章等。說(shuō)明：合同終止協(xié)議是合同履行過(guò)程中終止合同關(guān)系的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期付款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：超過(guò)合同約定的付款期限未付款。示例說(shuō)明：甲方應(yīng)于2024年1月1日前支付首付款，但甲方于2024年2月1日才支付，構(gòu)成逾期付款。2.未按時(shí)交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)。示例說(shuō)明：合同約定于2024年3月1日交付房產(chǎn)，但乙方于2024年4月1日才交付，構(gòu)成未按時(shí)交付房產(chǎn)。3.房產(chǎn)質(zhì)量問(wèn)題責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，影響正常使用。示例說(shuō)明：交付的房產(chǎn)存在漏水、墻體裂縫等問(wèn)題，經(jīng)鑒定為質(zhì)量問(wèn)題。4.第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。示例說(shuō)明：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)未能按時(shí)完成評(píng)估工作，導(dǎo)致合同無(wú)法按時(shí)履行。5.不可抗力事件責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。示例說(shuō)明：因自然災(zāi)害導(dǎo)致房產(chǎn)無(wú)法交付，屬于不可抗力事件。6.合同變更未經(jīng)同意責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)甲乙雙方同意，單方變更合同內(nèi)容。示例說(shuō)明：乙方未經(jīng)甲方同意，單方面變更交付時(shí)間，構(gòu)成違約。全文完。2024版房產(chǎn)銷售合作合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.雙方基本信息2.1房產(chǎn)銷售方信息2.2房產(chǎn)購(gòu)買方信息3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)位置3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)用途4.銷售價(jià)格與付款方式4.1銷售價(jià)格4.2付款方式4.3付款期限5.合同履行5.1履行時(shí)間5.2履行地點(diǎn)5.3履行方式6.房產(chǎn)過(guò)戶與登記6.1過(guò)戶手續(xù)6.2登記手續(xù)6.3產(chǎn)權(quán)證書7.稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類7.2稅費(fèi)承擔(dān)方7.3稅費(fèi)繳納時(shí)間8.交付與驗(yàn)收8.1交付時(shí)間8.2交付方式8.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.4驗(yàn)收程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除與終止11.1解除條件11.2解除程序11.3合同終止12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1保密條款13.2通知與送達(dá)13.3合同附件14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同是指房產(chǎn)銷售方與房產(chǎn)購(gòu)買方就房產(chǎn)買賣事宜所簽訂的具有法律約束力的書面協(xié)議。1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1房產(chǎn)：指位于本合同約定的地點(diǎn)，具有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的住宅、商業(yè)或其他用途的建筑物。1.2.2房產(chǎn)銷售方：指在本合同中承擔(dān)房產(chǎn)銷售責(zé)任的主體。1.2.3房產(chǎn)購(gòu)買方：指在本合同中承擔(dān)購(gòu)買房產(chǎn)責(zé)任的主體。2.雙方基本信息2.1房產(chǎn)銷售方信息2.1.1名稱：_______2.1.2地址：_______2.1.3法定代表人：_______2.1.4聯(lián)系電話：_______2.2房產(chǎn)購(gòu)買方信息2.2.1名稱：_______2.2.2地址：_______2.2.3法定代表人：_______2.2.4聯(lián)系電話：_______3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)位置3.1.1所在地區(qū)：_______3.1.2具體地址：_______3.2房產(chǎn)面積3.2.1建筑面積：_______平方米3.2.2使用面積：_______平方米3.3房產(chǎn)用途3.3.1房產(chǎn)用途：_______4.銷售價(jià)格與付款方式4.1銷售價(jià)格4.1.1房產(chǎn)總價(jià)：_______元4.2付款方式4.2.1付款比例：_______%4.3付款期限4.3.1首付款支付期限：_______4.3.2尾款支付期限：_______5.合同履行5.1履行時(shí)間5.1.1合同簽訂后_______日內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。5.2履行地點(diǎn)5.2.1房產(chǎn)所在地。5.3履行方式5.3.1房產(chǎn)銷售方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。6.房產(chǎn)過(guò)戶與登記6.1過(guò)戶手續(xù)6.1.1房產(chǎn)銷售方應(yīng)在合同約定的履行時(shí)間內(nèi)，將房產(chǎn)過(guò)戶至房產(chǎn)購(gòu)買方名下。6.2登記手續(xù)6.2.1房產(chǎn)購(gòu)買方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶后_______日內(nèi)辦理房產(chǎn)登記手續(xù)。6.3產(chǎn)權(quán)證書6.3.1房產(chǎn)購(gòu)買方取得房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書后，應(yīng)及時(shí)將證書交付房產(chǎn)銷售方。8.交付與驗(yàn)收8.1交付時(shí)間8.1.1房產(chǎn)交付時(shí)間：_______，具體以房產(chǎn)銷售方提供的交付通知書為準(zhǔn)。8.2交付方式8.2.1房產(chǎn)銷售方應(yīng)將房產(chǎn)及相關(guān)附屬設(shè)施交付給房產(chǎn)購(gòu)買方，確保房產(chǎn)符合合同約定的狀態(tài)。8.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3.1房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。8.3.2.1房產(chǎn)結(jié)構(gòu)安全；8.3.2.2房屋面積、布局符合合同約定；8.3.2.3水電、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施正常；8.3.2.4房產(chǎn)附屬設(shè)施完整。8.4驗(yàn)收程序8.4.1房產(chǎn)購(gòu)買方應(yīng)在收到交付通知書后_______日內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。8.4.2驗(yàn)收過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或不符合合同約定，房產(chǎn)購(gòu)買方應(yīng)立即通知房產(chǎn)銷售方，并要求其在_______日內(nèi)予以整改。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1房產(chǎn)銷售方未按合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)的；9.1.2房產(chǎn)銷售方交付的房產(chǎn)不符合合同約定或存在質(zhì)量問(wèn)題的；9.1.3房產(chǎn)購(gòu)買方未按合同約定支付款項(xiàng)的；9.1.4雙方約定的其他違約情形。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償9.3.1違約金：_______元；9.3.2損失賠償：根據(jù)實(shí)際情況確定。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后_______日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面爭(zhēng)議通知。11.合同解除與終止11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的；11.1.2出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的解除合同的情形。11.2解除程序11.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同，并采取必要措施。11.3合同終止11.3.1合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本合同并按約定履行完畢相關(guān)手續(xù)。12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢；12.2.2合同解除。13.其他約定13.1保密條款13.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)。13.2通知與送達(dá)13.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起_______日內(nèi)視為送達(dá)。13.3合同附件13.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.1.1本合同自_______年_______月_______日起生效。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同簽署地點(diǎn)：_______14.3生效日期14.3.1本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在房產(chǎn)銷售過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于提供市場(chǎng)信息、協(xié)助談判、辦理過(guò)戶手續(xù)、提供法律咨詢等服務(wù)。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)服務(wù)協(xié)議。15.4第三方介入費(fèi)用15.4.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的所有信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)第三方提供的信息承擔(dān)責(zé)任。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)服務(wù)，包括但不限于提供必要的文件、資料和協(xié)助。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)確保第三方提供的所有信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)第三方提供的信息承擔(dān)責(zé)任。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)服務(wù)，包括但不限于提供必要的文件、資料和協(xié)助。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。17.2第三方免責(zé)條款17.2.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，如因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е碌姆?wù)無(wú)法正常進(jìn)行，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.3第三方權(quán)利17.3.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定收取相應(yīng)費(fèi)用。17.4第三方義務(wù)17.4.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保提供的服務(wù)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議約定。18.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議約定。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.3.1第三方作為獨(dú)立第三方，在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，與甲乙雙方均保持獨(dú)立合作關(guān)系。18.4第三方與其他第三方的責(zé)任劃分18.4.1第三方與其他第三方之間的責(zé)任劃分由各自的服務(wù)協(xié)議約定。19.第三方變更與退出19.1第三方變更19.1.1如有需要，甲乙雙方可協(xié)商一致變更第三方。19.2第三方退出19.2.1第三方退出需提前_______日通知甲乙雙方，并書面確認(rèn)退出事宜。19.3第三方退出后的責(zé)任承擔(dān)19.3.1第三方退出后，其已完成的義務(wù)由甲乙雙方繼續(xù)履行。20.本條款的補(bǔ)充20.1本條款是對(duì)原合同條款的補(bǔ)充，與原合同條款具有同等法律效力。20.2本條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同享有。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)買賣合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整、準(zhǔn)確，包括房產(chǎn)基本信息、銷售價(jià)格、付款方式、交付與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：本合同附件一為房產(chǎn)買賣合同，作為本合同的組成部分。2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件。說(shuō)明：本附件二為房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件，證明房產(chǎn)銷售方擁有房產(chǎn)的合法權(quán)利。3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值。4.付款憑證要求：提供支付款項(xiàng)的銀行憑證或現(xiàn)金收據(jù)。說(shuō)明：本附件四為付款憑證，證明甲乙雙方已履行付款義務(wù)。5.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)要求：提供房產(chǎn)過(guò)戶所需的全部文件，包括申請(qǐng)書、身份證、戶口本等。說(shuō)明：本附件五為房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，證明房產(chǎn)已過(guò)戶至甲方名下。6.房產(chǎn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：由甲方對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。說(shuō)明：本附件六為房產(chǎn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，證明房產(chǎn)符合合同約定。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。說(shuō)明：本附件七為第三方服務(wù)協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：甲乙雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的書面協(xié)議。說(shuō)明：本附件八為爭(zhēng)議解決協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方未按合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_______元。1.2甲方交付的房產(chǎn)不符合合同約定責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換不符合約定的部分，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。1.3乙方未按合同約定支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付逾期付款的利息，利息按_______計(jì)算。2.違約行為2.1第三方未按服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此造成的損失。2.2第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。2.3第三方因自身原因?qū)е路?wù)中斷責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024版房產(chǎn)銷售合作合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)類型2.4房產(chǎn)權(quán)屬3.合作方式與內(nèi)容3.1合作方式3.2合作內(nèi)容3.3合作期限4.銷售目標(biāo)與任務(wù)4.1銷售目標(biāo)4.2銷售任務(wù)4.3完成時(shí)間5.傭金與分成5.1傭金比例5.2分成方式5.3傭金支付方式6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約金計(jì)算7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.解除合同8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后的處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定11.2不可抗力條款11.3通知與送達(dá)條款12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)資料12.2附件二：合作協(xié)議書12.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同份數(shù)14.1正本份數(shù)14.2投寄份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱甲方（房產(chǎn)銷售方）：[甲方全稱]乙方（房產(chǎn)購(gòu)買方）：[乙方全稱]1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置[具體地址：省/市/區(qū)/街道/小區(qū)/樓號(hào)/門牌號(hào)]2.2房產(chǎn)面積[建筑面積：平方米；使用面積：平方米]2.3房產(chǎn)類型[住宅/商業(yè)/辦公/其他]2.4房產(chǎn)權(quán)屬[房產(chǎn)證號(hào)：；產(chǎn)權(quán)人：；產(chǎn)證登記日期：]第三條合作方式與內(nèi)容3.1合作方式[銷售代理/聯(lián)營(yíng)銷售/其他]3.2合作內(nèi)容[具體合作事項(xiàng)，如：甲方提供房產(chǎn)銷售服務(wù)，乙方負(fù)責(zé)推廣銷售]3.3合作期限[合作開始日期：；合作結(jié)束日期：]第四條銷售目標(biāo)與任務(wù)4.1銷售目標(biāo)[設(shè)定銷售目標(biāo)，如：銷售總金額達(dá)到一定數(shù)額；銷售套數(shù)達(dá)到一定數(shù)量]4.2銷售任務(wù)[具體銷售任務(wù)分配，如：每月銷售套數(shù)；每季度銷售金額]4.3完成時(shí)間[銷售任務(wù)完成期限]第五條傭金與分成5.1傭金比例[傭金計(jì)算方式：按成交金額的百分比計(jì)算；具體比例：]5.2分成方式[分成方式，如：按銷售額比例分成；具體分成比例：]5.3傭金支付方式[支付時(shí)間：；支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等]第六條違約責(zé)任6.1違約情形[列出違約情形，如：未按約定完成銷售任務(wù)；未按時(shí)支付傭金等]6.2違約責(zé)任[具體違約責(zé)任，如：違約方應(yīng)向守約方支付違約金；違約金計(jì)算方式等]6.3違約金計(jì)算第七條保密條款7.1保密內(nèi)容[保密內(nèi)容，如：合作過(guò)程中的商業(yè)秘密；客戶信息等]7.2保密期限[保密期限，如：自合同簽訂之日起至合同終止后一年]7.3違約責(zé)任[違反保密條款的違約責(zé)任，如：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；賠償守約方損失等]第八條解除合同8.1解除條件[列出解除合同的條件，如：一方嚴(yán)重違約；合同約定的合作期限屆滿；雙方協(xié)商一致等]8.2解除程序[解除合同的具體程序，如：提前通知對(duì)方；書面通知對(duì)方解除合同；解除合同后的善后處理等]8.3解除后的處理第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式[爭(zhēng)議解決方式，如：協(xié)商解決；調(diào)解解決；仲裁解決；訴訟解決]9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[具體爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，如：當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)；人民法院等]9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用[爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)，如：由敗訴方承擔(dān)；雙方各自承擔(dān)；協(xié)商解決等]第十條合同生效與終止10.1合同生效條件[合同生效條件，如：雙方簽字蓋章；合同簽訂后一定時(shí)間內(nèi)完成備案等]10.2合同終止條件[合同終止條件，如：合同約定的合作期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；合同約定的其他終止條件等]10.3合同終止后的處理[合同終止后的處理事項(xiàng)，如：房產(chǎn)交接；剩余款項(xiàng)的結(jié)算；保密條款的延續(xù)等]第十一條其他約定11.2不可抗力條款[不可抗力條款，如：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；不可抗力事件的范圍等]11.3通知與送達(dá)條款[通知與送達(dá)條款，如：通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；送達(dá)方式，如：郵寄、專人送達(dá)等；送達(dá)地址等]第十二條合同附件12.1附件一：房產(chǎn)資料[附件一內(nèi)容，如：房產(chǎn)證復(fù)印件；房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；房產(chǎn)維修記錄等]12.2附件二：合作協(xié)議書[附件二內(nèi)容，如：雙方簽訂的正式合作協(xié)議書；合作協(xié)議書的附件等]12.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)[附件三內(nèi)容，如：適用的法律法規(guī)條文；相關(guān)政策文件等]第十三條合同簽署13.1簽署日期[合同簽署日期，如：2024年5月1日]13.2簽署地點(diǎn)[合同簽署地點(diǎn)，如：[甲方地址]或[乙方地址]或雙方約定的其他地點(diǎn)]13.3簽署人[雙方簽署人姓名、職務(wù)、簽字或蓋章]第十四條合同份數(shù)14.1正本份數(shù)[合同正本份數(shù)，如：一式兩份]14.2投寄份數(shù)[合同投寄份數(shù)，如：甲方一份、乙方一份；或其他約定份數(shù)]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方概念本合同中所述第三方，是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、中介或其他服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方介入范圍（1）提供房產(chǎn)評(píng)估、咨詢、營(yíng)銷推廣等服務(wù)；（2）提供法律、財(cái)務(wù)、審計(jì)等專業(yè)咨詢；（3）提供合同履行過(guò)程中的中介服務(wù)；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務(wù)。2.甲乙雙方與第三方的責(zé)任劃分2.1責(zé)任劃分原則（1）明確約定各方的權(quán)利義務(wù)；（2）根據(jù)各方的實(shí)際參與程度和貢獻(xiàn)比例確定責(zé)任；（3）確保各方在合同履行過(guò)程中的合法權(quán)益。2.2第三方責(zé)任（1）按照約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）按照合同約定，承擔(dān)因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失；（4）遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額概念本合同中所述第三方責(zé)任限額，是指第三方在合同履行過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，甲乙雙方約定其承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額確定（1）第三方服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)；（2）第三方服務(wù)的重要性；（3）甲乙雙方的預(yù)期損失；（4）市場(chǎng)慣例。3.3責(zé)任限額條款合同中應(yīng)明確約定第三方責(zé)任限額，如：“本合同中，第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，甲乙雙方約定其承擔(dān)的最高賠償金額為人民幣[責(zé)任限額]元?！?.第三方介入的具體條款4.1第三方介入的約定甲乙雙方在合同中約定，在特定情況下，允許第三方介入合同履行。具體條款如下：“本合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可允