深圳市建筑工程期限管理法則

深圳市建筑工程期限管理法則合同編號(hào)：__________1.1名稱：__________1.2地址：__________1.3聯(lián)系人：__________1.4聯(lián)系電話：__________2.1名稱：__________2.2地址：__________2.3聯(lián)系人：__________2.4聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為工程項(xiàng)目業(yè)主，乙方為工程承包商，雙方為明確雙方在工程建設(shè)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。一、工程概況3.1工程名稱：__________3.2工程地點(diǎn)：__________3.3工程規(guī)模：__________3.4工程內(nèi)容：__________3.5工程總投資：__________3.6工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________二、工程期限4.1工程合同工期為__________天，自工程開工之日起算。4.2工程開工日期為__________年__________月__________日。4.3乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的工期完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.4甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的時(shí)間支付工程進(jìn)度款，確保工程順利進(jìn)行。如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、工程質(zhì)量5.1乙方應(yīng)當(dāng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。5.2乙方應(yīng)當(dāng)配備相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)人員，確保工程質(zhì)量符合合同約定。5.3乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，并在工程驗(yàn)收合格后承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。四、工程造價(jià)與支付6.1工程造價(jià)為__________元，其中包括：（1）建筑工程費(fèi)：__________元；（2）安裝工程費(fèi)：__________元；（3）裝飾裝修工程費(fèi)：__________元；（4）其他費(fèi)用：__________元。6.2甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的時(shí)間支付工程進(jìn)度款，支付比例為：（1）合同簽訂后__________天內(nèi)支付__________%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________%后支付__________%；（3）工程驗(yàn)收合格后支付剩余__________%。6.3甲方支付工程進(jìn)度款后，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)開具相應(yīng)金額的發(fā)票。五、違約責(zé)任7.1乙方未按照合同約定的工期完成工程的，應(yīng)當(dāng)按照違約部分工程造價(jià)的__________%向甲方支付違約金。7.2甲方未按照合同約定的時(shí)間支付工程進(jìn)度款的，應(yīng)當(dāng)按照應(yīng)支付金額的__________%向乙方支付違約金。7.3乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方返工、修復(fù)或賠償損失。六、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且乙方承擔(dān)完違約責(zé)任后終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙3.工程量清單4.材料及設(shè)備技術(shù)參數(shù)5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范6.施工組織設(shè)計(jì)7.安全生產(chǎn)管理制度8.環(huán)境保護(hù)措施方案9.工程進(jìn)度計(jì)劃10.工程款支付申請(qǐng)表11.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告12.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定的工期完成工程的，認(rèn)定為違約行為。2.甲方未按照合同約定的時(shí)間支付工程進(jìn)度款的，認(rèn)定為違約行為。3.乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，認(rèn)定為違約行為。4.甲方未按照合同約定支付工程款的，認(rèn)定為違約行為。5.乙方未按照合同約定履行義務(wù)的，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的工程項(xiàng)目業(yè)主。2.乙方：指合同中的工程承包商。3.工程進(jìn)度款：指根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)度，甲方按照合同約定支付給乙方的款項(xiàng)。4.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.工程驗(yàn)收：指對(duì)完成的工程進(jìn)行質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查，以確定工程是否符合合同約定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快施工進(jìn)度，向甲方報(bào)告工程進(jìn)展情況，必要時(shí)與甲方協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行整改，直至滿足質(zhì)量要求，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.工程款支付糾紛：甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定按時(shí)支付工程進(jìn)度款，如發(fā)生糾紛，可通過協(xié)商或法律途徑解決。4.合同履行中出現(xiàn)爭(zhēng)議：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解