成都市親子教育中心租賃合同

成都市親子教育中心租賃合同合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：成都市親子教育中心乙方（承租方）：甲乙雙方經友好協(xié)商，就乙方租賃甲方教育中心場地事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃場地及用途1.1甲方同意將位于成都市__________的教育中心場地提供給乙方使用。1.2乙方租賃場地面積為____平方米，租賃場地主要用于開展親子教育活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：戶名：成都市親子教育中心賬號：__________銀行：__________3.3乙方應在每月__日前將租金支付到甲方賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將場地及附屬設施完好無損地歸還甲方，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條雙方權利義務5.1甲方權利義務：（1）保證租賃場地符合乙方經營需要，具備相關設施設備。（2）負責租賃場地的物業(yè)管理，確保場地安全、衛(wèi)生、秩序井然。（3）協(xié)助乙方辦理相關證照及審批手續(xù)。（4）租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常經營活動。5.2乙方權利義務：（1）按照約定用途使用租賃場地，不得擅自改變場地用途。（2）遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，維護場地秩序。（3）按照約定支付租金和押金。（4）租賃期間，乙方應自行承擔經營風險，與甲方無涉。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金。6.2甲方未按約定提供場地或設施，乙方有權要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.成都市親子教育中心場地租賃合同2.甲方（出租方）營業(yè)執(zhí)照復印件3.乙方（承租方）營業(yè)執(zhí)照復印件4.銀行轉賬授權書5.租賃場地設施設備清單6.物業(yè)管理規(guī)定7.相關證照及審批手續(xù)文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供場地或設施，乙方有權要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指成都市親子教育中心。2.承租方：指租賃甲方教育中心場地的乙方。3.租賃場地：指甲方提供給乙方使用的位于成都市的教育中心場地。4.租金：指乙方應按月支付給甲方的場地租賃費用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方在租賃期限內需變更租賃用途，解決辦法：乙方應提前一個月書面通知甲方，并征得甲方同意。2.乙方逾期支付租金，解決辦法：甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.租賃期滿后，乙方需繼續(xù)租賃，解決辦法：乙方應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。五、所有應用場景：1.成都市親子教育中心租賃場地給乙方使用。2